ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU KATOLICKIEGO DOMU MŁODZIEŻY W ŁĄCZNIKU
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FEOP.10.02-IZ.00-0029/25 - ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU KATOLICKIEGO DOMU MŁODZIEŻY W ŁĄCZNIKU
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn. „Zagospodarowanie budynku Katolickiego Domu Młodzieży w Łączniku”, polegająca na zapewnieniu pełnienia funkcji inspektorów nadzoru inwestorskiego przez osoby posiadające wymagane uprawnienia i kwalifikacje.
Zakres robót budowlanych został opublikowany w Bazie Konkurencyjności jako postępowanie nr 3/FEO/2026 pod nazwą: WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH W RAMACH ZADANIA PN.: „ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU KATOLICKIEGO DOMU MŁODZIEŻY W ŁĄCZNIKU”. Numer ogłoszenia 2026-124650-293748. Zamawiający odwołuje się do tych dokumentów i zaleca Wykonawcom zapoznanie się z załączoną w postępowaniu nr 3/FEO/2026 dokumentacją. Ostateczna wartość robót wynikać będzie z umowy zawartej przez Zamawiającego z wykonawcą robót budowlanych oraz jej ewentualnych dopuszczalnych zmian.
Szczegółowy zakres usługi określa Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) stanowiący dokument postępowania.
1.2 Miejsce realizacji zamóewienia:
Jednostka ewidencyjna Biała - obszar wiejski
obręb ewidencyjny Łącznik
działki nr 1466/159, 968/159, 1241/159, 967/159
adres: ul. św. Walentego 24, 48-220 Łącznik
Podstawowy zakres czynności Inspektorów
1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności robót z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, przepisami prawa, właściwymi normami – w zakresie, w jakim mają zastosowanie do realizowanych robót - zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami umowy dotyczącej robót budowlanych;
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót oraz stosowanych wyrobów i materiałów budowlanych, w tym weryfikacja przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem kart materiałowych lub innych dokumentów przedkładanych przez wykonawcę robót w celu zatwierdzenia materiałów, wraz z wymaganymi dokumentami potwierdzającymi ich parametry, właściwości, jakość, zgodność z dokumentacją projektową oraz dopuszczenie do zastosowania w budownictwie, o ile takie dokumenty są wymagane przepisami prawa, dokumentacją projektową lub umową z wykonawcą robót; zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych, niezgodnych z dokumentacją lub niedopuszczonych do stosowania;
3) sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestnictwo w próbach, badaniach, rozruchach oraz odbiorach technicznych instalacji i urządzeń;
4) bieżąca kontrola postępu rzeczowego i terminowości robót oraz informowanie Zamawiającego o okolicznościach mogących wpływać na termin, jakość, zakres lub koszt realizacji inwestycji;
5) udział w odbiorach częściowych, technicznych i końcowym, a w okresie gwarancji – w przeglądach gwarancyjnych, w tym w końcowym przeglądzie gwarancyjnym, oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót i usunięcia wad;
6) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek albo ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót oraz wstrzymania dalszych robót w przypadkach przewidzianych Prawem budowlanym; polecenia i żądania dotyczące stwierdzonych nieprawidłowości, zagrożeń, wad lub niezgodności mających istotne znaczenie dla bezpieczeństwa, jakości robót, zgodności z dokumentacją projektową albo możliwości ich odbioru Inspektor dokumentuje wpisem do dziennika budowy, jeżeli taki sposób udokumentowania wynika z przepisów prawa lub jest uzasadniony charakterem czynności, a w pozostałych przypadkach - w innej formie pisemnej, w szczególności w protokole, notatce lub raporcie przekazywanym Zamawiającemu;
7) bieżąca kontrola prawidłowości i kompletności prowadzenia dziennika budowy w zakresie dotyczącym realizowanych robót oraz dokonywanie przez Inspektorów wpisów do dziennika budowy w przypadkach wymaganych przepisami prawa lub uzasadnionych charakterem wykonywanych czynności nadzoru, w szczególności dotyczących stwierdzonych nieprawidłowości, zagrożeń, zaleceń, poleceń, konieczności wykonania prób lub badań oraz innych zdarzeń mających znaczenie dla oceny technicznej prawidłowości wykonywania robót, bez przejmowania odpowiedzialności kierownika budowy za prawidłowe prowadzenie dziennika budowy;
8) udział w naradach koordynacyjnych, kontrolach prowadzonych przez organy uprawnione oraz udzielanie Zamawiającemu wyjaśnień i pomocy merytorycznej w zakresie objętym nadzorem;
9) weryfikacja kompletności dokumentacji odbiorowej i powykonawczej, w tym dokumentów, atestów, certyfikatów, protokołów badań, prób i odbiorów, niezbędnych do odbioru inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie, jeżeli będzie wymagane;
10) opiniowanie propozycji robót dodatkowych, zamiennych lub zaniechanych, w tym opiniowanie i weryfikacja kosztorysów lub przedmiarów przygotowanych przez wykonawcę robót, bez prawa samodzielnego zatwierdzania zmian powodujących skutki finansowe lub zmianę zakresu inwestycji;
11) kontrola zgodności rozliczeń wykonawcy robót z zakresem faktycznie wykonanych robót i umową zawartą przez Zamawiającego z wykonawcą robót, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego prowadzenia inwestycji;
12) bieżąca współpraca z Zamawiającym, wykonawcą robót, projektantem, kierownikiem budowy, organami administracji oraz innymi podmiotami uczestniczącymi w procesie inwestycyjnym;
13) informowanie Zamawiającego o zauważonych w toku wykonywania czynności nadzoru nieprawidłowościach w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony przeciwpożarowej oraz organizacji robót, bez przejmowania obowiązków i odpowiedzialności wykonawcy robót, kierownika budowy, kierowników robót ani innych osób odpowiedzialnych za te obszary;
14) prowadzenie korespondencji i dokumentacji związanej z wykonywanym nadzorem oraz przekazywanie Zamawiającemu dokumentów powstałych w związku z realizacją umowy;
15) udział Koordynatora w protokolarnym przekazaniu terenu budowy wykonawcy robót budowlanych oraz w protokolarnym przejęciu terenu budowy od wykonawcy po zakończeniu robót, a w razie potrzeby również udział właściwych Inspektorów branżowych; czynności obejmują w szczególności udokumentowanie stanu terenu budowy oraz elementów znajdujących się w jego bezpośrednim sąsiedztwie, które mogą zostać uszkodzone w związku z prowadzeniem robót, w tym murów, ogrodzeń, nawierzchni, zieleni i innych elementów zagospodarowania, w zakresie możliwym bez naruszania praw osób trzecich, z wykorzystaniem dokumentacji fotograficznej; przy przejęciu terenu od wykonawcy należy udokumentować stwierdzone uszkodzenia, brak wymaganych odtworzeń, pozostawione odpady, materiały lub inne nieprawidłowości oraz porównać stan terenu ze stanem udokumentowanym przy jego przekazaniu; dokumentacja fotograficzna stanowi załącznik do właściwego protokołu albo odrębny dokument przekazywany Zamawiającemu;
16) na wezwanie Zamawiającego udział w inwentaryzacji robót w przypadku wstrzymania lub przerwania robót, odstąpienia od umowy z wykonawcą robót budowlanych, rozwiązania tej umowy albo innej sytuacji skutkującej przedterminowym zakończeniem wykonywania robót przez dotychczasowego wykonawcę, w tym określenie i udokumentowanie zakresu oraz stopnia zaawansowania faktycznie wykonanych robót, stwierdzonych wad i robót wymagających zabezpieczenia, materiałów pozostających na terenie budowy oraz sporządzenie lub udział w sporządzeniu dokumentacji fotograficznej i protokołu inwentaryzacji, w zakresie właściwym dla poszczególnych specjalności;
17) w przypadku wstrzymania lub przerwania robót albo przedterminowego zakończenia współpracy z wykonawcą robót – dokonanie, w zakresie właściwym dla nadzoru inwestorskiego, oceny sposobu zabezpieczenia wykonanych i niezakończonych robót oraz terenu budowy, wskazanie Zamawiającemu niezbędnych działań zabezpieczających, kontrola prawidłowości wykonania wymaganych zabezpieczeń oraz ich udokumentowanie, bez przejmowania obowiązków wykonawcy robót, kierownika budowy lub kierowników robót w zakresie fizycznego zabezpieczenia terenu budowy i robót.
Zakres i przedmiot zamówienia opisuje szczegółowo załącznik opublikowany pod nazwą: OPZ_nadzor_inwestorski
Okres gwarancji: 60
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: opolskie, Powiat: prudnicki, Gmina: Biała, Miejscowość: Łącznik
FEOP.10.02-IZ.00-0029/25 - ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU KATOLICKIEGO DOMU MŁODZIEŻY W ŁĄCZNIKU
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn. „Zagospodarowanie budynku Katolickiego Domu Młodzieży w Łączniku”, polegająca na zapewnieniu pełnienia funkcji inspektorów nadzoru inwestorskiego przez osoby posiadające wymagane uprawnienia i kwalifikacje.
Zakres robót budowlanych został opublikowany w Bazie Konkurencyjności jako postępowanie nr 3/FEO/2026 pod nazwą: WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH W RAMACH ZADANIA PN.: „ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU KATOLICKIEGO DOMU MŁODZIEŻY W ŁĄCZNIKU”. Numer ogłoszenia 2026-124650-293748. Zamawiający odwołuje się do tych dokumentów i zaleca Wykonawcom zapoznanie się z załączoną w postępowaniu nr 3/FEO/2026 dokumentacją. Ostateczna wartość robót wynikać będzie z umowy zawartej przez Zamawiającego z wykonawcą robót budowlanych oraz jej ewentualnych dopuszczalnych zmian.
Szczegółowy zakres usługi określa Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) stanowiący dokument postępowania.
1.2 Miejsce realizacji zamóewienia:
Jednostka ewidencyjna Biała - obszar wiejski
obręb ewidencyjny Łącznik
działki nr 1466/159, 968/159, 1241/159, 967/159
adres: ul. św. Walentego 24, 48-220 Łącznik
Podstawowy zakres czynności Inspektorów
1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności robót z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, przepisami prawa, właściwymi normami – w zakresie, w jakim mają zastosowanie do realizowanych robót - zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami umowy dotyczącej robót budowlanych;
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót oraz stosowanych wyrobów i materiałów budowlanych, w tym weryfikacja przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem kart materiałowych lub innych dokumentów przedkładanych przez wykonawcę robót w celu zatwierdzenia materiałów, wraz z wymaganymi dokumentami potwierdzającymi ich parametry, właściwości, jakość, zgodność z dokumentacją projektową oraz dopuszczenie do zastosowania w budownictwie, o ile takie dokumenty są wymagane przepisami prawa, dokumentacją projektową lub umową z wykonawcą robót; zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych, niezgodnych z dokumentacją lub niedopuszczonych do stosowania;
3) sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestnictwo w próbach, badaniach, rozruchach oraz odbiorach technicznych instalacji i urządzeń;
4) bieżąca kontrola postępu rzeczowego i terminowości robót oraz informowanie Zamawiającego o okolicznościach mogących wpływać na termin, jakość, zakres lub koszt realizacji inwestycji;
5) udział w odbiorach częściowych, technicznych i końcowym, a w okresie gwarancji – w przeglądach gwarancyjnych, w tym w końcowym przeglądzie gwarancyjnym, oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót i usunięcia wad;
6) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek albo ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót oraz wstrzymania dalszych robót w przypadkach przewidzianych Prawem budowlanym; polecenia i żądania dotyczące stwierdzonych nieprawidłowości, zagrożeń, wad lub niezgodności mających istotne znaczenie dla bezpieczeństwa, jakości robót, zgodności z dokumentacją projektową albo możliwości ich odbioru Inspektor dokumentuje wpisem do dziennika budowy, jeżeli taki sposób udokumentowania wynika z przepisów prawa lub jest uzasadniony charakterem czynności, a w pozostałych przypadkach - w innej formie pisemnej, w szczególności w protokole, notatce lub raporcie przekazywanym Zamawiającemu;
7) bieżąca kontrola prawidłowości i kompletności prowadzenia dziennika budowy w zakresie dotyczącym realizowanych robót oraz dokonywanie przez Inspektorów wpisów do dziennika budowy w przypadkach wymaganych przepisami prawa lub uzasadnionych charakterem wykonywanych czynności nadzoru, w szczególności dotyczących stwierdzonych nieprawidłowości, zagrożeń, zaleceń, poleceń, konieczności wykonania prób lub badań oraz innych zdarzeń mających znaczenie dla oceny technicznej prawidłowości wykonywania robót, bez przejmowania odpowiedzialności kierownika budowy za prawidłowe prowadzenie dziennika budowy;
8) udział w naradach koordynacyjnych, kontrolach prowadzonych przez organy uprawnione oraz udzielanie Zamawiającemu wyjaśnień i pomocy merytorycznej w zakresie objętym nadzorem;
9) weryfikacja kompletności dokumentacji odbiorowej i powykonawczej, w tym dokumentów, atestów, certyfikatów, protokołów badań, prób i odbiorów, niezbędnych do odbioru inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie, jeżeli będzie wymagane;
10) opiniowanie propozycji robót dodatkowych, zamiennych lub zaniechanych, w tym opiniowanie i weryfikacja kosztorysów lub przedmiarów przygotowanych przez wykonawcę robót, bez prawa samodzielnego zatwierdzania zmian powodujących skutki finansowe lub zmianę zakresu inwestycji;
11) kontrola zgodności rozliczeń wykonawcy robót z zakresem faktycznie wykonanych robót i umową zawartą przez Zamawiającego z wykonawcą robót, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego prowadzenia inwestycji;
12) bieżąca współpraca z Zamawiającym, wykonawcą robót, projektantem, kierownikiem budowy, organami administracji oraz innymi podmiotami uczestniczącymi w procesie inwestycyjnym;
13) informowanie Zamawiającego o zauważonych w toku wykonywania czynności nadzoru nieprawidłowościach w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony przeciwpożarowej oraz organizacji robót, bez przejmowania obowiązków i odpowiedzialności wykonawcy robót, kierownika budowy, kierowników robót ani innych osób odpowiedzialnych za te obszary;
14) prowadzenie korespondencji i dokumentacji związanej z wykonywanym nadzorem oraz przekazywanie Zamawiającemu dokumentów powstałych w związku z realizacją umowy;
15) udział Koordynatora w protokolarnym przekazaniu terenu budowy wykonawcy robót budowlanych oraz w protokolarnym przejęciu terenu budowy od wykonawcy po zakończeniu robót, a w razie potrzeby również udział właściwych Inspektorów branżowych; czynności obejmują w szczególności udokumentowanie stanu terenu budowy oraz elementów znajdujących się w jego bezpośrednim sąsiedztwie, które mogą zostać uszkodzone w związku z prowadzeniem robót, w tym murów, ogrodzeń, nawierzchni, zieleni i innych elementów zagospodarowania, w zakresie możliwym bez naruszania praw osób trzecich, z wykorzystaniem dokumentacji fotograficznej; przy przejęciu terenu od wykonawcy należy udokumentować stwierdzone uszkodzenia, brak wymaganych odtworzeń, pozostawione odpady, materiały lub inne nieprawidłowości oraz porównać stan terenu ze stanem udokumentowanym przy jego przekazaniu; dokumentacja fotograficzna stanowi załącznik do właściwego protokołu albo odrębny dokument przekazywany Zamawiającemu;
16) na wezwanie Zamawiającego udział w inwentaryzacji robót w przypadku wstrzymania lub przerwania robót, odstąpienia od umowy z wykonawcą robót budowlanych, rozwiązania tej umowy albo innej sytuacji skutkującej przedterminowym zakończeniem wykonywania robót przez dotychczasowego wykonawcę, w tym określenie i udokumentowanie zakresu oraz stopnia zaawansowania faktycznie wykonanych robót, stwierdzonych wad i robót wymagających zabezpieczenia, materiałów pozostających na terenie budowy oraz sporządzenie lub udział w sporządzeniu dokumentacji fotograficznej i protokołu inwentaryzacji, w zakresie właściwym dla poszczególnych specjalności;
17) w przypadku wstrzymania lub przerwania robót albo przedterminowego zakończenia współpracy z wykonawcą robót – dokonanie, w zakresie właściwym dla nadzoru inwestorskiego, oceny sposobu zabezpieczenia wykonanych i niezakończonych robót oraz terenu budowy, wskazanie Zamawiającemu niezbędnych działań zabezpieczających, kontrola prawidłowości wykonania wymaganych zabezpieczeń oraz ich udokumentowanie, bez przejmowania obowiązków wykonawcy robót, kierownika budowy lub kierowników robót w zakresie fizycznego zabezpieczenia terenu budowy i robót.
Zakres i przedmiot zamówienia opisuje szczegółowo załącznik opublikowany pod nazwą: OPZ_nadzor_inwestorski
Okres gwarancji: 60
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: opolskie, Powiat: prudnicki, Gmina: Biała, Miejscowość: Łącznik
Time limit for receipt of tenders
Fri Nov 13 22:59:59 GMT 2026
Location
Kraj: Polska, Województwo: opolskie, Powiat: prudnicki, Gmina: Biała, Miejscowość: Łącznik
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Buyer details
Parafia Rzymskokatolicka Nawiedzenia NMP
św. Walentego 24
48-220 Łącznik
Województwo: opolskie
Kraj: Polska
NIP: 7551624237
św. Walentego 24
48-220 Łącznik
Województwo: opolskie
Kraj: Polska
NIP: 7551624237
