Wykonywanie prac remontowych i czynności konserwacji w branży ogólnobudowlanej, instalacyjno-sanitarnej, elektrycznej na nieruchomościach należących do zasobu Gminy Kobierzyce
Notice description
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych i czynności konserwacji w branży ogólnobudowlanej, instalacyjno-sanitarnej, elektrycznej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych należących do zasobu Gminy Kobierzyce, zwane dalej „pracami remontowymi” lub „czynnościami konserwacji” lub łącznie „pracami”, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i demontażowe, stolarskie, tynkarskie i malarskie, pokrywcze i blacharskie, ślusarskie, posadzkarskie, izolacyjne, betonowe, murarskie, dekarskie, zduńskie oraz zabezpieczające lokale, budynki i obiekty budowlane należących do zasobu Gminy Kobierzyce.
2.Użyte w umowie określenia oznaczają:
a. prace remontowe, tj. prace budowlane, przeprowadzane w obrębie istniejącego budynku, lokalu, obiektu małej architektury oraz na terenie zewnętrznym mające na celu przywrócenie stanu pierwotnego, a niestanowiące bieżącej konserwacji, mogące nosić znamiona robót modernizacyjnych i budowlanych;
b. czynności konserwacji, tj. czynności polegające na bieżącym utrzymaniu w należytym stanie budynku i jego części, lokalu, obiektu malej architektury oraz terenu zewnętrznego, tak aby nie ulegały pogorszeniu z powodu codziennej eksploatacji bez konieczności odtwarzania stanu pierwotnego.
3. W ramach wykonania prac remontowych, Wykonawca zobowiązany będzie do usuwania awarii, czyli wykonywania prac polegających na usuwaniu przyczyn i skutków nagłych, niezamierzonych uszkodzeń elementu budynku, instalacji lub urządzeń technicznych, mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku, lokalu lub obiektu małej architektury) oraz narażenie właścicieli lub najemców na straty materialne.
4. Przedmiot umowy obejmuje: 19 lokali mieszkalnych, 4 domy przedpogrzebowe na cmentarzach komunalnych, 1 budynek komunalny dla ekipy porządkowej.
5. Usługi będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot umowy będzie wykonywany na nieruchomościach zabudowanych zamieszkałych lub użytkowych, a Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace z poszanowaniem miru domowego i mienia mieszkańców. Wykaz nieruchomości Gminy Kobierzyce, w których będą wykonywane prace remontowe lub czynności konserwacji, zawiera załącznik nr 9 do SWZ/załącznik nr 2 do umowy. Wykaz będzie aktualizowany przez Zamawiającego na bieżąco, na podstawie powzięcia informacji o zaistniałych zmianach i przekazywany Wykonawcy w formie pisemnej przez Zamawiającego, w tym drogą mailową.
6. Zamawiający podał w formularzu cenowym (zał. 2.1 do SWZ) tylko dla celów porównania ofert i obliczenia ceny szacunkowe ilości poszczególnych prac remontowych oraz szacunkową liczbę roboczogodzin czynności konserwacji. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia. Zamawiający zastrzega również możliwość przesunięć ilościowych w poszczególnych pozycjach formularza cenowego przy zachowaniu wartości brutto oferty Wykonawcy. Wartość niezrealizowanych prac remontowych w trakcie trwania umowy nie może przekroczyć 20% wartości zamówienia określonej w § 4 ust. 1 niniejszej umowy.
7. Zakres zamówienia i obowiązki stron określają:
a) projektowane postanowienia umowy (zał.1 do SWZ),
b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii - zał. 8 do SWZ/zał. 1 do umowy,
c) Wykaz zasobu (zał. 9 do SWZ).
2.Użyte w umowie określenia oznaczają:
a. prace remontowe, tj. prace budowlane, przeprowadzane w obrębie istniejącego budynku, lokalu, obiektu małej architektury oraz na terenie zewnętrznym mające na celu przywrócenie stanu pierwotnego, a niestanowiące bieżącej konserwacji, mogące nosić znamiona robót modernizacyjnych i budowlanych;
b. czynności konserwacji, tj. czynności polegające na bieżącym utrzymaniu w należytym stanie budynku i jego części, lokalu, obiektu malej architektury oraz terenu zewnętrznego, tak aby nie ulegały pogorszeniu z powodu codziennej eksploatacji bez konieczności odtwarzania stanu pierwotnego.
3. W ramach wykonania prac remontowych, Wykonawca zobowiązany będzie do usuwania awarii, czyli wykonywania prac polegających na usuwaniu przyczyn i skutków nagłych, niezamierzonych uszkodzeń elementu budynku, instalacji lub urządzeń technicznych, mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku, lokalu lub obiektu małej architektury) oraz narażenie właścicieli lub najemców na straty materialne.
4. Przedmiot umowy obejmuje: 19 lokali mieszkalnych, 4 domy przedpogrzebowe na cmentarzach komunalnych, 1 budynek komunalny dla ekipy porządkowej.
5. Usługi będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot umowy będzie wykonywany na nieruchomościach zabudowanych zamieszkałych lub użytkowych, a Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace z poszanowaniem miru domowego i mienia mieszkańców. Wykaz nieruchomości Gminy Kobierzyce, w których będą wykonywane prace remontowe lub czynności konserwacji, zawiera załącznik nr 9 do SWZ/załącznik nr 2 do umowy. Wykaz będzie aktualizowany przez Zamawiającego na bieżąco, na podstawie powzięcia informacji o zaistniałych zmianach i przekazywany Wykonawcy w formie pisemnej przez Zamawiającego, w tym drogą mailową.
6. Zamawiający podał w formularzu cenowym (zał. 2.1 do SWZ) tylko dla celów porównania ofert i obliczenia ceny szacunkowe ilości poszczególnych prac remontowych oraz szacunkową liczbę roboczogodzin czynności konserwacji. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia. Zamawiający zastrzega również możliwość przesunięć ilościowych w poszczególnych pozycjach formularza cenowego przy zachowaniu wartości brutto oferty Wykonawcy. Wartość niezrealizowanych prac remontowych w trakcie trwania umowy nie może przekroczyć 20% wartości zamówienia określonej w § 4 ust. 1 niniejszej umowy.
7. Zakres zamówienia i obowiązki stron określają:
a) projektowane postanowienia umowy (zał.1 do SWZ),
b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii - zał. 8 do SWZ/zał. 1 do umowy,
c) Wykaz zasobu (zał. 9 do SWZ).
Time limit for receipt of tenders
Thu Sep 17 08:00:00 GMT 2026
Location
55-040 Kobierzyce
Category assortment
Other
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Gmina Kobierzyce
aleja Pałacowa 1
55-040 Kobierzyce
telefon: null
email: zp@ugk.pl
nip: 8961308068
aleja Pałacowa 1
55-040 Kobierzyce
telefon: null
email: zp@ugk.pl
nip: 8961308068
