ZAPYTANIE OFERTOWE nr 1/ Termomodernizacja budynku biurowego
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENG.03.01-IP.03-0820/24 - Poprawa efektywności energetycznej budynków PKS Skierniewice Sp. z o. o.
Przedmiotem zamówienia stanowi wykonanie kompleksowej realizacja zadania inwestycyjnego polegającego na przeprowadzeniu termomodernizacji budynku biurowego w Skierniewicach zlokalizowanego przy ul. Jana III Sobieskiego 79, obejmującego wykonanie robót budowlano-instalacyjnych zgodnie z zakresem przewidzianym w załączniku nr 7 oraz zgodnie z poniżej wskazanym zakresem. Zamówienie obejmuje również wykonanie wszelkich niezbędnych prac/robót budowlanych towarzyszących, zapewniających zgodność z przepisami prawa budowlanego oraz Prawa ochrony środowiska.
Stan aktualny budynku objętego termomodernizacją:
Budynek biurowy PKS Skierniewice to budynek o jednej kondygnacji nadziemnej, wykonany jako podpiwniczony. Zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami betonowymi (piwnica) oraz murowanymi z bloczków PGS o grubości 28cm (parter), ściany otynkowane, nieocieplone. Podłoga w piwnicy nieocieplona, wylewka betonowa bez warstwy wykończeniowej. Strop nad piwnicą kanałowy o grubości 26cm. Stropodach pokryty blachą trapezową na gładzi cementowej. Warstwa konstrukcyjna z płyt kanałowych, izolacja wykonana z żużla wielkopiecowego o grubości 10cm. Okna w piwnicy drewniane, na parterze PCV, podwójnie szklone. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=3,0 (piwnica) oraz U=2,0 (parter) W/(m2*K). Współczynnik uśredniony wg metrażu (średnia ważona) wynosi 2,24. Drzwi wejściowe drewniane, U=2,5 W/(m2*K). Stan aktualny szczegółowo przedstawia audyt energetyczny (załącznik nr 6).
Z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia, wskazane jest aby każdy Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję lokalną w budynku biurowym PKS Skierniewice, wizja lokalna ma na celu m.in:
zapoznanie się ze stanem faktycznym budynku,
ocenę warunków logistycznych w obiekcie, podczas realizacji przedmiot zamówienia dworzec pozostaje w eksploatacji; Wykonawca musi sprawdzić drogi ewakuacyjne, możliwe strefy składowania i dojazdy sprzętu, aby prawidłowo przygotować plan BIOZ i organizację placu budowy.
Zamawiający zapewnia możliwość oględzin miejsca realizacji przedmiotu zamówienia na prośbę Wykonawcy w dni robocze (kontakt: j.pejska@pksskierniewice.pl), jednakże nie później niż do godziny 12.00 w dniu roboczym poprzedzającym upływ terminu składania ofert. W celu umówienia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym najpóźniej na jeden dzień roboczy przed planowanym terminem wizji.
Potwierdzeniem odbycia wizji będzie wpis na listę osób odbywających wizję prowadzoną przez Zamawiającego, zawierającą imię i nazwisko przedstawiciela Wykonawcy oraz nazwę i adres firmy którą reprezentuje.
Wizja ma charakter potwierdzający, jej celem nie jest rozszerzanie ani modyfikowanie zakresu określonego w opisie przedmiotu zamówienia. Wszelkie rozbieżności stwierdzone w trakcie wizji Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemnie. Zamawiający, jeśli to konieczne, dokona jednolitej aktualizacji dokumentacji dla wszystkich uczestników postępowania.
Brak udziału w wizji lokalnej nie będzie skutkować odrzuceniem oferty.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
Wymiana źródła ciepła na pompę ciepła typu powietrze-woda, wymiana/ dostosowanie instalacji systemu grzewczego, wymiana grzejników, montaż zbiornika buforowego.
Wymiana / modernizacja instalacji CWU - dostosowanie do nowego źródła ciepła.
Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnicy płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), o grubości 30 cm.
Ocieplenie ścian zewnętrznych parteru płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), o grubości 30 cm.
Docieplenie stropodachu styropapą o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), grubości 30 cm.
Kompleksowa wymiana okien na nowe, o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/(m2*K).
Kompleksowa wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/(m2*K).
Zamawiający oczekuje aby:
a) Wykonawca przed rozpoczęciem robót budowlanych wykonał zabezpieczenia pomieszczeń w tym podłogi, wyposażenia i innych przed uszkodzeniem i zapyleniem na własny koszt i z własnych materiałów.
b) Po wymianie stolarki otworowej ściany należy przywrócić do stanu pierwotnego (powstałe nierówności zaszpachlować, wyrównać, odmalować). Dodatkowo Wykonawca zabezpieczy stolarkę otworową przed uszkodzeniem i zabrudzeniem na własny koszt i z własnych materiałów przed pracami dociepleniowymi.
c) Po zakończeniu prac związanych z wymiana stolarki wszystkie taśmy zabezpieczające zostaną zdjęte przez Wykonawcę.
d) Po wymianie instalacji c.o. ściany i stropy należy przywrócić do stanu pierwotnego oraz jeżeli zachodzi taka potrzeba uzupełnić/odtworzyć/wykończyć wykładziny/parkiet/ glazurę itp.
e) Po wykonaniu robót budowlanych teren wokół budynku doprowadzić do stanu pierwotnego (usunąć wszystkie materiały budowlane i powstały gruz oraz wykonać rekultywację terenu wraz z posianiem trawy).
f) Wykonawca w złożonej ofercie winien wkalkulować wszystkie koszty dodatkowe dla prawidłowego przebiegu prac termomodernizacji.
g) Wykonawca w przypadku uszkodzenia jakichkolwiek sieci jest zobowiązany w trybie pilnym do powiadomienia gestora sieci oraz pokrycia kosztów naprawy z środków własnych.
h) Wszystkie pomieszczenia objęte robotami budowlanymi należy po wykonaniu robót budowlanych przywrócić do stanu pierwotnego.
Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną na podstawie dokumentacji technicznej (rzut piwnicy i parteru oraz szczegółowe zestawienie ilościowe zakresu rzeczowego) udostępnionej przez Zamawiającego (załącznik nr 7), zgodnie z postanowieniami zapytania ofertowego oraz ew. odpowiedziami na pytania skierowane do Zamawiającego w trakcie trwania niniejszego postępowania oraz udzielić gwarancji określonych w zapytaniu ofertowym na wymagany przez Zamawiającego okres czasu.
W przypadku wystąpienia konieczności dokonania zmian w posiadanej dokumentacji technicznej/ projektowej dot. przedsięwzięcia w związku ze złożoną ofertą i koniecznością pozyskania decyzji administracyjnych dla przedsięwzięcia objętego zamówieniem wykonawca zobowiązany będzie (we własnym zakresie na własny koszt) do wykonania takiej dokumentacji zamiennej i o ile zaistnieje taka potrzeba – uzyskania pozwolenia na budowę lub innych decyzji administracyjnych koniecznych dla przedsięwzięcia.
Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania projektu wykonawczego w celu uszczegółowienia oferowanych rozwiązań w niezbędnym do tego zakresie.
Wykonawca przed zawarciem umowy z Zamawiającym:
ubezpieczy się od odpowiedzialności cywilnej (OC) z tytułu realizacji niniejszej Umowy w stosunku do osób trzecich i ich mienia oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków, na kwotę ubezpieczenia nie mniejszą niż 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych), oraz
zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kopię wyżej wymienionej polisy wraz z wszelkimi dowodami wpłaty wymaganych składek. Wykonawca obowiązany jest zapewnić w razie konieczności przedłużenie okresu na jaki zawarto ubezpieczenia nie krócej niż do dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego Przedmiotu Umowy.
Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia urządzeń i materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Oferowane materiały i urządzenia niezbędne do realizacji zamówienia muszą być fabrycznie nowe i muszą posiadać wymagane certyfikaty lub inne dokumenty potwierdzające ich jakość i dopuszczenie do stosowania na terenie Unii Europejskiej.
Wykonawca uwzględni w wynagrodzeniu wszystkie świadczenia oraz dostawę materiałów niezbędnych do prawidłowego wykonania i eksploatacji przedmiotu umowy, nawet jeżeli nie zostały one dokładnie opisane w niniejszym zapytaniu oraz sprawdzi we własnym zakresie dobór materiałów.
Zastosowane rozwiązania i urządzenia muszą być zgodne z normami PN, EN lub innymi równoważnymi dokumentami zaakceptowanymi przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa Rzeczpospolitej Polskiej i Unii Europejskiej, w tym z zasadami dobrej praktyki inżynierskiej.
Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń oraz rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji technicznej oraz w Zapytaniu Ofertowym pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i funkcjonalności nie gorszych od wskazanych w powyższych dokumentach. Minimalne parametry techniczne urządzeń i innych elementów muszą być nie gorsze niż określone w dokumentacji technicznej i niniejszym zapytaniu ofertowym.
Zamawiający oświadcza, że posiada pełną dokumentację projektową/ techniczną dla przedsięwzięcia, która stanowi załącznik nr 7 do niniejszego zapytania ofertowego.
Zamawiający zastrzega, że każda część przedmiotu zamówienia ma być fabrycznie nowa, wolna od wad i kompletna tj. posiadająca wszelkie akcesoria niezbędne do jej użytkowania.
Przedmiot zapytania ofertowego musi spełniać specyfikację – wszystkie MINIMALNE wymagania i parametry techniczne o jakich mowa w ZAPYTANIU OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku biurowego oraz załączniku nr 7.
Okres gwarancji: Zgodnie z opisem wskazanym w załączonym zapytaniu ofertowym.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: łódzkie, Powiat: Skierniewice, Gmina: Skierniewice, Miejscowość: Skierniewice
FENG.03.01-IP.03-0820/24 - Poprawa efektywności energetycznej budynków PKS Skierniewice Sp. z o. o.
Przedmiotem zamówienia stanowi wykonanie kompleksowej realizacja zadania inwestycyjnego polegającego na przeprowadzeniu termomodernizacji budynku biurowego w Skierniewicach zlokalizowanego przy ul. Jana III Sobieskiego 79, obejmującego wykonanie robót budowlano-instalacyjnych zgodnie z zakresem przewidzianym w załączniku nr 7 oraz zgodnie z poniżej wskazanym zakresem. Zamówienie obejmuje również wykonanie wszelkich niezbędnych prac/robót budowlanych towarzyszących, zapewniających zgodność z przepisami prawa budowlanego oraz Prawa ochrony środowiska.
Stan aktualny budynku objętego termomodernizacją:
Budynek biurowy PKS Skierniewice to budynek o jednej kondygnacji nadziemnej, wykonany jako podpiwniczony. Zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami betonowymi (piwnica) oraz murowanymi z bloczków PGS o grubości 28cm (parter), ściany otynkowane, nieocieplone. Podłoga w piwnicy nieocieplona, wylewka betonowa bez warstwy wykończeniowej. Strop nad piwnicą kanałowy o grubości 26cm. Stropodach pokryty blachą trapezową na gładzi cementowej. Warstwa konstrukcyjna z płyt kanałowych, izolacja wykonana z żużla wielkopiecowego o grubości 10cm. Okna w piwnicy drewniane, na parterze PCV, podwójnie szklone. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=3,0 (piwnica) oraz U=2,0 (parter) W/(m2*K). Współczynnik uśredniony wg metrażu (średnia ważona) wynosi 2,24. Drzwi wejściowe drewniane, U=2,5 W/(m2*K). Stan aktualny szczegółowo przedstawia audyt energetyczny (załącznik nr 6).
Z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia, wskazane jest aby każdy Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję lokalną w budynku biurowym PKS Skierniewice, wizja lokalna ma na celu m.in:
zapoznanie się ze stanem faktycznym budynku,
ocenę warunków logistycznych w obiekcie, podczas realizacji przedmiot zamówienia dworzec pozostaje w eksploatacji; Wykonawca musi sprawdzić drogi ewakuacyjne, możliwe strefy składowania i dojazdy sprzętu, aby prawidłowo przygotować plan BIOZ i organizację placu budowy.
Zamawiający zapewnia możliwość oględzin miejsca realizacji przedmiotu zamówienia na prośbę Wykonawcy w dni robocze (kontakt: j.pejska@pksskierniewice.pl), jednakże nie później niż do godziny 12.00 w dniu roboczym poprzedzającym upływ terminu składania ofert. W celu umówienia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym najpóźniej na jeden dzień roboczy przed planowanym terminem wizji.
Potwierdzeniem odbycia wizji będzie wpis na listę osób odbywających wizję prowadzoną przez Zamawiającego, zawierającą imię i nazwisko przedstawiciela Wykonawcy oraz nazwę i adres firmy którą reprezentuje.
Wizja ma charakter potwierdzający, jej celem nie jest rozszerzanie ani modyfikowanie zakresu określonego w opisie przedmiotu zamówienia. Wszelkie rozbieżności stwierdzone w trakcie wizji Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemnie. Zamawiający, jeśli to konieczne, dokona jednolitej aktualizacji dokumentacji dla wszystkich uczestników postępowania.
Brak udziału w wizji lokalnej nie będzie skutkować odrzuceniem oferty.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
Wymiana źródła ciepła na pompę ciepła typu powietrze-woda, wymiana/ dostosowanie instalacji systemu grzewczego, wymiana grzejników, montaż zbiornika buforowego.
Wymiana / modernizacja instalacji CWU - dostosowanie do nowego źródła ciepła.
Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnicy płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), o grubości 30 cm.
Ocieplenie ścian zewnętrznych parteru płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), o grubości 30 cm.
Docieplenie stropodachu styropapą o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), grubości 30 cm.
Kompleksowa wymiana okien na nowe, o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/(m2*K).
Kompleksowa wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/(m2*K).
Zamawiający oczekuje aby:
a) Wykonawca przed rozpoczęciem robót budowlanych wykonał zabezpieczenia pomieszczeń w tym podłogi, wyposażenia i innych przed uszkodzeniem i zapyleniem na własny koszt i z własnych materiałów.
b) Po wymianie stolarki otworowej ściany należy przywrócić do stanu pierwotnego (powstałe nierówności zaszpachlować, wyrównać, odmalować). Dodatkowo Wykonawca zabezpieczy stolarkę otworową przed uszkodzeniem i zabrudzeniem na własny koszt i z własnych materiałów przed pracami dociepleniowymi.
c) Po zakończeniu prac związanych z wymiana stolarki wszystkie taśmy zabezpieczające zostaną zdjęte przez Wykonawcę.
d) Po wymianie instalacji c.o. ściany i stropy należy przywrócić do stanu pierwotnego oraz jeżeli zachodzi taka potrzeba uzupełnić/odtworzyć/wykończyć wykładziny/parkiet/ glazurę itp.
e) Po wykonaniu robót budowlanych teren wokół budynku doprowadzić do stanu pierwotnego (usunąć wszystkie materiały budowlane i powstały gruz oraz wykonać rekultywację terenu wraz z posianiem trawy).
f) Wykonawca w złożonej ofercie winien wkalkulować wszystkie koszty dodatkowe dla prawidłowego przebiegu prac termomodernizacji.
g) Wykonawca w przypadku uszkodzenia jakichkolwiek sieci jest zobowiązany w trybie pilnym do powiadomienia gestora sieci oraz pokrycia kosztów naprawy z środków własnych.
h) Wszystkie pomieszczenia objęte robotami budowlanymi należy po wykonaniu robót budowlanych przywrócić do stanu pierwotnego.
Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną na podstawie dokumentacji technicznej (rzut piwnicy i parteru oraz szczegółowe zestawienie ilościowe zakresu rzeczowego) udostępnionej przez Zamawiającego (załącznik nr 7), zgodnie z postanowieniami zapytania ofertowego oraz ew. odpowiedziami na pytania skierowane do Zamawiającego w trakcie trwania niniejszego postępowania oraz udzielić gwarancji określonych w zapytaniu ofertowym na wymagany przez Zamawiającego okres czasu.
W przypadku wystąpienia konieczności dokonania zmian w posiadanej dokumentacji technicznej/ projektowej dot. przedsięwzięcia w związku ze złożoną ofertą i koniecznością pozyskania decyzji administracyjnych dla przedsięwzięcia objętego zamówieniem wykonawca zobowiązany będzie (we własnym zakresie na własny koszt) do wykonania takiej dokumentacji zamiennej i o ile zaistnieje taka potrzeba – uzyskania pozwolenia na budowę lub innych decyzji administracyjnych koniecznych dla przedsięwzięcia.
Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania projektu wykonawczego w celu uszczegółowienia oferowanych rozwiązań w niezbędnym do tego zakresie.
Wykonawca przed zawarciem umowy z Zamawiającym:
ubezpieczy się od odpowiedzialności cywilnej (OC) z tytułu realizacji niniejszej Umowy w stosunku do osób trzecich i ich mienia oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków, na kwotę ubezpieczenia nie mniejszą niż 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych), oraz
zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kopię wyżej wymienionej polisy wraz z wszelkimi dowodami wpłaty wymaganych składek. Wykonawca obowiązany jest zapewnić w razie konieczności przedłużenie okresu na jaki zawarto ubezpieczenia nie krócej niż do dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego Przedmiotu Umowy.
Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia urządzeń i materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Oferowane materiały i urządzenia niezbędne do realizacji zamówienia muszą być fabrycznie nowe i muszą posiadać wymagane certyfikaty lub inne dokumenty potwierdzające ich jakość i dopuszczenie do stosowania na terenie Unii Europejskiej.
Wykonawca uwzględni w wynagrodzeniu wszystkie świadczenia oraz dostawę materiałów niezbędnych do prawidłowego wykonania i eksploatacji przedmiotu umowy, nawet jeżeli nie zostały one dokładnie opisane w niniejszym zapytaniu oraz sprawdzi we własnym zakresie dobór materiałów.
Zastosowane rozwiązania i urządzenia muszą być zgodne z normami PN, EN lub innymi równoważnymi dokumentami zaakceptowanymi przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa Rzeczpospolitej Polskiej i Unii Europejskiej, w tym z zasadami dobrej praktyki inżynierskiej.
Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń oraz rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji technicznej oraz w Zapytaniu Ofertowym pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i funkcjonalności nie gorszych od wskazanych w powyższych dokumentach. Minimalne parametry techniczne urządzeń i innych elementów muszą być nie gorsze niż określone w dokumentacji technicznej i niniejszym zapytaniu ofertowym.
Zamawiający oświadcza, że posiada pełną dokumentację projektową/ techniczną dla przedsięwzięcia, która stanowi załącznik nr 7 do niniejszego zapytania ofertowego.
Zamawiający zastrzega, że każda część przedmiotu zamówienia ma być fabrycznie nowa, wolna od wad i kompletna tj. posiadająca wszelkie akcesoria niezbędne do jej użytkowania.
Przedmiot zapytania ofertowego musi spełniać specyfikację – wszystkie MINIMALNE wymagania i parametry techniczne o jakich mowa w ZAPYTANIU OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku biurowego oraz załączniku nr 7.
Okres gwarancji: Zgodnie z opisem wskazanym w załączonym zapytaniu ofertowym.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: łódzkie, Powiat: Skierniewice, Gmina: Skierniewice, Miejscowość: Skierniewice
Time limit for receipt of tenders
2026-08-18 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: łódzkie, Powiat: Skierniewice, Gmina: Skierniewice, Miejscowość: Skierniewice
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Skierniewicach Sp. z o.o.
Jana III Sobieskiego 79
96-100 Skierniewice
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
NIP: 8361755267
Jana III Sobieskiego 79
96-100 Skierniewice
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
NIP: 8361755267
