Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu i przebudowy dawnego budynku koszarowego przy ul. Biskupiej 24 w Chełmnie na cele mieszkaniowe.
Notice description
1. Nazwa postępowania:
„Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu i przebudowy dawnego budynku koszarowego przy ul. Biskupiej 24 w Chełmnie na cele mieszkaniowe”.
Budynek położony jest w Chełmnie, przy ul. Biskupiej 24, na działce 420/51, obręb ewidencyjny 3.
Zakres prac obejmuje:
• Uzyskanie map do celów projektowych,
• Inwentaryzację stanu istniejącego budynku koszarowego objętego zamówieniem,
• Opracowanie koncepcji remontu i modernizacji budynku w tym projektu zagospodarowania terenu (m.in. przyłącza mediów do budynków, oświetlenie zewnętrzne), przy uwzględnieniu oczekiwań Zamawiającego,
• Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego,
• Opracowanie projektów technicznych wielobranżowych,
• Opracowanie projektu stałej organizacji ruchu w przypadku takiej konieczności,
• Opracowanie projektów rozwiązania kolizji sieci w przypadku takiej konieczności,
• Opracowanie dokumentacji geologicznej w przypadku takiej konieczności,
• Uzyskanie decyzji środowiskowej w przypadku takiej konieczności, (w tym również Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna z decyzją RDOŚ w przypadku takiej konieczności),
• Uzgodnienie wytycznych i decyzji z WKZ w przedmiocie projektowanych prac,
• Opracowanie kosztorysów inwestorskich oraz ich aktualizowanie w przypadku takiej potrzeby,
• Opracowanie przedmiarów robót,
• Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,
• Opracowanie innej dokumentacji w przypadku takiej konieczności,
• Pełnienie nadzoru autorskiego,
• Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
W budynku objętym przedmiotem zamówienia należy zaprojektować indywidualne źródło ciepła z wykorzystaniem OZE, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją lub klimatyzacji (w przypadku takich możliwości).
Całość dokumentacji powinna zawierać niezbędne uzgodnienia oświadczenia wymagane do uzyskania decyzji prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Wytyczne do projektowania:
• W kondygnacji parterowej zaplanować rozmieszczenie mieszkań treningowych lub wspomaganych
• W kondygnacji parterowej zaplanować 4 mieszkania przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,
• Mieszkania 1 pokojowe z osobną kuchnią,
• Mieszkania 2, 3 pokojowe z odrębną kuchnią lub aneksem kuchennym,
Wymagania odnośnie wyposażenia budynku mieszkalnego w dźwigi osobowe.
a) Wymagania w zakresie dźwigów osobowych służących komunikacji ogólnej w budynku określają pkty 5-9 załącznika nr 1 do rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat:
b) Pozostałe wymogi odnośnie dźwigów osobowych są zawarte w pkt 7-9 załącznika nr 1 ww. rozporządzenia.
• w przypadku przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku mieszkalnego posiadającego 3 lub więcej kondygnacji nadziemnych należy zamontować w budynku, a także w każdej wydzielonej w pionie odrębnej części (segmencie) takiego budynku, co najmniej jeden dźwig osobowy,
• w przypadku wyposażenia (zaprojektowania) budynku (segmentu) tylko w jeden dźwig, winien on być przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych,
• w przypadku wyposażenia (zaprojektowania) budynku (segmentu) w więcej niż jeden dźwig, przystosowanie do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych jest wymagane tylko dla jednego dźwigu, natomiast dla pozostałych nie jest wymagane, ale jest dopuszczalne.
„Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu i przebudowy dawnego budynku koszarowego przy ul. Biskupiej 24 w Chełmnie na cele mieszkaniowe”.
Budynek położony jest w Chełmnie, przy ul. Biskupiej 24, na działce 420/51, obręb ewidencyjny 3.
Zakres prac obejmuje:
• Uzyskanie map do celów projektowych,
• Inwentaryzację stanu istniejącego budynku koszarowego objętego zamówieniem,
• Opracowanie koncepcji remontu i modernizacji budynku w tym projektu zagospodarowania terenu (m.in. przyłącza mediów do budynków, oświetlenie zewnętrzne), przy uwzględnieniu oczekiwań Zamawiającego,
• Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego,
• Opracowanie projektów technicznych wielobranżowych,
• Opracowanie projektu stałej organizacji ruchu w przypadku takiej konieczności,
• Opracowanie projektów rozwiązania kolizji sieci w przypadku takiej konieczności,
• Opracowanie dokumentacji geologicznej w przypadku takiej konieczności,
• Uzyskanie decyzji środowiskowej w przypadku takiej konieczności, (w tym również Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna z decyzją RDOŚ w przypadku takiej konieczności),
• Uzgodnienie wytycznych i decyzji z WKZ w przedmiocie projektowanych prac,
• Opracowanie kosztorysów inwestorskich oraz ich aktualizowanie w przypadku takiej potrzeby,
• Opracowanie przedmiarów robót,
• Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,
• Opracowanie innej dokumentacji w przypadku takiej konieczności,
• Pełnienie nadzoru autorskiego,
• Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
W budynku objętym przedmiotem zamówienia należy zaprojektować indywidualne źródło ciepła z wykorzystaniem OZE, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją lub klimatyzacji (w przypadku takich możliwości).
Całość dokumentacji powinna zawierać niezbędne uzgodnienia oświadczenia wymagane do uzyskania decyzji prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Wytyczne do projektowania:
• W kondygnacji parterowej zaplanować rozmieszczenie mieszkań treningowych lub wspomaganych
• W kondygnacji parterowej zaplanować 4 mieszkania przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,
• Mieszkania 1 pokojowe z osobną kuchnią,
• Mieszkania 2, 3 pokojowe z odrębną kuchnią lub aneksem kuchennym,
Wymagania odnośnie wyposażenia budynku mieszkalnego w dźwigi osobowe.
a) Wymagania w zakresie dźwigów osobowych służących komunikacji ogólnej w budynku określają pkty 5-9 załącznika nr 1 do rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat:
b) Pozostałe wymogi odnośnie dźwigów osobowych są zawarte w pkt 7-9 załącznika nr 1 ww. rozporządzenia.
• w przypadku przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku mieszkalnego posiadającego 3 lub więcej kondygnacji nadziemnych należy zamontować w budynku, a także w każdej wydzielonej w pionie odrębnej części (segmencie) takiego budynku, co najmniej jeden dźwig osobowy,
• w przypadku wyposażenia (zaprojektowania) budynku (segmentu) tylko w jeden dźwig, winien on być przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych,
• w przypadku wyposażenia (zaprojektowania) budynku (segmentu) w więcej niż jeden dźwig, przystosowanie do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych jest wymagane tylko dla jednego dźwigu, natomiast dla pozostałych nie jest wymagane, ale jest dopuszczalne.
Time limit for receipt of tenders
Fri Oct 30 11:00:00 GMT 2026
Location
ul. Dworcowa 1
86-200 Chełmno
Województwo: kujawsko-pomorskie
Polska
86-200 Chełmno
Województwo: kujawsko-pomorskie
Polska
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
CHEŁMIŃSKA SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ul. Dworcowa 1
86-200 Chełmno
Województwo: kujawsko-pomorskie
Polska
ul. Dworcowa 1
86-200 Chełmno
Województwo: kujawsko-pomorskie
Polska
