Roboty budowlane polegające na budowie wewnętrznych instalacji: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego dla potrzeb budynku przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie wewnętrznych instalacji: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego (część technologiczna oraz instalacje elektryczne) dla potrzeb budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie.
2. Zakres prac obejmuje:
2.1. instalacja ciepłej wody użytkowej:
- demontaż elektrycznych podgrzewaczy c.w. wraz z armaturą i odcinkami przewodów zasilających przyłączeniowych wody zimnej i ciepłej
- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów wodociągowych
- osadzenie tulei ochronnych w przegrodach (stropach i ścianach) wraz z uzupełnieniem ubytków
- montaż przewodów wodociągowych wody ciepłej i cyrkulacyjnej: poziomy, piony, podejścia do baterii i punktów czerpalnych zgodnie z projektem, w ścisłym nawiązaniu do lokalizacji istniejących punktów wody ciepłej
- wykonanie przewodu wody zimnej od studzienki wodomierzowej do węzła cieplnego, w zakresie zgodnym z dokumentacją
- montaż projektowanej armatury odcinającej, regulacyjnej i zabezpieczającej na przewodach wodociągowych
- montaż wodomierzy mieszkaniowych c.w. wraz z armaturą (mieszkania i lokale użytkowe)
- płukanie instalacji
- wykonanie prób ciśnienia
- montaż izolacji
- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.w.u. wraz z cyrkulacją, montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni.
2.2. instalacja centralnego ogrzewania:
- demontaż istniejących kotłów co i cw (mieszkania 6A i 6B na I piętrze), demontaż grzejników stalowych płytowych i drabinkowych w mieszkaniach j.w.
- demontaż (rozbiórka) pieców kaflowych wraz z uzupełnieniem po rozbiórce ścian (zamurowania), z wyprawą tynkarską i malowaniem, uzupełnieniem posadzek betonowych, ułożeniem wykładziny PCV i listew przyściennych
- montaż głównych przewodów rozdzielczych c.o. w piwnicy i na parterze
- montaż pionów c.o.
- montaż rozdzielaczy instalacyjnych zasilających i powrotnych w węźle cieplnym wraz z armaturą odcinającą i kontrolno-pomiarową
- montaż przewodów rozdzielczych od pionów c.o. do szafek mieszkaniowych w mieszkaniach i na klatce schodowej
- montaż przewodów zasilających mieszkania od szafek mieszkaniowych do poszczególnych grzejników w mieszkaniach
- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów grzewczych
- wykonanie niezbędnych rozkuć w ścianach i wykonanie wnęk w celu montażu armatury w podtynkowych szafkach mieszkaniowych
- montaż szafek natynkowych i podtynkowych w mieszkaniach i na klatce schodowej z ramką montażową i drzwiczkami metalowymi
- montaż grzejników - grzejniki stalowe płytowe oraz grzejniki stalowe drabinkowe w łazienkach (wielkości wg projektu technicznego)
- montaż armatury: odcinającej, regulacyjnej, montaż zaworów termostatycznych z odpowiadającymi głowicami termostatycznymi, wykonanie nastaw wstępnych na zworach termostatycznych zgodnie z dokumentacją techniczną, montaż zaworów odcinających na gałązkach grzejnikowych powrotnych
- montaż ciepłomierzy w szafkach mieszkaniowych
- montaż zaworów odpowietrzających w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej
- montaż podparć/podpór i punktów stałych dla przewodów grzewczych
- osadzenie tulei ochronnych o odpowiednich średnicach w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej
- uzupełnienie ubytków w ścianach po wykonanych pracach demontażowych oraz w miejscu przeprowadzenia montowanych przewodów c.o.
- płukanie instalacji
- wykonanie próby szczelności i regulacja instalacji
- montaż izolacji cieplnej
- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.o., montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni
- napełnienie zładu wodą sieciową oraz uruchomienie i regulacja instalacji.
2.3. węzeł cieplny:
- montaż przewodów
- montaż armatury
- montaż czujników
- montaż automatyki
- montaż odpowietrzenia i odwodnienia
- zabezpieczenia antykorozyjne
- wykonanie powłok malarskich podkładowych i nawierzchniowych
- wykonanie izolacji cieplnej
- regulacja działania instalacji węzła cieplnego
- kontrola jakości robót
- rozruch węzła cieplnego
- odbiór robót
- wykonanie niezbędnych otworów w ścianach dla przeprowadzenia projektowanych przewodów
- wykonanie niezbędnych przejść przez ściany za pomocą przepustów instalacyjnych o odpowiedniej odporności ogniowej – jak przegroda, w której jest instalowany przepust
- wykonanie dodatkowych instalacji w pomieszczeniu węzła:
• wykonanie nawiewu do pomieszczenia kanałem i kratką nawiewną wym. ¢160mm w pomieszczeniu, montaż czerpni powietrza zewnętrznego z okapnikiem
• wykonanie wentylacji naturalnej pomieszczenia, wykonanie otworu transferowego w ścianie między węzłem i komunikacją piwnic, montaż kratki transferowej wym. ¢250mm
• wykonanie studzienki schładzającej podposadzkowej ¢500mm, z przykryciem włazem, montaż pompy zatapialnej do wody ciepłej z armaturą, montaż przewodu tłocznego z włączeniem poprzez zasyfonowanie do poziomu kanalizacyjnego
• montaż wpustu ściekowego wraz z poziomem podposadzkowym odpływowym żeliwnym DN100 do studzienki schładzającej
- wykonanie dodatkowych robót budowlanych w pomieszczeniu węzła:
• rozbiórka ścianki
• wymurowanie ścianki z cegły ceramicznej pełnej
• montaż drzwi szer. 90cm, wys. min. 200cm, w klasie odporności ogniowej min. EI30
• wylanie posadzki betonowej wraz z malowaniem emulsją wodoodporną
• skucie i wykonanie nowych tynków na ścianach, malowanie z gruntowaniem.
2.4. Przebudowa sieci ciepłowniczej z przyłączem ciepłowniczym nie wchodzi w zakres zamówienia i zostanie wykonana przez LPEC.
2.5. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe, m. in.:
- Sprawdzenie dokumentacji projektowej pod względem kompletności i zgodności z obowiązującymi normami i przepisami oraz pod kątem możliwości technicznych realizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, rodzajem stosowanych materiałów i rozwiązań. W przypadku wątpliwości, braków lub wad należy powiadomić Zamawiającego w celu dokonania niezbędnych wyjaśnień lub poprawek.
- Dowóz i składowanie materiałów na placu budowy.
- Transport materiałów na poszczególne stanowiska pracy.
- Sprzątanie po wykonanych pracach budowlanych.
- Geodezyjne wykonanie tyczenia trasy sieci i przyłącza ciepłowniczego.
- Ogrodzenie i zabezpieczenie terenu na czas budowy.
- Zabezpieczenie istn. obiektów budowlanych. Rusztowania.
- Zabezpieczenie wykopów, obudowa, rozparcia, deskowanie, szalunki.
- Zabezpieczenie tymczasowego zasilania w energię elektryczną dla narzędzi i urządzeń.
- Przekopy kontrolne. Zabezpieczenie istniejących sieci, podwieszenie, podparcie.
- Wytyczenie trasy projektowanych instalacji wewnętrznych.
- Zabezpieczenie i oznakowanie miejsca wykonywania prac.
- Naniesienie na dokumentacji wszystkich zmian jakie zostały dokonane w trakcie budowy (dokumentacja powykonawcza).
Koszt wykonania robót tymczasowych oraz prac towarzyszących obciąża Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić te koszty w cenie oferty w robotach podstawowych.
2. Zakres prac obejmuje:
2.1. instalacja ciepłej wody użytkowej:
- demontaż elektrycznych podgrzewaczy c.w. wraz z armaturą i odcinkami przewodów zasilających przyłączeniowych wody zimnej i ciepłej
- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów wodociągowych
- osadzenie tulei ochronnych w przegrodach (stropach i ścianach) wraz z uzupełnieniem ubytków
- montaż przewodów wodociągowych wody ciepłej i cyrkulacyjnej: poziomy, piony, podejścia do baterii i punktów czerpalnych zgodnie z projektem, w ścisłym nawiązaniu do lokalizacji istniejących punktów wody ciepłej
- wykonanie przewodu wody zimnej od studzienki wodomierzowej do węzła cieplnego, w zakresie zgodnym z dokumentacją
- montaż projektowanej armatury odcinającej, regulacyjnej i zabezpieczającej na przewodach wodociągowych
- montaż wodomierzy mieszkaniowych c.w. wraz z armaturą (mieszkania i lokale użytkowe)
- płukanie instalacji
- wykonanie prób ciśnienia
- montaż izolacji
- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.w.u. wraz z cyrkulacją, montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni.
2.2. instalacja centralnego ogrzewania:
- demontaż istniejących kotłów co i cw (mieszkania 6A i 6B na I piętrze), demontaż grzejników stalowych płytowych i drabinkowych w mieszkaniach j.w.
- demontaż (rozbiórka) pieców kaflowych wraz z uzupełnieniem po rozbiórce ścian (zamurowania), z wyprawą tynkarską i malowaniem, uzupełnieniem posadzek betonowych, ułożeniem wykładziny PCV i listew przyściennych
- montaż głównych przewodów rozdzielczych c.o. w piwnicy i na parterze
- montaż pionów c.o.
- montaż rozdzielaczy instalacyjnych zasilających i powrotnych w węźle cieplnym wraz z armaturą odcinającą i kontrolno-pomiarową
- montaż przewodów rozdzielczych od pionów c.o. do szafek mieszkaniowych w mieszkaniach i na klatce schodowej
- montaż przewodów zasilających mieszkania od szafek mieszkaniowych do poszczególnych grzejników w mieszkaniach
- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów grzewczych
- wykonanie niezbędnych rozkuć w ścianach i wykonanie wnęk w celu montażu armatury w podtynkowych szafkach mieszkaniowych
- montaż szafek natynkowych i podtynkowych w mieszkaniach i na klatce schodowej z ramką montażową i drzwiczkami metalowymi
- montaż grzejników - grzejniki stalowe płytowe oraz grzejniki stalowe drabinkowe w łazienkach (wielkości wg projektu technicznego)
- montaż armatury: odcinającej, regulacyjnej, montaż zaworów termostatycznych z odpowiadającymi głowicami termostatycznymi, wykonanie nastaw wstępnych na zworach termostatycznych zgodnie z dokumentacją techniczną, montaż zaworów odcinających na gałązkach grzejnikowych powrotnych
- montaż ciepłomierzy w szafkach mieszkaniowych
- montaż zaworów odpowietrzających w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej
- montaż podparć/podpór i punktów stałych dla przewodów grzewczych
- osadzenie tulei ochronnych o odpowiednich średnicach w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej
- uzupełnienie ubytków w ścianach po wykonanych pracach demontażowych oraz w miejscu przeprowadzenia montowanych przewodów c.o.
- płukanie instalacji
- wykonanie próby szczelności i regulacja instalacji
- montaż izolacji cieplnej
- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.o., montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni
- napełnienie zładu wodą sieciową oraz uruchomienie i regulacja instalacji.
2.3. węzeł cieplny:
- montaż przewodów
- montaż armatury
- montaż czujników
- montaż automatyki
- montaż odpowietrzenia i odwodnienia
- zabezpieczenia antykorozyjne
- wykonanie powłok malarskich podkładowych i nawierzchniowych
- wykonanie izolacji cieplnej
- regulacja działania instalacji węzła cieplnego
- kontrola jakości robót
- rozruch węzła cieplnego
- odbiór robót
- wykonanie niezbędnych otworów w ścianach dla przeprowadzenia projektowanych przewodów
- wykonanie niezbędnych przejść przez ściany za pomocą przepustów instalacyjnych o odpowiedniej odporności ogniowej – jak przegroda, w której jest instalowany przepust
- wykonanie dodatkowych instalacji w pomieszczeniu węzła:
• wykonanie nawiewu do pomieszczenia kanałem i kratką nawiewną wym. ¢160mm w pomieszczeniu, montaż czerpni powietrza zewnętrznego z okapnikiem
• wykonanie wentylacji naturalnej pomieszczenia, wykonanie otworu transferowego w ścianie między węzłem i komunikacją piwnic, montaż kratki transferowej wym. ¢250mm
• wykonanie studzienki schładzającej podposadzkowej ¢500mm, z przykryciem włazem, montaż pompy zatapialnej do wody ciepłej z armaturą, montaż przewodu tłocznego z włączeniem poprzez zasyfonowanie do poziomu kanalizacyjnego
• montaż wpustu ściekowego wraz z poziomem podposadzkowym odpływowym żeliwnym DN100 do studzienki schładzającej
- wykonanie dodatkowych robót budowlanych w pomieszczeniu węzła:
• rozbiórka ścianki
• wymurowanie ścianki z cegły ceramicznej pełnej
• montaż drzwi szer. 90cm, wys. min. 200cm, w klasie odporności ogniowej min. EI30
• wylanie posadzki betonowej wraz z malowaniem emulsją wodoodporną
• skucie i wykonanie nowych tynków na ścianach, malowanie z gruntowaniem.
2.4. Przebudowa sieci ciepłowniczej z przyłączem ciepłowniczym nie wchodzi w zakres zamówienia i zostanie wykonana przez LPEC.
2.5. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe, m. in.:
- Sprawdzenie dokumentacji projektowej pod względem kompletności i zgodności z obowiązującymi normami i przepisami oraz pod kątem możliwości technicznych realizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, rodzajem stosowanych materiałów i rozwiązań. W przypadku wątpliwości, braków lub wad należy powiadomić Zamawiającego w celu dokonania niezbędnych wyjaśnień lub poprawek.
- Dowóz i składowanie materiałów na placu budowy.
- Transport materiałów na poszczególne stanowiska pracy.
- Sprzątanie po wykonanych pracach budowlanych.
- Geodezyjne wykonanie tyczenia trasy sieci i przyłącza ciepłowniczego.
- Ogrodzenie i zabezpieczenie terenu na czas budowy.
- Zabezpieczenie istn. obiektów budowlanych. Rusztowania.
- Zabezpieczenie wykopów, obudowa, rozparcia, deskowanie, szalunki.
- Zabezpieczenie tymczasowego zasilania w energię elektryczną dla narzędzi i urządzeń.
- Przekopy kontrolne. Zabezpieczenie istniejących sieci, podwieszenie, podparcie.
- Wytyczenie trasy projektowanych instalacji wewnętrznych.
- Zabezpieczenie i oznakowanie miejsca wykonywania prac.
- Naniesienie na dokumentacji wszystkich zmian jakie zostały dokonane w trakcie budowy (dokumentacja powykonawcza).
Koszt wykonania robót tymczasowych oraz prac towarzyszących obciąża Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić te koszty w cenie oferty w robotach podstawowych.
Time limit for receipt of tenders
2026-09-04 08:00:00.0
Location
ul. Grodzka 12
20-112 Lublin
Województwo: lubelskie
Polska
20-112 Lublin
Województwo: lubelskie
Polska
Category assortment
Technical building installation services
Buyer details
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH W LUBLINIE
ul. Grodzka 12
20-112 Lublin
Województwo: lubelskie
Polska
ul. Grodzka 12
20-112 Lublin
Województwo: lubelskie
Polska
