Dzierżawa pomieszczeń bufetu w Szkole Policji w Katowicach.
Notice description
Nazwa: Dzierżawa pomieszczeń bufetu w Szkole Policji w Katowicach
Opis: Warunki do zapytania ofertowego – platforma zakupowa – dzierżawa pomieszczeń bufetu w okresie 2026 r. – 2029 r.
Ogłoszenie postępowania na wyłonienie dzierżawcy powierzchni użytkowej w Szkole Policji w Katowicach przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach, z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną i usługowo-handlową typu bufet.
Szkoła Policji w Katowicach na podstawie art. 701-703 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1071, z późn. zm.) ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę pomieszczeń bufetu wraz z zapleczem sanitarnym w budynku „H4” Szkoły Policji
w Katowicach przy ul. gen Jankego 276, o łącznej powierzchni użytkowej 135,7 m2,
z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej i usługowo-handlowej na rzecz policjantów, pracowników i słuchaczy szkoły.
Obiekt zlokalizowany jest w kompleksie szkoły, który stanowi teren zamknięty
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne
i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1151, z późn. zm.).
Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 36 miesięcy licząc od dnia jej podpisania.
Zainteresowani obejrzeniem przedmiotu oferty mogą zgłaszać ten fakt
z 2-dniowym wyprzedzeniem, telefonicznie, informując o godzinie stawiennictwa. Prezentacja pomieszczeń odbywa się w dni powszednie w godzinach od 9:00
do 13:30.
Ogólna powierzchnia wydzierżawianych pomieszczeń wynosi 135,7 m2.
Warunki na jakich ma być prowadzony bufet:
1. Czynsz proponowany nie może być niższy niż 11,90 zł netto za 1m2,
2. Oferent musi wyposażyć przedmiot przetargu w urządzenia, sprzęt oraz wyposażenie, umożliwiające korzystanie z niego.
3. Godziny otwarcia bufetu, nie krócej niż: od poniedziałku do piątku – od 10:00
do 18:00, w soboty i w niedziele (o ile w tym dniu prowadzone są zajęcia dydaktyczne) – od 10:00 do 18:00.
4. W ramach prowadzonej działalności wybrany przedsiębiorca musi stale posiadać w sprzedaży co najmniej następujący asortyment:
a) wyroby garmażeryjne (np. pierogi, pyzy),
b) przekąski gorące (np. hamburger, zapiekanka, hot-dog, frytki, pizza),
c) gotowe kanapki świeże, sałatki,
d) dania gorące, zarówno mięsne, jak i bezmięsne,
e) pieczywo, wyroby cukiernicze, słodycze, desery, płatki śniadaniowe,
f) napoje gorące (kawa, herbata, kawa z ekspresu),
g) napoje zimne,
h) artykuły nabiałowe,
i) środki higieny osobistej, kosmetyki, artykuły biurowe,
5. ponadto powinien posiadać w sprzedaży odzież, ubrania i akcesoria policyjne, zgodne z rozporządzeniem MSWiA z dnia 20 maja 2009 r. w sprawie umundurowania policjantów (Dz. U. Nr 90, poz. 738) W pomieszczeniach powinien znajdować się punkt usług kserograficznych, świadczący usługi zgodnie z art. 23 ustawy z dnia
4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 24, z późn. zm.).
6. W dzierżawionych pomieszczeniach nie można ustawiać ani korzystać z automatów do gry w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 595, z późn. zm.).
7. Zabrania się wprowadzania do obrotu wyrobów alkoholowych.
8. Przedsiębiorca na swój koszt zadba o bieżące utrzymanie przedmiotu dzierżawy
w należytej czystości, w tym sprzątanie pomieszczeń dzierżawionych, jak
i korytarza prowadzącego do bufetu.
9. Sposób korzystania z pomieszczeń, odmienny od standardowo prowadzonej działalności, jak i korzystania z dróg i skwerów na terenie Szkoły wymaga uzgodnienia z Wydzierżawiającym.
10. Aranżacja pomieszczeń bufetu oraz sali konsumpcyjnej, w tym w szczególności układ funkcjonalny, rozmieszczenie mebli wyposażenia oraz estetyka wnętrza, wymaga uprzednio zatwierdzenia Wydzierżawiającego. Wszelkie zmiany w trakcie trwania umowy wymagają ponownego zatwierdzenia.
11. Sala konsumpcyjna powinna być w całości zagospodarowana poprzez ustawienie stolików wraz z miejscami siedzącymi dla klientów.
12. Na terenie całego bufetu i innych pomieszczeń oddanych w dzierżawę obowiązuje zakaz palenia wyrobów tytoniowych oraz spożywania napojów alkoholowych.
13. Dzierżawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania umowy ważną polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności obejmującą, w tym za szkody majątkowe i osobowe jakie mogą zostać wyrządzone przez Dzierżawcę w związku z prowadzeniem działalności,
z minimalną sumą gwarancyjną 50 000,00 zł.
14. W przypadku używania przez Dzierżawcę prywatnego odbiornika radiofonicznego lub telewizyjnego w dzierżawionych pomieszczeniach jest zobowiązany do ich rejestracji i wnoszenia opłat z tego tytułu. Dowód zarejestrowania i opłaty należy przechowywać w miejscu prowadzenia działalności w celu okazania Wydzierżawiającemu.
15. Szczegółowe warunki dzierżawy określa wzór umowy dzierżawy stanowiący załącznik nr 1 do ogłoszenia.
16. Czynsz dzierżawny będzie waloryzowany corocznie z dniem 1 marca o opublikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, publikowany
na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1749, z późn. zm.).
17. Poza czynszem, o którym mowa ustala się miesięczne koszty ryczałtowe z tytułu użytkowania pomieszczeń (które będą aktualizowane w przypadku zmiany cen mediów):
za dostawę wody i odprowadzenie ścieków 142,24 zł,
za ogrzewanie 1 465,56 zł,
za wywóz odpadów 420,00 zł.
Łączne zryczałtowane koszty użytkowania wynoszą 2 027,80 zł miesięcznie netto.
18. Rozliczenie energii elektrycznej będzie odbywać się na podstawie wskazań licznika energii elektrycznej zainstalowanego w budynku „H4”. Odczyt licznika będzie dokonywany raz w miesiącu, w ostatni pracujący dzień miesiąca.
W przypadku awarii lub uszkodzenia licznika, rozliczenie będzie dokonywane
na podstawie średniego miesięcznego zużycia z ostatnich trzech miesięcy, do czasu naprawy lub wymiany licznika.
19. Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania i posiadania aktualnej dokumentacji
(w tym niezbędnych zezwoleń i odbiorów instytucji państwowych), pozwalającej na prowadzenie działalności na obiekcie będącym przedmiotem dzierżawy
i przedłożenia jej przed rozpoczęciem działalności.
20. Oferent musi posiadać co najmniej 2 letnie doświadczenie w prowadzonej działalności gastronomicznej. Warunek uważa się za spełniony jeżeli Oferent prowadził lub prowadzi co najmniej jeden punkt gastronomiczny typu bufet.
Na potwierdzenie dołączy dokument poświadczający prowadzenie tej działalności.
21. Zawarcie umowy jest uzależnione od wydania zgody przez Prezydenta Miasta Katowice wykonującego zadania starosty w stosunku do nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa oraz organ nadzorujący tj. Komendanta Głównego Policji.
22. Oferent przedkłada ofertę obejmującą:
a) imię i nazwisko (nazwę firmy) i adres lub siedzibę oferenta;
b) wartość proponowanego czynszu dzierżawnego za 1 m2 powierzchni dzierżawionej netto;
c) oświadczenie o regulowaniu, oprócz czynszu dzierżawnego także zryczałtowanych kosztów z tytułu korzystania z energii elektrycznej, ogrzewania, dostawy wody, odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów;
d) oświadczenie/referencje o prowadzeniu działalności gastronomicznej
w ostatnich 2 latach, z podaniem jej lokalizacji oraz decyzję inspektora sanitarnego dopuszczającą do prowadzenia tego typu działalności.
Oferty można składać:
1. przesłać na adres: Szkoła Policji w Katowicach, 40-684 Katowice, ul. gen. Jankego 276,
2. za pośrednictwem platformy zakupowej Open Nexus.
Oferta powinna być opisana: „Oferta na dzierżawę powierzchni użytkowej
w Szkole Policji w Katowicach przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach,
z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną i handlowo-usługową typu bufet.”,
Termin składania ofert do dnia 26 maja 2026 r. do godz. 10:30.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 maja 2026 r. o godz. 11:30.
Wszystkie dokumenty powinny być podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta.
Zamawiający wybierze ofertę z najwyższą ceną czynszu dzierżawnego za 1m2 netto miesięcznie.
W przypadku deklarowanych jednakowych cen czynszu dzierżawnego za 1m2 netto Zamawiający wybierze ofertę na podstawie załączonych referencji o prowadzeniu działalności gastronomicznej w ostatnich 2 latach.
Ilość: 135.7 [m^2]
Opis i specyfikacja:
Warunki
do zapytania ofertowego – platforma zakupowa – dzierżawa pomieszczeń bufetu w
okresie 2026 r. – 2029 r.
Ogłoszenie
postępowania na wyłonienie dzierżawcy powierzchni użytkowej w Szkole Policji w Katowicach
przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach, z przeznaczeniem pod działalność
gastronomiczną i usługowo-handlową typu bufet.
Szkoła Policji w Katowicach na podstawie art. 701-703 ustawy
z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
(t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1071, z późn. zm.) ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę pomieszczeń bufetu
wraz z zapleczem sanitarnym w budynku „H4” Szkoły Policji
w Katowicach przy ul. gen Jankego 276, o
łącznej powierzchni użytkowej 135,7 m2,
z przeznaczeniem na prowadzenie
działalności gastronomicznej i usługowo-handlowej na rzecz policjantów,
pracowników i słuchaczy szkoły.
Obiekt zlokalizowany
jest w kompleksie szkoły, który stanowi teren zamknięty
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne
i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1151, z późn. zm.).
Umowa dzierżawy zostanie
zawarta na okres 36 miesięcy licząc od dnia jej podpisania.
Zainteresowani obejrzeniem przedmiotu
oferty mogą zgłaszać ten fakt
z 2-dniowym wyprzedzeniem, telefonicznie,
informując o godzinie stawiennictwa. Prezentacja pomieszczeń odbywa się w dni
powszednie w godzinach od 900
do 1400.
Ogólna
powierzchnia wydzierżawianych pomieszczeń wynosi 135,7 m2.
Warunki na jakich ma być prowadzony bufet:
1.
Czynsz proponowany nie może być niższy niż 11,90 zł netto
za 1m2,
2.
Oferent musi wyposażyć przedmiot przetargu w urządzenia,
sprzęt oraz wyposażenie, umożliwiające korzystanie z niego.
3.
Godziny
otwarcia bufetu, nie krócej niż: od poniedziałku do piątku – od 1000
do 1800, w soboty i w niedziele (o ile w tym dniu prowadzone są
zajęcia dydaktyczne) – od 1000 do 1800.
4.
W ramach prowadzonej działalności wybrany przedsiębiorca
musi stale posiadać w sprzedaży
co najmniej następujący asortyment:
a)
wyroby garmażeryjne (np. pierogi, pyzy),
b)
przekąski gorące (np. hamburger, zapiekanka, hot-dog,
frytki, pizza),
c)
gotowe kanapki świeże, sałatki,
d)
dania gorące, zarówno mięsne, jak i bezmięsne,
e)
pieczywo, wyroby cukiernicze, słodycze, desery, płatki
śniadaniowe,
f)
napoje gorące (kawa, herbata, kawa z ekspresu),
g)
napoje zimne,
h)
artykuły nabiałowe,
i)
środki higieny osobistej, kosmetyki, artykuły biurowe,
5.
ponadto powinien posiadać w sprzedaży odzież, ubrania i
akcesoria policyjne, zgodne z rozporządzeniem MSWiA z dnia 20 maja 2009 r. w sprawie umundurowania policjantów (Dz.
U. Nr 90, poz. 738) W pomieszczeniach powinien znajdować się punkt usług
kserograficznych, świadczący
usługi zgodnie z art. 23 ustawy z dnia
4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U.
z 2025 r. poz. 24, z późn. zm.).
6. W dzierżawionych pomieszczeniach nie
można ustawiać ani korzystać z automatów do gry w rozumieniu ustawy z dnia
19 listopada 2009 r. o grach hazardowych
(t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 595, z późn. zm.).
7. Zabrania się wprowadzania
do obrotu wyrobów alkoholowych.
8. Przedsiębiorca
na swój koszt zadba o bieżące utrzymanie przedmiotu dzierżawy
w należytej czystości, w tym sprzątanie pomieszczeń dzierżawionych, jak
i korytarza prowadzącego do bufetu.
9. Sposób korzystania z pomieszczeń, odmienny od standardowo
prowadzonej działalności, jak i korzystania z dróg
i skwerów na terenie Szkoły wymaga uzgodnienia
z Wydzierżawiającym.
10. Aranżacja
pomieszczeń bufetu oraz sali konsumpcyjnej, w tym w szczególności układ
funkcjonalny, rozmieszczenie mebli wyposażenia oraz estetyka wnętrza, wymaga
uprzednio zatwierdzenia Wydzierżawiającego. Wszelkie zmiany w trakcie trwania
umowy wymagają ponownego zatwierdzenia.
11. Sala
konsumpcyjna powinna być w całości zagospodarowana poprzez ustawienie stolików
wraz z miejscami siedzącymi dla klientów.
12. Na terenie całego bufetu i
innych pomieszczeń oddanych w dzierżawę obowiązuje zakaz palenia wyrobów
tytoniowych oraz spożywania napojów alkoholowych.
13.
Dzierżawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres
obowiązywania umowy ważną polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z
tytułu prowadzonej działalności obejmującą, w tym za szkody majątkowe i osobowe
jakie mogą zostać wyrządzone przez Dzierżawcę w związku z prowadzeniem
działalności,
z minimalną sumą gwarancyjną 50 000,00 zł.
14.
W przypadku używania przez Dzierżawcę prywatnego odbiornika radiofonicznego lub
telewizyjnego w dzierżawionych pomieszczeniach jest zobowiązany do ich
rejestracji i wnoszenia opłat z tego tytułu. Dowód zarejestrowania i opłaty
należy przechowywać w miejscu prowadzenia działalności w celu okazania Wydzierżawiającemu.
15. Szczegółowe warunki dzierżawy określa
wzór umowy dzierżawy stanowiący załącznik nr 1 do ogłoszenia.
16.
Czynsz
dzierżawny będzie waloryzowany corocznie z dniem 1 marca o opublikowany
przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik wzrostu cen towarów i
usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, publikowany
na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy
o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (t.j. Dz.U. z
2025 r. poz. 1749, z późn. zm.).
17.
Poza czynszem, o którym mowa ustala się miesięczne
koszty ryczałtowe z tytułu użytkowania pomieszczeń (które będą aktualizowane w przypadku
zmiany cen mediów):
za dostawę wody i odprowadzenie ścieków
142,24 zł,
za ogrzewanie 1 465,56 zł,
za wywóz odpadów 420,00 zł.
Łączne zryczałtowane koszty użytkowania wynoszą 2 027,80
zł miesięcznie netto.
18.
Rozliczenie
energii elektrycznej będzie odbywać się na podstawie wskazań licznika energii
elektrycznej zainstalowanego w budynku „H4”. Odczyt licznika będzie dokonywany
raz w miesiącu, w ostatni pracujący dzień miesiąca.
W przypadku awarii lub uszkodzenia
licznika, rozliczenie będzie dokonywane
na podstawie średniego miesięcznego zużycia z ostatnich trzech miesięcy, do
czasu naprawy lub wymiany licznika.
19.
Dzierżawca
zobowiązany jest do uzyskania i posiadania aktualnej dokumentacji
(w tym niezbędnych zezwoleń i odbiorów
instytucji państwowych), pozwalającej na prowadzenie działalności na
obiekcie będącym przedmiotem dzierżawy
i przedłożenia jej przed rozpoczęciem działalności.
20.
Oferent
musi posiadać co najmniej 7 letnie doświadczenie w prowadzonej działalności
gastronomicznej. Warunek uważa się za spełniony jeżeli Oferent prowadził lub
prowadzi co najmniej jeden punkt gastronomiczny typu bufet.
Na potwierdzenie dołączy dokument poświadczający prowadzenie tej działalności.
21.
Zawarcie umowy jest uzależnione od wydania zgody przez
Prezydenta Miasta Katowice wykonującego zadania starosty w stosunku do
nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa oraz organ nadzorujący tj.
Komendanta Głównego Policji.
22.
Oferent
przedkłada ofertę obejmującą:
a)
imię
i nazwisko (nazwę firmy) i adres lub siedzibę oferenta;
b)
wartość proponowanego czynszu dzierżawnego za 1 m2
powierzchni dzierżawionej netto;
c)
oświadczenie o regulowaniu, oprócz czynszu dzierżawnego
także zryczałtowanych kosztów
z tytułu korzystania z energii elektrycznej, ogrzewania, dostawy wody,
odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów;
d) oświadczenie/referencje
o prowadzeniu działalności gastronomicznej
w ostatnich 7 latach, z podaniem jej lokalizacji oraz decyzję inspektora
sanitarnego dopuszczającą do prowadzenia tego typu działalności.
Oferty można składać:
1.
przesłać
na adres: Szkoła Policji w
Katowicach, 40-684 Katowice, ul. gen. Jankego 276,
2.
za pośrednictwem platformy
zakupowej Open Nexus.
Oferta powinna być opisana: „Oferta na dzierżawę powierzchni użytkowej
w Szkole Policji w Katowicach przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach,
z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną i handlowo-usługową typu
bufet.”,
Termin składania ofert do dnia 26 maja 2026 r. do godz. 10:30.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 maja 2026 r. o godz. 11:30.
Wszystkie dokumenty
powinny być podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w
imieniu Oferenta.
Zamawiający
wybierze ofertę z najwyższą ceną czynszu dzierżawnego za 1m2 netto miesięcznie.
W przypadku deklarowanych jednakowych cen czynszu dzierżawnego za 1m2 netto Zamawiający wybierze ofertę
na podstawie załączonych referencji
o prowadzeniu działalności gastronomicznej w ostatnich 2 latach.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, wobec których nie została nałożona kara umowna przez Zamawiającego w związku z niedotrzymaniem warunków umowy Dzierżawy pomieszczeń bufetu w Szkole Policji w Katowicach w okresie ostatnich 3 lat licząc od dnia 1 marca 2025 r.
Szkoła Policji w Katowicach zastrzega możliwość unieważnienia
przetargu bez podania przyczyny.
Osoby wyznaczone do
kontaktu Pan Paweł Fila, starszy inspektor Wydziału Zaopatrzenia,
nr tel. 47 8516472, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 14.00
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Oświadczenie sankcyjn (Oświadczam, że nie zachodzą w stosunku do mnie przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Opis: Warunki do zapytania ofertowego – platforma zakupowa – dzierżawa pomieszczeń bufetu w okresie 2026 r. – 2029 r.
Ogłoszenie postępowania na wyłonienie dzierżawcy powierzchni użytkowej w Szkole Policji w Katowicach przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach, z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną i usługowo-handlową typu bufet.
Szkoła Policji w Katowicach na podstawie art. 701-703 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1071, z późn. zm.) ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę pomieszczeń bufetu wraz z zapleczem sanitarnym w budynku „H4” Szkoły Policji
w Katowicach przy ul. gen Jankego 276, o łącznej powierzchni użytkowej 135,7 m2,
z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej i usługowo-handlowej na rzecz policjantów, pracowników i słuchaczy szkoły.
Obiekt zlokalizowany jest w kompleksie szkoły, który stanowi teren zamknięty
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne
i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1151, z późn. zm.).
Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 36 miesięcy licząc od dnia jej podpisania.
Zainteresowani obejrzeniem przedmiotu oferty mogą zgłaszać ten fakt
z 2-dniowym wyprzedzeniem, telefonicznie, informując o godzinie stawiennictwa. Prezentacja pomieszczeń odbywa się w dni powszednie w godzinach od 9:00
do 13:30.
Ogólna powierzchnia wydzierżawianych pomieszczeń wynosi 135,7 m2.
Warunki na jakich ma być prowadzony bufet:
1. Czynsz proponowany nie może być niższy niż 11,90 zł netto za 1m2,
2. Oferent musi wyposażyć przedmiot przetargu w urządzenia, sprzęt oraz wyposażenie, umożliwiające korzystanie z niego.
3. Godziny otwarcia bufetu, nie krócej niż: od poniedziałku do piątku – od 10:00
do 18:00, w soboty i w niedziele (o ile w tym dniu prowadzone są zajęcia dydaktyczne) – od 10:00 do 18:00.
4. W ramach prowadzonej działalności wybrany przedsiębiorca musi stale posiadać w sprzedaży co najmniej następujący asortyment:
a) wyroby garmażeryjne (np. pierogi, pyzy),
b) przekąski gorące (np. hamburger, zapiekanka, hot-dog, frytki, pizza),
c) gotowe kanapki świeże, sałatki,
d) dania gorące, zarówno mięsne, jak i bezmięsne,
e) pieczywo, wyroby cukiernicze, słodycze, desery, płatki śniadaniowe,
f) napoje gorące (kawa, herbata, kawa z ekspresu),
g) napoje zimne,
h) artykuły nabiałowe,
i) środki higieny osobistej, kosmetyki, artykuły biurowe,
5. ponadto powinien posiadać w sprzedaży odzież, ubrania i akcesoria policyjne, zgodne z rozporządzeniem MSWiA z dnia 20 maja 2009 r. w sprawie umundurowania policjantów (Dz. U. Nr 90, poz. 738) W pomieszczeniach powinien znajdować się punkt usług kserograficznych, świadczący usługi zgodnie z art. 23 ustawy z dnia
4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 24, z późn. zm.).
6. W dzierżawionych pomieszczeniach nie można ustawiać ani korzystać z automatów do gry w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 595, z późn. zm.).
7. Zabrania się wprowadzania do obrotu wyrobów alkoholowych.
8. Przedsiębiorca na swój koszt zadba o bieżące utrzymanie przedmiotu dzierżawy
w należytej czystości, w tym sprzątanie pomieszczeń dzierżawionych, jak
i korytarza prowadzącego do bufetu.
9. Sposób korzystania z pomieszczeń, odmienny od standardowo prowadzonej działalności, jak i korzystania z dróg i skwerów na terenie Szkoły wymaga uzgodnienia z Wydzierżawiającym.
10. Aranżacja pomieszczeń bufetu oraz sali konsumpcyjnej, w tym w szczególności układ funkcjonalny, rozmieszczenie mebli wyposażenia oraz estetyka wnętrza, wymaga uprzednio zatwierdzenia Wydzierżawiającego. Wszelkie zmiany w trakcie trwania umowy wymagają ponownego zatwierdzenia.
11. Sala konsumpcyjna powinna być w całości zagospodarowana poprzez ustawienie stolików wraz z miejscami siedzącymi dla klientów.
12. Na terenie całego bufetu i innych pomieszczeń oddanych w dzierżawę obowiązuje zakaz palenia wyrobów tytoniowych oraz spożywania napojów alkoholowych.
13. Dzierżawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania umowy ważną polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności obejmującą, w tym za szkody majątkowe i osobowe jakie mogą zostać wyrządzone przez Dzierżawcę w związku z prowadzeniem działalności,
z minimalną sumą gwarancyjną 50 000,00 zł.
14. W przypadku używania przez Dzierżawcę prywatnego odbiornika radiofonicznego lub telewizyjnego w dzierżawionych pomieszczeniach jest zobowiązany do ich rejestracji i wnoszenia opłat z tego tytułu. Dowód zarejestrowania i opłaty należy przechowywać w miejscu prowadzenia działalności w celu okazania Wydzierżawiającemu.
15. Szczegółowe warunki dzierżawy określa wzór umowy dzierżawy stanowiący załącznik nr 1 do ogłoszenia.
16. Czynsz dzierżawny będzie waloryzowany corocznie z dniem 1 marca o opublikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, publikowany
na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1749, z późn. zm.).
17. Poza czynszem, o którym mowa ustala się miesięczne koszty ryczałtowe z tytułu użytkowania pomieszczeń (które będą aktualizowane w przypadku zmiany cen mediów):
za dostawę wody i odprowadzenie ścieków 142,24 zł,
za ogrzewanie 1 465,56 zł,
za wywóz odpadów 420,00 zł.
Łączne zryczałtowane koszty użytkowania wynoszą 2 027,80 zł miesięcznie netto.
18. Rozliczenie energii elektrycznej będzie odbywać się na podstawie wskazań licznika energii elektrycznej zainstalowanego w budynku „H4”. Odczyt licznika będzie dokonywany raz w miesiącu, w ostatni pracujący dzień miesiąca.
W przypadku awarii lub uszkodzenia licznika, rozliczenie będzie dokonywane
na podstawie średniego miesięcznego zużycia z ostatnich trzech miesięcy, do czasu naprawy lub wymiany licznika.
19. Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania i posiadania aktualnej dokumentacji
(w tym niezbędnych zezwoleń i odbiorów instytucji państwowych), pozwalającej na prowadzenie działalności na obiekcie będącym przedmiotem dzierżawy
i przedłożenia jej przed rozpoczęciem działalności.
20. Oferent musi posiadać co najmniej 2 letnie doświadczenie w prowadzonej działalności gastronomicznej. Warunek uważa się za spełniony jeżeli Oferent prowadził lub prowadzi co najmniej jeden punkt gastronomiczny typu bufet.
Na potwierdzenie dołączy dokument poświadczający prowadzenie tej działalności.
21. Zawarcie umowy jest uzależnione od wydania zgody przez Prezydenta Miasta Katowice wykonującego zadania starosty w stosunku do nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa oraz organ nadzorujący tj. Komendanta Głównego Policji.
22. Oferent przedkłada ofertę obejmującą:
a) imię i nazwisko (nazwę firmy) i adres lub siedzibę oferenta;
b) wartość proponowanego czynszu dzierżawnego za 1 m2 powierzchni dzierżawionej netto;
c) oświadczenie o regulowaniu, oprócz czynszu dzierżawnego także zryczałtowanych kosztów z tytułu korzystania z energii elektrycznej, ogrzewania, dostawy wody, odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów;
d) oświadczenie/referencje o prowadzeniu działalności gastronomicznej
w ostatnich 2 latach, z podaniem jej lokalizacji oraz decyzję inspektora sanitarnego dopuszczającą do prowadzenia tego typu działalności.
Oferty można składać:
1. przesłać na adres: Szkoła Policji w Katowicach, 40-684 Katowice, ul. gen. Jankego 276,
2. za pośrednictwem platformy zakupowej Open Nexus.
Oferta powinna być opisana: „Oferta na dzierżawę powierzchni użytkowej
w Szkole Policji w Katowicach przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach,
z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną i handlowo-usługową typu bufet.”,
Termin składania ofert do dnia 26 maja 2026 r. do godz. 10:30.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 maja 2026 r. o godz. 11:30.
Wszystkie dokumenty powinny być podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta.
Zamawiający wybierze ofertę z najwyższą ceną czynszu dzierżawnego za 1m2 netto miesięcznie.
W przypadku deklarowanych jednakowych cen czynszu dzierżawnego za 1m2 netto Zamawiający wybierze ofertę na podstawie załączonych referencji o prowadzeniu działalności gastronomicznej w ostatnich 2 latach.
Ilość: 135.7 [m^2]
Opis i specyfikacja:
Warunki
do zapytania ofertowego – platforma zakupowa – dzierżawa pomieszczeń bufetu w
okresie 2026 r. – 2029 r.
Ogłoszenie
postępowania na wyłonienie dzierżawcy powierzchni użytkowej w Szkole Policji w Katowicach
przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach, z przeznaczeniem pod działalność
gastronomiczną i usługowo-handlową typu bufet.
Szkoła Policji w Katowicach na podstawie art. 701-703 ustawy
z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
(t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1071, z późn. zm.) ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę pomieszczeń bufetu
wraz z zapleczem sanitarnym w budynku „H4” Szkoły Policji
w Katowicach przy ul. gen Jankego 276, o
łącznej powierzchni użytkowej 135,7 m2,
z przeznaczeniem na prowadzenie
działalności gastronomicznej i usługowo-handlowej na rzecz policjantów,
pracowników i słuchaczy szkoły.
Obiekt zlokalizowany
jest w kompleksie szkoły, który stanowi teren zamknięty
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne
i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1151, z późn. zm.).
Umowa dzierżawy zostanie
zawarta na okres 36 miesięcy licząc od dnia jej podpisania.
Zainteresowani obejrzeniem przedmiotu
oferty mogą zgłaszać ten fakt
z 2-dniowym wyprzedzeniem, telefonicznie,
informując o godzinie stawiennictwa. Prezentacja pomieszczeń odbywa się w dni
powszednie w godzinach od 900
do 1400.
Ogólna
powierzchnia wydzierżawianych pomieszczeń wynosi 135,7 m2.
Warunki na jakich ma być prowadzony bufet:
1.
Czynsz proponowany nie może być niższy niż 11,90 zł netto
za 1m2,
2.
Oferent musi wyposażyć przedmiot przetargu w urządzenia,
sprzęt oraz wyposażenie, umożliwiające korzystanie z niego.
3.
Godziny
otwarcia bufetu, nie krócej niż: od poniedziałku do piątku – od 1000
do 1800, w soboty i w niedziele (o ile w tym dniu prowadzone są
zajęcia dydaktyczne) – od 1000 do 1800.
4.
W ramach prowadzonej działalności wybrany przedsiębiorca
musi stale posiadać w sprzedaży
co najmniej następujący asortyment:
a)
wyroby garmażeryjne (np. pierogi, pyzy),
b)
przekąski gorące (np. hamburger, zapiekanka, hot-dog,
frytki, pizza),
c)
gotowe kanapki świeże, sałatki,
d)
dania gorące, zarówno mięsne, jak i bezmięsne,
e)
pieczywo, wyroby cukiernicze, słodycze, desery, płatki
śniadaniowe,
f)
napoje gorące (kawa, herbata, kawa z ekspresu),
g)
napoje zimne,
h)
artykuły nabiałowe,
i)
środki higieny osobistej, kosmetyki, artykuły biurowe,
5.
ponadto powinien posiadać w sprzedaży odzież, ubrania i
akcesoria policyjne, zgodne z rozporządzeniem MSWiA z dnia 20 maja 2009 r. w sprawie umundurowania policjantów (Dz.
U. Nr 90, poz. 738) W pomieszczeniach powinien znajdować się punkt usług
kserograficznych, świadczący
usługi zgodnie z art. 23 ustawy z dnia
4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U.
z 2025 r. poz. 24, z późn. zm.).
6. W dzierżawionych pomieszczeniach nie
można ustawiać ani korzystać z automatów do gry w rozumieniu ustawy z dnia
19 listopada 2009 r. o grach hazardowych
(t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 595, z późn. zm.).
7. Zabrania się wprowadzania
do obrotu wyrobów alkoholowych.
8. Przedsiębiorca
na swój koszt zadba o bieżące utrzymanie przedmiotu dzierżawy
w należytej czystości, w tym sprzątanie pomieszczeń dzierżawionych, jak
i korytarza prowadzącego do bufetu.
9. Sposób korzystania z pomieszczeń, odmienny od standardowo
prowadzonej działalności, jak i korzystania z dróg
i skwerów na terenie Szkoły wymaga uzgodnienia
z Wydzierżawiającym.
10. Aranżacja
pomieszczeń bufetu oraz sali konsumpcyjnej, w tym w szczególności układ
funkcjonalny, rozmieszczenie mebli wyposażenia oraz estetyka wnętrza, wymaga
uprzednio zatwierdzenia Wydzierżawiającego. Wszelkie zmiany w trakcie trwania
umowy wymagają ponownego zatwierdzenia.
11. Sala
konsumpcyjna powinna być w całości zagospodarowana poprzez ustawienie stolików
wraz z miejscami siedzącymi dla klientów.
12. Na terenie całego bufetu i
innych pomieszczeń oddanych w dzierżawę obowiązuje zakaz palenia wyrobów
tytoniowych oraz spożywania napojów alkoholowych.
13.
Dzierżawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres
obowiązywania umowy ważną polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z
tytułu prowadzonej działalności obejmującą, w tym za szkody majątkowe i osobowe
jakie mogą zostać wyrządzone przez Dzierżawcę w związku z prowadzeniem
działalności,
z minimalną sumą gwarancyjną 50 000,00 zł.
14.
W przypadku używania przez Dzierżawcę prywatnego odbiornika radiofonicznego lub
telewizyjnego w dzierżawionych pomieszczeniach jest zobowiązany do ich
rejestracji i wnoszenia opłat z tego tytułu. Dowód zarejestrowania i opłaty
należy przechowywać w miejscu prowadzenia działalności w celu okazania Wydzierżawiającemu.
15. Szczegółowe warunki dzierżawy określa
wzór umowy dzierżawy stanowiący załącznik nr 1 do ogłoszenia.
16.
Czynsz
dzierżawny będzie waloryzowany corocznie z dniem 1 marca o opublikowany
przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik wzrostu cen towarów i
usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, publikowany
na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy
o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (t.j. Dz.U. z
2025 r. poz. 1749, z późn. zm.).
17.
Poza czynszem, o którym mowa ustala się miesięczne
koszty ryczałtowe z tytułu użytkowania pomieszczeń (które będą aktualizowane w przypadku
zmiany cen mediów):
za dostawę wody i odprowadzenie ścieków
142,24 zł,
za ogrzewanie 1 465,56 zł,
za wywóz odpadów 420,00 zł.
Łączne zryczałtowane koszty użytkowania wynoszą 2 027,80
zł miesięcznie netto.
18.
Rozliczenie
energii elektrycznej będzie odbywać się na podstawie wskazań licznika energii
elektrycznej zainstalowanego w budynku „H4”. Odczyt licznika będzie dokonywany
raz w miesiącu, w ostatni pracujący dzień miesiąca.
W przypadku awarii lub uszkodzenia
licznika, rozliczenie będzie dokonywane
na podstawie średniego miesięcznego zużycia z ostatnich trzech miesięcy, do
czasu naprawy lub wymiany licznika.
19.
Dzierżawca
zobowiązany jest do uzyskania i posiadania aktualnej dokumentacji
(w tym niezbędnych zezwoleń i odbiorów
instytucji państwowych), pozwalającej na prowadzenie działalności na
obiekcie będącym przedmiotem dzierżawy
i przedłożenia jej przed rozpoczęciem działalności.
20.
Oferent
musi posiadać co najmniej 7 letnie doświadczenie w prowadzonej działalności
gastronomicznej. Warunek uważa się za spełniony jeżeli Oferent prowadził lub
prowadzi co najmniej jeden punkt gastronomiczny typu bufet.
Na potwierdzenie dołączy dokument poświadczający prowadzenie tej działalności.
21.
Zawarcie umowy jest uzależnione od wydania zgody przez
Prezydenta Miasta Katowice wykonującego zadania starosty w stosunku do
nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa oraz organ nadzorujący tj.
Komendanta Głównego Policji.
22.
Oferent
przedkłada ofertę obejmującą:
a)
imię
i nazwisko (nazwę firmy) i adres lub siedzibę oferenta;
b)
wartość proponowanego czynszu dzierżawnego za 1 m2
powierzchni dzierżawionej netto;
c)
oświadczenie o regulowaniu, oprócz czynszu dzierżawnego
także zryczałtowanych kosztów
z tytułu korzystania z energii elektrycznej, ogrzewania, dostawy wody,
odprowadzania ścieków oraz wywozu odpadów;
d) oświadczenie/referencje
o prowadzeniu działalności gastronomicznej
w ostatnich 7 latach, z podaniem jej lokalizacji oraz decyzję inspektora
sanitarnego dopuszczającą do prowadzenia tego typu działalności.
Oferty można składać:
1.
przesłać
na adres: Szkoła Policji w
Katowicach, 40-684 Katowice, ul. gen. Jankego 276,
2.
za pośrednictwem platformy
zakupowej Open Nexus.
Oferta powinna być opisana: „Oferta na dzierżawę powierzchni użytkowej
w Szkole Policji w Katowicach przy ul. gen. Jankego 276 w Katowicach,
z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną i handlowo-usługową typu
bufet.”,
Termin składania ofert do dnia 26 maja 2026 r. do godz. 10:30.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 maja 2026 r. o godz. 11:30.
Wszystkie dokumenty
powinny być podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w
imieniu Oferenta.
Zamawiający
wybierze ofertę z najwyższą ceną czynszu dzierżawnego za 1m2 netto miesięcznie.
W przypadku deklarowanych jednakowych cen czynszu dzierżawnego za 1m2 netto Zamawiający wybierze ofertę
na podstawie załączonych referencji
o prowadzeniu działalności gastronomicznej w ostatnich 2 latach.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, wobec których nie została nałożona kara umowna przez Zamawiającego w związku z niedotrzymaniem warunków umowy Dzierżawy pomieszczeń bufetu w Szkole Policji w Katowicach w okresie ostatnich 3 lat licząc od dnia 1 marca 2025 r.
Szkoła Policji w Katowicach zastrzega możliwość unieważnienia
przetargu bez podania przyczyny.
Osoby wyznaczone do
kontaktu Pan Paweł Fila, starszy inspektor Wydziału Zaopatrzenia,
nr tel. 47 8516472, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 14.00
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Oświadczenie sankcyjn (Oświadczam, że nie zachodzą w stosunku do mnie przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Time limit for receipt of tenders
2026-05-26 08:30:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
Szkoła Policji w Katowicach
