Wykonywanie bieżących remontów, usuwanie awarii i usterek w obiektach mieszkalnych wchodzących w skład Kaliskiego TBS Sp. z o.o. w zakresie robót ogólnobudowlanych.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonywaniu bieżących remontów, usuwaniu awarii i usterek, w obiektach mieszkalnych wchodzących w skład Kaliskiego TBS Sp. z o.o. w zakresie robót ogólnobudowlanych.

2. Zakres prac obejmuje między innymi: wykonywanie prac remontowych oraz usuwanie awarii i usterek, w zakresie robót ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych tj. m.in.:

a) Roboty malarskie:
-zmycie powierzchni ścian i sufitów,
-usunięcie zagrzybienia ścian za pomocą środków chemicznych,
-zabezpieczenie podłóg folią,
-usunięcie zacieków na ścianach i sufitach,
-usunięcie (zeskrobanie) starej farby,
-gruntowanie powierzchni ścian i sufitów,
-wykonanie gładzi gipsowych,
-malowanie sufitów i ścian farbami emulsyjnymi,
-malowanie ścian farbami olejnymi lub ftalowymi – lamperie,
-malowanie rur instalacji c.o. farbami olejnymi lub ftalowymi
-oczyszczenie powierzchni stolarki drzwiowej,
-malowanie stolarki drzwiowej farbami olejnymi lub ftalowymi;

b) Roboty tynkarskie:
-odbicie istniejących tynków na stropach,
-odbicie istniejących tynków na ścianach,
-wykonanie tynków cementowo-wapiennych lub gipsowych na stropach,
-wykonanie tynków cementowo-wapiennych lub gipsowych na ścianach,
-miejscowe naprawy tynków ścian i sufitów,
-wywóz i utylizacja gruzu;

c) Okładziny podłóg i posadzki:
-zrywanie wykładzin PCV,
-demontaż paneli podłogowych,
-zrywanie listw przyściennych,
-zrywanie płytek gresowych,
-oczyszczenie powierzchni po zerwanych okładzinach,
-gruntowanie posadzek,
-montaż wykładzin PCV,
-ułożenie podłogi z paneli podłogowych,
-skuwanie popękanych posadzek cementowych i wylewanie nowych,
-przyklejenie płytek gresowych na posadzkach,
-zastosowanie osuszaczy powietrza w pomieszczeniach w trakcie prac remontowych,
-wywóz i utylizacja gruzu i odpadów po remontowych;

d) Okładziny ścian:
-montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem dwustronnego podwójnego płytowania na profilach 100 mm,
-montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem dwustronnego podwójnego płytowania na profilach 50 mm,
-montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem jednostronnego podwójnego płytowania na profilach 50 mm,
-montaż systemowych sufitów podwieszanych na profilach stalowych z podwójnym płytowaniem,
-rozbiórki okładzin ściennych ceramicznych,
-licowanie ścian płytkami gresowymi;

e) Roboty ogólnobudowlane i dekarskie:
-usuwanie nieszczelności pokryć dachowych,
-drobne prace murarskie i tynkarskie,
-wykonanie odwiertów technicznych w sufitach i ścianach,
-prace konserwacyjne przewodów kominowych,
-naprawa obróbek blacharskich,
-naprawy i wymiana instalacji odbioru wody opadowej (rynny i piony spustowe),
-wykorzystanie wysięgnika koszowego do prowadzonych robót na wysokości;

f) Roboty elewacyjne:
-odnowienie poprzez malowanie elewacji budynków,
-usunięcie nieszczelności parapetów zewnętrznych i obróbek blacharskich,
-naprawa posadzki balkonów, oraz mocowania balustrady i jej zabezpieczenia antykorozyjnego
-wykorzystanie wysięgnika koszowego do prowadzonych robót na wysokości;

g) Roboty brukarskie:
-odnowienie i naprawa powierzchni chodników, placów parkingowych, dróg z kostki brukowej i płyt betonowych;

h) Dostawa i montaż wyposażenia pomieszczeń kuchni i pomieszczeń WC (zlewozmywak, piec kuchenny, ceramika).

3. Rodzaj robót, zakres i warunki ich wykonania określają: przedmiary robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz niniejsza SWZ, w tym wzór umowy będący załącznikiem do SWZ.

4. Ilości robót podane w przedmiarze robót są wielkościami szacunkowymi. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany podanych ilości (zwiększenie, zmniejszenie, zaniechanie) oraz możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy wykonania robót nieprzewidzianych w przedmiarze robót – zgodnie z przyjętą formą wynagrodzenia kosztorysowego. Minimalna wartość świadczenia wynikająca z realizacji umowy w sprawie zamówienia publicznego nie może być mniejsza niż 50% wartości zawartej umowy w sprawie zamówienia- z zastrzeżeniem możliwych przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych oraz projektu umowy zmian zakresu zamówienia.

5. Wykaz obiektów objętych przedmiotem zamówienia stanowi załącznik do SWZ.

Make an offer

2026-04-13 12:00:00.0

Aleja Ks. Jerzego Popiełuszki 3
62-800 Kalisz
Województwo: wielkopolskie
Polska

Other
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works

KALISKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Aleja Ks. Jerzego Popiełuszki 3
62-800 Kalisz
Województwo: wielkopolskie
Polska