Postępowanie 49767863 Budowa przyłącza ciepłowniczego do budynku mieszkalnego przy ul. Bednarskiej 2 w Gdańsku
Notice description
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację następujących prac:
• robót budowlanych w zakresie wynikającym z dokumentacji stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ oraz związanych z nimi prac geodezyjnych i kartograficznych;
• robót odtworzeniowych, rozumianych jako przywrócenie terenu do stanu pierwotnego lub zgodnie z uzgodnieniami zawartymi w dokumentacji stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ i wskazanymi w załącznikach do umowy;
• wykonanie dokumentacji powykonawczej dla całości zadania wraz z wszelkimi niezbędnymi odbiorami.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ oraz w treści wzoru umowy i dołączonych do niego dokumentów, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ.
W każdym przypadku, gdy załączone do SWZ dokumenty wskazują nazwę własną producenta, dopuszcza się wykorzystanie elementów równoważnych, w tym wyprodukowanych przez innego producenta, o ile spełniają one wszystkie normy i wymagania wskazane w tych dokumentach. Wykonawca, który proponuje wykorzystanie rozwiązań równoważnych, jest obowiązany wykazać na etapie składania oferty, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ewentualne wskazanie nazw własnych w załączonych do SWZ dokumentach uzasadnione jest koniecznością kompleksowego podejścia do projektowania sieci ciepłowniczych w jednym systemie technologicznym, uwzględniając technologie zastosowane w istniejącej infrastrukturze.
Realizacja prac związanych z budową przyłącza ciepłowniczego obejmuje roboty technologiczne (rozumiane jako ułożenie ciepłociągu w wykonanym wykopie, wykonanie wszystkich prac spawalniczych potwierdzonych pozytywnym protokołem odbioru świetleń spawów wraz z mufowaniem, zapewniające ciągłą i stabilną pracę sieci ciepłowniczej, zasypanie wykopów bez odtworzenia nawierzchni), uruchomienie wybudowanego przyłącza ciepłowniczego (zgodnie z Wytycznymi techniczno-eksploatacyjnymi do projektowania, budowy i eksploatacji rurociągów układanych bezpośrednio w gruncie stanowiącymi Załącznik nr 1 do Umowy) oraz roboty odtworzeniowe, rozumiane jako przywrócenie terenu do stanu poprzedniego lub określonego w dokumentacji projektowej i uzgodnieniach.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z zapisami decyzji Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr ZN.5142.1525.2023.OT oraz ZA.5161.912-5.2023.PK, obowiązkiem Wykonawcy jest zapewnienie stałego i ścisłego nadzoru archeologicznego podczas prowadzenia prac. Badania archeologiczne muszą być prowadzone przez osobę posiadającą kwalifikacje, o których mowa w art. 37e Ustawy o Ochronie Zabytków. Wykonawca ma obowiązek zgłosić rozpoczęcie prac do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku oraz przekazać, w terminie wskazanym w ww. decyzjach, wszystkie wymagane dokumenty potwierdzające zapewnienie odpowiedniego nadzoru nad ich realizacją.
Ponadto, do obowiązków Wykonawcy należy prowadzenie robót zgodnie z dołączoną do dokumentacji inwentaryzacją zieleni oraz uzgodnieniem Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni z dnia 03.12.2025 r. nr GZDiZ.ZD.6320.1113.1.2025.PZ.10567, w tym m.in. bezwzględne zachowanie technologii wykonania prac przyjętych w projekcie (przejście alejki parkowej metodą bezwykopową) oraz bieżąca koordynacja robót z Gdańskim Zarządem Zieleni (teren Skweru Heweliusza, o wzmożonym ruchu turystycznym, stanowiący miejsce organizacji różnych wydarzeń plenerowych).
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
a) zrealizowania robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia;
b) dostawy wszelkich materiałów i urządzeń niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zaoferowaną przez Wykonawcę technologią wykonania robót;
c) dokonania innych czynności określonych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ;
d) dokonania wszelkich wymaganych formalności administracyjno-prawnych niezbędnych do należytej realizacji prac, w tym uzyskania wszelkich uzgodnień, pozwoleń, zezwoleń i innych decyzji administracyjnych, jak również uzgodnień z podmiotami trzecimi niezbędnymi do należytego wykonania przedmiotu zamówienia, z wyłączeniem tych, które zostały wyraźnie zastrzeżone jako leżące w gestii Zamawiającego;
e) wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z SWZ, umową, Polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej oraz z zachowaniem wymogów wynikających z obowiązujących przepisów prawa i z dokumentacji projektowej stanowiącej Załącznik nr 4 do SWZ, jak również wynikających z dokonanych przez Wykonawcę lub Zamawiającego uzgodnień i porozumień z podmiotami trzecimi, w tym z właścicielami nieruchomości na trasie ciepłociągu;
f) sporządzenia dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej i elektronicznej według wytycznych stanowiących Załącznik nr 1 do umowy i przekazania jej Zamawiającemu;
g) pokrycia we własnym zakresie kosztów zużycia wody i energii elektrycznej oraz ciepła, odprowadzania ścieków, transportu i przekazania do utylizacji odpadów powstałych w wyniku lub w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.
Opis przedmiotu zamówienia zgodnie ze Wspólnotowym Słownikiem Zamówień:
1. Dział 45000000-7 Roboty budowlane
2. Grupa 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
3. Klasa 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne
4. Kategoria 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
5. Kategoria 45112000-5 Roboty w zakresie usuwania gleby
6. Kategoria 45112100-6 Roboty w zakresie kopania rowów
7. Kategoria 45113000-2 Roboty na placu budowy
8. Grupa 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
9. Klasa 45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane
10. Kategoria 45223000-6 Konstrukcje
11. Klasa 45230000-8 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu.
12. Kategoria 45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych
13. Kategoria 45231100-6 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów
14. Kategoria 45231110-9 Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów
15. Kategoria 45232000-2 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli
16. Kategoria 45233000-9 Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg
17. Kategoria 45233140-2 Roboty drogowe
18. Kategoria 45236000-0 Wyrównywanie terenu
19. Grupa 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych
20. Klasa 45320000-6 Roboty izolacyjne
21. Kategoria 45321000-3 Izolacja cieplna
22. Klasa 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
23. Kategoria 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Przed złożeniem oferty Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu planowanej budowy. Wizja może zostać przeprowadzona przy udziale Zamawiającego lub samodzielnie przez Wykonawcę. Przeprowadzenie wizji nie jest obowiązkowe, jednak rekomendowane. Ryzyko związane z brakiem dokonania wizji obciąża wyłącznie Wykonawcę.
W przypadku zgłoszenia się do Zamawiającego Wykonawców chętnych do odbycia wizji lokalnej przy udziale Zamawiającego, zostanie wyznaczony jeden termin wizji lokalnej z udziałem Zamawiającego, nie później jednak niż na 5 dni przed wyznaczonym terminem składania ofert.
Wykonawca powinien zawiadomić Zamawiającego o woli uczestnictwa w wizji lokalnej przy udziale Zamawiającego za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności nie później niż 10 dni przed wyznaczonym terminem składania ofert. W razie zgłoszenia późniejszego Zamawiający może nie uwzględnić wniosku Wykonawcy.
Osobami upoważnionymi ze strony Zamawiającego do przeprowadzenia wizji lokalnej są Joanna Skrodzka, Przemysław Dzieruk, Natalia Kałużna, Wojciech Wełna, Agnieszka Wyszomirska - Ostromęcka.
Przed przystąpieniem do wizji lokalnej organizowanej przez Zamawiającego, osoby występujące w imieniu Wykonawcy lub Wykonawców występujących wspólnie, zobowiązane są wykazać swoje umocowanie do przeprowadzenia wizji i podpisania w imieniu Wykonawcy lub Wykonawców występujących wspólnie protokołu z wizji lokalnej, przedkładając stosowne pisemne pełnomocnictwo lub aktualną informację z rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeśli wynika z niej upoważnienie do działania, wraz z oryginałem lub kopią potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę powyższego dokumentu dla Zamawiającego. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie, udział w wizji powinien wykazać każdy z Wykonawców (osobiście lub przez wspólnego pełnomocnika).
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: pomorskie, Powiat: Gdańsk, Gmina: Gdańsk, Miejscowość: Gdańsk
• robót budowlanych w zakresie wynikającym z dokumentacji stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ oraz związanych z nimi prac geodezyjnych i kartograficznych;
• robót odtworzeniowych, rozumianych jako przywrócenie terenu do stanu pierwotnego lub zgodnie z uzgodnieniami zawartymi w dokumentacji stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ i wskazanymi w załącznikach do umowy;
• wykonanie dokumentacji powykonawczej dla całości zadania wraz z wszelkimi niezbędnymi odbiorami.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ oraz w treści wzoru umowy i dołączonych do niego dokumentów, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ.
W każdym przypadku, gdy załączone do SWZ dokumenty wskazują nazwę własną producenta, dopuszcza się wykorzystanie elementów równoważnych, w tym wyprodukowanych przez innego producenta, o ile spełniają one wszystkie normy i wymagania wskazane w tych dokumentach. Wykonawca, który proponuje wykorzystanie rozwiązań równoważnych, jest obowiązany wykazać na etapie składania oferty, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ewentualne wskazanie nazw własnych w załączonych do SWZ dokumentach uzasadnione jest koniecznością kompleksowego podejścia do projektowania sieci ciepłowniczych w jednym systemie technologicznym, uwzględniając technologie zastosowane w istniejącej infrastrukturze.
Realizacja prac związanych z budową przyłącza ciepłowniczego obejmuje roboty technologiczne (rozumiane jako ułożenie ciepłociągu w wykonanym wykopie, wykonanie wszystkich prac spawalniczych potwierdzonych pozytywnym protokołem odbioru świetleń spawów wraz z mufowaniem, zapewniające ciągłą i stabilną pracę sieci ciepłowniczej, zasypanie wykopów bez odtworzenia nawierzchni), uruchomienie wybudowanego przyłącza ciepłowniczego (zgodnie z Wytycznymi techniczno-eksploatacyjnymi do projektowania, budowy i eksploatacji rurociągów układanych bezpośrednio w gruncie stanowiącymi Załącznik nr 1 do Umowy) oraz roboty odtworzeniowe, rozumiane jako przywrócenie terenu do stanu poprzedniego lub określonego w dokumentacji projektowej i uzgodnieniach.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z zapisami decyzji Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr ZN.5142.1525.2023.OT oraz ZA.5161.912-5.2023.PK, obowiązkiem Wykonawcy jest zapewnienie stałego i ścisłego nadzoru archeologicznego podczas prowadzenia prac. Badania archeologiczne muszą być prowadzone przez osobę posiadającą kwalifikacje, o których mowa w art. 37e Ustawy o Ochronie Zabytków. Wykonawca ma obowiązek zgłosić rozpoczęcie prac do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku oraz przekazać, w terminie wskazanym w ww. decyzjach, wszystkie wymagane dokumenty potwierdzające zapewnienie odpowiedniego nadzoru nad ich realizacją.
Ponadto, do obowiązków Wykonawcy należy prowadzenie robót zgodnie z dołączoną do dokumentacji inwentaryzacją zieleni oraz uzgodnieniem Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni z dnia 03.12.2025 r. nr GZDiZ.ZD.6320.1113.1.2025.PZ.10567, w tym m.in. bezwzględne zachowanie technologii wykonania prac przyjętych w projekcie (przejście alejki parkowej metodą bezwykopową) oraz bieżąca koordynacja robót z Gdańskim Zarządem Zieleni (teren Skweru Heweliusza, o wzmożonym ruchu turystycznym, stanowiący miejsce organizacji różnych wydarzeń plenerowych).
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
a) zrealizowania robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia;
b) dostawy wszelkich materiałów i urządzeń niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zaoferowaną przez Wykonawcę technologią wykonania robót;
c) dokonania innych czynności określonych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ;
d) dokonania wszelkich wymaganych formalności administracyjno-prawnych niezbędnych do należytej realizacji prac, w tym uzyskania wszelkich uzgodnień, pozwoleń, zezwoleń i innych decyzji administracyjnych, jak również uzgodnień z podmiotami trzecimi niezbędnymi do należytego wykonania przedmiotu zamówienia, z wyłączeniem tych, które zostały wyraźnie zastrzeżone jako leżące w gestii Zamawiającego;
e) wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z SWZ, umową, Polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej oraz z zachowaniem wymogów wynikających z obowiązujących przepisów prawa i z dokumentacji projektowej stanowiącej Załącznik nr 4 do SWZ, jak również wynikających z dokonanych przez Wykonawcę lub Zamawiającego uzgodnień i porozumień z podmiotami trzecimi, w tym z właścicielami nieruchomości na trasie ciepłociągu;
f) sporządzenia dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej i elektronicznej według wytycznych stanowiących Załącznik nr 1 do umowy i przekazania jej Zamawiającemu;
g) pokrycia we własnym zakresie kosztów zużycia wody i energii elektrycznej oraz ciepła, odprowadzania ścieków, transportu i przekazania do utylizacji odpadów powstałych w wyniku lub w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.
Opis przedmiotu zamówienia zgodnie ze Wspólnotowym Słownikiem Zamówień:
1. Dział 45000000-7 Roboty budowlane
2. Grupa 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
3. Klasa 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne
4. Kategoria 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
5. Kategoria 45112000-5 Roboty w zakresie usuwania gleby
6. Kategoria 45112100-6 Roboty w zakresie kopania rowów
7. Kategoria 45113000-2 Roboty na placu budowy
8. Grupa 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
9. Klasa 45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane
10. Kategoria 45223000-6 Konstrukcje
11. Klasa 45230000-8 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu.
12. Kategoria 45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych
13. Kategoria 45231100-6 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów
14. Kategoria 45231110-9 Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów
15. Kategoria 45232000-2 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli
16. Kategoria 45233000-9 Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg
17. Kategoria 45233140-2 Roboty drogowe
18. Kategoria 45236000-0 Wyrównywanie terenu
19. Grupa 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych
20. Klasa 45320000-6 Roboty izolacyjne
21. Kategoria 45321000-3 Izolacja cieplna
22. Klasa 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
23. Kategoria 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Przed złożeniem oferty Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu planowanej budowy. Wizja może zostać przeprowadzona przy udziale Zamawiającego lub samodzielnie przez Wykonawcę. Przeprowadzenie wizji nie jest obowiązkowe, jednak rekomendowane. Ryzyko związane z brakiem dokonania wizji obciąża wyłącznie Wykonawcę.
W przypadku zgłoszenia się do Zamawiającego Wykonawców chętnych do odbycia wizji lokalnej przy udziale Zamawiającego, zostanie wyznaczony jeden termin wizji lokalnej z udziałem Zamawiającego, nie później jednak niż na 5 dni przed wyznaczonym terminem składania ofert.
Wykonawca powinien zawiadomić Zamawiającego o woli uczestnictwa w wizji lokalnej przy udziale Zamawiającego za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności nie później niż 10 dni przed wyznaczonym terminem składania ofert. W razie zgłoszenia późniejszego Zamawiający może nie uwzględnić wniosku Wykonawcy.
Osobami upoważnionymi ze strony Zamawiającego do przeprowadzenia wizji lokalnej są Joanna Skrodzka, Przemysław Dzieruk, Natalia Kałużna, Wojciech Wełna, Agnieszka Wyszomirska - Ostromęcka.
Przed przystąpieniem do wizji lokalnej organizowanej przez Zamawiającego, osoby występujące w imieniu Wykonawcy lub Wykonawców występujących wspólnie, zobowiązane są wykazać swoje umocowanie do przeprowadzenia wizji i podpisania w imieniu Wykonawcy lub Wykonawców występujących wspólnie protokołu z wizji lokalnej, przedkładając stosowne pisemne pełnomocnictwo lub aktualną informację z rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeśli wynika z niej upoważnienie do działania, wraz z oryginałem lub kopią potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę powyższego dokumentu dla Zamawiającego. W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie, udział w wizji powinien wykazać każdy z Wykonawców (osobiście lub przez wspólnego pełnomocnika).
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: pomorskie, Powiat: Gdańsk, Gmina: Gdańsk, Miejscowość: Gdańsk
Time limit for receipt of tenders
2026-08-03 08:00:00.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: pomorskie, Powiat: Gdańsk, Gmina: Gdańsk, Miejscowość: Gdańsk
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.
Słowackiego 159b
80-298 Gdańsk
Województwo: pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 5840300913
Słowackiego 159b
80-298 Gdańsk
Województwo: pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 5840300913
