Wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem istniejącego obiektu biurowego do funkcji medycznych
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FESL.08.06-IZ.01-123H/25 - Dostosowanie obiektu i zakup niezbędnego wyposażenia w celu świadczenia usług opieki hospicyjnej w formie zdeinstytucjonalizowanej
Przedmiotem zamówienia (dalej zwanego również Zadaniem lub Etapem) jest: wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem istniejącego obiektu biurowego do funkcji medycznych, w tym hospicjum domowego, poradni medycyny paliatywnej i ośrodka rehabilitacji dziennej.
I. Zakres zamówienia:
1. Wykonanie robót przygotowawczych, pomiarowych i rozbiórkowych, wraz z identyfikacją, zabezpieczeniem i przełączeniem istniejących instalacji.
2. Wykonanie robót konstrukcyjnych i budowlanych, obejmujących m.in. wykonanie i przebudowę ścian, niezbędnych otworów i zamurowań, robót żelbetowych, izolacyjnych, posadzkowych, wykończeniowych, dachowych, renowacyjnych oraz montaż stolarki i ślusarki budowlanej, zgodnie z zakresem objętym przedmiarem robót.
3. Wykonanie robót związanych z dostosowaniem obiektu do prowadzenia działalności leczniczej, w tym zapewnienie zgodności z wymaganiami w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami oraz wymagań obowiązujących dla obiektów ochrony zdrowia w zakresie objętym przedmiarem oraz dokumentacją projektową.
4. Wykonanie instalacji sanitarnych obejmujących m.in. instalacje wodociągowe, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej, elementów odwodnienia dachu i pochylni, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, automatyki oraz systemów sterowania w zakresie wynikającymi z przedmiaru robót.
5. Wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych obejmujących m.in. zasilanie, oświetlenie, rozdzielnice, trasy kablowe, sieci LAN, system kontroli dostępu, monitoring CCTV, system przywoławczy, instalacje domofonowe, system sygnalizacji pożaru (SSP), system zarządzania budynkiem (BMS), systemy audio-wideo oraz urządzenia i systemy niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu wyszczególnione w przedmiarze robót.
6. Wykonanie wszelkich wymaganych prób, pomiarów, regulacji, rozruchów technologicznych i branżowych, testów zintegrowanych oraz szkoleń dla personelu wskazanego przez Zamawiającego.
7. Opracowanie i przekazanie kompletnej dokumentacji odbiorowej i powykonawczej oraz innych dokumentów niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektu.
Wszystkie roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe objęte przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz sztuką budowlaną.
II. Materiały:
1. Wszystkie materiały, wyroby budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą posiadać wymagane przepisami prawa dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania, w szczególności deklaracje właściwości użytkowych, krajowe deklaracje właściwości użytkowych, certyfikaty, atesty lub inne dokumenty wymagane obowiązującymi przepisami.
2. Wszystkie materiały, wyroby budowlane i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3. Wszystkie zastosowane materiały, wyroby budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad oraz spełniać wymagania określone w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych.
4. Materiały, wyroby budowlane i urządzenia zastosowane w obiekcie muszą spełniać wymagania przewidziane dla obiektów przeznaczonych do wykonywania działalności leczniczej, w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów oraz dokumentacji projektowej.
III. Do obowiązków Wykonawcy należy m. in.:
1. Dokonanie wszelkich zgłoszeń i zawiadomień wymaganych przepisami prawa, związanych z realizacją przedmiotu zamówienia, jeśli są niezbędne do realizacji prac i dokonania odbioru.
2. Opracowanie planu BIOZ oraz IBWR.
3. Dostawa materiałów, wyrobów budowlanych i urządzeń niezbędnych do wykonania robót, ich rozładunek i transport wewnętrzny.
4. Wykonanie i utrzymanie zaplecza socjalnego na potrzeby realizacji zamówienia.
5. Zapewnienie sprzętu montażowego w ilości i zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
6. Zatrudnienie wykwalifikowanych pracowników oraz zapewnienie odpowiedniego nadzoru technicznego w zakresie niezbędnym do prawidłowego i terminowego wykonania zamówienia.
7. Zapewnienie osoby pełniącej rolę Kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
8. Przestrzeganie obowiązujących przepisów BHP oraz przeciwpożarowych.
9. Koordynowanie prac podwykonawców i dalszych podwykonawców (jeśli dotyczy) w sposób zapewniający sprawną realizację całości robót.
10. Utrzymanie porządku w rejonie prowadzenia robót.
11. Uporządkowanie terenu po zakończeniu prac.
12. Usunięcie i zagospodarowanie/utylizacja wszelkich odpadów powstałych w związku z wykonywaniem zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
13. Wykonanie przedmiotu Umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym przepisami BHP, przepisami o ochronie środowiska oraz polskimi normami i aprobatami technicznymi, a także ze sztuką budowlaną, w tym zabezpieczenie Terenu robót, oznakowanie prowadzonych robót oraz dbanie o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas realizacji Umowy.
14. Wykonanie wszelkich innych czynności niezbędnych do należytej realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:
- Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
- Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,
- Dyrektywą dotyczącą charakterystyki energetycznej budynków (Dyrektywa 2018/844/UE),
- obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy został zamieszczony we Wzorze istotnych postanowień Umowy, stanowiącym Załącznik nr 4 do Zapytania.
IV. Dodatkowe informacje:
1. Odbiorów robót dokonuje osoba wyznaczona przez Zamawiającego, po zgłoszeniu przez Wykonawcę ich zakończenia i gotowości do ich odbioru. Odbiory muszą być przeprowadzone w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych poprawek bez hamowania postępu robót. Roboty poprawkowe Wykonawca wykona na własny koszt w terminie ustalonym z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich robót, dostaw, prób, badań, pomiarów, uruchomień, regulacji oraz innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji i oddania do użytkowania przedmiotu zamówienia, nawet jeżeli nie zostały one wyraźnie wskazane w niniejszym opisie, a wynikają z dokumentacji projektowej, obowiązujących przepisów lub zasad wiedzy technicznej.
Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją:
1. Projektem budowlanym,
2. Projektami technicznymi,
3. Decyzją o pozwoleniu na budowę.
Powyższa dokumentacja zostanie przekazana Wykonawcy (zwanemu dalej również Oferentem), tj. udostępniona w wersji elektronicznej, po podpisaniu i dostarczeniu Umowy o zachowaniu poufności, której wzór zamieszczono w Załączniku nr 2 niniejszego Zapytania.
Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej obiektu przed złożeniem oferty, w celu zapoznania się z warunkami realizacji zamówienia oraz prawidłowego skalkulowania ceny ofertowej. Wizja lokalna ma charakter fakultatywny i nie stanowi warunku złożenia oferty. W celu ustalenia terminu wizji lokalnej osoby zainteresowane proszone są o kontakt z Zamawiającym za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: przetargi@hospicjum-czestochowa.pl
Szczegółowy opis postępowania został zamieszczony w załączonym Zapytaniu ofertowym nr 1/10/2026.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: śląskie, Powiat: Częstochowa, Gmina: Częstochowa, Miejscowość: Częstochowa
FESL.08.06-IZ.01-123H/25 - Dostosowanie obiektu i zakup niezbędnego wyposażenia w celu świadczenia usług opieki hospicyjnej w formie zdeinstytucjonalizowanej
Przedmiotem zamówienia (dalej zwanego również Zadaniem lub Etapem) jest: wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem istniejącego obiektu biurowego do funkcji medycznych, w tym hospicjum domowego, poradni medycyny paliatywnej i ośrodka rehabilitacji dziennej.
I. Zakres zamówienia:
1. Wykonanie robót przygotowawczych, pomiarowych i rozbiórkowych, wraz z identyfikacją, zabezpieczeniem i przełączeniem istniejących instalacji.
2. Wykonanie robót konstrukcyjnych i budowlanych, obejmujących m.in. wykonanie i przebudowę ścian, niezbędnych otworów i zamurowań, robót żelbetowych, izolacyjnych, posadzkowych, wykończeniowych, dachowych, renowacyjnych oraz montaż stolarki i ślusarki budowlanej, zgodnie z zakresem objętym przedmiarem robót.
3. Wykonanie robót związanych z dostosowaniem obiektu do prowadzenia działalności leczniczej, w tym zapewnienie zgodności z wymaganiami w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami oraz wymagań obowiązujących dla obiektów ochrony zdrowia w zakresie objętym przedmiarem oraz dokumentacją projektową.
4. Wykonanie instalacji sanitarnych obejmujących m.in. instalacje wodociągowe, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej, elementów odwodnienia dachu i pochylni, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, automatyki oraz systemów sterowania w zakresie wynikającymi z przedmiaru robót.
5. Wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych obejmujących m.in. zasilanie, oświetlenie, rozdzielnice, trasy kablowe, sieci LAN, system kontroli dostępu, monitoring CCTV, system przywoławczy, instalacje domofonowe, system sygnalizacji pożaru (SSP), system zarządzania budynkiem (BMS), systemy audio-wideo oraz urządzenia i systemy niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu wyszczególnione w przedmiarze robót.
6. Wykonanie wszelkich wymaganych prób, pomiarów, regulacji, rozruchów technologicznych i branżowych, testów zintegrowanych oraz szkoleń dla personelu wskazanego przez Zamawiającego.
7. Opracowanie i przekazanie kompletnej dokumentacji odbiorowej i powykonawczej oraz innych dokumentów niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektu.
Wszystkie roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe objęte przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz sztuką budowlaną.
II. Materiały:
1. Wszystkie materiały, wyroby budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą posiadać wymagane przepisami prawa dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania, w szczególności deklaracje właściwości użytkowych, krajowe deklaracje właściwości użytkowych, certyfikaty, atesty lub inne dokumenty wymagane obowiązującymi przepisami.
2. Wszystkie materiały, wyroby budowlane i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3. Wszystkie zastosowane materiały, wyroby budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad oraz spełniać wymagania określone w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych.
4. Materiały, wyroby budowlane i urządzenia zastosowane w obiekcie muszą spełniać wymagania przewidziane dla obiektów przeznaczonych do wykonywania działalności leczniczej, w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów oraz dokumentacji projektowej.
III. Do obowiązków Wykonawcy należy m. in.:
1. Dokonanie wszelkich zgłoszeń i zawiadomień wymaganych przepisami prawa, związanych z realizacją przedmiotu zamówienia, jeśli są niezbędne do realizacji prac i dokonania odbioru.
2. Opracowanie planu BIOZ oraz IBWR.
3. Dostawa materiałów, wyrobów budowlanych i urządzeń niezbędnych do wykonania robót, ich rozładunek i transport wewnętrzny.
4. Wykonanie i utrzymanie zaplecza socjalnego na potrzeby realizacji zamówienia.
5. Zapewnienie sprzętu montażowego w ilości i zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
6. Zatrudnienie wykwalifikowanych pracowników oraz zapewnienie odpowiedniego nadzoru technicznego w zakresie niezbędnym do prawidłowego i terminowego wykonania zamówienia.
7. Zapewnienie osoby pełniącej rolę Kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
8. Przestrzeganie obowiązujących przepisów BHP oraz przeciwpożarowych.
9. Koordynowanie prac podwykonawców i dalszych podwykonawców (jeśli dotyczy) w sposób zapewniający sprawną realizację całości robót.
10. Utrzymanie porządku w rejonie prowadzenia robót.
11. Uporządkowanie terenu po zakończeniu prac.
12. Usunięcie i zagospodarowanie/utylizacja wszelkich odpadów powstałych w związku z wykonywaniem zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
13. Wykonanie przedmiotu Umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym przepisami BHP, przepisami o ochronie środowiska oraz polskimi normami i aprobatami technicznymi, a także ze sztuką budowlaną, w tym zabezpieczenie Terenu robót, oznakowanie prowadzonych robót oraz dbanie o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas realizacji Umowy.
14. Wykonanie wszelkich innych czynności niezbędnych do należytej realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:
- Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
- Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,
- Dyrektywą dotyczącą charakterystyki energetycznej budynków (Dyrektywa 2018/844/UE),
- obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy został zamieszczony we Wzorze istotnych postanowień Umowy, stanowiącym Załącznik nr 4 do Zapytania.
IV. Dodatkowe informacje:
1. Odbiorów robót dokonuje osoba wyznaczona przez Zamawiającego, po zgłoszeniu przez Wykonawcę ich zakończenia i gotowości do ich odbioru. Odbiory muszą być przeprowadzone w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych poprawek bez hamowania postępu robót. Roboty poprawkowe Wykonawca wykona na własny koszt w terminie ustalonym z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich robót, dostaw, prób, badań, pomiarów, uruchomień, regulacji oraz innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji i oddania do użytkowania przedmiotu zamówienia, nawet jeżeli nie zostały one wyraźnie wskazane w niniejszym opisie, a wynikają z dokumentacji projektowej, obowiązujących przepisów lub zasad wiedzy technicznej.
Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją:
1. Projektem budowlanym,
2. Projektami technicznymi,
3. Decyzją o pozwoleniu na budowę.
Powyższa dokumentacja zostanie przekazana Wykonawcy (zwanemu dalej również Oferentem), tj. udostępniona w wersji elektronicznej, po podpisaniu i dostarczeniu Umowy o zachowaniu poufności, której wzór zamieszczono w Załączniku nr 2 niniejszego Zapytania.
Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej obiektu przed złożeniem oferty, w celu zapoznania się z warunkami realizacji zamówienia oraz prawidłowego skalkulowania ceny ofertowej. Wizja lokalna ma charakter fakultatywny i nie stanowi warunku złożenia oferty. W celu ustalenia terminu wizji lokalnej osoby zainteresowane proszone są o kontakt z Zamawiającym za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: przetargi@hospicjum-czestochowa.pl
Szczegółowy opis postępowania został zamieszczony w załączonym Zapytaniu ofertowym nr 1/10/2026.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: śląskie, Powiat: Częstochowa, Gmina: Częstochowa, Miejscowość: Częstochowa
Time limit for receipt of tenders
2026-11-23 22:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: śląskie, Powiat: Częstochowa, Gmina: Częstochowa, Miejscowość: Częstochowa
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Stowarzyszenie Opieki Hospicyjnej Ziemi Częstochowskiej
Krakowska 45a
42-202 Częstochowa
Województwo: śląskie
Kraj: Polska
NIP: 5731178324
Krakowska 45a
42-202 Częstochowa
Województwo: śląskie
Kraj: Polska
NIP: 5731178324
