„Wsparcie ochrony dziedzictwa kulturowego na terenie Białogardu - Prace konserwatorsko-budowlane przy Bramie Wysokiej”.
Notice description
1. W ramach zamówienia przewiduje się wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmujących prace konserwatorsko-budowlane przy Bramie Wysokiej zlokalizowanej przy ul. Grottgera w Białogardzie (działki ewid. nr 238, 245 obręb 0017 m. Białogard):
Przedmiotem zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” jest (zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym):
1.1 Opracowanie dokumentacji projektowej, w tym:
1) Projektu budowlanego: „Prace konserwatorsko-budowlane przy Bramie Wysokiej” zawierającego wszystkie niezbędne do realizacji robót budowlanych zawartych w programie funkcjonalno-użytkowym branże, tj. architektoniczną, konstrukcyjną, drogową, instalacji sanitarnych, projekt (tymczasowej) organizacji ruchu, wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych materiałów do wykonania prac projektowych, w szczególności aktualnych map, opinii, warunków technicznych, wypisów i wyrysów, uzyskaniem stosownych pozwoleń, uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych pozwalających na realizację robót budowlanych wymaganych obowiązującymi przepisami (w tym decyzji Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków) oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;
2) Projektu wykonawczego stanowiącego rozwiniecie opracowania jw., w postaci odrębnych opracowań branżowych;
3) Przedmiarów robót dla poszczególnych branż;
4) Kosztorysów robót dla poszczególnych branż;
5) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
6) Harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji robót budowlanych;
7) Zapewnienie pełnienia przez projektantów czynności nadzoru autorskiego nad wykonywaniem robót budowlanych.
Dokumentacja projektowa zostanie sporządzona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454).
Dokumentacja kosztorysowa zostanie sporządzona metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458).
Wykonawca w ramach wynagrodzenia dokona wszelkich uzgodnień i opinii niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych w celu wykonania robót – zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz innymi obowiązującymi normami i przepisami oraz zapewni wykonanie i sprawdzenie (w przypadku takiego wymogu) projektu pod względem zgodności z przepisami prawa przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane lub rzeczoznawców odpowiednich branż.
1.2 Wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, decyzjami administracyjnymi i obowiązującymi przepisami, wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (o ile jest niezbędne).
W ramach robót budowlanych (zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym) przewidziano prace konserwatorsko-budowlane w zabudowaniach Galerii Sztuki Centrum Kultury i Spotkań Europejskich w tym też Bramie Wysokiej, w tym m.in:
1) Konserwację fundamentów i wykonanie izolacji przeciwwilgociowych,
2) Wykonanie zabezpieczeń przed podciąganiem kapilarnym (w obszarze ścian wewnętrznych i zewnętrznych), osuszanie murów,
3) Spoinowanie elewacji zewnętrznych,
4) Naprawę spękań i zarysowań poszczególnych odcinków ścian, przemurowania uszkodzonych fragmentów,
5) Dezynfekcję i odsolenie odcinków ścian,
6) Czyszczenie i konserwację cegieł, kamieni i spoin przy czym należy ograniczyć do niezbędnego minimum stosowanie mechanicznych metod usuwania zanieczyszczeń z powierzchni ceglanych na rzecz wykonania najmniej inwazyjnych metod czyszczenia murów – ablacja laserowa. Ustalenie metod/metody czyszczenia poszczególnych fragmentów elewacji zostanie ustalone komisyjnie (w komisji będzie uczestniczył przedstawiciel urzędu konserwatorskiego),
7) Usunięcie zdezintegrowanych cegieł i spoin oraz oczyszczenie i wzmocnienie cegieł, a także scalenie kolorystyczne cegieł w południowo-wschodniej części Bramy, wymianę uszkodzonych cegieł na nowe o parametrach analogicznych do materiałów oryginalnych,
8) Wykonanie niezbędnych przeszyć, przemurowań i uzupełnień murów ceglanych materiałami o właściwościach i parametrach analogicznych do materiałów oryginalnych, ustalonych na podstawie badań,
9) Odtworzenie zewnętrznej arkadowej wnęki na wzór wnęki południowej i wymianę rury spustowej z koszem (odprowadzenie do kanalizacji deszczowej lub dach sąsiedniego budynku);
10) Przegląd szczelności pokrycia dachowego i uzupełnienie ubytków;
11) Przegląd więźby dachowej, jej dezynfekcja i impregnacja środkami trójfunkcyjnymi, elementy konstrukcyjne zniszczone należy wymienić lub uzupełnić metodą flekowania, a całość zabezpieczyć preparatem trójfunkcyjnym;
12) Przeniesienie gniazd ptasich i zabezpieczenie poddasza przejazdu bramowego – metodę należy skonsultować z ornitologiem).
Przedmiotem zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” jest (zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym):
1.1 Opracowanie dokumentacji projektowej, w tym:
1) Projektu budowlanego: „Prace konserwatorsko-budowlane przy Bramie Wysokiej” zawierającego wszystkie niezbędne do realizacji robót budowlanych zawartych w programie funkcjonalno-użytkowym branże, tj. architektoniczną, konstrukcyjną, drogową, instalacji sanitarnych, projekt (tymczasowej) organizacji ruchu, wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych materiałów do wykonania prac projektowych, w szczególności aktualnych map, opinii, warunków technicznych, wypisów i wyrysów, uzyskaniem stosownych pozwoleń, uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych pozwalających na realizację robót budowlanych wymaganych obowiązującymi przepisami (w tym decyzji Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków) oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;
2) Projektu wykonawczego stanowiącego rozwiniecie opracowania jw., w postaci odrębnych opracowań branżowych;
3) Przedmiarów robót dla poszczególnych branż;
4) Kosztorysów robót dla poszczególnych branż;
5) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
6) Harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji robót budowlanych;
7) Zapewnienie pełnienia przez projektantów czynności nadzoru autorskiego nad wykonywaniem robót budowlanych.
Dokumentacja projektowa zostanie sporządzona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454).
Dokumentacja kosztorysowa zostanie sporządzona metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458).
Wykonawca w ramach wynagrodzenia dokona wszelkich uzgodnień i opinii niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych w celu wykonania robót – zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz innymi obowiązującymi normami i przepisami oraz zapewni wykonanie i sprawdzenie (w przypadku takiego wymogu) projektu pod względem zgodności z przepisami prawa przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane lub rzeczoznawców odpowiednich branż.
1.2 Wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, decyzjami administracyjnymi i obowiązującymi przepisami, wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (o ile jest niezbędne).
W ramach robót budowlanych (zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym) przewidziano prace konserwatorsko-budowlane w zabudowaniach Galerii Sztuki Centrum Kultury i Spotkań Europejskich w tym też Bramie Wysokiej, w tym m.in:
1) Konserwację fundamentów i wykonanie izolacji przeciwwilgociowych,
2) Wykonanie zabezpieczeń przed podciąganiem kapilarnym (w obszarze ścian wewnętrznych i zewnętrznych), osuszanie murów,
3) Spoinowanie elewacji zewnętrznych,
4) Naprawę spękań i zarysowań poszczególnych odcinków ścian, przemurowania uszkodzonych fragmentów,
5) Dezynfekcję i odsolenie odcinków ścian,
6) Czyszczenie i konserwację cegieł, kamieni i spoin przy czym należy ograniczyć do niezbędnego minimum stosowanie mechanicznych metod usuwania zanieczyszczeń z powierzchni ceglanych na rzecz wykonania najmniej inwazyjnych metod czyszczenia murów – ablacja laserowa. Ustalenie metod/metody czyszczenia poszczególnych fragmentów elewacji zostanie ustalone komisyjnie (w komisji będzie uczestniczył przedstawiciel urzędu konserwatorskiego),
7) Usunięcie zdezintegrowanych cegieł i spoin oraz oczyszczenie i wzmocnienie cegieł, a także scalenie kolorystyczne cegieł w południowo-wschodniej części Bramy, wymianę uszkodzonych cegieł na nowe o parametrach analogicznych do materiałów oryginalnych,
8) Wykonanie niezbędnych przeszyć, przemurowań i uzupełnień murów ceglanych materiałami o właściwościach i parametrach analogicznych do materiałów oryginalnych, ustalonych na podstawie badań,
9) Odtworzenie zewnętrznej arkadowej wnęki na wzór wnęki południowej i wymianę rury spustowej z koszem (odprowadzenie do kanalizacji deszczowej lub dach sąsiedniego budynku);
10) Przegląd szczelności pokrycia dachowego i uzupełnienie ubytków;
11) Przegląd więźby dachowej, jej dezynfekcja i impregnacja środkami trójfunkcyjnymi, elementy konstrukcyjne zniszczone należy wymienić lub uzupełnić metodą flekowania, a całość zabezpieczyć preparatem trójfunkcyjnym;
12) Przeniesienie gniazd ptasich i zabezpieczenie poddasza przejazdu bramowego – metodę należy skonsultować z ornitologiem).
Time limit for receipt of tenders
2026-04-15 08:00:00.0
Location
ul. 1 Maja 18
78-200 Białogard
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
78-200 Białogard
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Technical building installation services
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
MIASTO BIAŁOGARD - URZĄD MIASTA BIAŁOGARD
ul. 1 Maja 18
78-200 Białogard
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
ul. 1 Maja 18
78-200 Białogard
Województwo: zachodniopomorskie
Polska
