Wykonanie jednego operatu szacunkowy określającego wartość rynkową nieruchomości składającej się z działki gruntowej oraz budynku biurowego.
Notice description
W imieniu Urzędu Dozoru Technicznego zapraszamy wszystkich solidnych wykonawców do składania ofert na usługę wykonania jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości składającej się z działki gruntowej oraz budynku biurowego.
Celem wykonania operatu szacunkowego jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb przeprowadzenia przez Zamawiającego analizy planowanego nabycia nieruchomości oraz podjęcia decyzji dotyczącej jej nabycia.
Wycenę nieruchomości zleca się celem ustalenia wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby zakupu.
Wartość nieruchomości należy określić wg stanu w jakim planowana jest jej sprzedaż z wyszczególnieniem wartości rynkowej prawa własności gruntu.
W oszacowaniu należy podać osobno wartość nieruchomości, budynków, budowli i innych urządzeń, przynależności i pożytków, wartość całości. Operat szacunkowy będzie zawierał notatkę z badania Ksiąg Wieczystych. Operat szacunkowy służyć będzie do celu zakupu nieruchomości.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać operat szacunkowy, będący przedmiotem zlecenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości, z uwzględnieniem Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2023 r. poz.1832.) oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać operat szacunkowy w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej – podpisanym kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Ofertę mogą składać podmioty wpisane do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych prowadzonego przez Ministra Rozwoju i Technologii, zgodnie z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2023 r. poz.1832.) oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Przedmiotem odbioru będzie 1 egz. w wersji elektronicznej.
Przekazanie operatu szacunkowego potwierdzone będzie protokołem odbioru, stanowiącym podstawę do wystawienia faktury.
Termin płatności: 21 dni od daty otrzymania faktury VAT.
Wykonawca we własnym zakresie i na swój koszt uzyska wszelkie dokumenty niezbędne do prawidłowego sporządzenia operatu szacunkowego.
Wybrany Wykonawca będzie zobowiązany przed przystąpieniem do wyceny do dokonania oględzin wycenianej nieruchomości.
Wybrany Wykonawca wskaże sposób rozliczania podatku VAT (podstawę zwolnienia z podatku VAT), jeżeli nie wystawia faktur z 23% VAT-em.
UWAGA: Zamawiający informuje, że dane do opracowania operatu szacunkowego zostaną przekazane po wyborze najkorzystniejszej oferty.
Wraz z operatem szacunkowym Wykonawca przekaże Zamawiającemu załączniki (jako oddzielne dokumenty):
1) serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze, w formacie jpg,
2) protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego (Wykonawcę),
3) jedną wersję elektroniczną operatu szacunkowego podpisaną kwalifikowanym podpisem elektronicznym i załączników, wskazanych w pkt 1) i 2) powyżej (w formacie pdf).
Zamawiający wymaga:
Wykonawca zobowiązuje się do opracowania operatu szacunkowego w terminie do 21 dni kalendarzowych od daty podpisania niniejszej umowy. Za wykonanie operatu rozumie się dostarczenie operatu szacunkowego drogą email we wskazanym terminie.
Operat szacunkowy (1 egz.) w wersji elektronicznej (wraz ze wszystkimi dokumentami, o których mowa w załączniku nr 1 do zlecenia -Opis przedmiotu zamówienia) należy dostarczyć Zamawiającemu na adres e-mail malgorzata.zawada@udt.gov.pl
Fakt przekazania operatu szacunkowego Strony umowy potwierdzą przez podpisanie sporządzonego przez Wykonawcę protokołu odbioru, który stanowi podstawę do wystawienia faktury.
Termin płatności faktury: 21 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z protokołem odbioru.
Wykonawca oświadcza, że posiada aktualną polisę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
Wybrany wykonawca będzie zobowiązany przed przystąpieniem do wyceny do dokonania oględzin wycenianej nieruchomości. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania operatu szacunkowego według stanu na dzień oględzin. Zamawiający uzgodni z właścicielem nieruchomości i z Wykonawcą termin oględzin nieruchomości i w dniu zawarcia umowy Zamawiający poinformuje Wykonawcę o terminie oględzin.
Wybrany wykonawca wskaże sposób rozliczania podatku VAT (podstawę zwolnienia z podatku VAT), jeżeli nie wystawia faktur z 23% VAT-em,
Termin związania ofertą wynosi 60 dni.
Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem umowy, w tym koszty dojazdu. Wykonawca we własnym zakresie zgromadzi niezbędną dokumentację prawną, geodezyjną, techniczną i fotograficzną nieruchomości. Wykonawca użyje do wykonania operatu szacunkowego materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatu szacunkowego.
Zgodnie z kryterium oceny ofert „Klauzule społeczne” Oferent uzyska dodatkowe punkty w procesie oceny ofert w przypadku kiedy spełnia jedno z kryteriów:
- prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i zrealizuję zamówienie samodzielnie,
- skieruje do realizacji umowy osobę zatrudnioną na umowę o pracę na pełen etat,
- skieruje do realizacji umowy osobę niepełnosprawną zatrudnioną na pełen etat,
Wykonawca zobowiązuje się wykonać operat szacunkowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, standardami technicznymi, standardami zawodowymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 t.j.), z uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. z 2023 r. poz. 1832).
Ofertę mogą składać podmioty wpisane do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Rozwoju i Technologii, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz.2006 t.j.).
Wykonawca składając ofertę oświadcza, że wszelkie dodatkowe koszty zostały wliczone w ofertę.
Załączniki do pobrania/zapoznania się:
- wzór zlecenia
-opis przedmiotu zamówienia
- Charakterystyka nieruchomości
- Ogólne warunki zleceń
Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku przekroczenia szacowanych środków.
W przypadku pytań:
- technicznych lub merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Pytania/Informacje" lub pod nr tel. 517 886 579 Małgorzata Zawada lub tel. 662 179 061 Marta Olszewska
- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Eb2b +48 22 428 19 28 czynnym od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00 do 16:00.
Zamawiający Zastrzega, że nie musi odpowiadać na pytania jeśli wpłyną później niż 24h przed zakończeniem postępowania.
Oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest podpisanie umowy.
Zamawiający informuje, że na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2022 r., o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022, poz. 835) z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się:
1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy;
2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy;
3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy
Zgodnie z ustawą z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów w Urzędzie Dozoru Technicznego zgłoszenia wewnętrzne dotyczące naruszeń prawa można zgłosić :
W formie pisemnej:
- za pomocą poczty elektronicznej: sygnalista@udt.gov.pl ,
- listownie na adres: Urząd Dozoru Technicznego ul. Szczęśliwicka 34, 02-353 Warszawa z dopiskiem „Do rąk własnych członków Zespołu ds. naruszeń prawa”.
W formie ustnej:
- za pośrednictwem Microsoft Teams (po uprzednim ustaleniu z Compliance Officerem terminu rozmowy pod numerem telefonu +48 452 092 067 lub za pomocą adresu: sygnalista@udt.gov.pl ).
- podczas spotkania z udziałem członków Zespołu ds. naruszeń prawa. Spotkanie organizowane jest na wniosek sygnalisty w terminie 14 dni od dnia otrzymania takiego wniosku.
Polityka zgłaszania naruszeń prawa oraz ochrony sygnalistów w Urzędzie Dozoru Technicznego dostępna jest na stronie internetowej Urzędu Dozoru Technicznego pod adresem: www.udt.gov.pl/zglaszanie-naruszen-prawa
Celem wykonania operatu szacunkowego jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb przeprowadzenia przez Zamawiającego analizy planowanego nabycia nieruchomości oraz podjęcia decyzji dotyczącej jej nabycia.
Wycenę nieruchomości zleca się celem ustalenia wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby zakupu.
Wartość nieruchomości należy określić wg stanu w jakim planowana jest jej sprzedaż z wyszczególnieniem wartości rynkowej prawa własności gruntu.
W oszacowaniu należy podać osobno wartość nieruchomości, budynków, budowli i innych urządzeń, przynależności i pożytków, wartość całości. Operat szacunkowy będzie zawierał notatkę z badania Ksiąg Wieczystych. Operat szacunkowy służyć będzie do celu zakupu nieruchomości.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać operat szacunkowy, będący przedmiotem zlecenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości, z uwzględnieniem Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2023 r. poz.1832.) oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać operat szacunkowy w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej – podpisanym kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Ofertę mogą składać podmioty wpisane do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych prowadzonego przez Ministra Rozwoju i Technologii, zgodnie z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2023 r. poz.1832.) oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Przedmiotem odbioru będzie 1 egz. w wersji elektronicznej.
Przekazanie operatu szacunkowego potwierdzone będzie protokołem odbioru, stanowiącym podstawę do wystawienia faktury.
Termin płatności: 21 dni od daty otrzymania faktury VAT.
Wykonawca we własnym zakresie i na swój koszt uzyska wszelkie dokumenty niezbędne do prawidłowego sporządzenia operatu szacunkowego.
Wybrany Wykonawca będzie zobowiązany przed przystąpieniem do wyceny do dokonania oględzin wycenianej nieruchomości.
Wybrany Wykonawca wskaże sposób rozliczania podatku VAT (podstawę zwolnienia z podatku VAT), jeżeli nie wystawia faktur z 23% VAT-em.
UWAGA: Zamawiający informuje, że dane do opracowania operatu szacunkowego zostaną przekazane po wyborze najkorzystniejszej oferty.
Wraz z operatem szacunkowym Wykonawca przekaże Zamawiającemu załączniki (jako oddzielne dokumenty):
1) serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze, w formacie jpg,
2) protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego (Wykonawcę),
3) jedną wersję elektroniczną operatu szacunkowego podpisaną kwalifikowanym podpisem elektronicznym i załączników, wskazanych w pkt 1) i 2) powyżej (w formacie pdf).
Zamawiający wymaga:
Wykonawca zobowiązuje się do opracowania operatu szacunkowego w terminie do 21 dni kalendarzowych od daty podpisania niniejszej umowy. Za wykonanie operatu rozumie się dostarczenie operatu szacunkowego drogą email we wskazanym terminie.
Operat szacunkowy (1 egz.) w wersji elektronicznej (wraz ze wszystkimi dokumentami, o których mowa w załączniku nr 1 do zlecenia -Opis przedmiotu zamówienia) należy dostarczyć Zamawiającemu na adres e-mail malgorzata.zawada@udt.gov.pl
Fakt przekazania operatu szacunkowego Strony umowy potwierdzą przez podpisanie sporządzonego przez Wykonawcę protokołu odbioru, który stanowi podstawę do wystawienia faktury.
Termin płatności faktury: 21 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z protokołem odbioru.
Wykonawca oświadcza, że posiada aktualną polisę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
Wybrany wykonawca będzie zobowiązany przed przystąpieniem do wyceny do dokonania oględzin wycenianej nieruchomości. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania operatu szacunkowego według stanu na dzień oględzin. Zamawiający uzgodni z właścicielem nieruchomości i z Wykonawcą termin oględzin nieruchomości i w dniu zawarcia umowy Zamawiający poinformuje Wykonawcę o terminie oględzin.
Wybrany wykonawca wskaże sposób rozliczania podatku VAT (podstawę zwolnienia z podatku VAT), jeżeli nie wystawia faktur z 23% VAT-em,
Termin związania ofertą wynosi 60 dni.
Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem umowy, w tym koszty dojazdu. Wykonawca we własnym zakresie zgromadzi niezbędną dokumentację prawną, geodezyjną, techniczną i fotograficzną nieruchomości. Wykonawca użyje do wykonania operatu szacunkowego materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatu szacunkowego.
Zgodnie z kryterium oceny ofert „Klauzule społeczne” Oferent uzyska dodatkowe punkty w procesie oceny ofert w przypadku kiedy spełnia jedno z kryteriów:
- prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i zrealizuję zamówienie samodzielnie,
- skieruje do realizacji umowy osobę zatrudnioną na umowę o pracę na pełen etat,
- skieruje do realizacji umowy osobę niepełnosprawną zatrudnioną na pełen etat,
Wykonawca zobowiązuje się wykonać operat szacunkowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, standardami technicznymi, standardami zawodowymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 t.j.), z uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. z 2023 r. poz. 1832).
Ofertę mogą składać podmioty wpisane do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Rozwoju i Technologii, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz.2006 t.j.).
Wykonawca składając ofertę oświadcza, że wszelkie dodatkowe koszty zostały wliczone w ofertę.
Załączniki do pobrania/zapoznania się:
- wzór zlecenia
-opis przedmiotu zamówienia
- Charakterystyka nieruchomości
- Ogólne warunki zleceń
Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku przekroczenia szacowanych środków.
W przypadku pytań:
- technicznych lub merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Pytania/Informacje" lub pod nr tel. 517 886 579 Małgorzata Zawada lub tel. 662 179 061 Marta Olszewska
- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Eb2b +48 22 428 19 28 czynnym od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00 do 16:00.
Zamawiający Zastrzega, że nie musi odpowiadać na pytania jeśli wpłyną później niż 24h przed zakończeniem postępowania.
Oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest podpisanie umowy.
Zamawiający informuje, że na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2022 r., o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022, poz. 835) z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się:
1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy;
2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy;
3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy
Zgodnie z ustawą z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów w Urzędzie Dozoru Technicznego zgłoszenia wewnętrzne dotyczące naruszeń prawa można zgłosić :
W formie pisemnej:
- za pomocą poczty elektronicznej: sygnalista@udt.gov.pl ,
- listownie na adres: Urząd Dozoru Technicznego ul. Szczęśliwicka 34, 02-353 Warszawa z dopiskiem „Do rąk własnych członków Zespołu ds. naruszeń prawa”.
W formie ustnej:
- za pośrednictwem Microsoft Teams (po uprzednim ustaleniu z Compliance Officerem terminu rozmowy pod numerem telefonu +48 452 092 067 lub za pomocą adresu: sygnalista@udt.gov.pl ).
- podczas spotkania z udziałem członków Zespołu ds. naruszeń prawa. Spotkanie organizowane jest na wniosek sygnalisty w terminie 14 dni od dnia otrzymania takiego wniosku.
Polityka zgłaszania naruszeń prawa oraz ochrony sygnalistów w Urzędzie Dozoru Technicznego dostępna jest na stronie internetowej Urzędu Dozoru Technicznego pod adresem: www.udt.gov.pl/zglaszanie-naruszen-prawa
Time limit for receipt of tenders
2026-09-07 10:00:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
URZĄD DOZORU TECHNICZNEGO
