Wykonanie due diligence nieruchomości hotelowo-rekreacyjnej o liczbie ponad 200 pokoi oraz powierzchni wynoszącej około 18.000 m2 położonej w Kołobrzegu
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowego, zintegrowanego due diligence obiektu hotelowo-rekreacyjnego położonego w Kołobrzegu, obejmującego analizę techniczną, operacyjną, finansowo-podatkową, środowiskową oraz ekonomiczno-inwestycyjną.
2. Przedmiotem badania będzie obiekt hotelowo-rekreacyjny obejmujący hotel posiadający ponad 200 pokoi oraz około 18 000 m² powierzchni, położony w miejscowości Kołobrzeg.
3. Zamówienie obejmuje wykonanie analizy obiektu, wyceny ekonomiczno-inwestycyjnej oraz oceny potencjału, ryzyk, nakładów, modelu operacyjnego, opłacalności, wartości ekonomicznej oraz możliwych scenariuszy dalszego funkcjonowania obiektu.
4. Zamówienie obejmuje w szczególności:
1. due diligence techniczne;
2. due diligence operacyjne;
3. screening środowiskowy;
4. due diligence finansowo-podatkowe;
5. analizę rynku i konkurencji;
6. analizę SWOT;
7. analizę finansową i ekonomiczno-inwestycyjną;
8. szacunkowy CAPEX;
9. ocenę efektywności inwestycji;
10. identyfikację i klasyfikację ryzyk;
11. rekomendację końcową dla Zamawiającego.
5. Zamówienie nie obejmuje wykonania operatu szacunkowego w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, chyba że Zamawiający odrębnie postanowi inaczej.
6. Opracowanie ma charakter ekspercki, analityczny, inwestycyjny i doradczy. Nie stanowi opinii prawnej ani operatu szacunkowego, chyba że strony wyraźnie postanowią inaczej.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres realizacji stanowi Załącznik nr 1 — Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres realizacji.
2. Przedmiotem badania będzie obiekt hotelowo-rekreacyjny obejmujący hotel posiadający ponad 200 pokoi oraz około 18 000 m² powierzchni, położony w miejscowości Kołobrzeg.
3. Zamówienie obejmuje wykonanie analizy obiektu, wyceny ekonomiczno-inwestycyjnej oraz oceny potencjału, ryzyk, nakładów, modelu operacyjnego, opłacalności, wartości ekonomicznej oraz możliwych scenariuszy dalszego funkcjonowania obiektu.
4. Zamówienie obejmuje w szczególności:
1. due diligence techniczne;
2. due diligence operacyjne;
3. screening środowiskowy;
4. due diligence finansowo-podatkowe;
5. analizę rynku i konkurencji;
6. analizę SWOT;
7. analizę finansową i ekonomiczno-inwestycyjną;
8. szacunkowy CAPEX;
9. ocenę efektywności inwestycji;
10. identyfikację i klasyfikację ryzyk;
11. rekomendację końcową dla Zamawiającego.
5. Zamówienie nie obejmuje wykonania operatu szacunkowego w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, chyba że Zamawiający odrębnie postanowi inaczej.
6. Opracowanie ma charakter ekspercki, analityczny, inwestycyjny i doradczy. Nie stanowi opinii prawnej ani operatu szacunkowego, chyba że strony wyraźnie postanowią inaczej.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres realizacji stanowi Załącznik nr 1 — Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres realizacji.
Time limit for receipt of tenders
2026-07-10 08:00:00.0
Location
KSIĘDZA PIOTRA ŚCIEGIENNEGO 1
78-100 Kołobrzeg
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
78-100 Kołobrzeg
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
Category assortment
Market research and development
Construction supervision and other construction services
Design services
Other financial services
Other utilities and environmental services
Consultancy
Construction supervision and other construction services
Design services
Other financial services
Other utilities and environmental services
Consultancy
Buyer details
"UZDROWISKO KOŁOBRZEG" S.A.
KSIĘDZA PIOTRA ŚCIEGIENNEGO 1
78-100 Kołobrzeg
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
KSIĘDZA PIOTRA ŚCIEGIENNEGO 1
78-100 Kołobrzeg
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
