Wykonanie prac budowlanych dla etapów III, IV i V inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem wód opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej.
Notice description
1. Przedmiot zamówienia: Wykonanie prac budowlanych dla etapu III, IV, V inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem wód opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej.
ETAP III
Etap polega na wykonaniu poniższego zakresu prac:
• zniwelowanie terenu do równego poziomu,
• zagęszczenie istniejącego gruntu,
• wykonanie brakującego nasypu z pospółki wraz z zagęszczeniem do uzyskania EV2 > 80 MPa, potwierdzonego badaniami (istniejące rzędne wysokościowe terenu, przedstawiono w załączniku)
• wykonanie stabilizacji 120 MPa (Rm 2,5–5,0) gr. 35 cm,
• wykonanie instalacji podposadzkowych hali zgodnie z dokumentacją branżową przed ułożeniem folii i chudego betonu,
• ułożenie folii izolacyjnej,
• ułożenie chudego betonu C8/10 gr. 25 cm,
• podłoga przemysłowa - beton zbrojony C25/30 utwardzony powierzchniowo – poza zakresem tego etapu przetargu.
ETAP IV
Etap polega na kompletnym wykonaniu obudowy ścian, dachu, daszków oraz łącznika budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową, zgodnie z dokumentacją projektową oraz poniższym zakresem:
• wykonanie konstrukcji stalowych ścian i dachu, daszków, łącznika zgodnie z projektem konstrukcji elementów stalowych (RAL 9006),
• wykonanie kompletnej obudowy ścian z płyt warstwowych wraz z wszystkimi obróbkami (hala, budynek socjalny, łącznik),
• wykonanie daszków w konstrukcji stalowej, z pokryciem z blachy trapezowej T50 oraz obróbkami, wraz z odwodnieniem, zgodnie z dokumentacją projektową,
• wykonanie łącznika (pomieszczenie 1.16) wraz z połączeniem z istniejącą halą,
• wykonanie obróbek okien, drzwi i bram,
• wykonanie otworów i uszczelnienie przejść instalacji sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych przechodzących przez ściany i dach,
• wycięcie otworów w płytach pod okna, drzwi, bramy oraz instalacje, wraz z obróbką po montażu tych elementów,
• montaż blach trapezowych wraz z izolacją nad halą, łącznikiem, daszkami, RAL 9006
• wykonanie ocieplenia wraz z izolacją całego dachu wraz z łącznikiem,
• wykonanie wszystkich obróbek blacharskich ścian i dachu,
• montaż systemu asekuracyjnego na dachu,
• montaż drabiny zewnętrznej kabłąkowej na dach, wyposażonej w kosz ochronny i podest, wykonanej w ocynku ogniowym, zgodnie z dokumentacją projektową,
• montaż wraz z obróbkami świetlika dachowego, zgodnie z dokumentacją projektową, wraz z 9 szt. elektrycznych klap przewietrzających, każda sterowana indywidualnie z poziomu posadzki, w komplecie z napędami, rozmieszczenie: po jednej klapie pomiędzy kolejnymi osiami / słupami,
• montaż wraz z obróbkami klapy oddymiania klatki schodowej, zgodnie z dokumentacją projektową, wraz z siłownikami oraz elementami mechanicznymi niezbędnymi do jej montażu i działania, bez okablowania, centrali, czujek, przycisków RPO oraz pozostałej instalacji elektrycznej i sterującej,
• wykonanie rynien i rur spustowych z dachu, łącznika i daszków (RAL 9006) wraz z rewizjami,
• wykonanie przejść pożarowych oraz zachowanie pasów pożarowych,
• wykonanie uszczelnień przejść zwodów / przewodów instalacji odgromowej przez połać dachu, zgodnie z dokumentacją projektową.
Elementy wskazane w dokumentacji jako cynkowane należy zabezpieczyć poprzez cynkowanie ogniowe. Dla elementów wskazanych w dokumentacji jako nieocynkowane należy wykonać zabezpieczenie antykorozyjne za pomocą systemu malarskiego dla klasy korozyjności środowiska C2/C3 uwzględniając przygotowanie powierzchni do malowania poprzez oczyszczenie strumieniowo-ścierne do stopnia Sa 2½ zgodnie z PN-EN ISO 8501-1.
Kolorystyka zgodna z dokumentacją, przed rozpoczęciem prac wymaga akceptacji Zamawiającego.
Gwarancja na pokrycie dachowe minimum 10 lat z wykorzystaniem membrany Protan gr 1,5mm lub Fatrafol gr 1,5mm (albo rozwiązań o równorzędnych parametrach), wykonana zgodnie z systemem producenta.
Wykonawca przed produkcją / zamówieniem elementów zobowiązany jest do sprawdzenia wymiarów z natury.
ETAP V
Etap polega na dostawie i montażu stolarki okiennej, drzwiowej oraz bram, zgodnie z dokumentacją projektową oraz poniższym zakresem:
• stolarka okienna, drzwiowa oraz bramy mają być wyposażone w zamontowane kontaktrony, przygotowane do późniejszego podłączenia do systemu alarmowego. Kontaktrony należy przewidzieć i zamontować w sposób zapewniający prawidłową kontrolę otwarcia skrzydeł, zgodnie z rozwiązaniem systemowym producenta stolarki,
• uwzględnić we wszystkich drzwiach system Master Key Abus (lub równorzędny kompatybilny z istniejącym systemem),
• dodatkowo we wszystkich aluminiowych oknach i drzwiach należy zastosować szyby P2 oraz okucia antywłamaniowe klasy RC1,
• przy drzwiach stalowych należy zastosować po dwie wkładki w klasie C,
• drzwi wewnętrzne D1, D2, DW1, DW2, DW3 są poza zakresem tego etapu przetargu,
• w zakresie bramy pożarowej należy uwzględnić kompletne wykonanie systemu zgodnie z dokumentacją projektową, obejmujące bramę pożarową rolowaną EI60 o wymiarach 3,0 x 3,0 m wraz z napędem, sterownikiem, czujkami po obu stronach bramy, przyciskami ROP, sygnalizatorami akustycznymi, okablowaniem i osprzętem niezbędnym do prawidłowego działania,
• w zakresie drzwi napowietrzających klatki schodowej oraz nadświetla nad tymi drzwiami należy uwzględnić wyłącznie elementy związane z funkcją napowietrzania, tj. wypychacz / siłownik oraz elektrozaczep,
• wykonawca przed produkcją / zamówieniem elementów zobowiązany jest do sprawdzenia wymiarów z natury.
Proszę o uwzględnienie w ofercie wszystkich materiałów, uszczelnień, okuć, wyposażenia oraz robót towarzyszących niezbędnych do kompletnego wykonania zakresu.
Po stronie Wykonawcy pozostaje bieżące usuwanie, wywóz i utylizacja wszystkich odpadów powstałych w związku z realizacją robót.
W sąsiedztwie terenu budowy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić ograniczenia wynikające z pracy w jej sąsiedztwie, w szczególności przy użyciu dźwigów, podnośników, HDS, pomp i innego sprzętu. Wykonawca zobowiązany jest stosować się do wymagań wynikających z pisma PSE, udostępniony wraz z dokumentacją projektową po przesłaniu podpisanej klauzuli poufności.
W przypadku, gdy w opisie lub wymogach podano do zastosowania nazwy ze wskazaniem określonego wyrobu, źródła, znaków towarowych, patentów lub specyficznego pochodzenia, mogą być one zastąpione rozwiązaniami równoważnymi lub lepszymi, o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż podane.
Zastosowanie rozwiązań równoważnych wymaga wcześniejszego przedstawienia kart technicznych, deklaracji oraz parametrów porównawczych i uzyskania akceptacji Zamawiającego przed złożeniem oferty.
Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie robót budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrobów budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych robót budowlanych.
Zamawiający udostępni zainteresowanym oferentom dokumentację projektową stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszego zapytania ofertowego.
Zamawiający oświadcza, iż dokumentacja ta zawiera informacje stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Dokumentacja zostanie udostępniona niezwłocznie (nie później niż w ciągu 2 dni roboczych) potencjalnym oferentom drogą elektroniczną po podpisaniu przez nich klauzuli o zachowaniu poufności stanowiącej załącznik nr 2 do zapytania ofertowego i przesłaniu zamawiającemu
klauzuli podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub skanu odręcznie podpisanej klauzuli, drogą elektroniczną na adres izabela.zablocka@bartex.info.pl.
Dokumentacja nie zostanie udostępniona potencjalnym oferentom, w przypadku przesłania przez nich podpisanej klauzuli o zachowaniu poufności na 2 dni robocze lub później przed upływem terminu składania ofert.
Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania robót zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz przepisami prawa m.in.:
a) koszty robocizny i inne koszty osobowe,
b) koszty materiałów, urządzeń, wyrobów i materiałów budowlanych podstawowych i pomocniczych,
c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi,
d) koszty ewentualnych podwykonawców,
e) koszty uporządkowania i rekultywacji terenu budowy oraz zaplecza po zakończeniu budowy,
f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk,
g) koszty ogólne, podatki, cła, zysk itp.
h) koszty utylizacji odpadów wynikłych z prowadzonych robót budowlanych,
i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zamówienia.
Wspólny słownik zamówień (CPV):
45000000-7 Roboty budowlane
45213000-3 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów handlowych, magazynów i obiektów budowlanych przemysłowych, obiektów budowlanych związanych z transportem
2. Harmonogram prac:
ETAP III termin rozpoczęcia 14.08.2026 termin zakończenia do 14.09.2026
ETAP IV termin rozpoczęcia 14.09.2026 termin zakończenia do 26.10.2026
ETAP V termin rozpoczęcia 28.09.2026 termin zakończenia do 19.10.2026
Prawidłowa realizacja zamówienia zostanie potwierdzona protokołem zdawczo-odbiorczym częściowym lub końcowym dla danego etapu, podpisanym bez uwag. Odbiór danego etapu nastąpi po wykonaniu kompletnego zakresu robót, usunięciu wad, uporządkowaniu terenu oraz przekazaniu wymaganej dokumentacji odbiorowej.
3. Miejsce realizacji: 62-052 Komorniki, ul. Warsztatowa 12, działki numer 458/5, 459/5, 460/3, 994/9, 460/4.
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: poznański, Gmina: Komorniki, Miejscowość: Komorniki
ETAP III
Etap polega na wykonaniu poniższego zakresu prac:
• zniwelowanie terenu do równego poziomu,
• zagęszczenie istniejącego gruntu,
• wykonanie brakującego nasypu z pospółki wraz z zagęszczeniem do uzyskania EV2 > 80 MPa, potwierdzonego badaniami (istniejące rzędne wysokościowe terenu, przedstawiono w załączniku)
• wykonanie stabilizacji 120 MPa (Rm 2,5–5,0) gr. 35 cm,
• wykonanie instalacji podposadzkowych hali zgodnie z dokumentacją branżową przed ułożeniem folii i chudego betonu,
• ułożenie folii izolacyjnej,
• ułożenie chudego betonu C8/10 gr. 25 cm,
• podłoga przemysłowa - beton zbrojony C25/30 utwardzony powierzchniowo – poza zakresem tego etapu przetargu.
ETAP IV
Etap polega na kompletnym wykonaniu obudowy ścian, dachu, daszków oraz łącznika budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową, zgodnie z dokumentacją projektową oraz poniższym zakresem:
• wykonanie konstrukcji stalowych ścian i dachu, daszków, łącznika zgodnie z projektem konstrukcji elementów stalowych (RAL 9006),
• wykonanie kompletnej obudowy ścian z płyt warstwowych wraz z wszystkimi obróbkami (hala, budynek socjalny, łącznik),
• wykonanie daszków w konstrukcji stalowej, z pokryciem z blachy trapezowej T50 oraz obróbkami, wraz z odwodnieniem, zgodnie z dokumentacją projektową,
• wykonanie łącznika (pomieszczenie 1.16) wraz z połączeniem z istniejącą halą,
• wykonanie obróbek okien, drzwi i bram,
• wykonanie otworów i uszczelnienie przejść instalacji sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych przechodzących przez ściany i dach,
• wycięcie otworów w płytach pod okna, drzwi, bramy oraz instalacje, wraz z obróbką po montażu tych elementów,
• montaż blach trapezowych wraz z izolacją nad halą, łącznikiem, daszkami, RAL 9006
• wykonanie ocieplenia wraz z izolacją całego dachu wraz z łącznikiem,
• wykonanie wszystkich obróbek blacharskich ścian i dachu,
• montaż systemu asekuracyjnego na dachu,
• montaż drabiny zewnętrznej kabłąkowej na dach, wyposażonej w kosz ochronny i podest, wykonanej w ocynku ogniowym, zgodnie z dokumentacją projektową,
• montaż wraz z obróbkami świetlika dachowego, zgodnie z dokumentacją projektową, wraz z 9 szt. elektrycznych klap przewietrzających, każda sterowana indywidualnie z poziomu posadzki, w komplecie z napędami, rozmieszczenie: po jednej klapie pomiędzy kolejnymi osiami / słupami,
• montaż wraz z obróbkami klapy oddymiania klatki schodowej, zgodnie z dokumentacją projektową, wraz z siłownikami oraz elementami mechanicznymi niezbędnymi do jej montażu i działania, bez okablowania, centrali, czujek, przycisków RPO oraz pozostałej instalacji elektrycznej i sterującej,
• wykonanie rynien i rur spustowych z dachu, łącznika i daszków (RAL 9006) wraz z rewizjami,
• wykonanie przejść pożarowych oraz zachowanie pasów pożarowych,
• wykonanie uszczelnień przejść zwodów / przewodów instalacji odgromowej przez połać dachu, zgodnie z dokumentacją projektową.
Elementy wskazane w dokumentacji jako cynkowane należy zabezpieczyć poprzez cynkowanie ogniowe. Dla elementów wskazanych w dokumentacji jako nieocynkowane należy wykonać zabezpieczenie antykorozyjne za pomocą systemu malarskiego dla klasy korozyjności środowiska C2/C3 uwzględniając przygotowanie powierzchni do malowania poprzez oczyszczenie strumieniowo-ścierne do stopnia Sa 2½ zgodnie z PN-EN ISO 8501-1.
Kolorystyka zgodna z dokumentacją, przed rozpoczęciem prac wymaga akceptacji Zamawiającego.
Gwarancja na pokrycie dachowe minimum 10 lat z wykorzystaniem membrany Protan gr 1,5mm lub Fatrafol gr 1,5mm (albo rozwiązań o równorzędnych parametrach), wykonana zgodnie z systemem producenta.
Wykonawca przed produkcją / zamówieniem elementów zobowiązany jest do sprawdzenia wymiarów z natury.
ETAP V
Etap polega na dostawie i montażu stolarki okiennej, drzwiowej oraz bram, zgodnie z dokumentacją projektową oraz poniższym zakresem:
• stolarka okienna, drzwiowa oraz bramy mają być wyposażone w zamontowane kontaktrony, przygotowane do późniejszego podłączenia do systemu alarmowego. Kontaktrony należy przewidzieć i zamontować w sposób zapewniający prawidłową kontrolę otwarcia skrzydeł, zgodnie z rozwiązaniem systemowym producenta stolarki,
• uwzględnić we wszystkich drzwiach system Master Key Abus (lub równorzędny kompatybilny z istniejącym systemem),
• dodatkowo we wszystkich aluminiowych oknach i drzwiach należy zastosować szyby P2 oraz okucia antywłamaniowe klasy RC1,
• przy drzwiach stalowych należy zastosować po dwie wkładki w klasie C,
• drzwi wewnętrzne D1, D2, DW1, DW2, DW3 są poza zakresem tego etapu przetargu,
• w zakresie bramy pożarowej należy uwzględnić kompletne wykonanie systemu zgodnie z dokumentacją projektową, obejmujące bramę pożarową rolowaną EI60 o wymiarach 3,0 x 3,0 m wraz z napędem, sterownikiem, czujkami po obu stronach bramy, przyciskami ROP, sygnalizatorami akustycznymi, okablowaniem i osprzętem niezbędnym do prawidłowego działania,
• w zakresie drzwi napowietrzających klatki schodowej oraz nadświetla nad tymi drzwiami należy uwzględnić wyłącznie elementy związane z funkcją napowietrzania, tj. wypychacz / siłownik oraz elektrozaczep,
• wykonawca przed produkcją / zamówieniem elementów zobowiązany jest do sprawdzenia wymiarów z natury.
Proszę o uwzględnienie w ofercie wszystkich materiałów, uszczelnień, okuć, wyposażenia oraz robót towarzyszących niezbędnych do kompletnego wykonania zakresu.
Po stronie Wykonawcy pozostaje bieżące usuwanie, wywóz i utylizacja wszystkich odpadów powstałych w związku z realizacją robót.
W sąsiedztwie terenu budowy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić ograniczenia wynikające z pracy w jej sąsiedztwie, w szczególności przy użyciu dźwigów, podnośników, HDS, pomp i innego sprzętu. Wykonawca zobowiązany jest stosować się do wymagań wynikających z pisma PSE, udostępniony wraz z dokumentacją projektową po przesłaniu podpisanej klauzuli poufności.
W przypadku, gdy w opisie lub wymogach podano do zastosowania nazwy ze wskazaniem określonego wyrobu, źródła, znaków towarowych, patentów lub specyficznego pochodzenia, mogą być one zastąpione rozwiązaniami równoważnymi lub lepszymi, o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż podane.
Zastosowanie rozwiązań równoważnych wymaga wcześniejszego przedstawienia kart technicznych, deklaracji oraz parametrów porównawczych i uzyskania akceptacji Zamawiającego przed złożeniem oferty.
Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie robót budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrobów budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych robót budowlanych.
Zamawiający udostępni zainteresowanym oferentom dokumentację projektową stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszego zapytania ofertowego.
Zamawiający oświadcza, iż dokumentacja ta zawiera informacje stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Dokumentacja zostanie udostępniona niezwłocznie (nie później niż w ciągu 2 dni roboczych) potencjalnym oferentom drogą elektroniczną po podpisaniu przez nich klauzuli o zachowaniu poufności stanowiącej załącznik nr 2 do zapytania ofertowego i przesłaniu zamawiającemu
klauzuli podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub skanu odręcznie podpisanej klauzuli, drogą elektroniczną na adres izabela.zablocka@bartex.info.pl.
Dokumentacja nie zostanie udostępniona potencjalnym oferentom, w przypadku przesłania przez nich podpisanej klauzuli o zachowaniu poufności na 2 dni robocze lub później przed upływem terminu składania ofert.
Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania robót zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz przepisami prawa m.in.:
a) koszty robocizny i inne koszty osobowe,
b) koszty materiałów, urządzeń, wyrobów i materiałów budowlanych podstawowych i pomocniczych,
c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi,
d) koszty ewentualnych podwykonawców,
e) koszty uporządkowania i rekultywacji terenu budowy oraz zaplecza po zakończeniu budowy,
f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk,
g) koszty ogólne, podatki, cła, zysk itp.
h) koszty utylizacji odpadów wynikłych z prowadzonych robót budowlanych,
i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zamówienia.
Wspólny słownik zamówień (CPV):
45000000-7 Roboty budowlane
45213000-3 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów handlowych, magazynów i obiektów budowlanych przemysłowych, obiektów budowlanych związanych z transportem
2. Harmonogram prac:
ETAP III termin rozpoczęcia 14.08.2026 termin zakończenia do 14.09.2026
ETAP IV termin rozpoczęcia 14.09.2026 termin zakończenia do 26.10.2026
ETAP V termin rozpoczęcia 28.09.2026 termin zakończenia do 19.10.2026
Prawidłowa realizacja zamówienia zostanie potwierdzona protokołem zdawczo-odbiorczym częściowym lub końcowym dla danego etapu, podpisanym bez uwag. Odbiór danego etapu nastąpi po wykonaniu kompletnego zakresu robót, usunięciu wad, uporządkowaniu terenu oraz przekazaniu wymaganej dokumentacji odbiorowej.
3. Miejsce realizacji: 62-052 Komorniki, ul. Warsztatowa 12, działki numer 458/5, 459/5, 460/3, 994/9, 460/4.
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: poznański, Gmina: Komorniki, Miejscowość: Komorniki
Time limit for receipt of tenders
2026-06-25 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: poznański, Gmina: Komorniki, Miejscowość: Komorniki
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
BARTEX Tadeusz Bartkowiak Sp. z o.o.
Poznańska 66
62-052 Komorniki
Województwo: wielkopolskie
Kraj: Polska
NIP: 7772905489
Poznańska 66
62-052 Komorniki
Województwo: wielkopolskie
Kraj: Polska
NIP: 7772905489
