Wykonanie kompleksowego remontu mieszkania przy ul. Malmeda 9/12 w Białymstoku
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FEPD.08.04-IZ.00-0002/25 - Drzwi do samodzielności
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowego remontu mieszkania o powierzchni 49,22 m2, zlokalizowanego przy ul. Malmeda 9/12 w Białymstoku wraz z zapewnieniem niezbędnych materiałów, armatury, stolarki drzwiowej oraz mebli kuchennych.
Głównym celem inwestycji będzie utworzenie mieszkania z usługami i jego dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe muszą uwzględniać zastosowanie standardów dostępności i likwidację barier architektonicznych (tam, gdzie będzie to możliwe) oraz zapewnienie maksymalnego poziomu bezpieczeństwa, autonomii i komfortu dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i sensorycznej.
Ogólne warunki realizacji robót:
1. Roboty objęte zamówieniem muszą zostać wykonane zgodnie z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi normami.
2. Materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania oraz spełniać wymagania określone w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia pełnego nadzoru nad prowadzonymi pracami, przestrzegania przepisów BHP i PPOŻ oraz zminimalizowania uciążliwości prac dla mieszkańców sąsiednich lokali.
4. Realizacja inwestycji nie wymaga pozwolenia na budowę.
5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na wykonane roboty i przedmiot zamówienia na okres nie krótszy niż 24 miesiące.
Szczegółowy zakres prac obejmuje:
1) Prace rozbiórkowe i przygotowawcze:
• Demontaż oraz utylizacja istniejących: mebli oraz innych elementów wyposażenia wnętrza, drzwi wewnętrznych i ościeżnic, armatury sanitarnej, osprzętu elektrycznego, okładzin ściennych oraz podłogowych, parapetów wewnętrznych.
• Odpowiednie przygotowanie powierzchni ścian, sufitów, podłoży podłogowych oraz otworów drzwiowych do planowanych prac remontowo-budowlanych.
• Zapewnienie kontenerów, wywóz, załadunek oraz legalna utylizacja wszystkich odpadów remontowo-budowlanych i rozbiórkowych.
2) Instalacja elektryczna i teletechniczna:
● opracowanie koncepcji funkcjonalno-użytkowej instalacji elektrycznej oraz systemów bezpieczeństwa, wykonanie niezbędnych bruzd, przepustów ściennych oraz montaż puszek podtynkowych;
● montaż nowego okablowania zasilającego i oświetleniowego, wydzielenie osobnych obwodów;
● montaż rozdzielnicy mieszkaniowej, wyłączników nadprądowych, wyłączników różnicowoprądowych oraz ograniczników przepięć chroniących sprzęt elektroniczny;
● dostawa i montaż gniazd wtykowych, łączników i opraw oświetleniowych;
● uruchomienie i sprawdzenie działania wykonanych instalacji, wykonanie pomiarów instalacji przez osobę z uprawnieniami elektrycznymi, sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu oficjalnych protokołów z pomiarów elektrycznych;
3) System bezpieczeństwa:
W ramach instalacji należy wdrożyć zintegrowany lub autonomiczny system detekcji zagrożeń:
● Montaż i podłączenie czujek dymu, czujników tlenku węgla, czujników gazu, czujników zalania wodą w pomieszczeniach mokrych;
● Pełna konfiguracja, testy poprawności działania i uruchomienie wszystkich urządzeń bezpieczeństwa.
4) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
● wyznaczenie punktów poboru wody zimnej/ciepłej oraz punktów odpływowych kanalizacji, określenie tras przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, przygotowanie tras instalacji i przepustów;
● wykonanie podejść wodnych do: umywalki, zlewozmywaka, kabiny prysznicowej, misy ustępowej, pralki oraz zmywarki, montaż przewodów wody zimnej i ciepłej, montaż zaworów odcinających, wykonanie izolacji przewodów ciepłej i zimnej wody;
● wykonanie podejść kanalizacyjnych dla wszystkich przyborów sanitarnych z zachowaniem normatywnych spadków grawitacyjnych;
● montaż zaworów, syfonów oraz elementów przyłączeniowych, przygotowanie przyłączy pod armaturę sanitarną;
● przeprowadzenie ciśnieniowej próby szczelności instalacji wodnej oraz sprawdzenie drożności i szczelności instalacji kanalizacyjnej przed jej zakryciem.
5) Wykończenie ścian, sufitów i podłóg:
● Wykończenie podłóg - montaż paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi, ułożenie płytek ceramicznych;
● Wykończenie ścian i sufitów:
⮚ wykonanie nowych tynków lub kompleksowa naprawa, szpachlowanie i wyrównanie istniejących podłoży, wykonanie gładzi gipsowych, gruntowanie, malowanie ścian i sufitów;
⮚ wykonanie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych;
⮚ ułożenie płytek ceramicznych na ścianie w kuchni i łazience;
⮚ malowanie istniejących grzejników oraz widocznych elementów rur instalacyjnych farbami odpornymi na wysokie temperatury.
● Stolarka drzwiowa i okienna:
⮚ Montaż nowych drzwi wejściowych;
⮚ Montaż drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicą (4 sztuki);
⮚ Montaż nowych parapetów.
● Specyfikacja dostosowania łazienki do potrzeb osób z niepełnosprawnościami:
Łazienka powinna zostać wykonana w sposób zapewniający bezpieczeństwo, funkcjonalność oraz komfort użytkowania wszystkim mieszkańcom, w szczególności osobom z ograniczoną sprawnością ruchową. Należy zastosować taką aranżację pomieszczenia, aby zapewnić maksymalnie największą przestrzeń manewrową wewnątrz łazienki. Na podłodze należy zastosować gres antypoślizgowy. Zakres prac:
⮚ montaż kabiny prysznicowej bezprogowej lub z niskim brodzikiem, z odpływem liniowym (o ile warunki techniczne na to pozwolą, w przeciwnym razie należy zastosować wysoki brodzik) oraz uchwytami/poręczami dla osób z niepełnosprawnościami;
⮚ montaż misy ustępowej, obok muszli należy zamontować system poręczy (jedna stała, jedna uchylna) wykonanych z trwałego materiału;
⮚ montaż baterii łazienkowych: bateria umywalkowa oraz bateria prysznicowa z termostatem, zapewniających wygodę użytkowania osobom z ograniczoną mobilnością;
⮚ montaż lustra z regulowanym kątem nachylenia (lustro uchylne z dźwignią) zamontowanego na wysokości dostępnej zarówno dla osób stojących, jak również poruszających się na wózku;
⮚ montaż umywalki dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnością;
6) Meble kuchenne i biały montaż:
● przygotowanie propozycji zabudowy wraz ze szkicem koncepcyjnym, wykonanie, transport, wniesienie i montaż mebli kuchennych.
● montaż zlewozmywaka (wpuszczany w blat) oraz baterii kuchennej z wyjmowaną wylewką, przygotowanie otworów, przyłączy oraz wbudowanie i podłączenie sprzętów AGD (płyta, piekarnik, zmywarka, pralka, lodówka).
7) Obowiązki Wykonawcy i warunki formalne:
● Wykonawca w ramach ceny ofertowej zapewnia 100% materiałów budowlanych, instalacyjnych, wykończeniowych oraz armatury, zabudowy mebli kuchennych wymienionych w Opisie Przedmiotu Zamówienia;
● Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie wizji lokalnej w lokalu przed złożeniem oferty. Warunki przeprowadzenia wizji lokalnej zostały wskazane w punkcie II ust. 9 zapytania ofertowego.
● Złożona przez Wykonawcę oferta powinna obejmować wykonanie wszystkich prac i czynności oraz zawierać wszelkie koszty i opłaty, jakie powstaną w związku
z realizacją zamówienia oraz z warunkami i wymaganiami stawianymi przez Zamawiającego.
● Wykonawca odpowiada za zabezpieczenie części wspólnych budynku (klatka schodowa) przed zniszczeniem i zabrudzeniem w trakcie transportu materiałów i gruzu.
● Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia rękojmi i gwarancji jakości na wykonane roboty budowlano-instalacyjne oraz wbudowane materiały na okres minimum 24 miesięcy.
8) Klauzula Kolorystyki i Uzgodnień:
UWAGA: wszelkie decyzje dotyczące ostatecznej kolorystyki paneli, płytek gresowych, farb, frontów meblowych, a także umiejscowienie armatury, ceramiki sanitarnej, opraw elektrycznych oraz innych elementów wyposażenia lokalu muszą zostać przedstawione do akceptacji Zamawiającego przed ich zakupem i montażem.
Termin realizacji zamówienia: 30.09.2026 r.
Okres gwarancji: 24 miesiące
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: podlaskie, Powiat: Białystok, Gmina: Białystok, Miejscowość: Białystok
FEPD.08.04-IZ.00-0002/25 - Drzwi do samodzielności
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowego remontu mieszkania o powierzchni 49,22 m2, zlokalizowanego przy ul. Malmeda 9/12 w Białymstoku wraz z zapewnieniem niezbędnych materiałów, armatury, stolarki drzwiowej oraz mebli kuchennych.
Głównym celem inwestycji będzie utworzenie mieszkania z usługami i jego dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe muszą uwzględniać zastosowanie standardów dostępności i likwidację barier architektonicznych (tam, gdzie będzie to możliwe) oraz zapewnienie maksymalnego poziomu bezpieczeństwa, autonomii i komfortu dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i sensorycznej.
Ogólne warunki realizacji robót:
1. Roboty objęte zamówieniem muszą zostać wykonane zgodnie z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi normami.
2. Materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania oraz spełniać wymagania określone w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia pełnego nadzoru nad prowadzonymi pracami, przestrzegania przepisów BHP i PPOŻ oraz zminimalizowania uciążliwości prac dla mieszkańców sąsiednich lokali.
4. Realizacja inwestycji nie wymaga pozwolenia na budowę.
5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na wykonane roboty i przedmiot zamówienia na okres nie krótszy niż 24 miesiące.
Szczegółowy zakres prac obejmuje:
1) Prace rozbiórkowe i przygotowawcze:
• Demontaż oraz utylizacja istniejących: mebli oraz innych elementów wyposażenia wnętrza, drzwi wewnętrznych i ościeżnic, armatury sanitarnej, osprzętu elektrycznego, okładzin ściennych oraz podłogowych, parapetów wewnętrznych.
• Odpowiednie przygotowanie powierzchni ścian, sufitów, podłoży podłogowych oraz otworów drzwiowych do planowanych prac remontowo-budowlanych.
• Zapewnienie kontenerów, wywóz, załadunek oraz legalna utylizacja wszystkich odpadów remontowo-budowlanych i rozbiórkowych.
2) Instalacja elektryczna i teletechniczna:
● opracowanie koncepcji funkcjonalno-użytkowej instalacji elektrycznej oraz systemów bezpieczeństwa, wykonanie niezbędnych bruzd, przepustów ściennych oraz montaż puszek podtynkowych;
● montaż nowego okablowania zasilającego i oświetleniowego, wydzielenie osobnych obwodów;
● montaż rozdzielnicy mieszkaniowej, wyłączników nadprądowych, wyłączników różnicowoprądowych oraz ograniczników przepięć chroniących sprzęt elektroniczny;
● dostawa i montaż gniazd wtykowych, łączników i opraw oświetleniowych;
● uruchomienie i sprawdzenie działania wykonanych instalacji, wykonanie pomiarów instalacji przez osobę z uprawnieniami elektrycznymi, sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu oficjalnych protokołów z pomiarów elektrycznych;
3) System bezpieczeństwa:
W ramach instalacji należy wdrożyć zintegrowany lub autonomiczny system detekcji zagrożeń:
● Montaż i podłączenie czujek dymu, czujników tlenku węgla, czujników gazu, czujników zalania wodą w pomieszczeniach mokrych;
● Pełna konfiguracja, testy poprawności działania i uruchomienie wszystkich urządzeń bezpieczeństwa.
4) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
● wyznaczenie punktów poboru wody zimnej/ciepłej oraz punktów odpływowych kanalizacji, określenie tras przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, przygotowanie tras instalacji i przepustów;
● wykonanie podejść wodnych do: umywalki, zlewozmywaka, kabiny prysznicowej, misy ustępowej, pralki oraz zmywarki, montaż przewodów wody zimnej i ciepłej, montaż zaworów odcinających, wykonanie izolacji przewodów ciepłej i zimnej wody;
● wykonanie podejść kanalizacyjnych dla wszystkich przyborów sanitarnych z zachowaniem normatywnych spadków grawitacyjnych;
● montaż zaworów, syfonów oraz elementów przyłączeniowych, przygotowanie przyłączy pod armaturę sanitarną;
● przeprowadzenie ciśnieniowej próby szczelności instalacji wodnej oraz sprawdzenie drożności i szczelności instalacji kanalizacyjnej przed jej zakryciem.
5) Wykończenie ścian, sufitów i podłóg:
● Wykończenie podłóg - montaż paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi, ułożenie płytek ceramicznych;
● Wykończenie ścian i sufitów:
⮚ wykonanie nowych tynków lub kompleksowa naprawa, szpachlowanie i wyrównanie istniejących podłoży, wykonanie gładzi gipsowych, gruntowanie, malowanie ścian i sufitów;
⮚ wykonanie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych;
⮚ ułożenie płytek ceramicznych na ścianie w kuchni i łazience;
⮚ malowanie istniejących grzejników oraz widocznych elementów rur instalacyjnych farbami odpornymi na wysokie temperatury.
● Stolarka drzwiowa i okienna:
⮚ Montaż nowych drzwi wejściowych;
⮚ Montaż drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicą (4 sztuki);
⮚ Montaż nowych parapetów.
● Specyfikacja dostosowania łazienki do potrzeb osób z niepełnosprawnościami:
Łazienka powinna zostać wykonana w sposób zapewniający bezpieczeństwo, funkcjonalność oraz komfort użytkowania wszystkim mieszkańcom, w szczególności osobom z ograniczoną sprawnością ruchową. Należy zastosować taką aranżację pomieszczenia, aby zapewnić maksymalnie największą przestrzeń manewrową wewnątrz łazienki. Na podłodze należy zastosować gres antypoślizgowy. Zakres prac:
⮚ montaż kabiny prysznicowej bezprogowej lub z niskim brodzikiem, z odpływem liniowym (o ile warunki techniczne na to pozwolą, w przeciwnym razie należy zastosować wysoki brodzik) oraz uchwytami/poręczami dla osób z niepełnosprawnościami;
⮚ montaż misy ustępowej, obok muszli należy zamontować system poręczy (jedna stała, jedna uchylna) wykonanych z trwałego materiału;
⮚ montaż baterii łazienkowych: bateria umywalkowa oraz bateria prysznicowa z termostatem, zapewniających wygodę użytkowania osobom z ograniczoną mobilnością;
⮚ montaż lustra z regulowanym kątem nachylenia (lustro uchylne z dźwignią) zamontowanego na wysokości dostępnej zarówno dla osób stojących, jak również poruszających się na wózku;
⮚ montaż umywalki dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnością;
6) Meble kuchenne i biały montaż:
● przygotowanie propozycji zabudowy wraz ze szkicem koncepcyjnym, wykonanie, transport, wniesienie i montaż mebli kuchennych.
● montaż zlewozmywaka (wpuszczany w blat) oraz baterii kuchennej z wyjmowaną wylewką, przygotowanie otworów, przyłączy oraz wbudowanie i podłączenie sprzętów AGD (płyta, piekarnik, zmywarka, pralka, lodówka).
7) Obowiązki Wykonawcy i warunki formalne:
● Wykonawca w ramach ceny ofertowej zapewnia 100% materiałów budowlanych, instalacyjnych, wykończeniowych oraz armatury, zabudowy mebli kuchennych wymienionych w Opisie Przedmiotu Zamówienia;
● Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie wizji lokalnej w lokalu przed złożeniem oferty. Warunki przeprowadzenia wizji lokalnej zostały wskazane w punkcie II ust. 9 zapytania ofertowego.
● Złożona przez Wykonawcę oferta powinna obejmować wykonanie wszystkich prac i czynności oraz zawierać wszelkie koszty i opłaty, jakie powstaną w związku
z realizacją zamówienia oraz z warunkami i wymaganiami stawianymi przez Zamawiającego.
● Wykonawca odpowiada za zabezpieczenie części wspólnych budynku (klatka schodowa) przed zniszczeniem i zabrudzeniem w trakcie transportu materiałów i gruzu.
● Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia rękojmi i gwarancji jakości na wykonane roboty budowlano-instalacyjne oraz wbudowane materiały na okres minimum 24 miesięcy.
8) Klauzula Kolorystyki i Uzgodnień:
UWAGA: wszelkie decyzje dotyczące ostatecznej kolorystyki paneli, płytek gresowych, farb, frontów meblowych, a także umiejscowienie armatury, ceramiki sanitarnej, opraw elektrycznych oraz innych elementów wyposażenia lokalu muszą zostać przedstawione do akceptacji Zamawiającego przed ich zakupem i montażem.
Termin realizacji zamówienia: 30.09.2026 r.
Okres gwarancji: 24 miesiące
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: podlaskie, Powiat: Białystok, Gmina: Białystok, Miejscowość: Białystok
Time limit for receipt of tenders
2026-07-17 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: podlaskie, Powiat: Białystok, Gmina: Białystok, Miejscowość: Białystok
Category assortment
Furniture
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Stowarzyszenie My dla Innych
Morelowa 23
15-802 Białystok
Województwo: podlaskie
Kraj: Polska
NIP: 5423078928
Morelowa 23
15-802 Białystok
Województwo: podlaskie
Kraj: Polska
NIP: 5423078928
