Świadczenie usługi pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego

Nazwa: Świadczenie usługi pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego
Opis:
Ilość: 1 [usługa]

Opis i specyfikacja:
1.1. Cel zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe
świadczenie usług Inwestora Zastępczego (Inżyniera Kontraktu) dla
przedsięwzięcia pn. „Montaż pomp ciepła o łącznej mocy cieplnej 2,4 MW na
potrzeby sieci ciepłowniczej w Opocznie” oraz „Budowa układu
kogeneracyjnego zintegrowanego z pompami ciepła w systemie ciepłowniczym w
Opocznie” realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

1.2.  Etapy
realizacji

Usługa obejmuje etap
przygotowania inwestycji, etap projektowania, etap realizacji robót
budowlanych, odbiorów, rozliczenia inwestycji oraz okres gwarancji i rękojmi w
zakresie określonym w umowie.
1.3. Zakres obowiązków

Do podstawowych obowiązków Inwestora Zastępczego należeć będzie w
szczególności:

Etap I – przygotowanie realizacji inwestycji

przejęcie od
Zamawiającego dokumentacji dotyczącej przedsięwzięcia; analiza
dokumentacji aplikacyjnej, Studium Wykonalności, harmonogramów oraz
dokumentów związanych z dofinansowaniem; przygotowanie
Programu Funkcjonalno Użytkowego;pomoc w
przygotowaniu dokumentacji przetargowej dotyczącej wyboru Generalnego
Wykonawcy; identyfikacja
ryzyk mogących mieć wpływ na realizację inwestycji; opracowanie
planu zarządzania realizacją przedsięwzięcia; opracowanie
zasad obiegu dokumentów, raportowania oraz kontroli realizacji inwestycji;
udział w
przekazaniu placu budowy.
 Etap II – nadzór nad projektowaniem

W zakresie dokumentacji projektowej Inwestor Zastępczy będzie zobowiązany
do:

bieżącej
kontroli procesu projektowania; weryfikacji
zgodności dokumentacji projektowej z PFU, obowiązującymi przepisami prawa,
normami technicznymi oraz warunkami Umowy; weryfikacji
kompletności dokumentacji projektowej; kontroli
uzyskiwania wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych; opiniowania
proponowanych rozwiązań projektowych; zgłaszania
Zamawiającemu wszelkich zagrożeń dotyczących jakości, kosztów lub terminów
realizacji.
 Etap III – zarządzanie realizacją robót

Inwestor Zastępczy zobowiązany będzie do:

reprezentowania
Zamawiającego na budowie; bieżącej
koordynacji realizacji inwestycji; organizowania
oraz prowadzenia narad koordynacyjnych; kontroli
zgodności wykonywanych robót z: Umową, Dokumentacją
Projektową, PFU, obowiązującymi
przepisami prawa, zasadami wiedzy
technicznej, harmonogramem
rzeczowo-finansowym; monitorowania
postępu rzeczowego i finansowego robót; kontroli jakości
wykonywanych robót oraz stosowanych materiałów i urządzeń; uczestniczenia w
odbiorach robót zanikających i ulegających zakryciu; uczestniczenia w
próbach, rozruchach technologicznych oraz testach urządzeń; egzekwowania od
Generalnego Wykonawcy usuwania wad i usterek; opiniowania
propozycji zmian projektowych oraz robót zamiennych; opiniowania
konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub uzupełniających; kontroli
przestrzegania przepisów BHP oraz ochrony środowiska.
 Etap IV – kontrola finansowa inwestycji

Do obowiązków Inwestora Zastępczego należeć będzie:

kontrola
zgodności rozliczeń z postępem robót; weryfikacja
kosztorysów; weryfikacja
protokołów odbioru; weryfikacja
faktur przedstawianych przez Generalnego Wykonawcę; potwierdzanie
zasadności płatności; monitorowanie
wykorzystania środków finansowych; kontrola
zgodności realizacji inwestycji z zasadami kwalifikowalności wydatków
wynikającymi z dokumentacji NFOŚiGW.
 Etap V – raportowanie

Inwestor Zastępczy będzie zobowiązany do:

sporządzania
raportów kwartalnych – jeżeli będą wymagane przez Zamawiającego lub
NFOŚiGW; sporządzania
raportów doraźnych; informowania
Zamawiającego o wszystkich zagrożeniach dla terminowej realizacji
inwestycji; przedstawiania
propozycji działań naprawczych.
 Etap VI – odbiory inwestycji

Inwestor Zastępczy będzie odpowiedzialny za:

przygotowanie
odbiorów częściowych; przygotowanie
odbioru końcowego; udział w
odbiorach z udziałem organów administracji; weryfikację
dokumentacji powykonawczej; kontrolę
kompletności dokumentów wymaganych do zakończenia inwestycji; przygotowanie
inwestycji do rozliczenia końcowego. Przygotowanie
audytu ex-post potwierdzającego spełnienie wskaźników określonych w umowie
dotacyjnej
 Etap VII – promocja

1.     
Realizacja i
wykonanie niezbędnych materiałów promocyjnych obejmujących tablicę informacyjną
i pamiątkową zgodnych z zapisami zawartymi w regulaminie konkursu
 1.4. Zakres usług

Obejmuje kompleksowe zarządzanie procesem
inwestycyjnym, reprezentowanie Zamawiającego wobec Generalnego Wykonawcy,
projektantów, organów administracji publicznej oraz innych uczestników procesu
inwestycyjnego, a także zapewnienie prawidłowej realizacji przedsięwzięcia pod
względem technicznym, organizacyjnym, formalnoprawnym, finansowym i terminowym.

Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Dodatkowe doświadczenie zawodowe Koordynatora Projektu ()

Make an offer

2026-10-06 10:00:00.0

Construction supervision and other construction services

"ZAKŁAD ENERGETYKI CIEPLNEJ" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ