wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy hali produkcyjnej w Ustrzykach Dolnych przy ul. Kolejowej 6
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENG.01.01-IP.02-1625/23 - ROZWÓJ PRZEDSIĘBIORSTWA PAMO W WYNIKU WDROŻENIA INNOWACYJNEGO PRODUKTU
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane hali produkcyjnej wraz z rozbiórką istniejących budynków produkcyjnych i biurowych, budową przyłącza ciepłowniczego, elektroenergetycznego, wodociągowego oraz kanalizacji sanitarnej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Ze względu na kolizję planowanej inwestycji z istniejącymi mediami, planuje się także częściową likwidację i przebudowę istniejących odcinków przyłączy: wodociągowego oraz kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Inwestycja będzie realizowana na działkach o nr ew. 1867/1, 1867/2, 1875/6, 1875/2, 1864 i 1867/3 w miejscowości Ustrzyki Dolne.
2. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia zostaną wykonane w oparciu o decyzję nr 5/2024 (pozwolenie na budowę) z dnia 12.02.2024 r.
3. Zamówienie obejmuje realizację następujących prac:
1) roboty budowlane:
a) prace rozbiórkowe: budynek nr 4 o powierzchni 436 m2, budynek nr 5 o powierzchni 223 m2, budynek nr 1+2 o powierzchni 1110 m2
b) roboty ziemne
c) stopy fundamentowe, belki podwalinowe, izolacje fundamentów
d) słupy i wieńce żelbetowe
e) konstrukcja stalowa hali + pokrycie dachu i obudowa ścian
f) konstrukcja antresoli + schody
g) bramy przemysłowe, drzwi, okna
h) ściana oddzielenia ppoż przy istniejącym budynku
i) warstwy podposadzkowe, na gruncie posadzka przemysłowa
j) strop nad parterem w części biurowo-socjalnej
k) ściany, sufity część biurowo – socjalna
l) utwardzenie terenu
m) elementy zagospodarowania terenu
n) mur oporowy
o) słupy torów jezdnych suwnicy – dostawa i montaż
2) instalacje elektryczne:
a) instalacja elektryczna i oświetleniowa
b) instalacja odgromowa
c) instalacje niskoprądowe, SSP
d) pomiary elektryczne
3) instalacje sanitarne
a) instalacja wod-kan
b) instalacja co., wentylacja mechaniczna
4) przyłącza
a) przyłącz wodociągowy
b) przełożenie przyłącza wodociągowego
c) przyłącz kanalizacji sanitarnej
d) przełożenie przyłącza kanalizacji sanitarnej
e) przebudowa kanalizacji deszczowej
4. Charakterystyczne parametry budynku: zgodnie z dokumentacją projektowo-techniczną
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowo-techniczna, przedmiar robót (pomocniczo).
6. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z:
1) warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu,
2) projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, projektami technicznymi i dokumentacją wykonawczą,
3) obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
7. Wykonawca zobowiązany jest do demontażu istniejącej instalacji PV oraz jej ponownego montażu w miejscu wskazanym przez Zamawiającego.
8. Roboty budowlane obejmują również wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej budynku i dokumentacji powykonawczej budynku.
9. Zamawiający zastrzega, że po wyborze najkorzystniejszej oferty, a przed zawarciem umowy, wybrany Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania, na własny koszt, dodatkowych badań geologicznych/geotechnicznych, w szczególności odwiertów kontrolnych, w celu weryfikacji zgodności rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych z dokumentacją geologiczną/geotechniczną udostępnioną w ramach postępowania. Badania zostaną wykonane przez osobę lub podmiot posiadający wymagane prawem kwalifikacje/uprawnienia, w zakresie niezbędnym do oceny warunków gruntowo-wodnych mających wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Lokalizacja odwiertów zostanie wskazana lub zaakceptowana przez Zamawiającego. Odwierty zostaną wykonane w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, w obecności przedstawiciela Zamawiającego lub osoby przez niego upoważnionej.
Zamawiający informuje, że przed wszczęciem niniejszego postępowania nie było możliwe przeprowadzenie pełnego zakresu badań geologicznych/geotechnicznych w miejscu planowanej realizacji inwestycji, w szczególności w zakresie wszystkich punktów badawczych, które mogłyby być wymagane dla pełnej weryfikacji rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych. Ograniczenie to wynika z faktu, że w miejscu planowanej inwestycji znajdują się istniejące obiekty budowlane, w tym istniejąca hala/budynki produkcyjne przeznaczone do rozbiórki, które uniemożliwiają lub istotnie ograniczają dostęp do części terenu i wykonanie odwiertów kontrolnych w docelowych lokalizacjach przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych.
Wykonawca zobowiązany będzie do przekazania Zamawiającemu wyników badań wraz z dokumentacją potwierdzającą ich wykonanie, w tym w szczególności opisem stwierdzonych warunków gruntowo-wodnych oraz oceną ich zgodności z dokumentacją geologiczną/geotechniczną udostępnioną w ramach postępowania.
Wykonanie badań, o których mowa powyżej, nie stanowi zawarcia umowy z Wykonawcą ani nie przesądza o obowiązku jej zawarcia przez Zamawiającego, jeżeli wyniki badań wykażą istotne rozbieżności względem dokumentacji geologicznej/geotechnicznej, mające wpływ na zakres robót, technologię wykonania, bezpieczeństwo realizacji, termin wykonania lub koszt zamówienia.
W przypadku ujawnienia, przed zawarciem umowy, istotnych rozbieżności pomiędzy dokumentacją geologiczną/geotechniczną a rzeczywistymi warunkami gruntowo-wodnymi, Zamawiający dokona oceny wpływu tych okoliczności na możliwość zawarcia i realizacji umowy na warunkach określonych w zapytaniu ofertowym oraz w ofercie wybranego Wykonawcy i w takiej sytuacji Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z zawarcia umowy i unieważnienia postępowania, o ile będą zachodziły ku temu podstawy wynikające z dokumentacji postępowania, obowiązujących przepisów lub zasad realizacji projektu.
W przypadku unieważnienia postępowania Zamawiający może wszcząć nowe postępowanie w oparciu o zaktualizowaną dokumentację techniczną, geologiczną lub geotechniczną.
10. Dodatkowo opisem przedmiotu zamówienia są także przedmiary robót i pozwolenie na budowę stanowiące załączniki do przedmiotowego zapytania ofertowego oraz projekt techniczny.
Dokumentacja techniczna zostanie przesłana Wykonawcom drogą poczty elektronicznej po otrzymaniu podpisanej w formie skanu lub podpisaną elektronicznie Umowy o zachowaniu poufności będącej Załącznikiem nr 8 do Zapytania ofertowego. Umowa winna być podpisana\przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.
Stanowiące załączniki do niniejszego zapytania przedmiary robót są opracowaniem wtórnym w stosunku do dokumentacji projektowo-wykonawczej/technicznej. Zawarte w nich zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego przedmiarowi robót przypisuje się wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego.
Warunki płatności i odbiory
1) Zamawiający przewiduje rozliczenia częściowe. Płatności częściowe dokonywane będą w okresach miesięcznych, przy zachowaniu ryczałtowego charakteru wynagrodzenia oraz jego niezmienności w odniesieniu do Przedmiotu Zamówienia.
Łączna wartość płatności częściowych nie może przekroczyć 90% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w Umowie.
Wynagrodzenie częściowe będzie płatne w terminie 30 dni od dnia doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT, po:
a) zrealizowaniu części robót objętych Przedmiotem Zamówienia,
b) podpisaniu przez Strony oraz Inspektora Nadzoru Inwestorskiego protokołu zaawansowania robót.
2) Pozostała część wynagrodzenia zostanie wypłacona w następujący sposób:
a) 10% całkowitego wynagrodzenia brutto – po zakończeniu wszystkich robót budowlanych, podpisaniu bezusterkowego Protokołu Odbioru Końcowego przez Strony oraz przekazaniu kompletnej dokumentacji powykonawczej oraz po uzyskaniu ostatecznej decyzji właściwego organu nadzoru budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie obiektu (lub skutecznym dokonaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy, jeżeli przepisy prawa będą to dopuszczały).
Płatność nastąpi w terminie 30 dni od dnia doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z dokumentami potwierdzającymi spełnienie powyższych warunków.
TERMIN I MIEJSCE REALIZACJI ZAMÓWIENIA
1. Okres realizacji zamówienia wykonany w terminie do 30 czerwca 2027 r. przy czym:
1) zakończenie wykonania wszystkich robót budowlanych oraz przedłożenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wymaganej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie – do dnia 30 kwietnia 2027 r.;
2) zakończenie wykonania Przedmiotu Umowy (wraz z pozwoleniem na użytkowanie) – do dnia 30 czerwca 2027 r.
ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAKÓW OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZNAJDUJE SIĘ W PLIKU ZAPYTANIE OFERTOWE
Okres gwarancji: zgodnie z zapisami zapytania ofertowego
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: podkarpackie, Powiat: bieszczadzki, Gmina: Ustrzyki Dolne, Miejscowość: Ustrzyki Dolne
FENG.01.01-IP.02-1625/23 - ROZWÓJ PRZEDSIĘBIORSTWA PAMO W WYNIKU WDROŻENIA INNOWACYJNEGO PRODUKTU
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane hali produkcyjnej wraz z rozbiórką istniejących budynków produkcyjnych i biurowych, budową przyłącza ciepłowniczego, elektroenergetycznego, wodociągowego oraz kanalizacji sanitarnej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Ze względu na kolizję planowanej inwestycji z istniejącymi mediami, planuje się także częściową likwidację i przebudowę istniejących odcinków przyłączy: wodociągowego oraz kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Inwestycja będzie realizowana na działkach o nr ew. 1867/1, 1867/2, 1875/6, 1875/2, 1864 i 1867/3 w miejscowości Ustrzyki Dolne.
2. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia zostaną wykonane w oparciu o decyzję nr 5/2024 (pozwolenie na budowę) z dnia 12.02.2024 r.
3. Zamówienie obejmuje realizację następujących prac:
1) roboty budowlane:
a) prace rozbiórkowe: budynek nr 4 o powierzchni 436 m2, budynek nr 5 o powierzchni 223 m2, budynek nr 1+2 o powierzchni 1110 m2
b) roboty ziemne
c) stopy fundamentowe, belki podwalinowe, izolacje fundamentów
d) słupy i wieńce żelbetowe
e) konstrukcja stalowa hali + pokrycie dachu i obudowa ścian
f) konstrukcja antresoli + schody
g) bramy przemysłowe, drzwi, okna
h) ściana oddzielenia ppoż przy istniejącym budynku
i) warstwy podposadzkowe, na gruncie posadzka przemysłowa
j) strop nad parterem w części biurowo-socjalnej
k) ściany, sufity część biurowo – socjalna
l) utwardzenie terenu
m) elementy zagospodarowania terenu
n) mur oporowy
o) słupy torów jezdnych suwnicy – dostawa i montaż
2) instalacje elektryczne:
a) instalacja elektryczna i oświetleniowa
b) instalacja odgromowa
c) instalacje niskoprądowe, SSP
d) pomiary elektryczne
3) instalacje sanitarne
a) instalacja wod-kan
b) instalacja co., wentylacja mechaniczna
4) przyłącza
a) przyłącz wodociągowy
b) przełożenie przyłącza wodociągowego
c) przyłącz kanalizacji sanitarnej
d) przełożenie przyłącza kanalizacji sanitarnej
e) przebudowa kanalizacji deszczowej
4. Charakterystyczne parametry budynku: zgodnie z dokumentacją projektowo-techniczną
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowo-techniczna, przedmiar robót (pomocniczo).
6. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z:
1) warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu,
2) projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, projektami technicznymi i dokumentacją wykonawczą,
3) obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
7. Wykonawca zobowiązany jest do demontażu istniejącej instalacji PV oraz jej ponownego montażu w miejscu wskazanym przez Zamawiającego.
8. Roboty budowlane obejmują również wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej budynku i dokumentacji powykonawczej budynku.
9. Zamawiający zastrzega, że po wyborze najkorzystniejszej oferty, a przed zawarciem umowy, wybrany Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania, na własny koszt, dodatkowych badań geologicznych/geotechnicznych, w szczególności odwiertów kontrolnych, w celu weryfikacji zgodności rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych z dokumentacją geologiczną/geotechniczną udostępnioną w ramach postępowania. Badania zostaną wykonane przez osobę lub podmiot posiadający wymagane prawem kwalifikacje/uprawnienia, w zakresie niezbędnym do oceny warunków gruntowo-wodnych mających wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Lokalizacja odwiertów zostanie wskazana lub zaakceptowana przez Zamawiającego. Odwierty zostaną wykonane w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, w obecności przedstawiciela Zamawiającego lub osoby przez niego upoważnionej.
Zamawiający informuje, że przed wszczęciem niniejszego postępowania nie było możliwe przeprowadzenie pełnego zakresu badań geologicznych/geotechnicznych w miejscu planowanej realizacji inwestycji, w szczególności w zakresie wszystkich punktów badawczych, które mogłyby być wymagane dla pełnej weryfikacji rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych. Ograniczenie to wynika z faktu, że w miejscu planowanej inwestycji znajdują się istniejące obiekty budowlane, w tym istniejąca hala/budynki produkcyjne przeznaczone do rozbiórki, które uniemożliwiają lub istotnie ograniczają dostęp do części terenu i wykonanie odwiertów kontrolnych w docelowych lokalizacjach przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych.
Wykonawca zobowiązany będzie do przekazania Zamawiającemu wyników badań wraz z dokumentacją potwierdzającą ich wykonanie, w tym w szczególności opisem stwierdzonych warunków gruntowo-wodnych oraz oceną ich zgodności z dokumentacją geologiczną/geotechniczną udostępnioną w ramach postępowania.
Wykonanie badań, o których mowa powyżej, nie stanowi zawarcia umowy z Wykonawcą ani nie przesądza o obowiązku jej zawarcia przez Zamawiającego, jeżeli wyniki badań wykażą istotne rozbieżności względem dokumentacji geologicznej/geotechnicznej, mające wpływ na zakres robót, technologię wykonania, bezpieczeństwo realizacji, termin wykonania lub koszt zamówienia.
W przypadku ujawnienia, przed zawarciem umowy, istotnych rozbieżności pomiędzy dokumentacją geologiczną/geotechniczną a rzeczywistymi warunkami gruntowo-wodnymi, Zamawiający dokona oceny wpływu tych okoliczności na możliwość zawarcia i realizacji umowy na warunkach określonych w zapytaniu ofertowym oraz w ofercie wybranego Wykonawcy i w takiej sytuacji Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z zawarcia umowy i unieważnienia postępowania, o ile będą zachodziły ku temu podstawy wynikające z dokumentacji postępowania, obowiązujących przepisów lub zasad realizacji projektu.
W przypadku unieważnienia postępowania Zamawiający może wszcząć nowe postępowanie w oparciu o zaktualizowaną dokumentację techniczną, geologiczną lub geotechniczną.
10. Dodatkowo opisem przedmiotu zamówienia są także przedmiary robót i pozwolenie na budowę stanowiące załączniki do przedmiotowego zapytania ofertowego oraz projekt techniczny.
Dokumentacja techniczna zostanie przesłana Wykonawcom drogą poczty elektronicznej po otrzymaniu podpisanej w formie skanu lub podpisaną elektronicznie Umowy o zachowaniu poufności będącej Załącznikiem nr 8 do Zapytania ofertowego. Umowa winna być podpisana\przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.
Stanowiące załączniki do niniejszego zapytania przedmiary robót są opracowaniem wtórnym w stosunku do dokumentacji projektowo-wykonawczej/technicznej. Zawarte w nich zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego przedmiarowi robót przypisuje się wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego.
Warunki płatności i odbiory
1) Zamawiający przewiduje rozliczenia częściowe. Płatności częściowe dokonywane będą w okresach miesięcznych, przy zachowaniu ryczałtowego charakteru wynagrodzenia oraz jego niezmienności w odniesieniu do Przedmiotu Zamówienia.
Łączna wartość płatności częściowych nie może przekroczyć 90% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w Umowie.
Wynagrodzenie częściowe będzie płatne w terminie 30 dni od dnia doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT, po:
a) zrealizowaniu części robót objętych Przedmiotem Zamówienia,
b) podpisaniu przez Strony oraz Inspektora Nadzoru Inwestorskiego protokołu zaawansowania robót.
2) Pozostała część wynagrodzenia zostanie wypłacona w następujący sposób:
a) 10% całkowitego wynagrodzenia brutto – po zakończeniu wszystkich robót budowlanych, podpisaniu bezusterkowego Protokołu Odbioru Końcowego przez Strony oraz przekazaniu kompletnej dokumentacji powykonawczej oraz po uzyskaniu ostatecznej decyzji właściwego organu nadzoru budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie obiektu (lub skutecznym dokonaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy, jeżeli przepisy prawa będą to dopuszczały).
Płatność nastąpi w terminie 30 dni od dnia doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z dokumentami potwierdzającymi spełnienie powyższych warunków.
TERMIN I MIEJSCE REALIZACJI ZAMÓWIENIA
1. Okres realizacji zamówienia wykonany w terminie do 30 czerwca 2027 r. przy czym:
1) zakończenie wykonania wszystkich robót budowlanych oraz przedłożenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wymaganej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie – do dnia 30 kwietnia 2027 r.;
2) zakończenie wykonania Przedmiotu Umowy (wraz z pozwoleniem na użytkowanie) – do dnia 30 czerwca 2027 r.
ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAKÓW OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZNAJDUJE SIĘ W PLIKU ZAPYTANIE OFERTOWE
Okres gwarancji: zgodnie z zapisami zapytania ofertowego
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: podkarpackie, Powiat: bieszczadzki, Gmina: Ustrzyki Dolne, Miejscowość: Ustrzyki Dolne
Time limit for receipt of tenders
Tue Jul 07 21:00:00 GMT 2026
Location
Kraj: Polska, Województwo: podkarpackie, Powiat: bieszczadzki, Gmina: Ustrzyki Dolne, Miejscowość: Ustrzyki Dolne
Category assortment
Other
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Dismantling services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Dismantling services
Finishing and renovation works
Buyer details
PAMO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
ul. Kolejowa 6
38-700 Ustrzyki Dolne
Województwo: podkarpackie
Kraj: Polska
NIP: 6891169458
ul. Kolejowa 6
38-700 Ustrzyki Dolne
Województwo: podkarpackie
Kraj: Polska
NIP: 6891169458
