Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn.: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy i termomodernizacji budynków w ramach zadania pn.: „Termomodernizacji kompleksu edukacyjnego w Wilczej Woli”
Notice description
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn.: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy i termomodernizacji budynków w ramach zadania pn.: „Termomodernizacji kompleksu edukacyjnego w Wilczej Woli”. Dokumentacja ma zostać przygotowana jako dwa odrębne, kompletne i samodzielne opracowania, wzajemnie skoordynowane pod względem technicznym, formalnym i kosztowym.
OPRACOWANIE NR 1 – DOKUMENTACJA PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWA ROZBUDOWY I PRZEBUDOWY 7 BUDYNKÓW
Opracowanie nr 1 obejmuje zaprojektowanie rozbudowy i przebudowy siedmiu istniejących obiektów zlokalizowanych na terenie kompleksu edukacyjnego w Wilczej Woli, tj.:
1) budynku nr 1 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/34/2026;
2) budynku nr 2 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/35/2026;
3) budynku nr 3 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/36/2026;
4) budynku nr 4 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/37/2026;
5) budynku sanitariatów;
6) budynku kuźni;
7) budynku stodoły;
Szczegółowy zakres funkcjonalny i wielkość rozbudowy i przebudowy poszczególnych obiektów zostaną ustalone na etapie koncepcji projektowej, w uzgodnieniu z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić rozwiązania zapewniające prawidłowe funkcjonowanie całego kompleksu oraz możliwość prowadzenia w obiektach działalności edukacyjnej i towarzyszącej, zgodnie z ich przeznaczeniem.
Zakres opracowania nr 1 powinien obejmować w szczególności:
1) wykonanie niezbędnej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej wszystkich 7 obiektów w zakresie koniecznym do wykonania projektu;
2) ocenę stanu technicznego istniejących obiektów oraz, w razie potrzeby, wykonanie ekspertyz lub opinii technicznych niezbędnych do zaprojektowania rozbudowy i przebudowy;
3) sporządzenie i uzgodnienie z Zamawiającym koncepcji rozbudowy i przebudowy każdego z 7 budynków, z uwzględnieniem powiązań funkcjonalnych, komunikacyjnych i instalacyjnych;
4) opracowanie projektu zagospodarowania terenu w zakresie wynikającym z projektowanych rozbudów, w tym dojść, dojazdów, utwardzeń, odwodnienia, oświetlenia zewnętrznego, kolizji i przebudowy istniejącego uzbrojenia oraz niezbędnych przyłączy i instalacji zewnętrznych;
5) opracowanie kompletnej dokumentacji architektoniczno-budowlanej, konstrukcyjnej oraz projektów technicznych i wykonawczych wszystkich wymaganych branż;
6) zaprojektowanie niezbędnej przebudowy lub rozbudowy instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, wentylacyjnych, teletechnicznych, odgromowych oraz innych instalacji niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektów – w zakresie wynikającym z przyjętych rozwiązań projektowych;
7) uwzględnienie wymagań ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa użytkowania, higieniczno-sanitarnych oraz dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami – odpowiednio do zakresu i charakteru projektowanych robót;
Urząd Gminy Dzikowiec ul. Dworska 62, 36-122 Dzikowiec NIP Urzędu Gminy: 814-12-58-696, REGON Urzędu Gminy: 000548100 NIP Gminy: 814-15-73-676, REGON Gminy Dzikowiec: 690581695
Tel. 17 744 21 09, 17 227 45 08 fax. wew 88 www.gminadzikowiec.pl , ugdzikowiec@dzikowiec.itl.pl
8) pozyskanie map do celów projektowych, wykonanie wymaganych badań geotechnicznych lub geologicznych oraz uzyskanie warunków technicznych, opinii, uzgodnień i decyzji wymaganych dla realizacji inwestycji;
9) przygotowanie kompletnych materiałów i wniosków oraz uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonanie skutecznego zgłoszenia robót – zależnie od przyjętego zakresu i obowiązujących przepisów;
10) sporządzenie odrębnych przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich dla każdego z 7 budynków oraz zbiorczego zestawienia kosztów opracowania nr 1;
11) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania na wykonanie robót budowlanych.
OPRACOWANIE NR 2 – DOKUMENTACJA KOMPLEKSOWEJ TERMOMODERNIZACJI 4 BUDYNKÓW EDUKACYJNYCH WRAZ Z AUDYTAMI ENERGETYCZNYMI
Opracowanie nr 2 obejmuje wykonanie audytów energetycznych oraz kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej kompleksowej termomodernizacji czterech budynków oznaczonych jako nr 1–4, objętych przekazanymi przez Zamawiającego świadectwami charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/34/2026, SCHE/21483/35/2026, SCHE/21483/36/2026 i SCHE/21483/37/2026.
Zakres termomodernizacji powinien wynikać z przeprowadzonych audytów energetycznych, oględzin obiektów, inwentaryzacji oraz uzgodnień z Zamawiającym. Projektant powinien zaproponować rozwiązania racjonalne technicznie i ekonomicznie, zapewniające możliwie wysoką poprawę efektywności energetycznej przy zachowaniu walorów użytkowych i architektonicznych budynków.
Audyt energetyczny:
1) należy wykonać odrębny audyt energetyczny dla każdego z 4 budynków oraz zbiorcze zestawienie wyników dla całego zakresu opracowania nr 2;
2) audyty należy opracować na podstawie aktualnego stanu technicznego i sposobu użytkowania budynków, z weryfikacją danych zawartych w przekazanych świadectwach charakterystyki energetycznej;
3) audyty powinny obejmować analizę stanu istniejącego, bilans energetyczny, warianty usprawnień termomodernizacyjnych, ocenę efektów energetycznych, ekonomicznych i ekologicznych oraz wskazanie wariantu rekomendowanego do realizacji;
4) dla rekomendowanego wariantu należy określić m.in. przewidywaną redukcję zapotrzebowania na energię, oszczędności energii końcowej i pierwotnej, ograniczenie emisji CO2, szacunkowe koszty realizacji oraz podstawowe parametry techniczne przyjętych usprawnień;
5) audyty powinny być sporządzone w sposób umożliwiający wykorzystanie ich przy ubieganiu się o dofinansowanie przedsięwzięcia, o ile wymagania danego programu będą znane na etapie realizacji umowy.
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji powinna obejmować – odpowiednio do wyników audytów – w szczególności:
1) poprawę izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych, w tym ścian, dachów/stropów, podłóg na gruncie oraz innych przegród wymagających modernizacji;
2) wymianę, renowację lub poprawę parametrów stolarki okiennej i drzwiowej, jeżeli zostanie to wskazane jako zasadne;
3) modernizację systemów ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, w tym źródeł ciepła, instalacji, armatury, regulacji i sterowania – w zakresie wynikającym z audytu;
4) modernizację lub wykonanie instalacji wentylacji, w tym zastosowanie odzysku ciepła, jeżeli rozwiązanie będzie technicznie możliwe i uzasadnione;
Urząd Gminy Dzikowiec ul. Dworska 62, 36-122 Dzikowiec NIP Urzędu Gminy: 814-12-58-696, REGON Urzędu Gminy: 000548100 NIP Gminy: 814-15-73-676, REGON Gminy Dzikowiec: 690581695
Tel. 17 744 21 09, 17 227 45 08 fax. wew 88 www.gminadzikowiec.pl , ugdzikowiec@dzikowiec.itl.pl
5) zastosowanie odnawialnych źródeł energii, magazynowania energii lub innych rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną – jeżeli zostaną uzasadnione w audycie i zaakceptowane przez Zamawiającego;
6) niezbędną modernizację instalacji elektrycznych i oświetlenia związaną z realizacją przedsięwzięcia, jeżeli będzie wynikała z przyjętych rozwiązań;
7) roboty towarzyszące, odtworzeniowe i wykończeniowe niezbędne do kompleksowej realizacji zaprojektowanych usprawnień;
8) wykonanie wymaganych obliczeń cieplnych, energetycznych, instalacyjnych i konstrukcyjnych oraz innych analiz niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania robót;
9) uzyskanie wszelkich wymaganych warunków, opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, a także przygotowanie i złożenie wymaganych wniosków lub zgłoszeń;
10) sporządzenie odrębnych przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich dla każdego z 4 budynków oraz zbiorczego zestawienia kosztów opracowania nr 2;
11) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i pozostałej dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia postępowania na wykonanie robót.
WYMÓG ROZDZIELENIA I KOORDYNACJI OPRACOWAŃ
Opracowanie nr 1 (rozbudowa i przebudowa) i opracowanie nr 2 (termomodernizacja) muszą stanowić dwa odrębne komplety dokumentacji. Każde opracowanie należy przygotować w oddzielnych tomach i plikach elektronicznych, z odrębnymi opisami, rysunkami, przedmiarami, kosztorysami i STWiORB. Zakresy rzeczowe oraz koszty obu opracowań nie mogą się dublować.
Jednocześnie Wykonawca jest zobowiązany do pełnej koordynacji obu opracowań w odniesieniu do 4 budynków objętych zarówno rozbudową, jak i termomodernizacją, tak aby przyjęte rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne były ze sobą zgodne i umożliwiały prawidłową realizację całego zamierzenia.
Przedmiot umowy obejmuje dla obu opracowań, odpowiednio do ich zakresu:
1) wykonanie wizji lokalnych, pomiarów i inwentaryzacji;
2) sporządzenie i uzgodnienie z Zamawiającym koncepcji projektowych;
3) wykonanie dokumentacji projektowej we wszystkich wymaganych branżach, wraz z projektami zagospodarowania terenu – jeżeli są wymagane;
4) wykonanie projektów technicznych i wykonawczych;
5) sporządzenie wymaganych ekspertyz, opinii, obliczeń, badań i opracowań pomocniczych;
6) sporządzenie kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót oraz STWiORB;
7) pozyskanie map do celów projektowych i warunków technicznych, jeśli są wymagane;
8) uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji, odstępstw i innych dokumentów niezbędnych do realizacji robót;
9) przygotowanie kompletnych wniosków i dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia robót, a w przypadku gdy dla danego zakresu nie jest wymagane pozwolenie ani zgłoszenie – przygotowanie dokumentacji umożliwiającej bezpośrednie przeprowadzenie postępowania na roboty budowlane;
10) ponoszenie przez Wykonawcę kosztów opłat, uzgodnień i innych czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, o ile zgodnie z przepisami obciążają one wnioskodawcę/projektanta.
Dokumentacja projektowa dla każdego z dwóch opracowań zawierać będzie co najmniej:
1) koncepcję projektową – 2 egz.;
Urząd Gminy Dzikowiec ul. Dworska 62, 36-122 Dzikowiec NIP Urzędu Gminy: 814-12-58-696, REGON Urzędu Gminy: 000548100 NIP Gminy: 814-15-73-676, REGON Gminy Dzikowiec: 690581695
Tel. 17 744 21 09, 17 227 45 08 fax. wew 88 www.gminadzikowiec.pl , ugdzikowiec@dzikowiec.itl.pl
2) projekt budowlany / architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu, jeżeli jest wymagany – 4 egz.;
3) projekty techniczne i wykonawcze wszystkich wymaganych branż – 4 egz.;
4) audyty energetyczne dla 4 budynków – 2 egz. każdy oraz wersja elektroniczna (dotyczy opracowania nr 2);
5) kosztorysy inwestorskie – 2 egz. dla każdego budynku oraz zestawienie zbiorcze dla danego opracowania;
6) przedmiary robót – 2 egz. dla każdego budynku oraz zestawienie zbiorcze dla danego opracowania;
7) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – 2 egz.;
8) komplet uzyskanych warunków, uzgodnień, opinii, decyzji, postanowień, pozwoleń i innych dokumentów formalnych;
9) wersję elektroniczną całego opracowania – 1 komplet.
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna zostać wykonana w wersji papierowej i elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna obejmować co najmniej pliki PDF oraz pliki edytowalne odpowiednie dla danego rodzaju opracowania (m.in. DOC/DOCX, DWG/DXF, ATH lub równoważne, XLS/XLSX – jeżeli występują). Pliki należy uporządkować w odrębnych katalogach dla opracowania nr 1 i opracowania nr 2 oraz dodatkowo według poszczególnych budynków.
Wykonawca zobowiązany jest do konsultowania z Zamawiającym przyjmowanych rozwiązań na każdym istotnym etapie projektowania. Rozwiązania o istotnym wpływie na funkcję obiektów, wygląd elewacji, rodzaj źródeł ciepła, zastosowane OZE, zakres rozbudowy lub wartość robót wymagają uprzedniej akceptacji Zamawiającego.
Wszystkie opracowania należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, aktualnymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami dotyczącymi dokumentacji projektowej i kosztorysowej, w tym z uwzględnieniem zasad dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami – w zakresie mającym zastosowanie do projektowanych robót.
OPRACOWANIE NR 1 – DOKUMENTACJA PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWA ROZBUDOWY I PRZEBUDOWY 7 BUDYNKÓW
Opracowanie nr 1 obejmuje zaprojektowanie rozbudowy i przebudowy siedmiu istniejących obiektów zlokalizowanych na terenie kompleksu edukacyjnego w Wilczej Woli, tj.:
1) budynku nr 1 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/34/2026;
2) budynku nr 2 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/35/2026;
3) budynku nr 3 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/36/2026;
4) budynku nr 4 – objętego świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/37/2026;
5) budynku sanitariatów;
6) budynku kuźni;
7) budynku stodoły;
Szczegółowy zakres funkcjonalny i wielkość rozbudowy i przebudowy poszczególnych obiektów zostaną ustalone na etapie koncepcji projektowej, w uzgodnieniu z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić rozwiązania zapewniające prawidłowe funkcjonowanie całego kompleksu oraz możliwość prowadzenia w obiektach działalności edukacyjnej i towarzyszącej, zgodnie z ich przeznaczeniem.
Zakres opracowania nr 1 powinien obejmować w szczególności:
1) wykonanie niezbędnej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej wszystkich 7 obiektów w zakresie koniecznym do wykonania projektu;
2) ocenę stanu technicznego istniejących obiektów oraz, w razie potrzeby, wykonanie ekspertyz lub opinii technicznych niezbędnych do zaprojektowania rozbudowy i przebudowy;
3) sporządzenie i uzgodnienie z Zamawiającym koncepcji rozbudowy i przebudowy każdego z 7 budynków, z uwzględnieniem powiązań funkcjonalnych, komunikacyjnych i instalacyjnych;
4) opracowanie projektu zagospodarowania terenu w zakresie wynikającym z projektowanych rozbudów, w tym dojść, dojazdów, utwardzeń, odwodnienia, oświetlenia zewnętrznego, kolizji i przebudowy istniejącego uzbrojenia oraz niezbędnych przyłączy i instalacji zewnętrznych;
5) opracowanie kompletnej dokumentacji architektoniczno-budowlanej, konstrukcyjnej oraz projektów technicznych i wykonawczych wszystkich wymaganych branż;
6) zaprojektowanie niezbędnej przebudowy lub rozbudowy instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, wentylacyjnych, teletechnicznych, odgromowych oraz innych instalacji niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektów – w zakresie wynikającym z przyjętych rozwiązań projektowych;
7) uwzględnienie wymagań ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa użytkowania, higieniczno-sanitarnych oraz dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami – odpowiednio do zakresu i charakteru projektowanych robót;
Urząd Gminy Dzikowiec ul. Dworska 62, 36-122 Dzikowiec NIP Urzędu Gminy: 814-12-58-696, REGON Urzędu Gminy: 000548100 NIP Gminy: 814-15-73-676, REGON Gminy Dzikowiec: 690581695
Tel. 17 744 21 09, 17 227 45 08 fax. wew 88 www.gminadzikowiec.pl , ugdzikowiec@dzikowiec.itl.pl
8) pozyskanie map do celów projektowych, wykonanie wymaganych badań geotechnicznych lub geologicznych oraz uzyskanie warunków technicznych, opinii, uzgodnień i decyzji wymaganych dla realizacji inwestycji;
9) przygotowanie kompletnych materiałów i wniosków oraz uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonanie skutecznego zgłoszenia robót – zależnie od przyjętego zakresu i obowiązujących przepisów;
10) sporządzenie odrębnych przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich dla każdego z 7 budynków oraz zbiorczego zestawienia kosztów opracowania nr 1;
11) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania na wykonanie robót budowlanych.
OPRACOWANIE NR 2 – DOKUMENTACJA KOMPLEKSOWEJ TERMOMODERNIZACJI 4 BUDYNKÓW EDUKACYJNYCH WRAZ Z AUDYTAMI ENERGETYCZNYMI
Opracowanie nr 2 obejmuje wykonanie audytów energetycznych oraz kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej kompleksowej termomodernizacji czterech budynków oznaczonych jako nr 1–4, objętych przekazanymi przez Zamawiającego świadectwami charakterystyki energetycznej nr SCHE/21483/34/2026, SCHE/21483/35/2026, SCHE/21483/36/2026 i SCHE/21483/37/2026.
Zakres termomodernizacji powinien wynikać z przeprowadzonych audytów energetycznych, oględzin obiektów, inwentaryzacji oraz uzgodnień z Zamawiającym. Projektant powinien zaproponować rozwiązania racjonalne technicznie i ekonomicznie, zapewniające możliwie wysoką poprawę efektywności energetycznej przy zachowaniu walorów użytkowych i architektonicznych budynków.
Audyt energetyczny:
1) należy wykonać odrębny audyt energetyczny dla każdego z 4 budynków oraz zbiorcze zestawienie wyników dla całego zakresu opracowania nr 2;
2) audyty należy opracować na podstawie aktualnego stanu technicznego i sposobu użytkowania budynków, z weryfikacją danych zawartych w przekazanych świadectwach charakterystyki energetycznej;
3) audyty powinny obejmować analizę stanu istniejącego, bilans energetyczny, warianty usprawnień termomodernizacyjnych, ocenę efektów energetycznych, ekonomicznych i ekologicznych oraz wskazanie wariantu rekomendowanego do realizacji;
4) dla rekomendowanego wariantu należy określić m.in. przewidywaną redukcję zapotrzebowania na energię, oszczędności energii końcowej i pierwotnej, ograniczenie emisji CO2, szacunkowe koszty realizacji oraz podstawowe parametry techniczne przyjętych usprawnień;
5) audyty powinny być sporządzone w sposób umożliwiający wykorzystanie ich przy ubieganiu się o dofinansowanie przedsięwzięcia, o ile wymagania danego programu będą znane na etapie realizacji umowy.
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji powinna obejmować – odpowiednio do wyników audytów – w szczególności:
1) poprawę izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych, w tym ścian, dachów/stropów, podłóg na gruncie oraz innych przegród wymagających modernizacji;
2) wymianę, renowację lub poprawę parametrów stolarki okiennej i drzwiowej, jeżeli zostanie to wskazane jako zasadne;
3) modernizację systemów ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, w tym źródeł ciepła, instalacji, armatury, regulacji i sterowania – w zakresie wynikającym z audytu;
4) modernizację lub wykonanie instalacji wentylacji, w tym zastosowanie odzysku ciepła, jeżeli rozwiązanie będzie technicznie możliwe i uzasadnione;
Urząd Gminy Dzikowiec ul. Dworska 62, 36-122 Dzikowiec NIP Urzędu Gminy: 814-12-58-696, REGON Urzędu Gminy: 000548100 NIP Gminy: 814-15-73-676, REGON Gminy Dzikowiec: 690581695
Tel. 17 744 21 09, 17 227 45 08 fax. wew 88 www.gminadzikowiec.pl , ugdzikowiec@dzikowiec.itl.pl
5) zastosowanie odnawialnych źródeł energii, magazynowania energii lub innych rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną – jeżeli zostaną uzasadnione w audycie i zaakceptowane przez Zamawiającego;
6) niezbędną modernizację instalacji elektrycznych i oświetlenia związaną z realizacją przedsięwzięcia, jeżeli będzie wynikała z przyjętych rozwiązań;
7) roboty towarzyszące, odtworzeniowe i wykończeniowe niezbędne do kompleksowej realizacji zaprojektowanych usprawnień;
8) wykonanie wymaganych obliczeń cieplnych, energetycznych, instalacyjnych i konstrukcyjnych oraz innych analiz niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania robót;
9) uzyskanie wszelkich wymaganych warunków, opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, a także przygotowanie i złożenie wymaganych wniosków lub zgłoszeń;
10) sporządzenie odrębnych przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich dla każdego z 4 budynków oraz zbiorczego zestawienia kosztów opracowania nr 2;
11) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i pozostałej dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia postępowania na wykonanie robót.
WYMÓG ROZDZIELENIA I KOORDYNACJI OPRACOWAŃ
Opracowanie nr 1 (rozbudowa i przebudowa) i opracowanie nr 2 (termomodernizacja) muszą stanowić dwa odrębne komplety dokumentacji. Każde opracowanie należy przygotować w oddzielnych tomach i plikach elektronicznych, z odrębnymi opisami, rysunkami, przedmiarami, kosztorysami i STWiORB. Zakresy rzeczowe oraz koszty obu opracowań nie mogą się dublować.
Jednocześnie Wykonawca jest zobowiązany do pełnej koordynacji obu opracowań w odniesieniu do 4 budynków objętych zarówno rozbudową, jak i termomodernizacją, tak aby przyjęte rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne były ze sobą zgodne i umożliwiały prawidłową realizację całego zamierzenia.
Przedmiot umowy obejmuje dla obu opracowań, odpowiednio do ich zakresu:
1) wykonanie wizji lokalnych, pomiarów i inwentaryzacji;
2) sporządzenie i uzgodnienie z Zamawiającym koncepcji projektowych;
3) wykonanie dokumentacji projektowej we wszystkich wymaganych branżach, wraz z projektami zagospodarowania terenu – jeżeli są wymagane;
4) wykonanie projektów technicznych i wykonawczych;
5) sporządzenie wymaganych ekspertyz, opinii, obliczeń, badań i opracowań pomocniczych;
6) sporządzenie kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót oraz STWiORB;
7) pozyskanie map do celów projektowych i warunków technicznych, jeśli są wymagane;
8) uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji, odstępstw i innych dokumentów niezbędnych do realizacji robót;
9) przygotowanie kompletnych wniosków i dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia robót, a w przypadku gdy dla danego zakresu nie jest wymagane pozwolenie ani zgłoszenie – przygotowanie dokumentacji umożliwiającej bezpośrednie przeprowadzenie postępowania na roboty budowlane;
10) ponoszenie przez Wykonawcę kosztów opłat, uzgodnień i innych czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, o ile zgodnie z przepisami obciążają one wnioskodawcę/projektanta.
Dokumentacja projektowa dla każdego z dwóch opracowań zawierać będzie co najmniej:
1) koncepcję projektową – 2 egz.;
Urząd Gminy Dzikowiec ul. Dworska 62, 36-122 Dzikowiec NIP Urzędu Gminy: 814-12-58-696, REGON Urzędu Gminy: 000548100 NIP Gminy: 814-15-73-676, REGON Gminy Dzikowiec: 690581695
Tel. 17 744 21 09, 17 227 45 08 fax. wew 88 www.gminadzikowiec.pl , ugdzikowiec@dzikowiec.itl.pl
2) projekt budowlany / architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu, jeżeli jest wymagany – 4 egz.;
3) projekty techniczne i wykonawcze wszystkich wymaganych branż – 4 egz.;
4) audyty energetyczne dla 4 budynków – 2 egz. każdy oraz wersja elektroniczna (dotyczy opracowania nr 2);
5) kosztorysy inwestorskie – 2 egz. dla każdego budynku oraz zestawienie zbiorcze dla danego opracowania;
6) przedmiary robót – 2 egz. dla każdego budynku oraz zestawienie zbiorcze dla danego opracowania;
7) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – 2 egz.;
8) komplet uzyskanych warunków, uzgodnień, opinii, decyzji, postanowień, pozwoleń i innych dokumentów formalnych;
9) wersję elektroniczną całego opracowania – 1 komplet.
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna zostać wykonana w wersji papierowej i elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna obejmować co najmniej pliki PDF oraz pliki edytowalne odpowiednie dla danego rodzaju opracowania (m.in. DOC/DOCX, DWG/DXF, ATH lub równoważne, XLS/XLSX – jeżeli występują). Pliki należy uporządkować w odrębnych katalogach dla opracowania nr 1 i opracowania nr 2 oraz dodatkowo według poszczególnych budynków.
Wykonawca zobowiązany jest do konsultowania z Zamawiającym przyjmowanych rozwiązań na każdym istotnym etapie projektowania. Rozwiązania o istotnym wpływie na funkcję obiektów, wygląd elewacji, rodzaj źródeł ciepła, zastosowane OZE, zakres rozbudowy lub wartość robót wymagają uprzedniej akceptacji Zamawiającego.
Wszystkie opracowania należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, aktualnymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami dotyczącymi dokumentacji projektowej i kosztorysowej, w tym z uwzględnieniem zasad dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami – w zakresie mającym zastosowanie do projektowanych robót.
Time limit for receipt of tenders
Thu Sep 17 10:00:00 GMT 2026
Category assortment
Finishing and renovation works
Buyer details
Gmina Dzikowiec
Dworska 62
36-122 Dzikowiec
NIP: 8141573676
Dworska 62
36-122 Dzikowiec
NIP: 8141573676
