Nadzór inwestorski nad realizacją robót budowlanych pn.: „Remont pomieszczeń przeznaczonych na Izbę Pamięci bł. ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego”
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENX.07.01-IP.04-0015/24 - 7 cudów Torunia – szlak po unikatowych zabytkach na obszarze UNESCO
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń o powierzchni ok. 77 m2, przeznaczonych na Izbę Pamięci bł. ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego. Remontowane pomieszczenia znajdują się na I piętrze budynku zlokalizowanego przy ul. Panny Marii 2-4 / ul. Piekary 32 w Toruniu.
2. Usługa stanowiąca przedmiot zamówienia oraz nadzorowane roboty budowlane realizowane są w ramach zadania pn.: „Prace konserwatorskie wraz z rewitalizacją otoczenia w celu zwiększenia potencjału udostępnienia obiektu”.
3. Zadanie, o którym mowa w ust. 2, wykonywane jest w ramach projektu pn.: „7 cudów Torunia – szlak po unikatowych zabytkach na obszarze UNESCO” nr FENX.07.01-IP.04-0015/24, zwanego dalej Projektem, dofinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko 2021-2027, Priorytetu FENX.07 Kultura, Działania FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej.
4. Nadzorowane roboty budowlane obejmują w szczególności:
- roboty rozbiórkowe;
- roboty murowe;
- renowację i rekonstrukcja stolarki;
- roboty wykończeniowe ścian i sufitów;
- wymiana i renowacja posadzek;
- roboty remontowo-renowacyjne istniejącej klatki schodowej.
5. Zakres nadzorowanych robót budowlanych wynika z załączonych do zapytania ofertowego projektów architektoniczno-budowlanych branży architektonicznej i sanitarnej oraz projektu technicznego branży elektrycznej (załącznik nr 1 do zapytania ofertowego) Uwaga: nadzorowane roboty budowlane nie obejmują opisanych w projekcie architektoniczno-budowlanym branży architektonicznej robót budowlanych związanych z dobudową windy zewnętrznej wraz z wykonaniem jej obudowy i podestu wejściowego.
6. Zamawiający informuje, że posiada decyzje: w sprawie zatwierdzenia projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę, a także w sprawie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków (kopie decyzji stanowią załącznik nr 1A do zapytania ofertowego).
7. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), dalej jako Prawo budowlane, wraz z aktami wykonawczymi oraz ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.), dalej jako ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
8. Obowiązki Wykonawcy w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.
Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie w szczególności:
1) wykonywanie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi wydanymi na jej podstawie, w szczególności:
a) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektami, decyzjami administracyjnymi, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, a także z postanowieniami umowy zawartej przez Zamawiającego z wykonawcą robót budowlanych,
b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane,
c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w odbiorach technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru wykonanych robót budowlanych,
d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń wykonanych robót budowlanych,
e) wydawanie kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących w szczególności: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienie ewentualnych ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
f) żądanie od kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymanie dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę;
2) udział w komisjach powoływanych przez Zamawiającego oraz w naradach i spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego, a także weryfikacja protokołów sporządzonych z tych spotkań (o ile zostaną sporządzone);
3) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót budowlanych, w tym określonych w pkt 1 lit. c;
4) kontrola ilości i terminowości wykonywania robót;
5) współpraca z inspektorem nadzoru konserwatorskiego powołanym przez Zamawiającego oraz projektantem sprawującym nadzór autorski;
6) dojazd (we własnym zakresie i na własny koszt) oraz pobyt w miejscu wykonywania robót budowlanych, w liczbie niezbędnej do prawidłowego sprawowania nadzoru inwestorskiego; przy czym wymagana jest obecność minimum jeden raz w tygodniu w okresie wykonywania robót, potwierdzona wpisami do dziennika budowy; wizyty odbyte w ciągu tego samego dnia, niezależnie od ich liczby, traktowane będą jako jedna wizyta;
7) niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonania robót, a także o odstępstwach od umowy z wykonawcą robót budowlanych;
8) zawiadamianie Zamawiającego niezwłocznie o zaistniałych w miejscu wykonywania robót nieprawidłowościach, w tym o naruszeniach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
9) egzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych odpowiedniej jakości robót oraz porządku w miejscu ich wykonywania, w tym prawidłowej gospodarki odpadami;
10) zapobieganie, w toku realizacji robót, zagrożeniom dla zabytku, w szczególności związanym bezpośrednio lub pośrednio z naruszeniem substancji zabytku, mogącym spowodować uszczerbek dla jego wartości lub autentyczności;
11) rozwiązywanie problemów związanych z organizacją i technologią prowadzenia robót budowlanych, inicjowanie spotkań w ramach bieżących potrzeb albo w przypadku wystąpienia spornych kwestii lub innych problemów wymagających rozwiązania;
12) sporządzanie kwartalnych raportów z przebiegu realizacji usługi nadzoru i przekazywanie ich Zamawiającemu w terminie do 21 dni po zakończeniu kwartału;
13) zgłaszanie projektantowi robót zastrzeżeń wykonawcy robót budowlanych lub Zamawiającego do projektu i dokonywanie stosownych uzgodnień lub udzielanie wyjaśnień;
14) przygotowanie i udział w czynnościach odbiorowych, w tym sprawdzanie dokumentacji przedkładanej przez wykonawcę robót budowlanych do odbiorów częściowych wykonanych etapów oraz do odbioru końcowego nadzorowanych robót;
15) uczestniczenie, w terminach wskazanych przez Zamawiającego, w przeglądach gwarancyjnych (w okresie gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych) oraz kontrolowanie usunięcia ujawnionych wad;
16) w przypadku wystąpienia - po zakończeniu realizacji robót budowlanych - kwestii spornych pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych, uczestniczenie w działaniach mających na celu rozstrzygnięcie tych kwestii, w tym uczestniczenie w spotkaniach, sporządzanie opinii w niezbędnym zakresie oraz weryfikacja dokumentów, przez cały okres gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: kujawsko-pomorskie, Powiat: Toruń, Gmina: Toruń, Miejscowość: Toruń
FENX.07.01-IP.04-0015/24 - 7 cudów Torunia – szlak po unikatowych zabytkach na obszarze UNESCO
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń o powierzchni ok. 77 m2, przeznaczonych na Izbę Pamięci bł. ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego. Remontowane pomieszczenia znajdują się na I piętrze budynku zlokalizowanego przy ul. Panny Marii 2-4 / ul. Piekary 32 w Toruniu.
2. Usługa stanowiąca przedmiot zamówienia oraz nadzorowane roboty budowlane realizowane są w ramach zadania pn.: „Prace konserwatorskie wraz z rewitalizacją otoczenia w celu zwiększenia potencjału udostępnienia obiektu”.
3. Zadanie, o którym mowa w ust. 2, wykonywane jest w ramach projektu pn.: „7 cudów Torunia – szlak po unikatowych zabytkach na obszarze UNESCO” nr FENX.07.01-IP.04-0015/24, zwanego dalej Projektem, dofinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko 2021-2027, Priorytetu FENX.07 Kultura, Działania FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej.
4. Nadzorowane roboty budowlane obejmują w szczególności:
- roboty rozbiórkowe;
- roboty murowe;
- renowację i rekonstrukcja stolarki;
- roboty wykończeniowe ścian i sufitów;
- wymiana i renowacja posadzek;
- roboty remontowo-renowacyjne istniejącej klatki schodowej.
5. Zakres nadzorowanych robót budowlanych wynika z załączonych do zapytania ofertowego projektów architektoniczno-budowlanych branży architektonicznej i sanitarnej oraz projektu technicznego branży elektrycznej (załącznik nr 1 do zapytania ofertowego) Uwaga: nadzorowane roboty budowlane nie obejmują opisanych w projekcie architektoniczno-budowlanym branży architektonicznej robót budowlanych związanych z dobudową windy zewnętrznej wraz z wykonaniem jej obudowy i podestu wejściowego.
6. Zamawiający informuje, że posiada decyzje: w sprawie zatwierdzenia projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę, a także w sprawie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków (kopie decyzji stanowią załącznik nr 1A do zapytania ofertowego).
7. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), dalej jako Prawo budowlane, wraz z aktami wykonawczymi oraz ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.), dalej jako ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
8. Obowiązki Wykonawcy w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.
Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie w szczególności:
1) wykonywanie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi wydanymi na jej podstawie, w szczególności:
a) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektami, decyzjami administracyjnymi, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, a także z postanowieniami umowy zawartej przez Zamawiającego z wykonawcą robót budowlanych,
b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane,
c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w odbiorach technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru wykonanych robót budowlanych,
d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń wykonanych robót budowlanych,
e) wydawanie kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących w szczególności: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienie ewentualnych ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
f) żądanie od kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymanie dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę;
2) udział w komisjach powoływanych przez Zamawiającego oraz w naradach i spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego, a także weryfikacja protokołów sporządzonych z tych spotkań (o ile zostaną sporządzone);
3) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót budowlanych, w tym określonych w pkt 1 lit. c;
4) kontrola ilości i terminowości wykonywania robót;
5) współpraca z inspektorem nadzoru konserwatorskiego powołanym przez Zamawiającego oraz projektantem sprawującym nadzór autorski;
6) dojazd (we własnym zakresie i na własny koszt) oraz pobyt w miejscu wykonywania robót budowlanych, w liczbie niezbędnej do prawidłowego sprawowania nadzoru inwestorskiego; przy czym wymagana jest obecność minimum jeden raz w tygodniu w okresie wykonywania robót, potwierdzona wpisami do dziennika budowy; wizyty odbyte w ciągu tego samego dnia, niezależnie od ich liczby, traktowane będą jako jedna wizyta;
7) niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonania robót, a także o odstępstwach od umowy z wykonawcą robót budowlanych;
8) zawiadamianie Zamawiającego niezwłocznie o zaistniałych w miejscu wykonywania robót nieprawidłowościach, w tym o naruszeniach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
9) egzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych odpowiedniej jakości robót oraz porządku w miejscu ich wykonywania, w tym prawidłowej gospodarki odpadami;
10) zapobieganie, w toku realizacji robót, zagrożeniom dla zabytku, w szczególności związanym bezpośrednio lub pośrednio z naruszeniem substancji zabytku, mogącym spowodować uszczerbek dla jego wartości lub autentyczności;
11) rozwiązywanie problemów związanych z organizacją i technologią prowadzenia robót budowlanych, inicjowanie spotkań w ramach bieżących potrzeb albo w przypadku wystąpienia spornych kwestii lub innych problemów wymagających rozwiązania;
12) sporządzanie kwartalnych raportów z przebiegu realizacji usługi nadzoru i przekazywanie ich Zamawiającemu w terminie do 21 dni po zakończeniu kwartału;
13) zgłaszanie projektantowi robót zastrzeżeń wykonawcy robót budowlanych lub Zamawiającego do projektu i dokonywanie stosownych uzgodnień lub udzielanie wyjaśnień;
14) przygotowanie i udział w czynnościach odbiorowych, w tym sprawdzanie dokumentacji przedkładanej przez wykonawcę robót budowlanych do odbiorów częściowych wykonanych etapów oraz do odbioru końcowego nadzorowanych robót;
15) uczestniczenie, w terminach wskazanych przez Zamawiającego, w przeglądach gwarancyjnych (w okresie gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych) oraz kontrolowanie usunięcia ujawnionych wad;
16) w przypadku wystąpienia - po zakończeniu realizacji robót budowlanych - kwestii spornych pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych, uczestniczenie w działaniach mających na celu rozstrzygnięcie tych kwestii, w tym uczestniczenie w spotkaniach, sporządzanie opinii w niezbędnym zakresie oraz weryfikacja dokumentów, przez cały okres gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: kujawsko-pomorskie, Powiat: Toruń, Gmina: Toruń, Miejscowość: Toruń
Time limit for receipt of tenders
2026-10-21 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: kujawsko-pomorskie, Powiat: Toruń, Gmina: Toruń, Miejscowość: Toruń
Category assortment
Measurements, tests and technical acceptance
Construction supervision and other construction services
Construction supervision and other construction services
Buyer details
Parafia Rzymskokatolicka pw. Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny i bł. ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego w Toruniu
ul. Panny Marii 2
87-100 Toruń
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 9561624352
ul. Panny Marii 2
87-100 Toruń
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 9561624352
