Termomodernizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Karola Miarki 3 w Jastrzębiu-Zdroju
Notice description
Nazwa: Cena
Opis: Proszę nie wpisywać ceny, oferty zostaną ocenione na podstawie cen wskazanych w Formularzu Ofertowym
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
1.
Zamawiający:
Miejski
Zarząd Nieruchomości
działający
w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Karola Miarki 3
w Jastrzębiu-Zdroju
ul.
1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój
Adres:
44-330
Jastrzębie-Zdrój ul. 1 Maja 55
e-mail:
logistyka@mznjastrzebie.pl
adres
strony internetowej: www.mzn.jastrzebie.pl
Godziny
urzędowania: od 700 do 1500 (od poniedziałku
do piątku)
2.
Tryb udzielenia zamówienia:
Postępowanie
prowadzone jest zgodnie z ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks
Cywilny.
3.
Opis przedmiotu zamówienia:
3.1.
Przedmiotem
zamówienia są
roboty
polegające
na wykonaniu docieplenia
ścian
frontowej
i tylnej oraz
stropodachu
wraz
z robotami towarzyszącymi, w
tym remontem opaski
w
budynku mieszkalnym
wielorodzinnym
Wspólnoty
Mieszkaniowej Karola
Miarki 3
w
Jastrzębiu-Zdroju zgodnie ze
STWiOR (Załącznik nr 3
do IWZ) oraz
Przedmiarem
robót (Załącznik nr 4
do
IWZ),
które
stanowią
integralną część IWZ.
3.2.
Wymagania
ogólne, szczegółowy
opis przedmiotu zamówienia, sposób wykonania oraz rozliczana robót
zawiera STWiOR,
która
stanowi Załącznik
nr 3
do
IWZ.
Szczegółowe
warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy
(Załącznik nr 2
do IWZ).
Przedmiar
robót (Załącznik
nr 4
do
IWZ)
należy
traktować jako dokument pomocniczy,
który
określa jedynie minimalny zakres robót, nie
powinien być traktowany jako podstawa do wyceny robót.
3.3.
Wycena
robót powinna opierać się na opisie robót, własnych pomiarach i
przeprowadzonej wizji w terenie wraz z uwzględnieniem wszelkich
niezbędnych czynności, materiałów i nakładów niezbędnych do
realizacji
zadania.
3.4.
W
przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót
nie ujętych w STWiOR,
a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je
uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.
3.5.
Roboty
budowlane winny być przeprowadzone zgodnie z ww.
dokumentami
oraz przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i
obowiązującymi normami.
3.6.
Wszystkie
ww. dokumenty są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi.
4.
Termin
wykonania:
4.1.
Termin
realizacji robót:
do
14
tygodni
od daty
podpisania
umowy,
z
tym że termin
zawarcia umowy na realizację zadania
uzależniony będzie od:
a)
akceptacji Wykonawcy/oferty
przez Wspólnotę Mieszkaniową,
b)
akceptacji kosztów realizacji robót przez Wspólnotę Mieszkaniową,
c)
terminu uzyskania środków finansowych na realizację robót przez
Wspólnotę Mieszkaniową.
4.2.
Przekazanie
frontu robót:
do 7
dni od daty podpisania umowy.
4.3.
Odbiór robót: do
14 dni od daty pisemnego prawidłowego zgłoszenia Zamawiającemu
gotowości do odbioru.
4.4.
Za
termin zakończenia robót uważa się datę podpisania końcowego
protokołu odbioru robót.
5.
Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz
zastosowane materiały:
a)
gwarancja: minimum 60 miesięcy.
b)
rękojmia:
minimum
60
miesięcy.
5.1.
Okres
gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego
protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu
umowy.
5.2.
Gwarancja
określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za
jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa
okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem
Zamawiającego za wady przedmiotu umowy.
6.
Wymagania
wobec Wykonawcy:
6.1.
Dysponowanie
osobą posiadającą
stosowne
uprawnienia
do
kierowania robotami budowlanymi w specjalności
konstrukcyjno-budowlanej.
6.2.
Posiadanie
aktualnego zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby
Inżynierów Budownictwa na dzień składania dokumentu dla osoby
wskazanej w pkt 6.1 wyżej.
6.3.
Wykonanie
co najmniej jednej
roboty
budowlanej
w
zakresie termomodernizacji
budynków mieszkalnych i/lub
użytkowych
w ciągu ostatnich 5
lat przed upływem terminu składania ofert, a
jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym
okresie.
Dowodami
są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na
rzecz którego roboty
były wykonywane,
a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o
obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać
tych dokumentów – inne dokumenty.
Uwaga:
Jeżeli Wykonawca realizował usługi
na
rzecz MZN lub
Wspólnot Mieszkaniowych,
wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów
potwierdzających ich
wykonanie.
Należy w tym przypadku podać numer
umowy jaka została zawarta między Wykonawcą
a MZN/WM.
6.4.
W
przypadku wyboru oferty przed podpisaniem umowy, Wykonawca dostarczy
kserokopię
opłaconej polisy
OC wraz
z potwierdzeniem zapłaty
wobec
osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia, zawartą
na okres realizacji
umowy,
o
wartości nie mniejszej niż 200.000,00
zł,
a
w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca
jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej wobec
osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia na
wyżej podaną wartość.
7.
Informacje
o sposobie porozumiewania się pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym:
7.1.
Zapytania
dotyczące zamówienia należy składać przez Platformę Zakupową
Open Nexus za pośrednictwem przycisku
w prawym dolnym rogu
„Pytania do specyfikacji” do
dnia
10.06.2026
r. do godz 12:00.
7.2.
Wyjaśnienia
i odpowiedzi zamieszczane
będą na stronie Platformy
Zakupowej
Open Nexus w
zakładce właściwego postępowania.
7.3.
Szczegółowych
informacji w
zakresie obsługi platformy udziela
Centrum Wsparcia Klienta Platformy
Zakupowej
Open Nexus – tel. 22 101 02 02.
8.
Do
oferty należy dołączyć:
a)
wypełniony druk Formularz Ofertowy stanowiący
Załącznik nr 1 do IWZ,
b)
pełnomocnictwo do reprezentowania
Wykonawcy w postępowaniu - jeśli
oferta
zostanie podpisana przez osobę upoważnioną do występowania w
imieniu Wykonawcy,
UWAGA:
złożona
oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do
reprezentacji Wykonawcy, a kserokopie dokumentów
uwierzytelnione przez tę osobę „za zgodność z oryginałem”.
Jeśli oferta zostanie podpisana przez pełnomocnika do oferty winno
być dołączone Pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione
do jego udzielenia. Jeżeli zostanie dołączona kserokopia
pełnomocnictwa, wówczas winno być ono poświadczone notarialnie.
c)
dokumenty
potwierdzające należyte wykonanie usług
(np.
referencje, poświadczenia), o których mowa w pkt 6
ppkt
6.3.
IWZ.
Dowodami
są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na
rzecz którego roboty
były wykonywane,
a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o
obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać
tych dokumentów – inne dokumenty.
Uwaga:
Jeżeli Wykonawca realizował usługi
na
rzecz MZN lub
Wspólnot Mieszkaniowych,
wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów
potwierdzających ich
wykonanie.
Należy w tym przypadku podać numer
umowy jaka została zawarta między Wykonawcą a MZN.
Jeżeli
Wykonawca składa ofertę na oby dwa Zadania, referencje należy
przedłożyć tylko dla jednego Zadania.
d)
wykaz
osób skierowanych
przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wg Załącznika
nr 5
do
IWZ;
e)
kosztorys uproszczony.
UWAGA:
Z uwagi na formę wynagrodzenia
ryczałtowego, kosztorys ofertowy nie będzie podlegał ocenie.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony Formularz Ofertowy stanowiący załącznik nr 1 do IWZ)
Referencje, poświadczenia (Należy dołączyć kopię referencji, poświadczeń, potwierdzających należyte wykonanie usług, o których mowa w pkt 6 ppkt 6.3. IWZ.)
Wykaz osób (Należy dołączyć wypełniony Wykaz osób stanowiący Załącznik nr 5 do IWZ.)
Kosztorys uproszczony (Należy dołączyć kosztorys uproszczony)
Opis: Proszę nie wpisywać ceny, oferty zostaną ocenione na podstawie cen wskazanych w Formularzu Ofertowym
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
1.
Zamawiający:
Miejski
Zarząd Nieruchomości
działający
w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Karola Miarki 3
w Jastrzębiu-Zdroju
ul.
1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój
Adres:
44-330
Jastrzębie-Zdrój ul. 1 Maja 55
e-mail:
logistyka@mznjastrzebie.pl
adres
strony internetowej: www.mzn.jastrzebie.pl
Godziny
urzędowania: od 700 do 1500 (od poniedziałku
do piątku)
2.
Tryb udzielenia zamówienia:
Postępowanie
prowadzone jest zgodnie z ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks
Cywilny.
3.
Opis przedmiotu zamówienia:
3.1.
Przedmiotem
zamówienia są
roboty
polegające
na wykonaniu docieplenia
ścian
frontowej
i tylnej oraz
stropodachu
wraz
z robotami towarzyszącymi, w
tym remontem opaski
w
budynku mieszkalnym
wielorodzinnym
Wspólnoty
Mieszkaniowej Karola
Miarki 3
w
Jastrzębiu-Zdroju zgodnie ze
STWiOR (Załącznik nr 3
do IWZ) oraz
Przedmiarem
robót (Załącznik nr 4
do
IWZ),
które
stanowią
integralną część IWZ.
3.2.
Wymagania
ogólne, szczegółowy
opis przedmiotu zamówienia, sposób wykonania oraz rozliczana robót
zawiera STWiOR,
która
stanowi Załącznik
nr 3
do
IWZ.
Szczegółowe
warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy
(Załącznik nr 2
do IWZ).
Przedmiar
robót (Załącznik
nr 4
do
IWZ)
należy
traktować jako dokument pomocniczy,
który
określa jedynie minimalny zakres robót, nie
powinien być traktowany jako podstawa do wyceny robót.
3.3.
Wycena
robót powinna opierać się na opisie robót, własnych pomiarach i
przeprowadzonej wizji w terenie wraz z uwzględnieniem wszelkich
niezbędnych czynności, materiałów i nakładów niezbędnych do
realizacji
zadania.
3.4.
W
przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót
nie ujętych w STWiOR,
a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je
uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.
3.5.
Roboty
budowlane winny być przeprowadzone zgodnie z ww.
dokumentami
oraz przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i
obowiązującymi normami.
3.6.
Wszystkie
ww. dokumenty są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi.
4.
Termin
wykonania:
4.1.
Termin
realizacji robót:
do
14
tygodni
od daty
podpisania
umowy,
z
tym że termin
zawarcia umowy na realizację zadania
uzależniony będzie od:
a)
akceptacji Wykonawcy/oferty
przez Wspólnotę Mieszkaniową,
b)
akceptacji kosztów realizacji robót przez Wspólnotę Mieszkaniową,
c)
terminu uzyskania środków finansowych na realizację robót przez
Wspólnotę Mieszkaniową.
4.2.
Przekazanie
frontu robót:
do 7
dni od daty podpisania umowy.
4.3.
Odbiór robót: do
14 dni od daty pisemnego prawidłowego zgłoszenia Zamawiającemu
gotowości do odbioru.
4.4.
Za
termin zakończenia robót uważa się datę podpisania końcowego
protokołu odbioru robót.
5.
Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz
zastosowane materiały:
a)
gwarancja: minimum 60 miesięcy.
b)
rękojmia:
minimum
60
miesięcy.
5.1.
Okres
gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego
protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu
umowy.
5.2.
Gwarancja
określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za
jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa
okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem
Zamawiającego za wady przedmiotu umowy.
6.
Wymagania
wobec Wykonawcy:
6.1.
Dysponowanie
osobą posiadającą
stosowne
uprawnienia
do
kierowania robotami budowlanymi w specjalności
konstrukcyjno-budowlanej.
6.2.
Posiadanie
aktualnego zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby
Inżynierów Budownictwa na dzień składania dokumentu dla osoby
wskazanej w pkt 6.1 wyżej.
6.3.
Wykonanie
co najmniej jednej
roboty
budowlanej
w
zakresie termomodernizacji
budynków mieszkalnych i/lub
użytkowych
w ciągu ostatnich 5
lat przed upływem terminu składania ofert, a
jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym
okresie.
Dowodami
są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na
rzecz którego roboty
były wykonywane,
a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o
obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać
tych dokumentów – inne dokumenty.
Uwaga:
Jeżeli Wykonawca realizował usługi
na
rzecz MZN lub
Wspólnot Mieszkaniowych,
wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów
potwierdzających ich
wykonanie.
Należy w tym przypadku podać numer
umowy jaka została zawarta między Wykonawcą
a MZN/WM.
6.4.
W
przypadku wyboru oferty przed podpisaniem umowy, Wykonawca dostarczy
kserokopię
opłaconej polisy
OC wraz
z potwierdzeniem zapłaty
wobec
osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia, zawartą
na okres realizacji
umowy,
o
wartości nie mniejszej niż 200.000,00
zł,
a
w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca
jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej wobec
osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia na
wyżej podaną wartość.
7.
Informacje
o sposobie porozumiewania się pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym:
7.1.
Zapytania
dotyczące zamówienia należy składać przez Platformę Zakupową
Open Nexus za pośrednictwem przycisku
w prawym dolnym rogu
„Pytania do specyfikacji” do
dnia
10.06.2026
r. do godz 12:00.
7.2.
Wyjaśnienia
i odpowiedzi zamieszczane
będą na stronie Platformy
Zakupowej
Open Nexus w
zakładce właściwego postępowania.
7.3.
Szczegółowych
informacji w
zakresie obsługi platformy udziela
Centrum Wsparcia Klienta Platformy
Zakupowej
Open Nexus – tel. 22 101 02 02.
8.
Do
oferty należy dołączyć:
a)
wypełniony druk Formularz Ofertowy stanowiący
Załącznik nr 1 do IWZ,
b)
pełnomocnictwo do reprezentowania
Wykonawcy w postępowaniu - jeśli
oferta
zostanie podpisana przez osobę upoważnioną do występowania w
imieniu Wykonawcy,
UWAGA:
złożona
oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do
reprezentacji Wykonawcy, a kserokopie dokumentów
uwierzytelnione przez tę osobę „za zgodność z oryginałem”.
Jeśli oferta zostanie podpisana przez pełnomocnika do oferty winno
być dołączone Pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione
do jego udzielenia. Jeżeli zostanie dołączona kserokopia
pełnomocnictwa, wówczas winno być ono poświadczone notarialnie.
c)
dokumenty
potwierdzające należyte wykonanie usług
(np.
referencje, poświadczenia), o których mowa w pkt 6
ppkt
6.3.
IWZ.
Dowodami
są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na
rzecz którego roboty
były wykonywane,
a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o
obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać
tych dokumentów – inne dokumenty.
Uwaga:
Jeżeli Wykonawca realizował usługi
na
rzecz MZN lub
Wspólnot Mieszkaniowych,
wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów
potwierdzających ich
wykonanie.
Należy w tym przypadku podać numer
umowy jaka została zawarta między Wykonawcą a MZN.
Jeżeli
Wykonawca składa ofertę na oby dwa Zadania, referencje należy
przedłożyć tylko dla jednego Zadania.
d)
wykaz
osób skierowanych
przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wg Załącznika
nr 5
do
IWZ;
e)
kosztorys uproszczony.
UWAGA:
Z uwagi na formę wynagrodzenia
ryczałtowego, kosztorys ofertowy nie będzie podlegał ocenie.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony Formularz Ofertowy stanowiący załącznik nr 1 do IWZ)
Referencje, poświadczenia (Należy dołączyć kopię referencji, poświadczeń, potwierdzających należyte wykonanie usług, o których mowa w pkt 6 ppkt 6.3. IWZ.)
Wykaz osób (Należy dołączyć wypełniony Wykaz osób stanowiący Załącznik nr 5 do IWZ.)
Kosztorys uproszczony (Należy dołączyć kosztorys uproszczony)
Time limit for receipt of tenders
2026-06-16 07:00:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój
