Termomodernizacja z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii budynków Gminnego Zespołu Ochrony Zdrowia w Moszczenicy w formule projektuj i buduj - Termomodernizacja budynku GZOZ w Srocku
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych budynku przychodni w Srocku należącego do Gminnego Zespołu Ochrony Zdrowia w Moszczenicy, w formule „zaprojektuj i wybuduj".
Zakres inwestycji:
1) docieplenie stropodachu,
2) docieplenie ścian zewnętrznych,
3) wymiana okien zewnętrznych,
4) wymiana drzwi zewnętrznych,
5) modernizacja instalacji c.o. wraz z zastosowaniem źródła ciepła OZE, tj. sprężarkowej pompy ciepła typu powietrze – woda napędzanej elektrycznie,
6) modernizacja instalacji c.w.u z zastosowaniem źródła ciepła OZE, tj. sprężarkowej pompy ciepła typu powietrze – woda napędzanej elektrycznie
7) modernizacja instalacji oświetlenia wbudowanego,
8) zastosowanie instalacji fotowoltaicznej.
Szczegółowo przedmiot zamówienia opisany został w SWZ CZĘŚĆ II – Opis przedmiotu zamówienia (dalej: OPZ).
Przedmiot zamówienia będzie realizowany na czynnym obiekcie użyteczności publicznej SPZOZ (czynny Zakład Opiekuńczo-Leczniczy, dalej ZOL), a wszelkie prace należy wykonywać w sposób niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie.
Sposób prowadzenia prac nie może znacząco wpływać na funkcjonowanie ZOL.
W związku z powyższym wykonawca musi
zabezpieczyć prace, aby funkcjonowanie ZOL odbywało się w sposób ciągły i nieprzerwany oraz nie zakłócało pracy ZOL
zabezpieczyć oraz etapować prace, umożliwiając przekazywanie do użytkowania zakończonych części funkcjonalnych obiektu z uwzględnieniem możliwości realizacji poszczególnych etapów,
uwzględnić w etapowaniu robót fakt, że nie można jednorazowo wyłączyć z użytkowania większej części ZOL - wszelkie uzgodnienia w tym zakresie należy konsultować z zamawiającym.
Rozwiązania równoważne: zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, gdyby w opisie przedmiotu zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa
w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym
w każdej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.
2. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań.
3. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części:
Zamawiający, działając na podstawie art. 91 ust. 2 w zw. z art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, dokonał analizy możliwości podziału zamówienia na części
i odstąpił od jego zastosowania z przyczyn obiektywnych, uzasadnionych charakterem oraz specyfiką przedmiotu zamówienia.
Zamawiający dokonał analizy możliwości podziału zamówienia również z punktu widzenia zapewnienia dostępu do zamówienia małym i średnim przedsiębiorcom.
Przedmiot zamówienia stanowi jedno, niepodzielne funkcjonalnie i technologicznie przedsięwzięcie inwestycyjne. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizację robót budowlanych i instalacyjnych, które pozostają ze sobą w ścisłej zależności i wymagają zapewnienia pełnej koordynacji między etapem projektowym a wykonawczym.
Podział zamówienia na części skutkowałby istotnym ryzykiem:
braku spójności rozwiązań projektowych i wykonawczych,
wystąpienia kolizji technologicznych pomiędzy poszczególnymi elementami inwestycji,
trudności w koordynacji harmonogramów realizacji,
rozproszenia odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie zamówienia, w tym w zakresie rękojmi i gwarancji.
W formule „projektuj i buduj” zapewnienie jednego wykonawcy odpowiedzialnego za całość realizacji inwestycji jest rozwiązaniem optymalnym z punktu widzenia interesu Zamawiającego, gdyż umożliwia skuteczne zarządzanie ryzykiem inwestycyjnym, ograniczenie sporów kompetencyjnych oraz zapewnienie jednolitej odpowiedzialności za osiągnięcie zakładanego efektu ekologicznego i energetycznego.
Ponadto, podział zamówienia na części mógłby prowadzić do nieproporcjonalnego wzrostu kosztów realizacji (m.in. w zakresie nadzoru, koordynacji, ryzyk kontraktowych) oraz wydłużenia czasu realizacji inwestycji, co byłoby niezgodne z zasadą efektywnego wydatkowania środków publicznych.
Zamawiający przeanalizował również wpływ braku podziału zamówienia na konkurencję i dostęp do zamówienia dla małych i średnich przedsiębiorstw. Stwierdzono, że rynek wykonawców dla tego rodzaju inwestycji obejmuje podmioty zdolne do kompleksowej realizacji zamówienia, a jednocześnie możliwe jest ubieganie się o zamówienie przez wykonawców działających wspólnie (konsorcja) lub z wykorzystaniem zasobów podmiotów trzecich, co zapewnia zachowanie uczciwej konkurencji.
W związku z powyższym Zamawiający uznał, że brak podziału zamówienia na części jest uzasadniony charakterem zamówienia, a przyjęte rozwiązanie pozostaje zgodne z zasadami określonymi w ustawie Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadą efektywności, proporcjonalności i zapewnienia uczciwej konkurencji.
4. Zamawiający wymaga, aby oferowane świadczenie, w tym wszystkie produkty ICT, usługi ICT oraz procesy ICT wykorzystywane do realizacji zamówienia, zarówno jako elementy główne, jak i komponenty, elementy środowiska, świadczenia usługi lub rozwiązania towarzyszące, nie obejmowało:
1) produktów ICT, usług ICT lub procesów ICT wskazanych w rekomendacji, o której mowa w art. 33 ust. 4 ustawy z 5 lipca 2018 r. o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa, stwierdzającej ich negatywny wpływ na podstawowy interes bezpieczeństwa państwa;
2) produktu ICT, którego typ został określony w decyzji w sprawie uznania dostawcy za dostawcę wysokiego ryzyka, o której mowa w art. 67b ust. 15 ustawy z 5 lipca 2018 r. o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa, ani usług ICT lub procesów ICT określonych w tej decyzji.
5. Zamawiający wymaga, aby wykonawca i podwykonawca zatrudnił na umowę o pracę, osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: na podstawie art. 95 ust.1 i ust. 2 pkt 1 ustawy zamawiający określa rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących prace fizyczne oraz obsługi sprzętu i maszyn przy realizacji następujących prac w trakcie realizacji zamówienia:
1) przygotowawcze ( w tym rozbiórkowe i demontażowe),
2) instalacyjne,
3) budowlane i wykończeniowe;
- jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy.
Uprawnienia zamawiającego dotyczące kontroli ww. wymagań określone zostały w § 7 PPU i sankcje za ich niespełnienie określone zostały w § 18 ust. 2 pkt 13 PPU.
6. Zamawiający nie zastrzega, że o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz inni wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych, w szczególności wskazane w art. 94 ust. 1 pkt 1 – 10 ustawy Pzp.
7. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych.
Zakres inwestycji:
1) docieplenie stropodachu,
2) docieplenie ścian zewnętrznych,
3) wymiana okien zewnętrznych,
4) wymiana drzwi zewnętrznych,
5) modernizacja instalacji c.o. wraz z zastosowaniem źródła ciepła OZE, tj. sprężarkowej pompy ciepła typu powietrze – woda napędzanej elektrycznie,
6) modernizacja instalacji c.w.u z zastosowaniem źródła ciepła OZE, tj. sprężarkowej pompy ciepła typu powietrze – woda napędzanej elektrycznie
7) modernizacja instalacji oświetlenia wbudowanego,
8) zastosowanie instalacji fotowoltaicznej.
Szczegółowo przedmiot zamówienia opisany został w SWZ CZĘŚĆ II – Opis przedmiotu zamówienia (dalej: OPZ).
Przedmiot zamówienia będzie realizowany na czynnym obiekcie użyteczności publicznej SPZOZ (czynny Zakład Opiekuńczo-Leczniczy, dalej ZOL), a wszelkie prace należy wykonywać w sposób niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie.
Sposób prowadzenia prac nie może znacząco wpływać na funkcjonowanie ZOL.
W związku z powyższym wykonawca musi
zabezpieczyć prace, aby funkcjonowanie ZOL odbywało się w sposób ciągły i nieprzerwany oraz nie zakłócało pracy ZOL
zabezpieczyć oraz etapować prace, umożliwiając przekazywanie do użytkowania zakończonych części funkcjonalnych obiektu z uwzględnieniem możliwości realizacji poszczególnych etapów,
uwzględnić w etapowaniu robót fakt, że nie można jednorazowo wyłączyć z użytkowania większej części ZOL - wszelkie uzgodnienia w tym zakresie należy konsultować z zamawiającym.
Rozwiązania równoważne: zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, gdyby w opisie przedmiotu zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa
w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym
w każdej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.
2. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań.
3. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części:
Zamawiający, działając na podstawie art. 91 ust. 2 w zw. z art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, dokonał analizy możliwości podziału zamówienia na części
i odstąpił od jego zastosowania z przyczyn obiektywnych, uzasadnionych charakterem oraz specyfiką przedmiotu zamówienia.
Zamawiający dokonał analizy możliwości podziału zamówienia również z punktu widzenia zapewnienia dostępu do zamówienia małym i średnim przedsiębiorcom.
Przedmiot zamówienia stanowi jedno, niepodzielne funkcjonalnie i technologicznie przedsięwzięcie inwestycyjne. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizację robót budowlanych i instalacyjnych, które pozostają ze sobą w ścisłej zależności i wymagają zapewnienia pełnej koordynacji między etapem projektowym a wykonawczym.
Podział zamówienia na części skutkowałby istotnym ryzykiem:
braku spójności rozwiązań projektowych i wykonawczych,
wystąpienia kolizji technologicznych pomiędzy poszczególnymi elementami inwestycji,
trudności w koordynacji harmonogramów realizacji,
rozproszenia odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie zamówienia, w tym w zakresie rękojmi i gwarancji.
W formule „projektuj i buduj” zapewnienie jednego wykonawcy odpowiedzialnego za całość realizacji inwestycji jest rozwiązaniem optymalnym z punktu widzenia interesu Zamawiającego, gdyż umożliwia skuteczne zarządzanie ryzykiem inwestycyjnym, ograniczenie sporów kompetencyjnych oraz zapewnienie jednolitej odpowiedzialności za osiągnięcie zakładanego efektu ekologicznego i energetycznego.
Ponadto, podział zamówienia na części mógłby prowadzić do nieproporcjonalnego wzrostu kosztów realizacji (m.in. w zakresie nadzoru, koordynacji, ryzyk kontraktowych) oraz wydłużenia czasu realizacji inwestycji, co byłoby niezgodne z zasadą efektywnego wydatkowania środków publicznych.
Zamawiający przeanalizował również wpływ braku podziału zamówienia na konkurencję i dostęp do zamówienia dla małych i średnich przedsiębiorstw. Stwierdzono, że rynek wykonawców dla tego rodzaju inwestycji obejmuje podmioty zdolne do kompleksowej realizacji zamówienia, a jednocześnie możliwe jest ubieganie się o zamówienie przez wykonawców działających wspólnie (konsorcja) lub z wykorzystaniem zasobów podmiotów trzecich, co zapewnia zachowanie uczciwej konkurencji.
W związku z powyższym Zamawiający uznał, że brak podziału zamówienia na części jest uzasadniony charakterem zamówienia, a przyjęte rozwiązanie pozostaje zgodne z zasadami określonymi w ustawie Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadą efektywności, proporcjonalności i zapewnienia uczciwej konkurencji.
4. Zamawiający wymaga, aby oferowane świadczenie, w tym wszystkie produkty ICT, usługi ICT oraz procesy ICT wykorzystywane do realizacji zamówienia, zarówno jako elementy główne, jak i komponenty, elementy środowiska, świadczenia usługi lub rozwiązania towarzyszące, nie obejmowało:
1) produktów ICT, usług ICT lub procesów ICT wskazanych w rekomendacji, o której mowa w art. 33 ust. 4 ustawy z 5 lipca 2018 r. o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa, stwierdzającej ich negatywny wpływ na podstawowy interes bezpieczeństwa państwa;
2) produktu ICT, którego typ został określony w decyzji w sprawie uznania dostawcy za dostawcę wysokiego ryzyka, o której mowa w art. 67b ust. 15 ustawy z 5 lipca 2018 r. o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa, ani usług ICT lub procesów ICT określonych w tej decyzji.
5. Zamawiający wymaga, aby wykonawca i podwykonawca zatrudnił na umowę o pracę, osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: na podstawie art. 95 ust.1 i ust. 2 pkt 1 ustawy zamawiający określa rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących prace fizyczne oraz obsługi sprzętu i maszyn przy realizacji następujących prac w trakcie realizacji zamówienia:
1) przygotowawcze ( w tym rozbiórkowe i demontażowe),
2) instalacyjne,
3) budowlane i wykończeniowe;
- jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy.
Uprawnienia zamawiającego dotyczące kontroli ww. wymagań określone zostały w § 7 PPU i sankcje za ich niespełnienie określone zostały w § 18 ust. 2 pkt 13 PPU.
6. Zamawiający nie zastrzega, że o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz inni wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych, w szczególności wskazane w art. 94 ust. 1 pkt 1 – 10 ustawy Pzp.
7. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych.
Time limit for receipt of tenders
2026-08-13 08:30:00.0
Location
Piotrkowska 27
97-310 Moszczenica
Województwo: łódzkie
Polska
97-310 Moszczenica
Województwo: łódzkie
Polska
Category assortment
Technical building installation services
Design services
Finishing and renovation works
Sanitary service
Design services
Finishing and renovation works
Sanitary service
Buyer details
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Gminny Zespół Ochrony Zdrowia w Moszczenicy
Piotrkowska 27
97-310 Moszczenica
Województwo: łódzkie
Polska
Piotrkowska 27
97-310 Moszczenica
Województwo: łódzkie
Polska
