Kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania Budowa hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest budowa w formule „zaprojektuj i wybuduj” hali magazynowej na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej w miejscowości Siewierz. Hala magazynowa będzie wykorzystywana na potrzeby przechowywania sprzętu zakupionego z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej w 2025 roku.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Specyfikacja warunków zamówienia (SWZ) oraz Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU).
3. Teren inwestycji to działki: 4945, 4946, 6136/1 przy ul. Krakowskiej w Siewierzu. Dla zadania została wydana Decyzja Wójta Gminy Mierzęcice o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego GK.6733.0024.2025.KP z dnia 23 lutego 2026 r.
4. Na realizację zamówienia Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na 2026 rok.
5. W ramach etapu „zaprojektuj” przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności analizę danych wyjściowych przekazanych przez Zamawiającego, opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla budowy hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą, uzyskanie wszystkich niezbędnych dokumentów, warunków, opinii i uzgodnień oraz pozwoleń umożliwiających proces budowlany.
6. W ramach procesu „wybuduj” przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujące prace:
1) Przygotowanie terenu
- prace geodezyjne i wytyczenie obiektu,
- roboty ziemne (niwelacja terenu, wykopy pod fundamenty),
- wykonanie fundamentów,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych.
2) Budowa hali magazynowej (540 m²) o wymiarach około 30 m x 18 m,
- konstrukcja nośna (stalowa),
- ściany zewnętrzne (płyta warstwowa),
- dach (konstrukcja, pokrycie, odwodnienie),
- posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności,
- bramy wjazdowe 3 szt., drzwi techniczne i ewakuacyjne,
- stolarka okienna (świetlik dachowy i otwory okienne),
- wydzielenie pomieszczeń wewnętrznych (np. magazyn, pomieszczenie techniczne, biuro wraz z zapleczem sanitarnym).
3) Instalacje wewnętrzne:
- instalacja elektryczna (oświetlenie podstawowe i awaryjne),
- instalacja siły (gniazda 230V/400V),
- instalacja odgromowa,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja grzewcza – jeden promiennik na podczerwień wolnostojący 1000W,
- wentylacja grawitacyjna,
- system przeciwpożarowy (czujka dymu, gaśnice),
4) Wyposażenie funkcjonalne (na potrzeby OC):
- regały magazynowe wysokiego składowania – jeden regał paletowy 2 sekcje. H4000 x L5660 mm / 1500 kg – ocynk,
- wydzielona strefa przechowywania sprzętu ratowniczego,
- miejsce do magazynowania zapasów (np. agregaty, namioty, łóżka polowe, środki medyczne),
- możliwość czasowego wydawania sprzętu (strefa załadunku/rozładunku).
5) Zagospodarowanie terenu:
- droga dojazdowa i plac manewrowy (nawierzchnia utwardzona) – około 400 m2,
- miejsca postojowe na terenie utwardzonym powyżej,
- odwodnienie terenu na istniejący teren zielony,
- przyłącze energetyczne. Przyłącze wodociągowe, hydrant oraz przyłącze kanalizacyjne leży po stronie Zamawiającego,
- ogrodzenie terenu wraz z bramą wjazdową – istniejące, nie wymaga prac po stronie Wykonawcy,
- oświetlenie zewnętrzne terenu za pomocą naświetlaczy na budynku – 2 szt.
7. Przedmiot zamówienia obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego.
8. Wykonawca będzie zobowiązany ponadto do:
a) przeszkolenia użytkowników co do zasad prawidłowej eksploatacji wykonanych i zamontowanych instalacji, elementów wyposażenia, bram wjazdowych oraz opracowania i przekazania czytelnej instrukcji obsługi i użytkowania,
b) wykonania robót zabezpieczających i odtworzeniowych,
c) wykonania wszystkich robót towarzyszących, zgodnych z projektem i prawidłową technologią wykonywania robót,
d) wykonanie innych prac dodatkowych i elementów instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne do poprawnego funkcjonowania hali magazynowej, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania,
e) poniesienia ewentualnych kosztów wyłączeń i włączeń energii elektrycznej,
f) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w toku realizacji zadania urządzeń lub innych elementów - naprawienia ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego na własny koszt,
g) zgłaszania Zamawiającemu robót ulegających zakryciu lub zanikających,
h) wykonania badań, prób i rozruchu, jak również do dokonania odkrywek w przypadku niezgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających,
i) zapewnienia na budowie uprawnionego nadzoru i dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
j) usuwania na bieżąco z terenu budowy zbędnych materiałów, odpadów i śmieci – utylizacja odpadów zgodnie z przepisami o odpadach.
k) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego,
l) wykonania innych prac, niezbędnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.
9. Pozostałe warunki zamówienia:
1) Do podpisania umowy Wykonawca dostarczy kalkulację cenową zawierającą odrębną cenę za opracowanie dokumentacji projektowej.
2) Należy zachować warunki wynikające z decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
3) Zamawiający wymaga, aby zaoferowane przez Wykonawcę roboty/urządzenia/materiały spełniały wszystkie wymagania postawione w programie funkcjonalno-użytkowym /PFU/.
4) Wykonawca zapewni na każdym etapie realizacji zamówienia osoby zdolne do wykonania zamówienia, w tym osoby z odpowiednimi uprawnieniami i kwalifikacjami.
5) W trakcie robót Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić materiały do akceptacji Zamawiającemu, na co najmniej 10 dni przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem.
6) Wykonawca jest zobowiązany do stałej współpracy z Zamawiającym w celu koordynowania prawidłowego przebiegu prac. Wykonawca ma obowiązek do udziału w organizowanych w siedzibie Zamawiającego naradach koordynacyjno – technicznych dotyczących realizacji przedmiotu zamówienia.
7) Szczegółowy zakres robót zostanie ujęty w harmonogramie rzeczowo-finansowym opracowanym na podstawie PFU, kalkulacji cenowej oraz wytycznych Zamawiającego i będzie stanowił załącznik do umowy. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram do akceptacji w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy. W uzasadnionych przypadkach Wykonawca w trakcie wykonywania robót jest zobowiązany aktualizować harmonogram na żądanie Zamawiającego w terminie 3 dni i przedstawiać go Zamawiającemu do akceptacji. Aktualizacja harmonogramu nie wymaga zmiany postanowień umowy w formie aneksu.
9. Kryteria stosowane w celu oceny równoważności okreslono9 w Rozdziale III pkt 10 SWZ.
10. Warunki płatności: Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i będzie płatne jednorazowo, po zrealizowaniu kompletnego przedmiotu zamówienia, tj. dokumentacji projektowej wraz z pozwoleniem na budowę oraz robót budowlanych objętych umowa i dokumentacją.
11. Obowiązek zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy określono w Rozdziale III pkt 13 SWZ.
12. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminach:
a) opracowanie dokumentacji projektowej wraz z przygotowaniem wniosku o pozwolenie na budowę: do 21 dni od dnia zawarcia umowy,
b) wykonanie robót budowlanych: do 15 listopada 2026 r.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Specyfikacja warunków zamówienia (SWZ) oraz Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU).
3. Teren inwestycji to działki: 4945, 4946, 6136/1 przy ul. Krakowskiej w Siewierzu. Dla zadania została wydana Decyzja Wójta Gminy Mierzęcice o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego GK.6733.0024.2025.KP z dnia 23 lutego 2026 r.
4. Na realizację zamówienia Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na 2026 rok.
5. W ramach etapu „zaprojektuj” przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności analizę danych wyjściowych przekazanych przez Zamawiającego, opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla budowy hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą, uzyskanie wszystkich niezbędnych dokumentów, warunków, opinii i uzgodnień oraz pozwoleń umożliwiających proces budowlany.
6. W ramach procesu „wybuduj” przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujące prace:
1) Przygotowanie terenu
- prace geodezyjne i wytyczenie obiektu,
- roboty ziemne (niwelacja terenu, wykopy pod fundamenty),
- wykonanie fundamentów,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych.
2) Budowa hali magazynowej (540 m²) o wymiarach około 30 m x 18 m,
- konstrukcja nośna (stalowa),
- ściany zewnętrzne (płyta warstwowa),
- dach (konstrukcja, pokrycie, odwodnienie),
- posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności,
- bramy wjazdowe 3 szt., drzwi techniczne i ewakuacyjne,
- stolarka okienna (świetlik dachowy i otwory okienne),
- wydzielenie pomieszczeń wewnętrznych (np. magazyn, pomieszczenie techniczne, biuro wraz z zapleczem sanitarnym).
3) Instalacje wewnętrzne:
- instalacja elektryczna (oświetlenie podstawowe i awaryjne),
- instalacja siły (gniazda 230V/400V),
- instalacja odgromowa,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja grzewcza – jeden promiennik na podczerwień wolnostojący 1000W,
- wentylacja grawitacyjna,
- system przeciwpożarowy (czujka dymu, gaśnice),
4) Wyposażenie funkcjonalne (na potrzeby OC):
- regały magazynowe wysokiego składowania – jeden regał paletowy 2 sekcje. H4000 x L5660 mm / 1500 kg – ocynk,
- wydzielona strefa przechowywania sprzętu ratowniczego,
- miejsce do magazynowania zapasów (np. agregaty, namioty, łóżka polowe, środki medyczne),
- możliwość czasowego wydawania sprzętu (strefa załadunku/rozładunku).
5) Zagospodarowanie terenu:
- droga dojazdowa i plac manewrowy (nawierzchnia utwardzona) – około 400 m2,
- miejsca postojowe na terenie utwardzonym powyżej,
- odwodnienie terenu na istniejący teren zielony,
- przyłącze energetyczne. Przyłącze wodociągowe, hydrant oraz przyłącze kanalizacyjne leży po stronie Zamawiającego,
- ogrodzenie terenu wraz z bramą wjazdową – istniejące, nie wymaga prac po stronie Wykonawcy,
- oświetlenie zewnętrzne terenu za pomocą naświetlaczy na budynku – 2 szt.
7. Przedmiot zamówienia obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego.
8. Wykonawca będzie zobowiązany ponadto do:
a) przeszkolenia użytkowników co do zasad prawidłowej eksploatacji wykonanych i zamontowanych instalacji, elementów wyposażenia, bram wjazdowych oraz opracowania i przekazania czytelnej instrukcji obsługi i użytkowania,
b) wykonania robót zabezpieczających i odtworzeniowych,
c) wykonania wszystkich robót towarzyszących, zgodnych z projektem i prawidłową technologią wykonywania robót,
d) wykonanie innych prac dodatkowych i elementów instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne do poprawnego funkcjonowania hali magazynowej, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania,
e) poniesienia ewentualnych kosztów wyłączeń i włączeń energii elektrycznej,
f) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w toku realizacji zadania urządzeń lub innych elementów - naprawienia ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego na własny koszt,
g) zgłaszania Zamawiającemu robót ulegających zakryciu lub zanikających,
h) wykonania badań, prób i rozruchu, jak również do dokonania odkrywek w przypadku niezgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających,
i) zapewnienia na budowie uprawnionego nadzoru i dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
j) usuwania na bieżąco z terenu budowy zbędnych materiałów, odpadów i śmieci – utylizacja odpadów zgodnie z przepisami o odpadach.
k) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego,
l) wykonania innych prac, niezbędnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.
9. Pozostałe warunki zamówienia:
1) Do podpisania umowy Wykonawca dostarczy kalkulację cenową zawierającą odrębną cenę za opracowanie dokumentacji projektowej.
2) Należy zachować warunki wynikające z decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
3) Zamawiający wymaga, aby zaoferowane przez Wykonawcę roboty/urządzenia/materiały spełniały wszystkie wymagania postawione w programie funkcjonalno-użytkowym /PFU/.
4) Wykonawca zapewni na każdym etapie realizacji zamówienia osoby zdolne do wykonania zamówienia, w tym osoby z odpowiednimi uprawnieniami i kwalifikacjami.
5) W trakcie robót Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić materiały do akceptacji Zamawiającemu, na co najmniej 10 dni przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem.
6) Wykonawca jest zobowiązany do stałej współpracy z Zamawiającym w celu koordynowania prawidłowego przebiegu prac. Wykonawca ma obowiązek do udziału w organizowanych w siedzibie Zamawiającego naradach koordynacyjno – technicznych dotyczących realizacji przedmiotu zamówienia.
7) Szczegółowy zakres robót zostanie ujęty w harmonogramie rzeczowo-finansowym opracowanym na podstawie PFU, kalkulacji cenowej oraz wytycznych Zamawiającego i będzie stanowił załącznik do umowy. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram do akceptacji w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy. W uzasadnionych przypadkach Wykonawca w trakcie wykonywania robót jest zobowiązany aktualizować harmonogram na żądanie Zamawiającego w terminie 3 dni i przedstawiać go Zamawiającemu do akceptacji. Aktualizacja harmonogramu nie wymaga zmiany postanowień umowy w formie aneksu.
9. Kryteria stosowane w celu oceny równoważności okreslono9 w Rozdziale III pkt 10 SWZ.
10. Warunki płatności: Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i będzie płatne jednorazowo, po zrealizowaniu kompletnego przedmiotu zamówienia, tj. dokumentacji projektowej wraz z pozwoleniem na budowę oraz robót budowlanych objętych umowa i dokumentacją.
11. Obowiązek zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy określono w Rozdziale III pkt 13 SWZ.
12. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminach:
a) opracowanie dokumentacji projektowej wraz z przygotowaniem wniosku o pozwolenie na budowę: do 21 dni od dnia zawarcia umowy,
b) wykonanie robót budowlanych: do 15 listopada 2026 r.
Time limit for receipt of tenders
2026-07-15 08:00:00.0
Location
Żwirki i Wigury 16
42-470 Siewierz
Województwo: śląskie
Polska
42-470 Siewierz
Województwo: śląskie
Polska
Category assortment
Adhesives and joints
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Gmina Siewierz
Żwirki i Wigury 16
42-470 Siewierz
Województwo: śląskie
Polska
Żwirki i Wigury 16
42-470 Siewierz
Województwo: śląskie
Polska
