Dok. Proj. oraz pełnienie Nadz. Inw. dla „Wykonania prac bud. dot. zmiany przeznaczenia pom. kriokomory wraz ze zmianą sposobu użytkowania na salę ćwiczeń w nieruchomości w Kołobrzegu” –II
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla Inwestycji pn. „Wykonanie prac budowlanych mających na celu zmianę przeznaczenia pomieszczenia kriokomory wraz ze zmianą sposobu użytkowania na salę ćwiczeń w nieruchomości w Kołobrzegu”,
Obecnie w pomieszczeniu A2-1.11 znajduje się Kriokomora.
Dokumentacja winna uwzględniać jej demontaż i utylizację oraz utworzenie dużej Sali do ćwiczeń zbiorowych.
Przed przystąpieniem do prac projektowych wymagana jest wizja lokalna w obecności użytkownika obiektu celem:
• wykonania szczegółowych pomiarów pomieszczeń,
• identyfikacji ewentualnych kolizji instalacyjnych oraz ograniczeń konstrukcyjnych,
• ustalenia zakresu demontażu i robót towarzyszących,
• ustalenia sposobu fizycznej likwidacji urządzenia kriokomory,
• oceny dostępności i warunków logistycznych dla prowadzenia prac (dojazd, transport materiałów, miejsca składowania),
• uzgodnienia wstępnych rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych, w tym kolorystyki i standardu wykończenia,
• potwierdzenia zgodności planowanych prac z potrzebami użytkownika oraz wymaganiami bezpieczeństwa i przepisów,
• weryfikacji czy w ścianach zlokalizowane są jakieś instalacje (np. rury grzewcze, wodno – kanalizacyjne etc.)
2. Zakres dokumentacji:
1) demontaż i utylizacja kriokomory* (określenie szczegółowych wymagań dot. demontażu i utylizacji urządzenia medycznego),
2) wyburzenie ścianek działowych między wskazanymi pomieszczeniami,
3) ewentualne wzmocnienie stropu lub wykonanie dodatkowych filarów,
4) uzupełnienie otworów przejściowych dla instalacji w podłodze,
5) wykonanie nowej wylewki samopoziomującej w razie potrzeby,
6) ułożenie wykładziny nagumowanej (wysoka amortyzacja, antypoślizgowość, odporność na zużycie, łatwe utrzymanie higieny – do uzgodnienia z Użytkownikiem i Zamawiającym na etapie projektowania)
7) malowanie ścian,
8) malowanie sufitu,
9) montaż drzwi, drabinek, luster, poręczy,
10) wymiana okien i parapetów,
11) aranżacja nowego oświetlenia,
12) weryfikacja istniejących poziomów podłogi pomiędzy pomieszczeniami i w przypadku różnic skucie posadzek i ułożenie nowych,
13) tynkowanie sufitów i szpachlowanie bądź montaż sufitu podwieszanego,
14) dostosowanie systemu oświetlenia awaryjnego do nowej aranżacji przestrzeni,
15) montaż klimatyzacji,
16) odłączenie przewodów zasilających kriokormorę z rozdzielni, usunięcie istniejących linii zasilających,
17) dostosowanie systemu wentylacji mechanicznej do nowej aranżacji pomieszczeń.
18) ewentualne przeniesienie rur grzewczych, kanalizacyjnych i innych niezbędnych instalacji.
* Komora krioterapeutyczna jako kompletny aparat do krioterapii ogólnoustrojowej składa się z:
części zabiegowej w postaci modułu trójkomorowego posadowionego na macie termoizolacyjnej w pomieszczeniu A2.1.11,
oraz
części technicznej obejmującej sprężarkowy układ chłodniczy (kaskada trzech kompresorów), moduł sterowania komputerowego i zasilania elektroenergetycznego zlokalizowany w podpiwniczeniu budynku A1.
3. Demontaż i utylizacja urządzenia wymagają specjalistycznej wiedzy oraz postępowania zgodnego z przepisami dotyczącymi gazów chłodniczych, co wiąże się z koniecznością zaangażowania wyspecjalizowanej firmy posiadającej stosowne uprawnienia.
Przed demontażem kriokomory niezbędne jest odessanie olejów z istniejących urządzeń, próżniowanie instalacji układu chłodnicznzego, utylizacja gazów i przekazanie pozostałości do utylizacji BDO.
4. Pomieszczenia objęte ww. zakresem opracowania znajdują się w obiekcie sanatoryjnym, który jest obiektem użyteczności publicznej, a zatem muszą spełniać wszelkie wymagania prawne i normatywne dla tego typu obiektów i pomieszczeń (w tym dla niepełnosprawnych).
5. Przewiduje się konieczność udziału projektantów z branży:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno – budowlanej,
c) sanitarnej,
d) elektrycznej.
6. W ramach umowy projektant wykona kompletną dokumentację projektową zgodnie z Rozporządzeniem ministra rozwoju i technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej (Dz.U. 2021 poz. 2454) z dnia 20 grudnia 2021 tj.
1) Projekt budowlany, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny i inne niezbędne dokumenty,
2) Projekt wykonawczy,
3) Przedmiar robót,
4) Kosztorys inwestorski,
5) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,
6) Informację BIOZ,
stanowiącą podstawę do uzyskania w imieniu Zamawiającego ostatecznych decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę. Dokumentacja zostanie uzgodniona z rzeczoznawcą ds. ppoż jeśli z uwagi na okoliczności wskazane w OPZ będzie taka konieczność.
W tym celu projektant otrzyma stosowne pełnomocnictwo.
7. Projekt wraz z wszystkimi rozwiązaniami technicznymi i wizualnymi (produkty, kolorystyka etc.) musi być na bieżąco konsultowany oraz uzyskać aprobatę Użytkownika obiektu.
W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do dokonania kwalifikacji planowanych robót budowlanych jako remontu lub przebudowy oraz ustalenia, czy zamierzenie inwestycyjne stanowi zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części w rozumieniu art. 71 ustawy – Prawo budowlane.
W przypadku stwierdzenia konieczności zmiany sposobu użytkowania Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji wymaganej przepisami prawa, w tym niezbędnych ekspertyz technicznych, opinii i uzgodnień, a także przygotowania i dokonania, w imieniu Zamawiającego i na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wymaganych zgłoszeń lub uzyskania stosownych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę, jeżeli będzie wymagane
W przypadku zakwalifikowania robót jako remont i przebudowę Wykonawca poda ich wartości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 2 do PPU.
Obecnie w pomieszczeniu A2-1.11 znajduje się Kriokomora.
Dokumentacja winna uwzględniać jej demontaż i utylizację oraz utworzenie dużej Sali do ćwiczeń zbiorowych.
Przed przystąpieniem do prac projektowych wymagana jest wizja lokalna w obecności użytkownika obiektu celem:
• wykonania szczegółowych pomiarów pomieszczeń,
• identyfikacji ewentualnych kolizji instalacyjnych oraz ograniczeń konstrukcyjnych,
• ustalenia zakresu demontażu i robót towarzyszących,
• ustalenia sposobu fizycznej likwidacji urządzenia kriokomory,
• oceny dostępności i warunków logistycznych dla prowadzenia prac (dojazd, transport materiałów, miejsca składowania),
• uzgodnienia wstępnych rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych, w tym kolorystyki i standardu wykończenia,
• potwierdzenia zgodności planowanych prac z potrzebami użytkownika oraz wymaganiami bezpieczeństwa i przepisów,
• weryfikacji czy w ścianach zlokalizowane są jakieś instalacje (np. rury grzewcze, wodno – kanalizacyjne etc.)
2. Zakres dokumentacji:
1) demontaż i utylizacja kriokomory* (określenie szczegółowych wymagań dot. demontażu i utylizacji urządzenia medycznego),
2) wyburzenie ścianek działowych między wskazanymi pomieszczeniami,
3) ewentualne wzmocnienie stropu lub wykonanie dodatkowych filarów,
4) uzupełnienie otworów przejściowych dla instalacji w podłodze,
5) wykonanie nowej wylewki samopoziomującej w razie potrzeby,
6) ułożenie wykładziny nagumowanej (wysoka amortyzacja, antypoślizgowość, odporność na zużycie, łatwe utrzymanie higieny – do uzgodnienia z Użytkownikiem i Zamawiającym na etapie projektowania)
7) malowanie ścian,
8) malowanie sufitu,
9) montaż drzwi, drabinek, luster, poręczy,
10) wymiana okien i parapetów,
11) aranżacja nowego oświetlenia,
12) weryfikacja istniejących poziomów podłogi pomiędzy pomieszczeniami i w przypadku różnic skucie posadzek i ułożenie nowych,
13) tynkowanie sufitów i szpachlowanie bądź montaż sufitu podwieszanego,
14) dostosowanie systemu oświetlenia awaryjnego do nowej aranżacji przestrzeni,
15) montaż klimatyzacji,
16) odłączenie przewodów zasilających kriokormorę z rozdzielni, usunięcie istniejących linii zasilających,
17) dostosowanie systemu wentylacji mechanicznej do nowej aranżacji pomieszczeń.
18) ewentualne przeniesienie rur grzewczych, kanalizacyjnych i innych niezbędnych instalacji.
* Komora krioterapeutyczna jako kompletny aparat do krioterapii ogólnoustrojowej składa się z:
części zabiegowej w postaci modułu trójkomorowego posadowionego na macie termoizolacyjnej w pomieszczeniu A2.1.11,
oraz
części technicznej obejmującej sprężarkowy układ chłodniczy (kaskada trzech kompresorów), moduł sterowania komputerowego i zasilania elektroenergetycznego zlokalizowany w podpiwniczeniu budynku A1.
3. Demontaż i utylizacja urządzenia wymagają specjalistycznej wiedzy oraz postępowania zgodnego z przepisami dotyczącymi gazów chłodniczych, co wiąże się z koniecznością zaangażowania wyspecjalizowanej firmy posiadającej stosowne uprawnienia.
Przed demontażem kriokomory niezbędne jest odessanie olejów z istniejących urządzeń, próżniowanie instalacji układu chłodnicznzego, utylizacja gazów i przekazanie pozostałości do utylizacji BDO.
4. Pomieszczenia objęte ww. zakresem opracowania znajdują się w obiekcie sanatoryjnym, który jest obiektem użyteczności publicznej, a zatem muszą spełniać wszelkie wymagania prawne i normatywne dla tego typu obiektów i pomieszczeń (w tym dla niepełnosprawnych).
5. Przewiduje się konieczność udziału projektantów z branży:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno – budowlanej,
c) sanitarnej,
d) elektrycznej.
6. W ramach umowy projektant wykona kompletną dokumentację projektową zgodnie z Rozporządzeniem ministra rozwoju i technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej (Dz.U. 2021 poz. 2454) z dnia 20 grudnia 2021 tj.
1) Projekt budowlany, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny i inne niezbędne dokumenty,
2) Projekt wykonawczy,
3) Przedmiar robót,
4) Kosztorys inwestorski,
5) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,
6) Informację BIOZ,
stanowiącą podstawę do uzyskania w imieniu Zamawiającego ostatecznych decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę. Dokumentacja zostanie uzgodniona z rzeczoznawcą ds. ppoż jeśli z uwagi na okoliczności wskazane w OPZ będzie taka konieczność.
W tym celu projektant otrzyma stosowne pełnomocnictwo.
7. Projekt wraz z wszystkimi rozwiązaniami technicznymi i wizualnymi (produkty, kolorystyka etc.) musi być na bieżąco konsultowany oraz uzyskać aprobatę Użytkownika obiektu.
W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do dokonania kwalifikacji planowanych robót budowlanych jako remontu lub przebudowy oraz ustalenia, czy zamierzenie inwestycyjne stanowi zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części w rozumieniu art. 71 ustawy – Prawo budowlane.
W przypadku stwierdzenia konieczności zmiany sposobu użytkowania Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji wymaganej przepisami prawa, w tym niezbędnych ekspertyz technicznych, opinii i uzgodnień, a także przygotowania i dokonania, w imieniu Zamawiającego i na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wymaganych zgłoszeń lub uzyskania stosownych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę, jeżeli będzie wymagane
W przypadku zakwalifikowania robót jako remont i przebudowę Wykonawca poda ich wartości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 2 do PPU.
Time limit for receipt of tenders
Wed Nov 18 09:00:00 GMT 2026
Location
Stanisława Moniuszki 1a
00-014 Warszawa
Województwo: mazowieckie
00-014 Warszawa
Województwo: mazowieckie
Category assortment
Design services
Buyer details
Fundusz Składkowy Ubezpieczenia Społecznego Rolników
Stanisława Moniuszki 1a
00-014 Warszawa
Województwo: mazowieckie
Stanisława Moniuszki 1a
00-014 Warszawa
Województwo: mazowieckie
