Pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania remontowego pn.: "Remont drewnianych elementów obiektu przy ul. Witczaka 5B (Inhalatorium) w Jastrzębiu-Zdroju"
Notice description
Nazwa: Cena
Opis: Proszę nie wpisywać ceny, oferty zostaną ocenione na podstawie cen wskazanych w Formularzu Ofertowym
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
1.
Miejski
Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako
Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie
pn.:
Pełnienie
nadzoru inwestorskiego
dla
zadania remontowego pn.:
„Remont
drewnianych
elementów obiektu przy
ul.
Witczaka
5B (Inhalatorium)
w
Jastrzębiu-Zdroju”.
2.
Przedmiotem
zamówienia
jest
pełnienie
nadzoru
inwestorskiego
nad zadaniem remontowym obejmującym naprawę i wzmocnienie
uszkodzonych elementów drewnianych w obiekcie przy
ul. Witczaka 5B (Inhalatorium) znajdującym
się w terenie objętym ochroną konserwatora zabytków.
2.1.
Szczegółowy zakres robót dla zadania objętego nadzorem
inwestorskim zawiera:
a)
dokumentacja projektowa,
b)
przedmiar robót,
c)
specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
2.2.
Zakres
robót koniecznych do wykonania został
określony
w dokumentacji, na podstawie której wydano pozwolenie
na budowę
nr Ar.6740.29.2026
z dnia
05.03.2026
r.
i
obejmuje
działkę
Nr
1044/14
obręb Jastrzębie-Zdrój.
Zakres
robót
obejmuje m. in.:
a)
główną konstrukcję nośną wzmacniającą porażone korozją
biologiczną słupy, stanowić będzie słup stalowy wielogałęziowy
wykonany z kątowników, scalony przewiązkami - słup stalowy
składający się z czterech kątowników scalanych przewiązkami na
budowie oraz skręcany z fragmentem słupa drewnianego;
b)
połączenie słupa z pozostawionym fragmentem konstrukcji drewnianej
przy pomocy wkrętów ciesielskich M8. W celu blokady przemieszczenia
pionowego, obrotu łączników, zaprojektowano również zastosowanie
rozpory u spodu słupa. Przewidziano rozporę ruchomą przenoszącą
pionową siłę z słupa na fundament. Stalowe słupy należy mocować
przy pomocy kotw wklejanych chemicznie M20 (długość wklejanie min.
150mm);
c)
pod blachy słupów należy wykonać podlewkę niskoskurczową z
dodatkiem włókien polimerowych do betonu, w miejscach po demontażu
istniejących marek stalowych. Należy również uciąglić poziomą
izolacje;
d)
stal konstrukcyjną S235 należy zabezpieczyć antykorozyjnie
poprzez malowanie do klasy C3 wg wybranego producenta,
w
odległości około 30 cm nad posadzką zabezpieczenie należy
wzmocnić do C5. W miejscu oparcia fasady szklanej należy
zrektyfikować jej połączenia z słupami drewnianymi, aby przenieść
siły na stalowe wzmocnienia;
e)
zaprojektowano wymianę poziomych rygli na nowe wykonane z drewna
klejonego GL24h zaimpregnowane środkiem przeciw korozji
biologicznej oraz doprowadzenie do NRO;
f)
zewnętrzna kolorystyka rygli dopasowana do istniejącego koloru
drewna - proponuje się RAL8003. Montaż poziomych rygli należy
przeprowadzić przy zastosowaniu dospawanych do konstrukcji stalowej
wzmocnień podparć;
g)
zewnętrzne
wykończenie konstrukcji wzmacniającej zaprojektowano
w postaci drewnianych maskownic gr. 25 mm zaimpregnowanych środkiem
przeciw korozji biologicznej oraz doprowadzenie
do NRO. Zewnętrzna kolorystyka maskownic dopasowana do istniejącego
koloru drewna - proponuje się RAL8003;
h)
należy
również wykonać cokoły drewniane u spodu oraz maskownice kątowe
u góry, zgodnie z detalem w części rysunkowej;
i)
w
miejscach koniecznych ze względów technologicznych należy rozebrać
granitową posadzkę, a następnie ją odtworzyć.
2.3.
Do obowiązków Inspektora
Nadzoru należeć będzie
w
okresie prowadzenia robót
wykonywanie czynności określonych w art. 25 i 26 ustawy Prawo
Budowlane, a w szczególności:
a)
zgłoszenie rozpoczęcia i
zakończenia robót do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b)
przekazanie Wykonawcy robót dokumentacji projektowej,
c)
sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z ustalonym
zakresem, dokumentacją techniczną, przepisami
i obowiązującymi
Polskimi Normami, ustawą Prawo Zamówień Publicznych oraz zasadami
wiedzy technicznej,
d)
sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów, w
szczególności zapobieganie zastosowania materiałów wadliwych i
nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
e)
potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad
stwierdzonych w trakcie odbiorów i w okresie gwarancyjnym,
f)
współpraca z jednostką prowadzącą nadzór autorski nad
inwestycją, zgłaszanie projektantowi wszelkich zastrzeżeń do
projektów i dokonywanie z nim niezbędnych uzgodnień i/lub
wyjaśnień,
g)
pisemne zgłaszanie Zamawiającemu informacji dotyczących
ewentualnych zakłóceń związanych z realizacją prac, w tym
również informacji o wszelkich opóźnieniach w realizacji z
określeniem przyczyn,
h)
sprawdzanie dokumentów
rozliczeniowych pod względem merytorycznym, formalnym
i rachunkowym w
zakresie wykonywanych robót oraz zgodności wykonanych
przez wykonawcę robót z
umową, kontrola jakości i wartości wykonanych robót budowlanych
przed ich
odbiorem, odbiór robót
zanikających i ulegających zakryciu podczas
realizacji i po okresie
rękojmi oraz gwarancji oraz kontrola prawidłowości wykonania
robót,
i)
akceptacja materiałów budowlanych przed ich zabudowaniem,
j)
kontrola certyfikatów i dokumentów dopuszczających materiały do
stosowania w budownictwie,
k)
sporządzenie i podpisanie protokołu odbioru,
l)
przygotowanie materiałów do odbioru końcowego,
ł)
opiniowanie i przedstawienie Inwestorowi wniosków we wszystkich
sprawach związanych z prowadzeniem robót,
m)
podejmowanie pozostałych czynności mających na celu zabezpieczenie
praw i interesów Zleceniodawcy,
n)
kontrola dokumentów przed zgłoszeniem zakończenia robót do WKZ –
zgłoszenia dokonuje Inspektor nadzoru,
o)
jeżeli w okresie realizacji robót remontowych zajdzie konieczność
wykonania robót dodatkowych a nieprzewidzianych
w Umowie z
Wykonawcą, to Inspektor Nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o
tym Zamawiającego celem podjęcia decyzji, co do ich zlecenia
Wykonawcy. Bez zgody Zamawiającego Inspektor nadzoru nie jest
upoważniony do wydawania Wykonawcy polecenia wykonania robót
dodatkowych,
p)
przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w terminie do 2 dni
roboczych przed planowanym odbiorem końcowym,
r)
uczestniczenie
na wezwanie Zamawiającego, w przeglądach gwarancyjnych, w tym
sporządzanie ewentualnych protokołów ujawnionych wad i usterek.
2.4.
Szczegółowy
zakres
prac
przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia, tryb
realizacji
zadania oraz
zasady rozliczania robót zostały
szczegółowo
określone
w Dokumentacji
Projektowej
(Załącznik
nr 3 do Zaproszenia),
STWiOR
(Załącznik nr 4 do Zaproszenia) oraz
w
Przedmiarze
robót (Załącznik
nr 5
do Zaproszenia),
natomiast
szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór
umowy stanowiący
Załącznik
nr 2 do
Zaproszenia.
Przedmiar
robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który określa
jedynie minimalny zakres robót.
2.5.
W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w
Zaproszeniu,
wzorze
umowy
bądź
w
ww.
projektach,
a
niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy
uwzględnić je w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem
oferty.
2.6.
W
przypadku nie
rozstrzygnięcia
postępowania
o udzielenie zamówienia na roboty remontowe
pn.
„Remont
drewnianych
elementów obiektu przy
ul. Witczaka
5B (Inhalatorium)
w
Jastrzębiu-Zdroju”,
Zamawiający
zastrzega możliwość unieważnienia niniejszego
postępowania.
3.
Wymagania
wobec Wykonawcy:
3.1.
Wykonawca wykaże, że
dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi:
a)
minimum
1
osobą
posiadającą uprawnienia
budowlane
bez
ograniczeń w
specjalności konstrukcyjno-budowlanej
uprawniające
do kierowania robotami budowlanymi;
b)
aktualne
na dzień składania oferty
zaświadczenie
o
przynależności do właściwej
Izby Inżynierów Budownictwa dla
osoby wskazanej w ppkt a) wyżej.
c)
minimum
1 osobą posiadającą
minimum 18 miesięcy doświadczenia w robotach budowlanych
prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru
zabytków lub
uprawnienia konserwatorskie.
Wymagania
określone w ppkt a) i c) może posiadać jedna ta sama osoba.
3.2.
Wykonawca
przed zawarciem umowy zobowiązany będzie do przedstawienia
kserokopii polisy
OC wobec
osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia (tj.
pełnienia funkcji inwestora zastępczego),
zawartej na okres realizowania usługi, o wartości polisy nie
mniejszej niż 1.000.000,00
zł, a
w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca
jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej wobec osób
trzecich
w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia. Ze względu na specyfikę zawierania umów
ubezpieczeniowych, obejmujących okresy nie dłuższe niż jeden rok,
dopuszczalne jest, po podpisaniu umowy, sukcesywne przedstawianie
dowodów opłacenia polisy, bądź zawarcia nowej umowy na
ubezpieczenie, przy czym nie później niż na 4 dni przed upływem
terminu do którego polisa była zawarta bądź na 4 dni przed datą
opłacenia składki, pod warunkiem naliczenia kar umownych za
nieterminowe dopełnienie powyższego obowiązku na zasadach
określonych w projekcie umowy, która stanowi Załącznik nr 2 do
Zaproszenia, a ponadto Zamawiającemu przysługuje w takiej sytuacji
prawo rozwiązania umowy
z winy Wykonawcy.
4.
Termin
wykonania przedmiotu umowy (okres
pełnienia nadzoru):
4.1.
Rozpoczęcie pełnienia nadzoru: maj 2026 r. Termin jest uzależniony
od pozytywnego rozstrzygnięcia i
wyłonienia Wykonawcy robót remontowych w postępowaniu
o
sygnaturze DL.4231.23.2026.JTB, które jest prowadzone równolegle
odrębnym postępowaniem.
4.2.
Przewidywany termin zakończenia pełnienia nadzoru: 17.08.2026 r.
Natomiast przewidywany termin zakończenia robót remontowych:
31.07.2026 r.
4.3.
Za
termin zakończenia przedmiotu
umowy
uważa się datę podpisania końcowego protokołu odbioru robót
remontowych.
4.4.
Czas trwania nadzoru może zostać przedłużony
lub skrócony stosownie do czasu wykonania robót remontowych.
4.5.
Zamawiający przewiduje zmiany dotyczące
terminu obowiązywania umowy:
a)
W przypadku zakończenia i rozliczenia robót remontowych przed
terminem obowiązywania umowy na wykonanie robót , tj. przed
dniem 31.07.2026 r. Zamawiający ureguluje należność za ilość
miesięcy faktycznego pełnienia nadzoru.
b)
W przypadku zakończenia i rozliczenia robót po terminie
obowiązywania umowy na wykonanie robót, tj. po dniu 31.07.2026 r. z
przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Inspektora Nadzoru, np.
zlecenia Generalnemu Wykonawcy zamówień dodatkowych, Zamawiający
wydłuży termin obowiązywania umowy o ilość miesięcy/dni
faktycznego pełnienia nadzoru.
5.
Okres
gwarancji i rękojmi:
tożsamy
jak na roboty remontowe
(sygnatura postępowania: DL.4231.23.2026.JTB)
5.1.
Wykonawca
jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi
oraz gwarancji za
wszystkie błędy i wady
w wykonaniu przedmiotu umowy na
roboty remontowe
dla
zadania pn.:
„Remont
drewnianych
elementów obiektu przy
ul.
Witczaka
5B (Inhalatorium)
w
Jastrzębiu-Zdroju”,
które mogą wynikać w trakcie realizacji inwestycji.
5.2.
Wymagany
okres gwarancji na wykonane roboty budowlane
oraz
zastosowane materiały określone
w STWiOR
na roboty remontowe:
91 miesięcy,
okres
rękojmi minimum:
60 miesięcy zgodnie
z ofertami złożonymi w postępowaniu DL.4231.23.2026.JTB.
5.3.
Okres
gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego
pozytywnego protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu
całego przedmiotu umowy. Gwarancja
określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za
jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa
okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem
Zamawiającego za wady fizyczne przedmiotu umowy.
6.
Postać
oferty:
6.1.
Ofertę
należy złożyć wyłącznie za pośrednictwem Platformy
Zakupowej
Open Nexus Sp.
z o. o. (www.platformazakupowa.pl).
Oferta
przesłana w inny sposób nie będzie uwzględniona
przy ocenie ofert – zostanie uznana za odrzuconą.
6.2.
Ofertę
należy złożyć do dnia
18.05.2026
r. do godz 900.
6.3.
Wszystkie dokumenty składające się na ofertę muszą być
podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy i
składania w jego imieniu oświadczeń woli, bądź osoby upoważnione
przez Wykonawcę zgodnie z załączonym do oferty Wykonawcy
upoważnieniem (również podpisanym przez osoby uprawnione do
reprezentacji Wykonawcy).
6.4.
Podpis winien być czytelny umożliwiający identyfikację osoby go
składającej z imienia i nazwiska, a w przypadku podpisu
nieczytelnego dodatkowo z pieczątką imienną osoby składającej
podpis bądź z czytelnym zapisem imienia i nazwiska tej osoby
nad lub pod podpisem.
6.5.
Podpisy winne być złożone co najmniej na tych stronach składanego
dokumentu, które są istotne dla oceny tego,
czy Wykonawca,
bądź inny wystawca dokumentu, chciał złożyć oświadczenie o
treści wynikającej z dokumentu jako całości np. pierwszej i
ostatniej jego stronie, jeżeli układ treści dokumentu wskazuje, że
pozostałe strony łączą się w całość pozwalającą uznać, że
całość dokumentu składa się na treść oświadczenia jego
wystawcy.
6.6.
Kopie dokumentów winny być
uwierzytelnione „za zgodność z oryginałem” przez osoby
uprawnione do reprezentowania Wykonawcy i składania w jego imieniu
oświadczeń woli bądź osoby upoważnione przez Wykonawcę.
6.7.
Oferta winna być sporządzona w języku polskim pismem czytelnym.
6.8.
Poprawki
w ofercie powinny być naniesione czytelnie i opatrzone podpisem
osoby uprawnionej.
6.9.
Każdy
Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
7.
Do
oferty należy dołączyć:
a)
wypełniony
Formularz
Ofertowy
stanowiący
Załącznik nr
1 do
Zaproszenia;
b)
Pełnomocnictwo
do reprezentowania Wykonawcy
– jeśli
oferta
zostanie podpisana przez osobę upoważnioną
do występowania
w imieniu Wykonawcy;
UWAGA:
złożona
oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do
reprezentacji Wykonawcy, a kserokopie dokumentów
uwierzytelnione przez tę osobę „za zgodność z oryginałem”.
Jeśli oferta zostanie podpisana przez pełnomocnika do oferty winno
być dołączone Pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione
do jego udzielenia. Jeżeli zostanie dołączona kserokopia
pełnomocnictwa, wówczas winno być ono poświadczone notarialnie.
c)
wykaz
osób
skierowanych
przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wg Załącznika
nr
6
do
Zaproszenia.
d)
referencje, poświadczenia lub
inne dokumenty, z których wynikało będzie spełnienie warunku
określonego w pkt 3.1.c) Zaproszenia.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony Formularz Ofertowy stanowiący Załącznik nr 1 do Zaproszenia)
Wykaz osób (Należy dołączyć wypełniony wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia stanowiący Załącznik nr 6 do Zaproszenia)
Referencje, poświadczenia (Należy dołączyć referencje, poświadczenia lub inne dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań określonych w pkt 3.1.c) Zaproszenia)
Opis: Proszę nie wpisywać ceny, oferty zostaną ocenione na podstawie cen wskazanych w Formularzu Ofertowym
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
1.
Miejski
Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako
Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie
pn.:
Pełnienie
nadzoru inwestorskiego
dla
zadania remontowego pn.:
„Remont
drewnianych
elementów obiektu przy
ul.
Witczaka
5B (Inhalatorium)
w
Jastrzębiu-Zdroju”.
2.
Przedmiotem
zamówienia
jest
pełnienie
nadzoru
inwestorskiego
nad zadaniem remontowym obejmującym naprawę i wzmocnienie
uszkodzonych elementów drewnianych w obiekcie przy
ul. Witczaka 5B (Inhalatorium) znajdującym
się w terenie objętym ochroną konserwatora zabytków.
2.1.
Szczegółowy zakres robót dla zadania objętego nadzorem
inwestorskim zawiera:
a)
dokumentacja projektowa,
b)
przedmiar robót,
c)
specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
2.2.
Zakres
robót koniecznych do wykonania został
określony
w dokumentacji, na podstawie której wydano pozwolenie
na budowę
nr Ar.6740.29.2026
z dnia
05.03.2026
r.
i
obejmuje
działkę
Nr
1044/14
obręb Jastrzębie-Zdrój.
Zakres
robót
obejmuje m. in.:
a)
główną konstrukcję nośną wzmacniającą porażone korozją
biologiczną słupy, stanowić będzie słup stalowy wielogałęziowy
wykonany z kątowników, scalony przewiązkami - słup stalowy
składający się z czterech kątowników scalanych przewiązkami na
budowie oraz skręcany z fragmentem słupa drewnianego;
b)
połączenie słupa z pozostawionym fragmentem konstrukcji drewnianej
przy pomocy wkrętów ciesielskich M8. W celu blokady przemieszczenia
pionowego, obrotu łączników, zaprojektowano również zastosowanie
rozpory u spodu słupa. Przewidziano rozporę ruchomą przenoszącą
pionową siłę z słupa na fundament. Stalowe słupy należy mocować
przy pomocy kotw wklejanych chemicznie M20 (długość wklejanie min.
150mm);
c)
pod blachy słupów należy wykonać podlewkę niskoskurczową z
dodatkiem włókien polimerowych do betonu, w miejscach po demontażu
istniejących marek stalowych. Należy również uciąglić poziomą
izolacje;
d)
stal konstrukcyjną S235 należy zabezpieczyć antykorozyjnie
poprzez malowanie do klasy C3 wg wybranego producenta,
w
odległości około 30 cm nad posadzką zabezpieczenie należy
wzmocnić do C5. W miejscu oparcia fasady szklanej należy
zrektyfikować jej połączenia z słupami drewnianymi, aby przenieść
siły na stalowe wzmocnienia;
e)
zaprojektowano wymianę poziomych rygli na nowe wykonane z drewna
klejonego GL24h zaimpregnowane środkiem przeciw korozji
biologicznej oraz doprowadzenie do NRO;
f)
zewnętrzna kolorystyka rygli dopasowana do istniejącego koloru
drewna - proponuje się RAL8003. Montaż poziomych rygli należy
przeprowadzić przy zastosowaniu dospawanych do konstrukcji stalowej
wzmocnień podparć;
g)
zewnętrzne
wykończenie konstrukcji wzmacniającej zaprojektowano
w postaci drewnianych maskownic gr. 25 mm zaimpregnowanych środkiem
przeciw korozji biologicznej oraz doprowadzenie
do NRO. Zewnętrzna kolorystyka maskownic dopasowana do istniejącego
koloru drewna - proponuje się RAL8003;
h)
należy
również wykonać cokoły drewniane u spodu oraz maskownice kątowe
u góry, zgodnie z detalem w części rysunkowej;
i)
w
miejscach koniecznych ze względów technologicznych należy rozebrać
granitową posadzkę, a następnie ją odtworzyć.
2.3.
Do obowiązków Inspektora
Nadzoru należeć będzie
w
okresie prowadzenia robót
wykonywanie czynności określonych w art. 25 i 26 ustawy Prawo
Budowlane, a w szczególności:
a)
zgłoszenie rozpoczęcia i
zakończenia robót do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b)
przekazanie Wykonawcy robót dokumentacji projektowej,
c)
sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z ustalonym
zakresem, dokumentacją techniczną, przepisami
i obowiązującymi
Polskimi Normami, ustawą Prawo Zamówień Publicznych oraz zasadami
wiedzy technicznej,
d)
sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów, w
szczególności zapobieganie zastosowania materiałów wadliwych i
nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
e)
potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad
stwierdzonych w trakcie odbiorów i w okresie gwarancyjnym,
f)
współpraca z jednostką prowadzącą nadzór autorski nad
inwestycją, zgłaszanie projektantowi wszelkich zastrzeżeń do
projektów i dokonywanie z nim niezbędnych uzgodnień i/lub
wyjaśnień,
g)
pisemne zgłaszanie Zamawiającemu informacji dotyczących
ewentualnych zakłóceń związanych z realizacją prac, w tym
również informacji o wszelkich opóźnieniach w realizacji z
określeniem przyczyn,
h)
sprawdzanie dokumentów
rozliczeniowych pod względem merytorycznym, formalnym
i rachunkowym w
zakresie wykonywanych robót oraz zgodności wykonanych
przez wykonawcę robót z
umową, kontrola jakości i wartości wykonanych robót budowlanych
przed ich
odbiorem, odbiór robót
zanikających i ulegających zakryciu podczas
realizacji i po okresie
rękojmi oraz gwarancji oraz kontrola prawidłowości wykonania
robót,
i)
akceptacja materiałów budowlanych przed ich zabudowaniem,
j)
kontrola certyfikatów i dokumentów dopuszczających materiały do
stosowania w budownictwie,
k)
sporządzenie i podpisanie protokołu odbioru,
l)
przygotowanie materiałów do odbioru końcowego,
ł)
opiniowanie i przedstawienie Inwestorowi wniosków we wszystkich
sprawach związanych z prowadzeniem robót,
m)
podejmowanie pozostałych czynności mających na celu zabezpieczenie
praw i interesów Zleceniodawcy,
n)
kontrola dokumentów przed zgłoszeniem zakończenia robót do WKZ –
zgłoszenia dokonuje Inspektor nadzoru,
o)
jeżeli w okresie realizacji robót remontowych zajdzie konieczność
wykonania robót dodatkowych a nieprzewidzianych
w Umowie z
Wykonawcą, to Inspektor Nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o
tym Zamawiającego celem podjęcia decyzji, co do ich zlecenia
Wykonawcy. Bez zgody Zamawiającego Inspektor nadzoru nie jest
upoważniony do wydawania Wykonawcy polecenia wykonania robót
dodatkowych,
p)
przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w terminie do 2 dni
roboczych przed planowanym odbiorem końcowym,
r)
uczestniczenie
na wezwanie Zamawiającego, w przeglądach gwarancyjnych, w tym
sporządzanie ewentualnych protokołów ujawnionych wad i usterek.
2.4.
Szczegółowy
zakres
prac
przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia, tryb
realizacji
zadania oraz
zasady rozliczania robót zostały
szczegółowo
określone
w Dokumentacji
Projektowej
(Załącznik
nr 3 do Zaproszenia),
STWiOR
(Załącznik nr 4 do Zaproszenia) oraz
w
Przedmiarze
robót (Załącznik
nr 5
do Zaproszenia),
natomiast
szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór
umowy stanowiący
Załącznik
nr 2 do
Zaproszenia.
Przedmiar
robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który określa
jedynie minimalny zakres robót.
2.5.
W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w
Zaproszeniu,
wzorze
umowy
bądź
w
ww.
projektach,
a
niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy
uwzględnić je w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem
oferty.
2.6.
W
przypadku nie
rozstrzygnięcia
postępowania
o udzielenie zamówienia na roboty remontowe
pn.
„Remont
drewnianych
elementów obiektu przy
ul. Witczaka
5B (Inhalatorium)
w
Jastrzębiu-Zdroju”,
Zamawiający
zastrzega możliwość unieważnienia niniejszego
postępowania.
3.
Wymagania
wobec Wykonawcy:
3.1.
Wykonawca wykaże, że
dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi:
a)
minimum
1
osobą
posiadającą uprawnienia
budowlane
bez
ograniczeń w
specjalności konstrukcyjno-budowlanej
uprawniające
do kierowania robotami budowlanymi;
b)
aktualne
na dzień składania oferty
zaświadczenie
o
przynależności do właściwej
Izby Inżynierów Budownictwa dla
osoby wskazanej w ppkt a) wyżej.
c)
minimum
1 osobą posiadającą
minimum 18 miesięcy doświadczenia w robotach budowlanych
prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru
zabytków lub
uprawnienia konserwatorskie.
Wymagania
określone w ppkt a) i c) może posiadać jedna ta sama osoba.
3.2.
Wykonawca
przed zawarciem umowy zobowiązany będzie do przedstawienia
kserokopii polisy
OC wobec
osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia (tj.
pełnienia funkcji inwestora zastępczego),
zawartej na okres realizowania usługi, o wartości polisy nie
mniejszej niż 1.000.000,00
zł, a
w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca
jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej wobec osób
trzecich
w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia. Ze względu na specyfikę zawierania umów
ubezpieczeniowych, obejmujących okresy nie dłuższe niż jeden rok,
dopuszczalne jest, po podpisaniu umowy, sukcesywne przedstawianie
dowodów opłacenia polisy, bądź zawarcia nowej umowy na
ubezpieczenie, przy czym nie później niż na 4 dni przed upływem
terminu do którego polisa była zawarta bądź na 4 dni przed datą
opłacenia składki, pod warunkiem naliczenia kar umownych za
nieterminowe dopełnienie powyższego obowiązku na zasadach
określonych w projekcie umowy, która stanowi Załącznik nr 2 do
Zaproszenia, a ponadto Zamawiającemu przysługuje w takiej sytuacji
prawo rozwiązania umowy
z winy Wykonawcy.
4.
Termin
wykonania przedmiotu umowy (okres
pełnienia nadzoru):
4.1.
Rozpoczęcie pełnienia nadzoru: maj 2026 r. Termin jest uzależniony
od pozytywnego rozstrzygnięcia i
wyłonienia Wykonawcy robót remontowych w postępowaniu
o
sygnaturze DL.4231.23.2026.JTB, które jest prowadzone równolegle
odrębnym postępowaniem.
4.2.
Przewidywany termin zakończenia pełnienia nadzoru: 17.08.2026 r.
Natomiast przewidywany termin zakończenia robót remontowych:
31.07.2026 r.
4.3.
Za
termin zakończenia przedmiotu
umowy
uważa się datę podpisania końcowego protokołu odbioru robót
remontowych.
4.4.
Czas trwania nadzoru może zostać przedłużony
lub skrócony stosownie do czasu wykonania robót remontowych.
4.5.
Zamawiający przewiduje zmiany dotyczące
terminu obowiązywania umowy:
a)
W przypadku zakończenia i rozliczenia robót remontowych przed
terminem obowiązywania umowy na wykonanie robót , tj. przed
dniem 31.07.2026 r. Zamawiający ureguluje należność za ilość
miesięcy faktycznego pełnienia nadzoru.
b)
W przypadku zakończenia i rozliczenia robót po terminie
obowiązywania umowy na wykonanie robót, tj. po dniu 31.07.2026 r. z
przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Inspektora Nadzoru, np.
zlecenia Generalnemu Wykonawcy zamówień dodatkowych, Zamawiający
wydłuży termin obowiązywania umowy o ilość miesięcy/dni
faktycznego pełnienia nadzoru.
5.
Okres
gwarancji i rękojmi:
tożsamy
jak na roboty remontowe
(sygnatura postępowania: DL.4231.23.2026.JTB)
5.1.
Wykonawca
jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi
oraz gwarancji za
wszystkie błędy i wady
w wykonaniu przedmiotu umowy na
roboty remontowe
dla
zadania pn.:
„Remont
drewnianych
elementów obiektu przy
ul.
Witczaka
5B (Inhalatorium)
w
Jastrzębiu-Zdroju”,
które mogą wynikać w trakcie realizacji inwestycji.
5.2.
Wymagany
okres gwarancji na wykonane roboty budowlane
oraz
zastosowane materiały określone
w STWiOR
na roboty remontowe:
91 miesięcy,
okres
rękojmi minimum:
60 miesięcy zgodnie
z ofertami złożonymi w postępowaniu DL.4231.23.2026.JTB.
5.3.
Okres
gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego
pozytywnego protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu
całego przedmiotu umowy. Gwarancja
określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za
jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa
okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem
Zamawiającego za wady fizyczne przedmiotu umowy.
6.
Postać
oferty:
6.1.
Ofertę
należy złożyć wyłącznie za pośrednictwem Platformy
Zakupowej
Open Nexus Sp.
z o. o. (www.platformazakupowa.pl).
Oferta
przesłana w inny sposób nie będzie uwzględniona
przy ocenie ofert – zostanie uznana za odrzuconą.
6.2.
Ofertę
należy złożyć do dnia
18.05.2026
r. do godz 900.
6.3.
Wszystkie dokumenty składające się na ofertę muszą być
podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy i
składania w jego imieniu oświadczeń woli, bądź osoby upoważnione
przez Wykonawcę zgodnie z załączonym do oferty Wykonawcy
upoważnieniem (również podpisanym przez osoby uprawnione do
reprezentacji Wykonawcy).
6.4.
Podpis winien być czytelny umożliwiający identyfikację osoby go
składającej z imienia i nazwiska, a w przypadku podpisu
nieczytelnego dodatkowo z pieczątką imienną osoby składającej
podpis bądź z czytelnym zapisem imienia i nazwiska tej osoby
nad lub pod podpisem.
6.5.
Podpisy winne być złożone co najmniej na tych stronach składanego
dokumentu, które są istotne dla oceny tego,
czy Wykonawca,
bądź inny wystawca dokumentu, chciał złożyć oświadczenie o
treści wynikającej z dokumentu jako całości np. pierwszej i
ostatniej jego stronie, jeżeli układ treści dokumentu wskazuje, że
pozostałe strony łączą się w całość pozwalającą uznać, że
całość dokumentu składa się na treść oświadczenia jego
wystawcy.
6.6.
Kopie dokumentów winny być
uwierzytelnione „za zgodność z oryginałem” przez osoby
uprawnione do reprezentowania Wykonawcy i składania w jego imieniu
oświadczeń woli bądź osoby upoważnione przez Wykonawcę.
6.7.
Oferta winna być sporządzona w języku polskim pismem czytelnym.
6.8.
Poprawki
w ofercie powinny być naniesione czytelnie i opatrzone podpisem
osoby uprawnionej.
6.9.
Każdy
Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
7.
Do
oferty należy dołączyć:
a)
wypełniony
Formularz
Ofertowy
stanowiący
Załącznik nr
1 do
Zaproszenia;
b)
Pełnomocnictwo
do reprezentowania Wykonawcy
– jeśli
oferta
zostanie podpisana przez osobę upoważnioną
do występowania
w imieniu Wykonawcy;
UWAGA:
złożona
oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do
reprezentacji Wykonawcy, a kserokopie dokumentów
uwierzytelnione przez tę osobę „za zgodność z oryginałem”.
Jeśli oferta zostanie podpisana przez pełnomocnika do oferty winno
być dołączone Pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione
do jego udzielenia. Jeżeli zostanie dołączona kserokopia
pełnomocnictwa, wówczas winno być ono poświadczone notarialnie.
c)
wykaz
osób
skierowanych
przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wg Załącznika
nr
6
do
Zaproszenia.
d)
referencje, poświadczenia lub
inne dokumenty, z których wynikało będzie spełnienie warunku
określonego w pkt 3.1.c) Zaproszenia.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony Formularz Ofertowy stanowiący Załącznik nr 1 do Zaproszenia)
Wykaz osób (Należy dołączyć wypełniony wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia stanowiący Załącznik nr 6 do Zaproszenia)
Referencje, poświadczenia (Należy dołączyć referencje, poświadczenia lub inne dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań określonych w pkt 3.1.c) Zaproszenia)
Time limit for receipt of tenders
Mon May 18 07:00:00 GMT 2026
Category assortment
No category
Buyer details
Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój
