„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowanego w Kętrzynie, województwo warmińsko-mazurskie”
Notice description
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1 z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowanego w Kętrzynie przy ul. Jaśminowej 10, na działkach nr: 910/1 i 619/3, obręb 6 m. Kętrzyn, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie”, stanowiących ETAP I globalnej inwestycji planowanej do realizacji na ww. nieruchomościach gruntowych.
Granice etapowania (ETAP I oraz ETAP II) zostały pokazane na rysunku Projektu Zagospodarowania Terenu.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego oznaczonego na PZT numerem "1" , jedno klatkowego o układzie korytarzowym, o 4 (czterech) kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w pełni skomunikowanych windą. W części nadziemnej przewidziano 28 mieszkań (każde z własnym balkonem). W poziomie piwnicy budynku zaprojektowano garaż 10 – stanowiskowy (jedno pomieszczenie) z 5 bramami wjazdowymi obsługującymi po 2 stanowiska garażowe i 28 komórkami lokatorskimi dla każdego z mieszkań oraz wózkownią, pom. porządkowym ,pom. węzła, pom. IT, pom. wodomierza.
Poza budynkiem, w ramach przedmiotowego zamówienia, przewiduje się:
• Wykonanie przyłącza wodociągowego do projektowanego budynku Nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku Nr 2.
• Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwość nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza oraz zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej dla projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza ciepłowniczego do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza elektroenergetycznego do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci budynek nr 1 -ETAP I (28 mieszkań) moc przyłączeniowa 117,5 kW, znak pisma: P/23/066479 z dnia 09.11.2023r. wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza teletechnicznego do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Niezbędną niwelację terenu wraz ze skarpowaniem i budową ewentualnych ścian oporowych.
• Budowę zjazdu na teren działki z ulicy Jaśminowej- zjazd zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Kętrzyn znak: ZRM.7021.29.2023 z dn.16.10.2023r. oznaczony na w/w decyzji numerem "2" (zjazd bez kolizji z siecią gazową).
• Budowę wewnętrznych ciągów jezdnych i pieszych.
• Budowę 21 miejsc postojowych naziemnych dla samochodów osobowych mieszkańców w ilości , w tym 2 dla osób niepełnosprawnych;
• Budowę wiaty śmietnikowej do składowania odpadów stałych.
• Zagospodarowanie terenu wraz z urządzeniem placu zabaw , schodów terenowych do placu zabaw , zieleni i montażem obiektów małej architektury(zabawki na placu zabaw, kosze na śmieci, ławki parkowe).
• Wykonanie zewnętrznej instalacji oświetleniowej dla budynku nr 1 w zakresie Etapu I.
Dodatkowo, zgodnie z wymogami ustawy o elektromobilności przewiduje się ułożenie pod powierzchnią terenu rur osłonowych umożliwiających podłączenie dla miejsca postojowego do stacji ładowania pojazdów elektrycznych wg odrębnej procedury . W budynku zostało przewidziane rozwiązanie instalacyjne w zakresie zgodnym z ustawą o elektromobilności. Doprowadzenie abonenckiej linii kablowej zasilania stacji ładowania aut elektrycznych, wraz z montażem stacji przewidziano w ramach odrębnego zamówienia.
Odbiór wód deszczowych i roztopowych z terenu inwestycji, planowany jest poprzez włączenie do sieci kanalizacji deszczowej dwoma systemami przyłączy tj.: instalacja zbierająca wody roztopowe i opadowe z połaci dachowej budynku zostanie włączona bezpośrednio, nie wymaga bowiem podczyszczenia , natomiast wody opadowe i roztopowe z terenów utwardzonych (miejsc postojowych, dojść i dojazdów pieszo-jezdnych) poprzez separatory po podczyszczeniu zostaną zebrane i włączone do sieci kanalizacji deszczowej miejskiej zlokalizowanej w pasie drogowym ulicy Jaśminowej.
Zasilanie budynków w ciepło będzie się odbywać z miejskiej sieci ciepłowniczej, która dostarczać będzie czynnik grzewczy na potrzeby ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Projekt i wykonanie sieci i przyłącza cieplnego stanowi odrębne opracowanie, którego wykonawcą będzie Komunalna Energetyka Cieplna „Komec” Sp. z o.o. w Kętrzynie
Zasilanie budynku w energię elektryczną przewidziano ze złącza kablowego ZK posadowionego przy wejściu głównym do budynku, zgodnie z warunkami przyłączenia. Projekt i wykonanie przyłącza elektroenergetycznego do budynku zostanie ujęty w odrębnym opracowaniu, którego wykonawcą będzie ENERGA-OPERATOR S.A.
Granice etapowania (ETAP I oraz ETAP II) zostały pokazane na rysunku Projektu Zagospodarowania Terenu.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego oznaczonego na PZT numerem "1" , jedno klatkowego o układzie korytarzowym, o 4 (czterech) kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w pełni skomunikowanych windą. W części nadziemnej przewidziano 28 mieszkań (każde z własnym balkonem). W poziomie piwnicy budynku zaprojektowano garaż 10 – stanowiskowy (jedno pomieszczenie) z 5 bramami wjazdowymi obsługującymi po 2 stanowiska garażowe i 28 komórkami lokatorskimi dla każdego z mieszkań oraz wózkownią, pom. porządkowym ,pom. węzła, pom. IT, pom. wodomierza.
Poza budynkiem, w ramach przedmiotowego zamówienia, przewiduje się:
• Wykonanie przyłącza wodociągowego do projektowanego budynku Nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku Nr 2.
• Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwość nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza oraz zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej dla projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza ciepłowniczego do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza elektroenergetycznego do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci budynek nr 1 -ETAP I (28 mieszkań) moc przyłączeniowa 117,5 kW, znak pisma: P/23/066479 z dnia 09.11.2023r. wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Wykonanie przyłącza teletechnicznego do projektowanego budynku nr 1 (zgodnie z warunkami przyłączenia uzyskanymi od zarządcy sieci) wraz z zapewnieniem możliwości nieinwazyjnego przyłączenia budynku nr 2.
• Niezbędną niwelację terenu wraz ze skarpowaniem i budową ewentualnych ścian oporowych.
• Budowę zjazdu na teren działki z ulicy Jaśminowej- zjazd zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Kętrzyn znak: ZRM.7021.29.2023 z dn.16.10.2023r. oznaczony na w/w decyzji numerem "2" (zjazd bez kolizji z siecią gazową).
• Budowę wewnętrznych ciągów jezdnych i pieszych.
• Budowę 21 miejsc postojowych naziemnych dla samochodów osobowych mieszkańców w ilości , w tym 2 dla osób niepełnosprawnych;
• Budowę wiaty śmietnikowej do składowania odpadów stałych.
• Zagospodarowanie terenu wraz z urządzeniem placu zabaw , schodów terenowych do placu zabaw , zieleni i montażem obiektów małej architektury(zabawki na placu zabaw, kosze na śmieci, ławki parkowe).
• Wykonanie zewnętrznej instalacji oświetleniowej dla budynku nr 1 w zakresie Etapu I.
Dodatkowo, zgodnie z wymogami ustawy o elektromobilności przewiduje się ułożenie pod powierzchnią terenu rur osłonowych umożliwiających podłączenie dla miejsca postojowego do stacji ładowania pojazdów elektrycznych wg odrębnej procedury . W budynku zostało przewidziane rozwiązanie instalacyjne w zakresie zgodnym z ustawą o elektromobilności. Doprowadzenie abonenckiej linii kablowej zasilania stacji ładowania aut elektrycznych, wraz z montażem stacji przewidziano w ramach odrębnego zamówienia.
Odbiór wód deszczowych i roztopowych z terenu inwestycji, planowany jest poprzez włączenie do sieci kanalizacji deszczowej dwoma systemami przyłączy tj.: instalacja zbierająca wody roztopowe i opadowe z połaci dachowej budynku zostanie włączona bezpośrednio, nie wymaga bowiem podczyszczenia , natomiast wody opadowe i roztopowe z terenów utwardzonych (miejsc postojowych, dojść i dojazdów pieszo-jezdnych) poprzez separatory po podczyszczeniu zostaną zebrane i włączone do sieci kanalizacji deszczowej miejskiej zlokalizowanej w pasie drogowym ulicy Jaśminowej.
Zasilanie budynków w ciepło będzie się odbywać z miejskiej sieci ciepłowniczej, która dostarczać będzie czynnik grzewczy na potrzeby ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Projekt i wykonanie sieci i przyłącza cieplnego stanowi odrębne opracowanie, którego wykonawcą będzie Komunalna Energetyka Cieplna „Komec” Sp. z o.o. w Kętrzynie
Zasilanie budynku w energię elektryczną przewidziano ze złącza kablowego ZK posadowionego przy wejściu głównym do budynku, zgodnie z warunkami przyłączenia. Projekt i wykonanie przyłącza elektroenergetycznego do budynku zostanie ujęty w odrębnym opracowaniu, którego wykonawcą będzie ENERGA-OPERATOR S.A.
Time limit for receipt of tenders
2026-05-29 08:00:00.0
Location
Dąbrowszczaków 21 lokal 430
10-542 Olsztyn
Województwo: warmińsko-mazurskie
Polska
10-542 Olsztyn
Województwo: warmińsko-mazurskie
Polska
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Północ sp. z o.o.
Dąbrowszczaków 21 lokal 430
10-542 Olsztyn
Województwo: warmińsko-mazurskie
Polska
Dąbrowszczaków 21 lokal 430
10-542 Olsztyn
Województwo: warmińsko-mazurskie
Polska
