Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką 10 budynków garażowych w miejscowości Koszyce Wielkie
Notice description
1) Ogólny opis przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest realizacja 5 budynku mieszkaniowych dwulokalowych o trzech kondygnacjach,na potrzeby budownictwa mieszkaniowego o charakterze społecznym. Funkcją podstawową będzie funkcja mieszkalna, a funkcją uzupełniającą – funkcja garażowa (garaże otwarte pod budynkami) oraz funkcja rekreacyjna (tereny zielone wraz z ogólnodostępnym miejscem rekreacji). Całość będzie uzupełniona niezbędną infrastrukturą komunikacyjną (dojścia, dojazdy, pochylnie) i techniczną (urządzenia budowlane, ściany oporowe, instalacje zewnętrzne i przyłącza). Budynek wykonany zostanie w konstrukcji murowanej tradycyjnej posadowiony na płycie fundamentowej. Na parterze w jednym segmencie znajdować się będzie jedno mieszkanie, na które składa się holl wejściowy, salon z aneksem kuchennym łazienka oraz dwie sypialnie. Natomiast na piętrze segmentu drugie mieszkanie, na które podobnie składa się holl główny, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz dwie sypialnie. W kondygnacji podziemnej oraz utwardzonym miejscu parkingowym zlokalizowane będą miejsca postojowe. W podpiwniczeniu przewidziano także pomieszczenia techniczne. Każdy z budynków składał się będzie się z 5 – ciu segmentów oddylatowanych od siebie. Budynek przykryty zostanie dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej.
2) W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego i na jego rzecz ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie dla zrealizowanych obiektów budowlanych. W tym celu Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne pełnomocnictwo.
3) Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem wykonanie:
a) Robót przygotowawczych, ziemnych, konstrukcyjnych,
b) Posadzek,
c) Stolarki,
d) Robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych,
e) Ścian oporowych,
f) Nawierzchni utwardzonych,
g) Trawników,
h) Miejsc rekreacji,
i) Waty śmietnikowej,
j) Przyłącza wodociągowego,
k) Przyłącza kanalizacji sanitarnej
l) Instalacji freonowej,
m) Instalacji grzewczej,
n) Instalacji chłodzenia,
o) Instalacji cyrkulacji,
p) Instalacji c.w.u.,
q) Zewnętrznej i wewnętrznej instalacji wody pitnej,
r) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wody szarej,
s) Instalacji wentylacji,
t) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,
u) Instalacji kanalizacji opadowej,
v) Rozdzielni,
w) Instalacji oświetleniowej,
x) Instalacji gniazd wtykowych i siły,
y) Uziemienia, instalacji odgromowej i połącznia wyrównawcze,
z) Instalacji strukturalnej,
aa) Systemu RTV,
bb) Instalacji wideodomofonu
cc) Instalacji PV,
dd) Zewnętrznych instalacji sieci i oświetlenia,
ee) Rozbiórki budynków garażowych.
4) Ponadto szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określają:
Dokumentacja projektowa – Załącznik nr 5 do SWZ
Przedmiary robót – Załącznik nr 4 do SWZ,
STWiORB - y – Załącznik nr 6 do SWZ,
Projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 7 do SWZ.
5) W projektowanych postanowieniach umownych przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, tak więc wchodzący w skład dokumentacji zamówienia przedmiar robót ma również na celu umożliwienie dokonania wyceny poszczególnych elementów robót.
6) Zamawiający oczekuje od Wykonawcy podania ceny za realizację zamówienia jako ceny ryczałtowej, która obejmuje wykonanie wszystkich elementów zamówienia będących przedmiotem rysunku i tekstu dokumentów zamówienia, łącznie z podatkiem VAT obowiązującym w dniu złożenia oferty.
7) W celu ustalenia ceny oferty należy zastosować dla robót dotyczących:
a) budynku mieszkalnego – 8 % VAT,
b) zagospodarowania terenu – 23 % VAT
8) Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą kosztorys ofertowy wraz z tabelą elementów scalonych, zestawieniem materiałów, zestawieniem robocizny i sprzętu, sporządzony
w oparciu o Dokumentację projektową, Przedmiary robót, STWiORB-y oraz ewentualną wizję lokalną, przeprowadzoną przez Wykonawcę. Brak złożenia kosztorysu skutkować będzie odrzuceniem oferty, jako niezgodnej z warunkami zamówienia.
9) Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest zapewnić do kierowania robotami osoby z uprawnieniami w specjalnościach konstrukcyjno – budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz do prowadzenia dziennika budowy we współpracy z Inspektorem Nadzoru (jeżeli zostanie powołany).
Przedmiotem zamówienia jest realizacja 5 budynku mieszkaniowych dwulokalowych o trzech kondygnacjach,na potrzeby budownictwa mieszkaniowego o charakterze społecznym. Funkcją podstawową będzie funkcja mieszkalna, a funkcją uzupełniającą – funkcja garażowa (garaże otwarte pod budynkami) oraz funkcja rekreacyjna (tereny zielone wraz z ogólnodostępnym miejscem rekreacji). Całość będzie uzupełniona niezbędną infrastrukturą komunikacyjną (dojścia, dojazdy, pochylnie) i techniczną (urządzenia budowlane, ściany oporowe, instalacje zewnętrzne i przyłącza). Budynek wykonany zostanie w konstrukcji murowanej tradycyjnej posadowiony na płycie fundamentowej. Na parterze w jednym segmencie znajdować się będzie jedno mieszkanie, na które składa się holl wejściowy, salon z aneksem kuchennym łazienka oraz dwie sypialnie. Natomiast na piętrze segmentu drugie mieszkanie, na które podobnie składa się holl główny, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz dwie sypialnie. W kondygnacji podziemnej oraz utwardzonym miejscu parkingowym zlokalizowane będą miejsca postojowe. W podpiwniczeniu przewidziano także pomieszczenia techniczne. Każdy z budynków składał się będzie się z 5 – ciu segmentów oddylatowanych od siebie. Budynek przykryty zostanie dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej.
2) W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego i na jego rzecz ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie dla zrealizowanych obiektów budowlanych. W tym celu Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne pełnomocnictwo.
3) Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem wykonanie:
a) Robót przygotowawczych, ziemnych, konstrukcyjnych,
b) Posadzek,
c) Stolarki,
d) Robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych,
e) Ścian oporowych,
f) Nawierzchni utwardzonych,
g) Trawników,
h) Miejsc rekreacji,
i) Waty śmietnikowej,
j) Przyłącza wodociągowego,
k) Przyłącza kanalizacji sanitarnej
l) Instalacji freonowej,
m) Instalacji grzewczej,
n) Instalacji chłodzenia,
o) Instalacji cyrkulacji,
p) Instalacji c.w.u.,
q) Zewnętrznej i wewnętrznej instalacji wody pitnej,
r) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wody szarej,
s) Instalacji wentylacji,
t) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,
u) Instalacji kanalizacji opadowej,
v) Rozdzielni,
w) Instalacji oświetleniowej,
x) Instalacji gniazd wtykowych i siły,
y) Uziemienia, instalacji odgromowej i połącznia wyrównawcze,
z) Instalacji strukturalnej,
aa) Systemu RTV,
bb) Instalacji wideodomofonu
cc) Instalacji PV,
dd) Zewnętrznych instalacji sieci i oświetlenia,
ee) Rozbiórki budynków garażowych.
4) Ponadto szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określają:
Dokumentacja projektowa – Załącznik nr 5 do SWZ
Przedmiary robót – Załącznik nr 4 do SWZ,
STWiORB - y – Załącznik nr 6 do SWZ,
Projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 7 do SWZ.
5) W projektowanych postanowieniach umownych przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, tak więc wchodzący w skład dokumentacji zamówienia przedmiar robót ma również na celu umożliwienie dokonania wyceny poszczególnych elementów robót.
6) Zamawiający oczekuje od Wykonawcy podania ceny za realizację zamówienia jako ceny ryczałtowej, która obejmuje wykonanie wszystkich elementów zamówienia będących przedmiotem rysunku i tekstu dokumentów zamówienia, łącznie z podatkiem VAT obowiązującym w dniu złożenia oferty.
7) W celu ustalenia ceny oferty należy zastosować dla robót dotyczących:
a) budynku mieszkalnego – 8 % VAT,
b) zagospodarowania terenu – 23 % VAT
8) Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą kosztorys ofertowy wraz z tabelą elementów scalonych, zestawieniem materiałów, zestawieniem robocizny i sprzętu, sporządzony
w oparciu o Dokumentację projektową, Przedmiary robót, STWiORB-y oraz ewentualną wizję lokalną, przeprowadzoną przez Wykonawcę. Brak złożenia kosztorysu skutkować będzie odrzuceniem oferty, jako niezgodnej z warunkami zamówienia.
9) Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest zapewnić do kierowania robotami osoby z uprawnieniami w specjalnościach konstrukcyjno – budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz do prowadzenia dziennika budowy we współpracy z Inspektorem Nadzoru (jeżeli zostanie powołany).
Time limit for receipt of tenders
Tue May 19 10:00:00 GMT 2026
Location
Brodzińskiego 1
33-100 Tarnów
Województwo: małopolskie
Polska
33-100 Tarnów
Województwo: małopolskie
Polska
Category assortment
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Dismantling services
Finishing and renovation works
Sanitary service
Technical building installation services
Dismantling services
Finishing and renovation works
Sanitary service
Buyer details
KZN SIM Tarnów Sp. z o.o.
Brodzińskiego 1
33-100 Tarnów
Województwo: małopolskie
Polska
Brodzińskiego 1
33-100 Tarnów
Województwo: małopolskie
Polska
