Pełnienie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: „Modernizacja budynków wraz z zakupem wyposażenia w celu utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
Notice description
Nazwa: Usługa nadzoru inwestorskiego
Opis: Pełnienie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: „Modernizacja budynków wraz z zakupem wyposażenia
w celu utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
Referat
Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego w Starachowicach na
podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r.
Prawo zamówień publicznych, zaprasza do złożenia oferty
dotyczącej realizacji zadania pn.: Pełnienie
usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.:
„Modernizacja
budynków wraz z zakupem wyposażenia
w celu
utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
w
ramach tytułu inwestycyjnego „Aktywizacja
zawodowa osób z niepełnosprawnościami poprzez utworzenie Zakładu
Aktywności Zawodowej w Starachowicach”.
Opis
przedmiotu zamówienia
Przedmiotem
zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego na zadaniu
„Modernizacja
budynków wraz z zakupem wyposażenia w celu
utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
w
imieniu i na rachunek Zamawiającego. Zamówienie obejmuje
świadczenie usługi w okresie realizacji inwestycji oraz okresie
rękojmi za wady, polegającej na koordynacji, zarządzaniu,
kontroli, nadzorowaniu i rozliczeniu robót budowlanych w tym
ewentualnych robót zamiennych i dodatkowych.
Główny
zakres zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru nad realizacją
zadania:
Główny
zakres robót objętych nadzorem obejmuje:
-
opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej tj. wykonanie prac
projektowych, obejmujących zakres planowanych robót budowlanych,
zgodnie z zakresem opisanym
w Programie Funkcjonalno –
Użytkowym (zwanym dalej także PFU) wraz z uzyskaniem wszelkich
niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym decyzji o
pozwoleniu na budowę, lub zgłoszeń zamiaru wykonania robót
budowlanych jeżeli będą wymagane.
-
wykonanie robót budowlanych, wynikających z Programu Funkcjonalno –
Użytkowego, zgodnie z opracowaną i zaakceptowaną przez
Zamawiającego dokumentacją projektową, w zakresie opisanym w PFU w
tym uzyskanie pozytywnej decyzji na użytkowanie inwestycji wraz z
dostawą wyposażenia.
Szczegółowo
zakres nadzorowanych robót budowlanych opisuje Program
Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami załączone do
Specyfikacji Warunków Zamówienia zamieszczone
na stronie internetowej: http:/bip.um.starachowice.pl w zakładce
„Zamówienia publiczne” > „Postępowania 2026 r.” >
„Bieżące”.
Szacunek
wartości przedmiotu zamówienia w postępowaniu przetargowym na
roboty budowlane wynosi 3
520 325,20
zł netto.
Umowa na roboty budowlane ma charakter ryczałtowy.
Wymagany
termin wykonania zamówienia:
termin
rozpoczęcia – od dnia przekazania placu budowy,
termin
zakończenia - do
dnia odbioru końcowego robót budowlanych i przedstawienia przez
Wykonawcę rozliczenia robót w
tym uzyskanie pozytywnej decyzji na użytkowanie inwestycji
tj. do 20
listopada 2026 r.
(obejmuje także rozliczenie końcowe nadzorowanych robót
budowlanych).
okres
rękojmi – od dnia dokonania odbioru końcowego robót
budowlanych do dnia upływu okresu rękojmi lub do dnia odbioru
usunięcia usterek.
Cena
ofertowa - wynagrodzenie Wykonawcy.
Cena
ofertowa jest ceną ryczałtową i nie podlega zmianom.
Wykonawca
zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszystkie koszty
związane
z realizacją przedmiotu umowy, w tym wszelkie opłaty
publiczno-prawne, w tym podatek VAT, a w przypadku osób fizycznych
nieprowadzących działalności gospodarczej – koszty uzyskania
przychodu i podatek dochodowy. Wszystkie ceny należy podać w PLN,
z
dokładnością do 2 miejsc po przecinku. Wynagrodzenie będzie
płatne na zasadach określonych w projekcie umowy.
Warunki
udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny
spełnienia tych warunków:
Wymagane
jest dysponowanie osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych,
doświadczeniu i wykształceniu niezbędnym do wykonania przedmiotu
zamówienia tj.:
Inspektor
nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej – osoba posiadająca
uprawnienia budowlane do nadzorowania robót
konstrukcyjno-budowlanych,
Inspektor
nadzoru w branży elektrycznej – osoba posiadająca uprawnienia
budowlane do nadzorowania robotami elektrycznymi i
elektroenergetycznymi,
Inspektor
nadzoru w branży sanitarnej – osoba posiadająca uprawnienia
budowlane do nadzorowania robotami sanitarnymi w zakresie instalacji
wod-kan i wentylacji,
Osoba
pełniąca funkcję specjalisty ds. kosztorysowania, pomiaru i
obmiarów oraz rozliczeń finansowych.
Uwaga!
W przypadku wymogu dysponowania kilkoma osobami w różnych branżach
Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji w ww. branżach, jeśli
wykazana osoba posiada wymagane uprawnienia.
Powyższe
wymagania należy traktować jako minimalne wymagania Zamawiającego,
które odnoszą się tylko i wyłącznie do personelu kluczowego
Wykonawcy. Oprócz ww. osób Wykonawca musi zapewnić odpowiedni
zespół będący w stanie wykonać przedmiotowe zamówienie w
wyznaczonym terminie.
Wskazane
powyżej uprawnienia budowlane muszą być zgodne z ustawą z dnia 7
lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2023r., poz.
682) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia
11 września 2014r. W sprawie samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie (Dz. U. z 2019r., poz. 831) lub odpowiadającym im
ważnym uprawnieniom budowlanym, wydanym na podstawie uprzednio
obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów
obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba,
które z zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w w/w specjalności.
Miejsce
oraz termin składania i otwarcia ofert.
Ofertę
zawierającą cenę ofertową brutto, w tym podatek VAT należy
złożyć poprzez Platformę Zakupową Open Nexus
(platformazakupowa.pl).
Termin
złożenia ofert do
03.07.2026
r., godz. 10.00.
Opis
kryteriów oceny ofert.
Kryterium
oceny ofert:
cena
ofertowa – waga kryterium -100 %
Za
najbardziej korzystną zostanie uznana oferta, spełniająca warunki
udziału w procedurze udzielenia zamówienia i która zawiera
najniższą cenę ofertową.
W
przypadku przekroczenia zarezerwowanej na zadanie kwoty, Zamawiający
zastrzega sobie prawo do podjęcia negocjacji w zakresie oferowanej
ceny z Wykonawcą, którego oferta została wybrana jako
najkorzystniejsza.
W
przypadku niedopełnienia formalności Zamawiający zastrzega sobie
prawo wyboru kolejnej najkorzystniejszej cenowo oferty spełniającej
warunki udziału w postępowaniu.
Zamawiający
zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania o udzielenie
zamówienia na każdym etapie jego przeprowadzania bez podania
przyczyny.
Informacja
o osobach uprawnionych do porozumiewania się z Wykonawcą.
Monika
Sepioło – telefon – 41 322 11 24
e-mail:
monika.sepiolo@starachowice.eu
Projekt
umowy.
Załącznikiem
do niniejszego zapytania ofertowego jest projekt umowy, jaka
zostanie zawarta z wybranym Wykonawcą.
Zamawiający
zastrzega sobie możliwość odstąpienia od podpisania umowy
w
przypadku, gdy:
inwestycja
nie będzie realizowana lub jej wykonanie nie będzie leżało w
interesie publicznym,
wartość
oferty przekroczy wielkość zarezerwowanych środków finansowych
w
budżecie.
Załączniki:
umowa
– projekt,
formularz
oferty,
Oferty
niepotwierdzone lub złożone w innej formie niż za pośrednictwem
Platformy Zakupowej Open Nexus będą podlegać odrzuceniu.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Warunki płatności (Przelew 30 dni od dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Termin realizacji (... dni od otrzymania zamówienia. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Dodatkowe koszty (Wszelkie dodatkowe koszty, w tym koszty transportu, po stronie wykonawcy. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Oświadczenie sankcyjne (Oświadczam, że nie zachodzą w stosunku do mnie przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Opis: Pełnienie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: „Modernizacja budynków wraz z zakupem wyposażenia
w celu utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
Referat
Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego w Starachowicach na
podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r.
Prawo zamówień publicznych, zaprasza do złożenia oferty
dotyczącej realizacji zadania pn.: Pełnienie
usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.:
„Modernizacja
budynków wraz z zakupem wyposażenia
w celu
utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
w
ramach tytułu inwestycyjnego „Aktywizacja
zawodowa osób z niepełnosprawnościami poprzez utworzenie Zakładu
Aktywności Zawodowej w Starachowicach”.
Opis
przedmiotu zamówienia
Przedmiotem
zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego na zadaniu
„Modernizacja
budynków wraz z zakupem wyposażenia w celu
utworzenia Zakładu Aktywności Zawodowej w Starachowicach”
w
imieniu i na rachunek Zamawiającego. Zamówienie obejmuje
świadczenie usługi w okresie realizacji inwestycji oraz okresie
rękojmi za wady, polegającej na koordynacji, zarządzaniu,
kontroli, nadzorowaniu i rozliczeniu robót budowlanych w tym
ewentualnych robót zamiennych i dodatkowych.
Główny
zakres zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru nad realizacją
zadania:
Główny
zakres robót objętych nadzorem obejmuje:
-
opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej tj. wykonanie prac
projektowych, obejmujących zakres planowanych robót budowlanych,
zgodnie z zakresem opisanym
w Programie Funkcjonalno –
Użytkowym (zwanym dalej także PFU) wraz z uzyskaniem wszelkich
niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym decyzji o
pozwoleniu na budowę, lub zgłoszeń zamiaru wykonania robót
budowlanych jeżeli będą wymagane.
-
wykonanie robót budowlanych, wynikających z Programu Funkcjonalno –
Użytkowego, zgodnie z opracowaną i zaakceptowaną przez
Zamawiającego dokumentacją projektową, w zakresie opisanym w PFU w
tym uzyskanie pozytywnej decyzji na użytkowanie inwestycji wraz z
dostawą wyposażenia.
Szczegółowo
zakres nadzorowanych robót budowlanych opisuje Program
Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami załączone do
Specyfikacji Warunków Zamówienia zamieszczone
na stronie internetowej: http:/bip.um.starachowice.pl w zakładce
„Zamówienia publiczne” > „Postępowania 2026 r.” >
„Bieżące”.
Szacunek
wartości przedmiotu zamówienia w postępowaniu przetargowym na
roboty budowlane wynosi 3
520 325,20
zł netto.
Umowa na roboty budowlane ma charakter ryczałtowy.
Wymagany
termin wykonania zamówienia:
termin
rozpoczęcia – od dnia przekazania placu budowy,
termin
zakończenia - do
dnia odbioru końcowego robót budowlanych i przedstawienia przez
Wykonawcę rozliczenia robót w
tym uzyskanie pozytywnej decyzji na użytkowanie inwestycji
tj. do 20
listopada 2026 r.
(obejmuje także rozliczenie końcowe nadzorowanych robót
budowlanych).
okres
rękojmi – od dnia dokonania odbioru końcowego robót
budowlanych do dnia upływu okresu rękojmi lub do dnia odbioru
usunięcia usterek.
Cena
ofertowa - wynagrodzenie Wykonawcy.
Cena
ofertowa jest ceną ryczałtową i nie podlega zmianom.
Wykonawca
zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszystkie koszty
związane
z realizacją przedmiotu umowy, w tym wszelkie opłaty
publiczno-prawne, w tym podatek VAT, a w przypadku osób fizycznych
nieprowadzących działalności gospodarczej – koszty uzyskania
przychodu i podatek dochodowy. Wszystkie ceny należy podać w PLN,
z
dokładnością do 2 miejsc po przecinku. Wynagrodzenie będzie
płatne na zasadach określonych w projekcie umowy.
Warunki
udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny
spełnienia tych warunków:
Wymagane
jest dysponowanie osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych,
doświadczeniu i wykształceniu niezbędnym do wykonania przedmiotu
zamówienia tj.:
Inspektor
nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej – osoba posiadająca
uprawnienia budowlane do nadzorowania robót
konstrukcyjno-budowlanych,
Inspektor
nadzoru w branży elektrycznej – osoba posiadająca uprawnienia
budowlane do nadzorowania robotami elektrycznymi i
elektroenergetycznymi,
Inspektor
nadzoru w branży sanitarnej – osoba posiadająca uprawnienia
budowlane do nadzorowania robotami sanitarnymi w zakresie instalacji
wod-kan i wentylacji,
Osoba
pełniąca funkcję specjalisty ds. kosztorysowania, pomiaru i
obmiarów oraz rozliczeń finansowych.
Uwaga!
W przypadku wymogu dysponowania kilkoma osobami w różnych branżach
Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji w ww. branżach, jeśli
wykazana osoba posiada wymagane uprawnienia.
Powyższe
wymagania należy traktować jako minimalne wymagania Zamawiającego,
które odnoszą się tylko i wyłącznie do personelu kluczowego
Wykonawcy. Oprócz ww. osób Wykonawca musi zapewnić odpowiedni
zespół będący w stanie wykonać przedmiotowe zamówienie w
wyznaczonym terminie.
Wskazane
powyżej uprawnienia budowlane muszą być zgodne z ustawą z dnia 7
lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2023r., poz.
682) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia
11 września 2014r. W sprawie samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie (Dz. U. z 2019r., poz. 831) lub odpowiadającym im
ważnym uprawnieniom budowlanym, wydanym na podstawie uprzednio
obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów
obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba,
które z zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w w/w specjalności.
Miejsce
oraz termin składania i otwarcia ofert.
Ofertę
zawierającą cenę ofertową brutto, w tym podatek VAT należy
złożyć poprzez Platformę Zakupową Open Nexus
(platformazakupowa.pl).
Termin
złożenia ofert do
03.07.2026
r., godz. 10.00.
Opis
kryteriów oceny ofert.
Kryterium
oceny ofert:
cena
ofertowa – waga kryterium -100 %
Za
najbardziej korzystną zostanie uznana oferta, spełniająca warunki
udziału w procedurze udzielenia zamówienia i która zawiera
najniższą cenę ofertową.
W
przypadku przekroczenia zarezerwowanej na zadanie kwoty, Zamawiający
zastrzega sobie prawo do podjęcia negocjacji w zakresie oferowanej
ceny z Wykonawcą, którego oferta została wybrana jako
najkorzystniejsza.
W
przypadku niedopełnienia formalności Zamawiający zastrzega sobie
prawo wyboru kolejnej najkorzystniejszej cenowo oferty spełniającej
warunki udziału w postępowaniu.
Zamawiający
zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania o udzielenie
zamówienia na każdym etapie jego przeprowadzania bez podania
przyczyny.
Informacja
o osobach uprawnionych do porozumiewania się z Wykonawcą.
Monika
Sepioło – telefon – 41 322 11 24
e-mail:
monika.sepiolo@starachowice.eu
Projekt
umowy.
Załącznikiem
do niniejszego zapytania ofertowego jest projekt umowy, jaka
zostanie zawarta z wybranym Wykonawcą.
Zamawiający
zastrzega sobie możliwość odstąpienia od podpisania umowy
w
przypadku, gdy:
inwestycja
nie będzie realizowana lub jej wykonanie nie będzie leżało w
interesie publicznym,
wartość
oferty przekroczy wielkość zarezerwowanych środków finansowych
w
budżecie.
Załączniki:
umowa
– projekt,
formularz
oferty,
Oferty
niepotwierdzone lub złożone w innej formie niż za pośrednictwem
Platformy Zakupowej Open Nexus będą podlegać odrzuceniu.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Warunki płatności (Przelew 30 dni od dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Termin realizacji (... dni od otrzymania zamówienia. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Dodatkowe koszty (Wszelkie dodatkowe koszty, w tym koszty transportu, po stronie wykonawcy. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Oświadczenie sankcyjne (Oświadczam, że nie zachodzą w stosunku do mnie przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Time limit for receipt of tenders
2026-07-03 08:00:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
Urząd Miejski Starachowice
