Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego Kolegium Jezuickiego
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania w formule „zaprojektuj
i wybuduj”, obejmującego wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej
dotyczącej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania arkad skrzydła
południowego dawnego Kolegium Jezuickiego, wpisanego do rejestru zabytków
prowadzonego przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.
2. Przedmiot zamówienia swym zakresem obejmuje w szczególności wykonanie
dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem na rzecz i w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi innymi wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami na realizację inwestycji (w tym wojewódzkiego konserwatora zabytków) oraz przebudowę i zmianę sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego.
3. Zamówienie realizowane jest w ramach projektu „Nasze dziedzictwo –
od Jezuitów do św. Józefa”, dofinansowanego ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla
Wielkopolski 2021-2027.
4. Szczegółowy zakres zamówienia określa załącznik nr 1 do SWZ (Program
Funkcjonalno-Użytkowy – Zadanie nr 3), oraz załącznik nr 8 do SWZ (Istotne
postanowienia umowy). W przypadku rozbieżności w zapisach powyższych dokumentów, pierwszeństwo mają uregulowania wskazane w Istotnych postanowieniach umowy.
5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Etap I – opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji
pozwolenia na budowę:
a) przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu szczegółowego
harmonogramu wykonania prac projektowych i robót budowlanych,
b) wstępny projekt, należy przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia
w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy - Zamawiający zobowiązany
jest w terminie 7 dni od przedłożenia dokumentu do jego akceptacji bądź
zgłoszenia ewentualnych uwag,
c) pozyskanie dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej (podkład
geodezyjny niezbędny do opracowania zabezpiecza Wykonawca),
d) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszystkich niezbędnych
uzgodnień, opinii, zezwoleń, zatwierdzeń i decyzji na realizację
inwestycji,
e) bieżące uzgadnianie i współpraca z Zamawiającym podczas
opracowywania przedmiotowej dokumentacji projektowej,
f) opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej na realizację
inwestycji, obejmującej m.in.: projekt budowlany o którym mowa w art.
34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2025 r. poz.
418 z późn. zm.), plan BIOZ, zaświadczenie, o którym mowa w art. 12
ust. 7 ustawy Prawo budowlane, szczegółowe specyfikacje techniczne
wykonania i odbioru robót, zestawienie przewidywanych do wykonania
robót budowlanych wraz z ich opisem oraz wyceną, przedmiarem oraz
przyjętymi stawkami jednostkowymi – (kosztorys o łącznej wartości
odpowiadającej wynagrodzeniu określonemu w § 4 ust. 1 pkt 2 w Istotnych
postanowieniach umowy),
g) przedłożenie Zamawiającemu ostatecznej dokumentacji projektowej
do zatwierdzenia,
h) przygotowanie oraz złożenie w imieniu Zamawiającego kompletnego
wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi
wymaganymi załącznikami,
i) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia
na budowę.
2) Etap II – realizacja robót budowlanych dotyczących przebudowy i zmiany
sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego Kolegium
Jezuickiego z przeznaczeniem pod funkcję kulturalno-turystyczną, w tym
m.in.:
a) wydzielenie arkad w postaci odrębnego pomieszczenia poprzez
zabudowanie witrynami otworów arkad,
b) wymiana drzwi,
c) wykonanie posadzki,
d) wykonanie izolacji cieplnej,
e) utworzenie korytarza (droga ewakuacyjna z sąsiadującego obok holu),
f) wyposażenie w grzejniki panelowe (ogrzewanie wodne),
g) wykonanie instalacji elektrycznych oraz montaż oświetlenia,
h) stałe elementy wystawowe (modułowe systemy przestrzenne).
6. Zamawiający stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy. Wymóg ten dotyczy pracowników fizycznych, kierowców środków transportu, operatorów maszyn i urządzeń.
7. Zamawiający zastrzega, że wszystkie ewentualnie podane w SWZ bądź innym
integralnym z SWZ dokumencie, nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań
jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Należy rozumieć to jako
określenie wymaganych minimalnych parametrów użytkowych, funkcjonalnych
i technicznych lub standardów jakościowych.
8. Rozwiązania równoważne:
1) w przypadku użycia w załącznikach do niniejszej SWZ znaków towarowych,
patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który
charakteryzuje produkt lub usługę dostarczane przez konkretnego Wykonawcę,
należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie
przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy.
Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych
pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych
pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i standardów
nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ i jej załącznikach,
2) we wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający
odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub
systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp,
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym,
3) Wykonawca, który oferuje rozwiązania równoważne, jest zobowiązany
wykazać, że oferowane przez niego przedmiot zamówienia spełnia wymagania
określone przez Zamawiającego, tj. przedłożyć wraz z ofertą wykaz rozwiązań
równoważnych w szczególności wraz z ich opisem, oświadczeniem dotyczącym
zgodności zaproponowanych rozwiązań równoważnych z wymaganiami/cechami/kryteriami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia oraz z zestawieniem wszystkich zaproponowanych elementów równoważnych, by wykazać ich równoważność w stosunku do elementów
opisanych w SWZ.
9. Wspólny Słownik zamówień CPV:
45000000-7 Roboty budowlane
71240000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
10. Wykonawca udzieli co najmniej 5-letniej rękojmi za wady na wykonany przedmiot zamówienia, licząc od dnia odbioru końcowego.
i wybuduj”, obejmującego wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej
dotyczącej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania arkad skrzydła
południowego dawnego Kolegium Jezuickiego, wpisanego do rejestru zabytków
prowadzonego przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.
2. Przedmiot zamówienia swym zakresem obejmuje w szczególności wykonanie
dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem na rzecz i w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi innymi wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami na realizację inwestycji (w tym wojewódzkiego konserwatora zabytków) oraz przebudowę i zmianę sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego.
3. Zamówienie realizowane jest w ramach projektu „Nasze dziedzictwo –
od Jezuitów do św. Józefa”, dofinansowanego ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla
Wielkopolski 2021-2027.
4. Szczegółowy zakres zamówienia określa załącznik nr 1 do SWZ (Program
Funkcjonalno-Użytkowy – Zadanie nr 3), oraz załącznik nr 8 do SWZ (Istotne
postanowienia umowy). W przypadku rozbieżności w zapisach powyższych dokumentów, pierwszeństwo mają uregulowania wskazane w Istotnych postanowieniach umowy.
5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Etap I – opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji
pozwolenia na budowę:
a) przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu szczegółowego
harmonogramu wykonania prac projektowych i robót budowlanych,
b) wstępny projekt, należy przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia
w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy - Zamawiający zobowiązany
jest w terminie 7 dni od przedłożenia dokumentu do jego akceptacji bądź
zgłoszenia ewentualnych uwag,
c) pozyskanie dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej (podkład
geodezyjny niezbędny do opracowania zabezpiecza Wykonawca),
d) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszystkich niezbędnych
uzgodnień, opinii, zezwoleń, zatwierdzeń i decyzji na realizację
inwestycji,
e) bieżące uzgadnianie i współpraca z Zamawiającym podczas
opracowywania przedmiotowej dokumentacji projektowej,
f) opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej na realizację
inwestycji, obejmującej m.in.: projekt budowlany o którym mowa w art.
34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2025 r. poz.
418 z późn. zm.), plan BIOZ, zaświadczenie, o którym mowa w art. 12
ust. 7 ustawy Prawo budowlane, szczegółowe specyfikacje techniczne
wykonania i odbioru robót, zestawienie przewidywanych do wykonania
robót budowlanych wraz z ich opisem oraz wyceną, przedmiarem oraz
przyjętymi stawkami jednostkowymi – (kosztorys o łącznej wartości
odpowiadającej wynagrodzeniu określonemu w § 4 ust. 1 pkt 2 w Istotnych
postanowieniach umowy),
g) przedłożenie Zamawiającemu ostatecznej dokumentacji projektowej
do zatwierdzenia,
h) przygotowanie oraz złożenie w imieniu Zamawiającego kompletnego
wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi
wymaganymi załącznikami,
i) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia
na budowę.
2) Etap II – realizacja robót budowlanych dotyczących przebudowy i zmiany
sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego Kolegium
Jezuickiego z przeznaczeniem pod funkcję kulturalno-turystyczną, w tym
m.in.:
a) wydzielenie arkad w postaci odrębnego pomieszczenia poprzez
zabudowanie witrynami otworów arkad,
b) wymiana drzwi,
c) wykonanie posadzki,
d) wykonanie izolacji cieplnej,
e) utworzenie korytarza (droga ewakuacyjna z sąsiadującego obok holu),
f) wyposażenie w grzejniki panelowe (ogrzewanie wodne),
g) wykonanie instalacji elektrycznych oraz montaż oświetlenia,
h) stałe elementy wystawowe (modułowe systemy przestrzenne).
6. Zamawiający stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy. Wymóg ten dotyczy pracowników fizycznych, kierowców środków transportu, operatorów maszyn i urządzeń.
7. Zamawiający zastrzega, że wszystkie ewentualnie podane w SWZ bądź innym
integralnym z SWZ dokumencie, nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań
jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Należy rozumieć to jako
określenie wymaganych minimalnych parametrów użytkowych, funkcjonalnych
i technicznych lub standardów jakościowych.
8. Rozwiązania równoważne:
1) w przypadku użycia w załącznikach do niniejszej SWZ znaków towarowych,
patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który
charakteryzuje produkt lub usługę dostarczane przez konkretnego Wykonawcę,
należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie
przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy.
Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych
pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych
pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i standardów
nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ i jej załącznikach,
2) we wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający
odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub
systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp,
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym,
3) Wykonawca, który oferuje rozwiązania równoważne, jest zobowiązany
wykazać, że oferowane przez niego przedmiot zamówienia spełnia wymagania
określone przez Zamawiającego, tj. przedłożyć wraz z ofertą wykaz rozwiązań
równoważnych w szczególności wraz z ich opisem, oświadczeniem dotyczącym
zgodności zaproponowanych rozwiązań równoważnych z wymaganiami/cechami/kryteriami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia oraz z zestawieniem wszystkich zaproponowanych elementów równoważnych, by wykazać ich równoważność w stosunku do elementów
opisanych w SWZ.
9. Wspólny Słownik zamówień CPV:
45000000-7 Roboty budowlane
71240000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
10. Wykonawca udzieli co najmniej 5-letniej rękojmi za wady na wykonany przedmiot zamówienia, licząc od dnia odbioru końcowego.
Time limit for receipt of tenders
2026-07-14 08:00:00.0
Location
Plac Świętego Józefa 5
62-800 Kalisz
Województwo: wielkopolskie
Polska
62-800 Kalisz
Województwo: wielkopolskie
Polska
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
POWIAT KALISKI
Plac Świętego Józefa 5
62-800 Kalisz
Województwo: wielkopolskie
Polska
Plac Świętego Józefa 5
62-800 Kalisz
Województwo: wielkopolskie
Polska
