Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Miasta i Gminy Sanniki
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa 51 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków w technologii złóż obrotowych, spełniających wymagania określone w normie PN-EN 12566-3+A2:2013 lub normy równoważnej w zakresie wymaganych parametrów technicznych i użytkowych. Oczyszczalnie zostaną zlokalizowane w miejscowościach położonych na terenie Miasta i Gminy Sanniki. Zamówienie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, decyzji administracyjnych i pozwoleń, a także wykonaniem wszystkich robót budowlanych i montażowych określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz innych prac niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia. Zakres robót obejmuje budowę biologicznych oczyszczalni ścieków z przyłączeniami kanalizacji sanitarnej z budynku, odprowadzeniem ścieków oczyszczonych, zasileniem elektrycznym, rozruchem technicznym i technologicznym, wykonaniem dokumentacji powykonawczej. Lokalizacje oczyszczalni wskazane zostały w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację 51 przydomowych oczyszczalni ścieków w lokalizacjach wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU).
Zamawiający zastrzega sobie możliwość, w okresie do 4 miesięcy od dnia rozpoczęcia prac projektowych, zmiany liczby przewidzianych do realizacji przydomowych oczyszczalni ścieków, w tym zmniejszenia ich liczby, jednak nie więcej niż o 12 oczyszczalni (do liczby 39 oczyszczalni) W tym samym okresie Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany lokalizacji przewidzianych do realizacji oczyszczalni, w szczególności w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających ich realizację w lokalizacjach pierwotnie wskazanych w PFU.
Zmniejszenie liczby oczyszczalni, może wynikać w szczególności z rezygnacji właściciela nieruchomości z udziału w realizacji inwestycji, braku możliwości uzyskania wymaganych zgód, warunków technicznych lub administracyjnych, braku możliwości wykonania oczyszczalni na danej nieruchomości albo innych okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających realizację oczyszczalni w pierwotnie wskazanej lokalizacji.
Zamawiający może również zmienić lokalizację poszczególnych przydomowych oczyszczalni ścieków. W przypadku rezygnacji właściciela nieruchomości z realizacji inwestycji, zmiany lokalizacji albo stwierdzenia przez Wykonawcę, że wykonanie oczyszczalni w danej lokalizacji jest niemożliwe lub nieuzasadnione z przyczyn technicznych, prawnych lub formalnych, Zamawiający może wskazać inną lokalizację, w której możliwa będzie realizacja oczyszczalni zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU.
Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić dokonane przez Zamawiającego zmiany w dokumentacji projektowej oraz w dalszej realizacji przedmiotu zamówienia, z zachowaniem wymagań określonych w PFU, dokumentacji zamówienia oraz obowiązujących przepisach prawa.
W przypadku ograniczenia zakresu zamówienia wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmniejszone proporcjonalnie do niewykonanego zakresu rzeczowego, zgodnie z cenami wynikającymi z oferty Wykonawcy.
2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1) przeprowadzenie wizji lokalnych i weryfikację lokalizacji oczyszczalni w uzgodnieniu z Zamawiającym i właścicielami nieruchomości oraz rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych wraz z dokumentacją geotechniczną;
2) opracowanie dokumentacji projektowej dla każdej lokalizacji, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego wszystkich wymaganych prawem map, zgód, opinii, uzgodnień i decyzji, w szczególności: zgłoszeń wodnoprawnych lub pozwoleń wodnoprawnych, zgłoszenia zamiaru budowy lub pozwolenia na budowę, decyzji o warunkach zabudowy, uzgodnień z RDOŚ i konserwatorem zabytków- jeżeli będą wymagane;
3) dostawę wszystkich elementów oczyszczalni do miejsca budowy oraz budowę i uruchomienie oczyszczalni wraz z wykonaniem przyłączenia kanalizacji sanitarnej z budynku (z wyłączeniem prac wewnątrz budynku), odprowadzenia ścieków oczyszczonych, zasilania elektrycznego (WLZ) oraz- gdy będzie to konieczne- dostawę, montaż i uruchomienie pompowni ścieków surowych lub oczyszczonych;
4) rozruch techniczny i technologiczny każdej oczyszczalni oraz przeprowadzenie prób końcowych;
5) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą oraz dokumentacją fotograficzną z realizacji robót na każdej działce (plac budowy przed rozpoczęciem robót, montaż zbiornika i odbiornika ścieku oczyszczonego, teren po zakończeniu robót);
6) pełnienie nadzoru autorskiego, przeprowadzenie indywidualnego instruktażu wszystkich użytkowników oraz przygotowanie i przekazanie szczegółowej instrukcji obsługi i DTR;
7) przeprowadzenie indywidualnego szkolenia użytkowników oczyszczalni i sporządzenie protokołu końcowego wraz z przekazaniem instrukcji obsługi i konserwacji z pisemnym potwierdzeniem odbioru.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych
w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 6) oraz ująć w ofercie wszystkie roboty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, także nieujęte wprost w PFU.
Szczegółowy zakres i sposób realizacji określony został w Programie Funkcjonalno- Użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
3. UWAGA! Zmiana lokalizacji. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany lokalizacji przydomowej oczyszczalni ścieków w przypadku, gdy po przystąpieniu do prac projektowych budowa w pierwotnie wskazanej lokalizacji jest niemożliwa albo
w przypadku rezygnacji właściciela nieruchomości- poprzez wskazanie lokalizacji zamiennej o zbliżonych parametrach. Zasady postępowania w takiej sytuacji, w szczególności zasady ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy, określają projektowane postanowienia umowy stanowiący załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający zastrzega, że przed podpisaniem umowy oraz w trakcie realizacji zamówienia liczba posesji objętych przedsięwzięciem oraz ich lokalizacja mogą ulec zmianie, w szczególności w przypadku rezygnacji właścicieli nieruchomości z udziału w projekcie, braku możliwości technicznych lub formalnych wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków w planowanej lokalizacji, zmiany listy uczestników przedsięwzięcia lub wystąpienia innych okoliczności niezależnych od Zamawiającego. Zasady ewentualnej zmiany zakresu zamówienia i wynagrodzenia Wykonawcy określają projektowane postanowienia umowy.
4. Wymagania jakościowe i technologiczne dotyczące urządzeń:
1) Każda oczyszczalnia musi być wyrobem budowlanym zgodnym z normą zharmonizowaną PN-EN 12566-3+A2:2013, oznakowanym znakiem CE, dla którego producent wystawił Deklarację Właściwości Użytkowych (DWU), a komplet badań typu wyrobu (skuteczność oczyszczania, wodoszczelność, wytrzymałość konstrukcyjna, trwałość) został wykonany przez laboratorium notyfikowane.
2) Wymaga się, aby skuteczność oczyszczania była potwierdzona raportem z badań typu wykonanych zgodnie z normą PN-EN 12566-3+A2:2013 przez laboratorium notyfikowane oraz wykazywała spełnienie wymagań obowiązujących przepisów dotyczących wprowadzania ścieków oczyszczonych do gruntu.
5. Urządzenia sprawdzone w działaniu:
Zamawiający wymaga, aby oferowane przydomowe oczyszczalnie ścieków były rozwiązaniem sprawdzonym w warunkach porównywalnych z warunkami przewidzianymi dla przedmiotu niniejszego zamówienia tj. pracowały w co najmniej trzech realizacjach w zakresie budowy oczyszczalni w gruncie, u użytkowników indywidualnych, w segmencie przydomowym, na terenie państw UE/EOG, każda w ilości nie mniej niż 30 sztuk oczyszczalni przydomowych w technologii złoża obrotowego, pracujące przez okres nie krótszy, niż okres gwarancji producenta na dzień składania ofert (co najmniej 2 lata).
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację 51 przydomowych oczyszczalni ścieków w lokalizacjach wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU).
Zamawiający zastrzega sobie możliwość, w okresie do 4 miesięcy od dnia rozpoczęcia prac projektowych, zmiany liczby przewidzianych do realizacji przydomowych oczyszczalni ścieków, w tym zmniejszenia ich liczby, jednak nie więcej niż o 12 oczyszczalni (do liczby 39 oczyszczalni) W tym samym okresie Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany lokalizacji przewidzianych do realizacji oczyszczalni, w szczególności w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających ich realizację w lokalizacjach pierwotnie wskazanych w PFU.
Zmniejszenie liczby oczyszczalni, może wynikać w szczególności z rezygnacji właściciela nieruchomości z udziału w realizacji inwestycji, braku możliwości uzyskania wymaganych zgód, warunków technicznych lub administracyjnych, braku możliwości wykonania oczyszczalni na danej nieruchomości albo innych okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających realizację oczyszczalni w pierwotnie wskazanej lokalizacji.
Zamawiający może również zmienić lokalizację poszczególnych przydomowych oczyszczalni ścieków. W przypadku rezygnacji właściciela nieruchomości z realizacji inwestycji, zmiany lokalizacji albo stwierdzenia przez Wykonawcę, że wykonanie oczyszczalni w danej lokalizacji jest niemożliwe lub nieuzasadnione z przyczyn technicznych, prawnych lub formalnych, Zamawiający może wskazać inną lokalizację, w której możliwa będzie realizacja oczyszczalni zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU.
Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić dokonane przez Zamawiającego zmiany w dokumentacji projektowej oraz w dalszej realizacji przedmiotu zamówienia, z zachowaniem wymagań określonych w PFU, dokumentacji zamówienia oraz obowiązujących przepisach prawa.
W przypadku ograniczenia zakresu zamówienia wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmniejszone proporcjonalnie do niewykonanego zakresu rzeczowego, zgodnie z cenami wynikającymi z oferty Wykonawcy.
2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1) przeprowadzenie wizji lokalnych i weryfikację lokalizacji oczyszczalni w uzgodnieniu z Zamawiającym i właścicielami nieruchomości oraz rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych wraz z dokumentacją geotechniczną;
2) opracowanie dokumentacji projektowej dla każdej lokalizacji, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego wszystkich wymaganych prawem map, zgód, opinii, uzgodnień i decyzji, w szczególności: zgłoszeń wodnoprawnych lub pozwoleń wodnoprawnych, zgłoszenia zamiaru budowy lub pozwolenia na budowę, decyzji o warunkach zabudowy, uzgodnień z RDOŚ i konserwatorem zabytków- jeżeli będą wymagane;
3) dostawę wszystkich elementów oczyszczalni do miejsca budowy oraz budowę i uruchomienie oczyszczalni wraz z wykonaniem przyłączenia kanalizacji sanitarnej z budynku (z wyłączeniem prac wewnątrz budynku), odprowadzenia ścieków oczyszczonych, zasilania elektrycznego (WLZ) oraz- gdy będzie to konieczne- dostawę, montaż i uruchomienie pompowni ścieków surowych lub oczyszczonych;
4) rozruch techniczny i technologiczny każdej oczyszczalni oraz przeprowadzenie prób końcowych;
5) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą oraz dokumentacją fotograficzną z realizacji robót na każdej działce (plac budowy przed rozpoczęciem robót, montaż zbiornika i odbiornika ścieku oczyszczonego, teren po zakończeniu robót);
6) pełnienie nadzoru autorskiego, przeprowadzenie indywidualnego instruktażu wszystkich użytkowników oraz przygotowanie i przekazanie szczegółowej instrukcji obsługi i DTR;
7) przeprowadzenie indywidualnego szkolenia użytkowników oczyszczalni i sporządzenie protokołu końcowego wraz z przekazaniem instrukcji obsługi i konserwacji z pisemnym potwierdzeniem odbioru.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych
w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 6) oraz ująć w ofercie wszystkie roboty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, także nieujęte wprost w PFU.
Szczegółowy zakres i sposób realizacji określony został w Programie Funkcjonalno- Użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
3. UWAGA! Zmiana lokalizacji. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany lokalizacji przydomowej oczyszczalni ścieków w przypadku, gdy po przystąpieniu do prac projektowych budowa w pierwotnie wskazanej lokalizacji jest niemożliwa albo
w przypadku rezygnacji właściciela nieruchomości- poprzez wskazanie lokalizacji zamiennej o zbliżonych parametrach. Zasady postępowania w takiej sytuacji, w szczególności zasady ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy, określają projektowane postanowienia umowy stanowiący załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający zastrzega, że przed podpisaniem umowy oraz w trakcie realizacji zamówienia liczba posesji objętych przedsięwzięciem oraz ich lokalizacja mogą ulec zmianie, w szczególności w przypadku rezygnacji właścicieli nieruchomości z udziału w projekcie, braku możliwości technicznych lub formalnych wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków w planowanej lokalizacji, zmiany listy uczestników przedsięwzięcia lub wystąpienia innych okoliczności niezależnych od Zamawiającego. Zasady ewentualnej zmiany zakresu zamówienia i wynagrodzenia Wykonawcy określają projektowane postanowienia umowy.
4. Wymagania jakościowe i technologiczne dotyczące urządzeń:
1) Każda oczyszczalnia musi być wyrobem budowlanym zgodnym z normą zharmonizowaną PN-EN 12566-3+A2:2013, oznakowanym znakiem CE, dla którego producent wystawił Deklarację Właściwości Użytkowych (DWU), a komplet badań typu wyrobu (skuteczność oczyszczania, wodoszczelność, wytrzymałość konstrukcyjna, trwałość) został wykonany przez laboratorium notyfikowane.
2) Wymaga się, aby skuteczność oczyszczania była potwierdzona raportem z badań typu wykonanych zgodnie z normą PN-EN 12566-3+A2:2013 przez laboratorium notyfikowane oraz wykazywała spełnienie wymagań obowiązujących przepisów dotyczących wprowadzania ścieków oczyszczonych do gruntu.
5. Urządzenia sprawdzone w działaniu:
Zamawiający wymaga, aby oferowane przydomowe oczyszczalnie ścieków były rozwiązaniem sprawdzonym w warunkach porównywalnych z warunkami przewidzianymi dla przedmiotu niniejszego zamówienia tj. pracowały w co najmniej trzech realizacjach w zakresie budowy oczyszczalni w gruncie, u użytkowników indywidualnych, w segmencie przydomowym, na terenie państw UE/EOG, każda w ilości nie mniej niż 30 sztuk oczyszczalni przydomowych w technologii złoża obrotowego, pracujące przez okres nie krótszy, niż okres gwarancji producenta na dzień składania ofert (co najmniej 2 lata).
Time limit for receipt of tenders
2026-10-19 08:00:00.0
Location
Warszawska 169
09-540 Sanniki
Województwo: mazowieckie
Polska
09-540 Sanniki
Województwo: mazowieckie
Polska
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Drilling and extraction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Drilling and extraction services
Buyer details
Miasto i Gmina Sanniki
Warszawska 169
09-540 Sanniki
Województwo: mazowieckie
Polska
Warszawska 169
09-540 Sanniki
Województwo: mazowieckie
Polska
