Wykonanie 10 operatów szacunkowych dla potrzeb ustalenia odszkodowania
Notice description
Nazwa: 10 operatów szacunkowych
Opis:
Ilość: 1 [usługa]
Opis i specyfikacja:
Pruszków,
dnia 02.06.2026 r.
ZAPYTANIE
OFERTOWE
Zamawiający:
Powiat Pruszkowski, 05-800 Pruszków, ul. Drzymały 30
Przedmiot
(cel zamówienia): wycena nieruchomości
Opis
przedmiotu zamówienia: Wykonanie 10
operatów szacunkowych w postaci cyfrowej.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości
dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za grunt
wywłaszczony na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 o szczególnych
zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
Wycenie podlegają wszystkie części składowe nieruchomości grunt, nasadzenia
roślinne i naniesienia budowlane, a także ewentualne ograniczone prawa rzeczowe lub w przypadku lasu wartość drzewostanu.
Decyzji ZRID nr 6/2026, ul. Tarniny, Stara Wieś gm.
Nadarzyn
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie ewidencyjnej
jako dz. nr ew. 138/45, oraz
oznaczone na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 138/48, wydzielona z dz. nr 138/1, dz. nr ew. 138/54, wydzielona z dz. nr 138/13 oraz dz. nr ew. 138/58, wydzielona z dz. nr 138/28
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 15/1, wydzielona z dz. nr
15;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 41/10, wydzielona z dz. nr
41/1;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 42/8, wydzielona z dz. nr
42/5;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 89/58, wydzielona z dz. nr
89/55 oraz dz. nr ew. 89/60,
wydzielona z dz. nr 89/56;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 137/1, wydzielona z dz. nr
137;
nieruchomość położona
we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem podziału
nieruchomości jako dz. nr ew.
138/52, wydzielona z dz. nr
138/10;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 138/50, wydzielona z dz.
nr 138/7 oraz dz. nr ew.
138/56, wydzielona z dz. nr
138/14;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 156/28, wydzielona z dz.
nr 156/21;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 175/1, wydzielona z dz. nr
175;
Rzeczoznawca
majątkowy zobowiązany jest do przesłania operatów szacunkowych w postaci
elektronicznej wraz z elektronicznymi wyciągami z operatów szacunkowych na
adres elektronicznej skrzynki podawczej e-Doręczeń: AE:PL-50180-38129-IIIDR-28.
Termin
realizacji zamówienia: do
17 lipca 2026 r.
Cena
oferty:
w cenę należy wliczyć wszelkie koszty towarzyszące
wykonaniu zamówienia, tj. należne cła, podatki, transportu, ubezpieczenia,
przechowania, materiałów, eksploatacji, zgłoszenie pracy geodezyjnej itp., a w
przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej również
należne zaliczki na podatek oraz składki, jakie Zamawiający zobowiązany będzie
odprowadzić zgodnie z odrębnymi przepisami, łącznie ze składkami występującymi
po stronie Zamawiającego.
Sposób
przygotowania oferty.
Ofertę
sporządzić należy w języku polskim,
Oferta winna
być złożona przez osobę upoważnioną.
Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć za
pomocą platformy zakupowej Open Nexus dostępną pod adresem
platformazakupowa.pl.
·
Wykonawca
może złożyć tylko jedną ofertę.
·
Wykonawca może, przed upływem terminu do składania
ofert, zmienić lub wycofać ofertę.
·
Nie uwzględnia się oferty, która została złożona po
terminie.
·
Wykonawca
ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem swojej oferty.
·
Zamawiający
nie odpowiada i nie może być pociągnięty do odpowiedzialności z tytułu tych
kosztów, niezależnie od przebiegu czy wyniku postępowania.
Termin
złożenia oferty: ofertę należy złożyć do dnia 09.06.2026 godź: 10.00.
Termin
związania ofertą: 30 dni
Kryterium oceny ofert :
CENA 100 %
Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane
na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej na
formularzu oferty.
OPIS WYMAGAŃ KONIECZNYCH (warunki wejścia):
Lp.
Warunki
konieczne:
Spełnienie
warunku/ przedłożenie dokumentu:
1.
Posiada uprawnienia zawodowe w zakresie
szacowania nieruchomości lub dysponuje taką osobą zgodnie z Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej
z dnia 17 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o
gospodarce nieruchomościami
Obwieszczenie Ministra Rozwoju, Pracy i
Technologii z dnia 27 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego
tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania
uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości
Nr
uprawnień znajdujący się w
Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych
Odrzucenie oferty:
Odrzuca się
ofertę:
wykonawcy, który nie wykazał spełniania warunków udziału w
postępowaniu;
jeżeli jej treść nie odpowiada treści ogłoszenia o zamówieniu;
jeżeli jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w
rozumieniu przepisów ustawy
o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji;
jeżeli zawiera błędy w obliczeniu ceny lub cenę rażąco niską;
jeżeli Wykonawca w ciągu ostatnich 2 lat przed wszczęciem
postępowania nienależycie wykonał wcześniejszą umowę z przyczyn leżących
po jego stronie (dopuścił się istotnego naruszenia obowiązków umownych, z
winy Wykonawcy doszło do rozwiązania umowy, odstąpienia od niej lub
naliczenia kar umownych)
jeżeli została złożona w innej formie niż wymagana.
Procedura
wyjaśnień, uzupełninia i poprawy ofert :
Zamawiający
zastrzega sobie prawo do wezwania do złożenia wyjaśnień każdej ze złożonych
ofert.
Jeżeli wykonawca
nie złożył wymaganych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania,
złożone dokumenty są niekompletne, zawierają błędy lub budzą wskazane przez
zamawiającego wątpliwości, wzywa się do ich złożenia, uzupełnienia lub
poprawienia lub do udzielania wyjaśnień w terminie przez siebie wskazanym. Nie
dokonuje się wezwania, jeśli mimo złożenia, uzupełnienia, poprawienia
dokumentów lub udzielenia wyjaśnień oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo
konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
W ofercie
poprawia się
oczywiste omyłki rachunkowe;
oczywiste omyłki pisarskie;
inne omyłki polegające na niezgodności oferty z ogłoszeniem o
zamówieniu, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty
Wybór oferty
najkorzystniejszej
·
Zamawiający
wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych
w zapytaniu ofertowym.
·
Jeżeli w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w którym jedynym kryterium
oceny ofert jest cena nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze
względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, zamawiający
wzywa wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym
przez zamawiającego ofert dodatkowych.
Upublicznienie
wyników postępowania
Niezwłocznie po
wyborze najkorzystniejszej oferty, informuje się wykonawców, którzy złożyli
oferty o:
·
wyborze najkorzystniejszej oferty, podając
nazwę albo imię i nazwisko, siedzibę albo adres wykonawcy, którego ofertę
wybrano, uzasadnienie jej wyboru oraz nazwę, albo imię i nazwisko, siedzibę
albo adres wykonawców, którzy złożyli oferty
·
wykonawcach,
których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie.
Unieważnienie postępowania
Postępowanie unieważnia
się, jeżeli:
·
nie złożono żadnej oferty spełniającej wymagania określone w
zapytaniu ofertowym;
·
przeprowadzone negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy;
·
cena najkorzystniejszej oferty przekroczy środki finansowe, które
zamawiający może przeznaczyć na realizację przedmiotu postępowania;
·
wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie
postępowania lub wykonanie zamówienia publicznego nie leży w interesie
zamawiającego, czego nie można było wcześniej przewidzieć;
·
zaistniała wada postępowania, która uniemożliwia zwarcie ważnej
umowy w sprawie zamówienia;
O unieważnieniu
postępowania albo odstąpieniu od jego prowadzenia informuje się wykonawców,
którzy złożyli oferty lub uczestniczyli w negocjacjach.
Osoba
uprawniona do kontaktów z wykonawcami:
W sprawie przedmiotu zamówienia: Radosław Chechłacz, tel: 22 738 15 75
e-mail: (Radosław.chechłacz@powiat.pruszkow.pl)
Załączniki
do zapytania ofertowego:
1) Załącznik
nr 1 – Formularz ofertowy
Do
niniejszego postępowania o zamówienie nie mają zastosowania przepisy ustawy z
dnia 11 września 2019 roku - Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zastrzega
sobie prawo swobodnego wyboru oferty, odwołania postępowania lub jego
zamknięcia bez dokonania wyboru którejkolwiek oferty.
Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy.
Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Opis:
Ilość: 1 [usługa]
Opis i specyfikacja:
Pruszków,
dnia 02.06.2026 r.
ZAPYTANIE
OFERTOWE
Zamawiający:
Powiat Pruszkowski, 05-800 Pruszków, ul. Drzymały 30
Przedmiot
(cel zamówienia): wycena nieruchomości
Opis
przedmiotu zamówienia: Wykonanie 10
operatów szacunkowych w postaci cyfrowej.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości
dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za grunt
wywłaszczony na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 o szczególnych
zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
Wycenie podlegają wszystkie części składowe nieruchomości grunt, nasadzenia
roślinne i naniesienia budowlane, a także ewentualne ograniczone prawa rzeczowe lub w przypadku lasu wartość drzewostanu.
Decyzji ZRID nr 6/2026, ul. Tarniny, Stara Wieś gm.
Nadarzyn
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie ewidencyjnej
jako dz. nr ew. 138/45, oraz
oznaczone na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 138/48, wydzielona z dz. nr 138/1, dz. nr ew. 138/54, wydzielona z dz. nr 138/13 oraz dz. nr ew. 138/58, wydzielona z dz. nr 138/28
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 15/1, wydzielona z dz. nr
15;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 41/10, wydzielona z dz. nr
41/1;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 42/8, wydzielona z dz. nr
42/5;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 89/58, wydzielona z dz. nr
89/55 oraz dz. nr ew. 89/60,
wydzielona z dz. nr 89/56;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 137/1, wydzielona z dz. nr
137;
nieruchomość położona
we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem podziału
nieruchomości jako dz. nr ew.
138/52, wydzielona z dz. nr
138/10;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 138/50, wydzielona z dz.
nr 138/7 oraz dz. nr ew.
138/56, wydzielona z dz. nr
138/14;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 156/28, wydzielona z dz.
nr 156/21;
nieruchomość
położona we wsi Stara Wieś (obręb 12) oznaczona na mapie z projektem
podziału nieruchomości jako dz. nr
ew. 175/1, wydzielona z dz. nr
175;
Rzeczoznawca
majątkowy zobowiązany jest do przesłania operatów szacunkowych w postaci
elektronicznej wraz z elektronicznymi wyciągami z operatów szacunkowych na
adres elektronicznej skrzynki podawczej e-Doręczeń: AE:PL-50180-38129-IIIDR-28.
Termin
realizacji zamówienia: do
17 lipca 2026 r.
Cena
oferty:
w cenę należy wliczyć wszelkie koszty towarzyszące
wykonaniu zamówienia, tj. należne cła, podatki, transportu, ubezpieczenia,
przechowania, materiałów, eksploatacji, zgłoszenie pracy geodezyjnej itp., a w
przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej również
należne zaliczki na podatek oraz składki, jakie Zamawiający zobowiązany będzie
odprowadzić zgodnie z odrębnymi przepisami, łącznie ze składkami występującymi
po stronie Zamawiającego.
Sposób
przygotowania oferty.
Ofertę
sporządzić należy w języku polskim,
Oferta winna
być złożona przez osobę upoważnioną.
Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć za
pomocą platformy zakupowej Open Nexus dostępną pod adresem
platformazakupowa.pl.
·
Wykonawca
może złożyć tylko jedną ofertę.
·
Wykonawca może, przed upływem terminu do składania
ofert, zmienić lub wycofać ofertę.
·
Nie uwzględnia się oferty, która została złożona po
terminie.
·
Wykonawca
ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem swojej oferty.
·
Zamawiający
nie odpowiada i nie może być pociągnięty do odpowiedzialności z tytułu tych
kosztów, niezależnie od przebiegu czy wyniku postępowania.
Termin
złożenia oferty: ofertę należy złożyć do dnia 09.06.2026 godź: 10.00.
Termin
związania ofertą: 30 dni
Kryterium oceny ofert :
CENA 100 %
Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane
na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej na
formularzu oferty.
OPIS WYMAGAŃ KONIECZNYCH (warunki wejścia):
Lp.
Warunki
konieczne:
Spełnienie
warunku/ przedłożenie dokumentu:
1.
Posiada uprawnienia zawodowe w zakresie
szacowania nieruchomości lub dysponuje taką osobą zgodnie z Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej
z dnia 17 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o
gospodarce nieruchomościami
Obwieszczenie Ministra Rozwoju, Pracy i
Technologii z dnia 27 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego
tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania
uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości
Nr
uprawnień znajdujący się w
Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych
Odrzucenie oferty:
Odrzuca się
ofertę:
wykonawcy, który nie wykazał spełniania warunków udziału w
postępowaniu;
jeżeli jej treść nie odpowiada treści ogłoszenia o zamówieniu;
jeżeli jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w
rozumieniu przepisów ustawy
o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji;
jeżeli zawiera błędy w obliczeniu ceny lub cenę rażąco niską;
jeżeli Wykonawca w ciągu ostatnich 2 lat przed wszczęciem
postępowania nienależycie wykonał wcześniejszą umowę z przyczyn leżących
po jego stronie (dopuścił się istotnego naruszenia obowiązków umownych, z
winy Wykonawcy doszło do rozwiązania umowy, odstąpienia od niej lub
naliczenia kar umownych)
jeżeli została złożona w innej formie niż wymagana.
Procedura
wyjaśnień, uzupełninia i poprawy ofert :
Zamawiający
zastrzega sobie prawo do wezwania do złożenia wyjaśnień każdej ze złożonych
ofert.
Jeżeli wykonawca
nie złożył wymaganych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania,
złożone dokumenty są niekompletne, zawierają błędy lub budzą wskazane przez
zamawiającego wątpliwości, wzywa się do ich złożenia, uzupełnienia lub
poprawienia lub do udzielania wyjaśnień w terminie przez siebie wskazanym. Nie
dokonuje się wezwania, jeśli mimo złożenia, uzupełnienia, poprawienia
dokumentów lub udzielenia wyjaśnień oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo
konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
W ofercie
poprawia się
oczywiste omyłki rachunkowe;
oczywiste omyłki pisarskie;
inne omyłki polegające na niezgodności oferty z ogłoszeniem o
zamówieniu, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty
Wybór oferty
najkorzystniejszej
·
Zamawiający
wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych
w zapytaniu ofertowym.
·
Jeżeli w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w którym jedynym kryterium
oceny ofert jest cena nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze
względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, zamawiający
wzywa wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym
przez zamawiającego ofert dodatkowych.
Upublicznienie
wyników postępowania
Niezwłocznie po
wyborze najkorzystniejszej oferty, informuje się wykonawców, którzy złożyli
oferty o:
·
wyborze najkorzystniejszej oferty, podając
nazwę albo imię i nazwisko, siedzibę albo adres wykonawcy, którego ofertę
wybrano, uzasadnienie jej wyboru oraz nazwę, albo imię i nazwisko, siedzibę
albo adres wykonawców, którzy złożyli oferty
·
wykonawcach,
których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie.
Unieważnienie postępowania
Postępowanie unieważnia
się, jeżeli:
·
nie złożono żadnej oferty spełniającej wymagania określone w
zapytaniu ofertowym;
·
przeprowadzone negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy;
·
cena najkorzystniejszej oferty przekroczy środki finansowe, które
zamawiający może przeznaczyć na realizację przedmiotu postępowania;
·
wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie
postępowania lub wykonanie zamówienia publicznego nie leży w interesie
zamawiającego, czego nie można było wcześniej przewidzieć;
·
zaistniała wada postępowania, która uniemożliwia zwarcie ważnej
umowy w sprawie zamówienia;
O unieważnieniu
postępowania albo odstąpieniu od jego prowadzenia informuje się wykonawców,
którzy złożyli oferty lub uczestniczyli w negocjacjach.
Osoba
uprawniona do kontaktów z wykonawcami:
W sprawie przedmiotu zamówienia: Radosław Chechłacz, tel: 22 738 15 75
e-mail: (Radosław.chechłacz@powiat.pruszkow.pl)
Załączniki
do zapytania ofertowego:
1) Załącznik
nr 1 – Formularz ofertowy
Do
niniejszego postępowania o zamówienie nie mają zastosowania przepisy ustawy z
dnia 11 września 2019 roku - Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zastrzega
sobie prawo swobodnego wyboru oferty, odwołania postępowania lub jego
zamknięcia bez dokonania wyboru którejkolwiek oferty.
Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy.
Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Time limit for receipt of tenders
2026-06-09 08:00:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
Powiat Pruszkowski
