Świadczenie usługi inspektora nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno-bud., inst., elektr. dla realizacji zadania: „Termomodernizacja budynków O/ZUS w Bielsku-Białej, ul. Krasińskiego 34, 36"
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie kompleksowej usługi inspektora nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacji sanitarnych-klimatyzacji, instalacji elektrycznych dla realizacji zadania: „Termomodernizacja budynków Oddziału ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34, 36”.
2. Czynności realizowane przez Wykonawcę w ramach nadzoru inwestorskiego:
2.1. wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2026 poz. 524),
2.2. koordynowanie i nadzorowanie procesu inwestycyjnego, zapewnienie stałej wymiany informacji z Zamawiającym,
2.3. zabezpieczenie wykonania inwestycji zgodnie ze sztuką budowlaną,
2.4. udział w przekazaniu placu budowy Wykonawcy robót,
2.5. sprawowanie i prowadzenie nadzoru w formie fizycznej w takich odstępach czasu, by zapewnić ciągłość i wykonawstwo robót, a także na wezwanie kierownika robót lub Zamawiającego (realizacji nadzoru w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze od wezwania przez kierownika robót lub Zamawiającego),
2.6. informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mających wpływ na przekroczenie planowanych terminów lub kosztów realizowanych robót,
2.7. prowadzenie bieżącej dokumentacji fotograficznej z realizacji Umowy na roboty budowlane (w szczególności roboty zanikające) w formie zdjęć cyfrowych. Zdjęcia należy opisać i zarchiwizować w formacie cyfrowym na nośniku danych (pamięć USB), przekazać Zamawiającemu przy każdym etapie płatności usługi nadzoru,
2.8. analizowanie wszystkich decyzji, uzgodnień i postanowień uzyskanych w trakcie prac budowlanych,
2.9. kontrolowanie zgodności przebiegu robót z obowiązującym harmonogramem robót,
2.10. egzekwowanie od Wykonawcy robót spełnienia wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i wykonywanych robót,
2.11. rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu bądź rzeczoznawców oraz Zamawiającego,
2.12. uczestniczenie we wszystkich czynnościach odbiorowych robót, przeprowadzanych przez Wykonawcę próbach i odbiorach instalacji i urządzeń (w zakresie swojej branży),
2.13. sprawdzanie i odbiór robót podlegających zakryciu lub zanikających,
2.14. nadzór nad zabezpieczeniem przez Wykonawcę terenu budowy i robót, w przypadku wypowiedzenia umowy o roboty budowlane i rozliczenia umowy o roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia,
2.15. weryfikacja kompletnej dokumentacji powykonawczej,
2.16. obsługa dokumentacji odbioru końcowego, przygotowanie protokołu odbioru robót i wszelkich innych niezbędnych dokumentów,
2.17. uczestniczenie w przeglądzie pogwarancyjnym w terminie określonym przez Zamawiającego,
2.18. wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów,
2.19. sprawdzanie kosztorysów powykonawczych i książek obmiarów wymaganych przy rozliczeniach częściowych/końcowych w terminie 5 dni od dnia otrzymania od wykonawcy robót,
2.20. kontrolowanie stanu zaawansowania robót wg harmonogramu robót budowlanych,
2.21. sprawdzanie wszystkich kosztów dodatkowych, zamiennych, uzupełniających, różnicowych sporządzonych w trakcie realizacji zamówienia przez Wykonawcę robót pod względem zgodności z umową o roboty budowlane oraz dokumentacją projektową,
2.22. współpraca ze wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego,
2.23. weryfikacja (pod kątem racjonalności technicznej i ekonomicznej) wszelkich zmian w dokumentacji projektowej,
2.24. określanie zakresu wszelkich robót w przypadkach nieokreślonych w dokumentacji projektowej i przedłożenia do akceptacji Zamawiającego,
2.25. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót i usunięcia wad poprzez dokonywanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy,
2.26. kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy, a po odbiorze robót – odebrania dziennika budowy od Kierownika budowy,
2.27. ponoszenie odpowiedzialności za faktyczną ilość wykonanych robót budowlanych oraz ich prawidłowości przy fakturowaniu,
2.28. stałe informowanie Zamawiającego o wszelkich sprawach, mających wpływ na przekroczenie planowanych kosztów realizowanych zadań, w tym ocena i weryfikacja zamówień dodatkowych i robót zamiennych przedstawionych przez wykonawcę robót budowlanych w zakresie finansowym i rzeczowym,
2.29. nadzorowanie nad przestrzeganiem przepisów bhp i p.poż., a w przypadku prowadzenia robót w sposób zagrażający bezpieczeństwu ich wstrzymanie.
2. Czynności realizowane przez Wykonawcę w ramach nadzoru inwestorskiego:
2.1. wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2026 poz. 524),
2.2. koordynowanie i nadzorowanie procesu inwestycyjnego, zapewnienie stałej wymiany informacji z Zamawiającym,
2.3. zabezpieczenie wykonania inwestycji zgodnie ze sztuką budowlaną,
2.4. udział w przekazaniu placu budowy Wykonawcy robót,
2.5. sprawowanie i prowadzenie nadzoru w formie fizycznej w takich odstępach czasu, by zapewnić ciągłość i wykonawstwo robót, a także na wezwanie kierownika robót lub Zamawiającego (realizacji nadzoru w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze od wezwania przez kierownika robót lub Zamawiającego),
2.6. informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mających wpływ na przekroczenie planowanych terminów lub kosztów realizowanych robót,
2.7. prowadzenie bieżącej dokumentacji fotograficznej z realizacji Umowy na roboty budowlane (w szczególności roboty zanikające) w formie zdjęć cyfrowych. Zdjęcia należy opisać i zarchiwizować w formacie cyfrowym na nośniku danych (pamięć USB), przekazać Zamawiającemu przy każdym etapie płatności usługi nadzoru,
2.8. analizowanie wszystkich decyzji, uzgodnień i postanowień uzyskanych w trakcie prac budowlanych,
2.9. kontrolowanie zgodności przebiegu robót z obowiązującym harmonogramem robót,
2.10. egzekwowanie od Wykonawcy robót spełnienia wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i wykonywanych robót,
2.11. rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu bądź rzeczoznawców oraz Zamawiającego,
2.12. uczestniczenie we wszystkich czynnościach odbiorowych robót, przeprowadzanych przez Wykonawcę próbach i odbiorach instalacji i urządzeń (w zakresie swojej branży),
2.13. sprawdzanie i odbiór robót podlegających zakryciu lub zanikających,
2.14. nadzór nad zabezpieczeniem przez Wykonawcę terenu budowy i robót, w przypadku wypowiedzenia umowy o roboty budowlane i rozliczenia umowy o roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia,
2.15. weryfikacja kompletnej dokumentacji powykonawczej,
2.16. obsługa dokumentacji odbioru końcowego, przygotowanie protokołu odbioru robót i wszelkich innych niezbędnych dokumentów,
2.17. uczestniczenie w przeglądzie pogwarancyjnym w terminie określonym przez Zamawiającego,
2.18. wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów,
2.19. sprawdzanie kosztorysów powykonawczych i książek obmiarów wymaganych przy rozliczeniach częściowych/końcowych w terminie 5 dni od dnia otrzymania od wykonawcy robót,
2.20. kontrolowanie stanu zaawansowania robót wg harmonogramu robót budowlanych,
2.21. sprawdzanie wszystkich kosztów dodatkowych, zamiennych, uzupełniających, różnicowych sporządzonych w trakcie realizacji zamówienia przez Wykonawcę robót pod względem zgodności z umową o roboty budowlane oraz dokumentacją projektową,
2.22. współpraca ze wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego,
2.23. weryfikacja (pod kątem racjonalności technicznej i ekonomicznej) wszelkich zmian w dokumentacji projektowej,
2.24. określanie zakresu wszelkich robót w przypadkach nieokreślonych w dokumentacji projektowej i przedłożenia do akceptacji Zamawiającego,
2.25. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót i usunięcia wad poprzez dokonywanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy,
2.26. kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy, a po odbiorze robót – odebrania dziennika budowy od Kierownika budowy,
2.27. ponoszenie odpowiedzialności za faktyczną ilość wykonanych robót budowlanych oraz ich prawidłowości przy fakturowaniu,
2.28. stałe informowanie Zamawiającego o wszelkich sprawach, mających wpływ na przekroczenie planowanych kosztów realizowanych zadań, w tym ocena i weryfikacja zamówień dodatkowych i robót zamiennych przedstawionych przez wykonawcę robót budowlanych w zakresie finansowym i rzeczowym,
2.29. nadzorowanie nad przestrzeganiem przepisów bhp i p.poż., a w przypadku prowadzenia robót w sposób zagrażający bezpieczeństwu ich wstrzymanie.
Time limit for receipt of tenders
Fri Nov 27 10:00:00 GMT 2026
Location
Krasińskiego 34, 36
43-350 Bielsko-Biała
Województwo: śląskie
43-350 Bielsko-Biała
Województwo: śląskie
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Consultancy
Consultancy
Buyer details
Zakład Ubezpieczeń Społecznych
Krasińskiego 34, 36
43-350 Bielsko-Biała
Województwo: śląskie
Krasińskiego 34, 36
43-350 Bielsko-Biała
Województwo: śląskie
