Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania lokalu na potrzeby Miejsca Aktywności Młodzieżowej przy ul. I. Malmeda 6.
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania lokalu użytkowego nr 4U na potrzeby Miejsca Aktywności Młodzieżowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. I. Malmeda 6 w Białymstoku na działce o nr ewid. gr. 1400 obręb 11 – Śródmieście wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego.
2. Opis stanu istniejącego:
Budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. I. Malmeda 6 w Białymstoku, znajdujący się na działce nr ewid. gr. 1400 obręb 11 – Śródmieście posadowiony na ławach żelbetowych o konstrukcji nośnej murowanej ze stropami belkowo- pustakowymi, dach płaski o konstrukcji z płyt panwiowych pokryty podwójną warstwą papy. Posiada 4 kondygnacje nadziemne wraz z podpiwniczeniem. Składa się z 30 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali usługowych.
Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską.
Lokal 4U stanowiący własność Gminy Białystok zlokalizowany jest w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. I. Malmeda 6 (zwanej dalej Wspólnotą Mieszkaniową).
W lokalu użytkowym objętym opracowaniem prowadzona była działalność usługowa – gabinety lekarskie.
Obecnie lokal 4U o powierzchni użytkowej wynoszącej około 228,4 m2 jest nieużytkowany.
3. Zakres opracowania:
Branża budowlana:
1) przebudowa i remont wnętrza lokalu z przystosowaniem na potrzeby Miejsca Aktywności Młodzieżowej,
2) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
3) wykonanie nowych tynków, posadzek i okładzin wewnętrznych,
4) dostosowanie do obowiązujących przepisów i wymogów,
5) montaż wyposażenia w aneksie kuchennym oraz łazienkach,
6) dostosowanie lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych z uwzględnieniem przepisów art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
Branża sanitarna:
Wymagania ogólne odnośnie projektu:
Opracowywana dokumentacja w branży sanitarnej powinna uwzględniać:
1) projekt instalacji centralnego ogrzewania,
2) projekt instalacji wod.- kan.,
3) projekt instalacji klimatyzacji.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich uzgodnień, decyzji organizacyjno-technicznych i administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych.
Branża elektryczna:
W budynku należy wykonać:
1) demontaż istniejących instalacji elektrycznych i telekomunikacyjnych,
2) rozdzielnie główną,
3) instalację oświetleniową (oświetlenie ogólne, awaryjne i ewakuacyjne),
4) instalację gniazd wtykowych 230V (gniazda ogólne i DATA),
5) instalacje technologiczne,
6) połączenia główne i wyrównawcze,
7) instalacji telefonicznej , internetowej, TV naziemnej,
8) instalację przepięciową,
9) instalację przyzwową,
10) kontrola dostępu,
11) instalację alarmową,
12) monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,
13) sieć Wi-Fi,
14) instalacja nagłośnienia,
15) instalacja multimedialna,
16) dostęp do sieci urzędowej ( w uzgodnieniu z Centrum Usług Informatycznych UM).
W/w wymagania nie są wymaganiami obligatoryjnymi, jednakże wprowadzenie zmian i odstępstw wymaga akceptacji Zamawiającego.
4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ):
a) załącznik nr 1 – plan sytuacyjny budynku wielorodzinnego przy ul. I. Malmeda 6 w Białymstoku,
b) załącznik nr 2 – Inwentaryzacja lokalu nr 4U.
2. Opis stanu istniejącego:
Budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. I. Malmeda 6 w Białymstoku, znajdujący się na działce nr ewid. gr. 1400 obręb 11 – Śródmieście posadowiony na ławach żelbetowych o konstrukcji nośnej murowanej ze stropami belkowo- pustakowymi, dach płaski o konstrukcji z płyt panwiowych pokryty podwójną warstwą papy. Posiada 4 kondygnacje nadziemne wraz z podpiwniczeniem. Składa się z 30 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali usługowych.
Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską.
Lokal 4U stanowiący własność Gminy Białystok zlokalizowany jest w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. I. Malmeda 6 (zwanej dalej Wspólnotą Mieszkaniową).
W lokalu użytkowym objętym opracowaniem prowadzona była działalność usługowa – gabinety lekarskie.
Obecnie lokal 4U o powierzchni użytkowej wynoszącej około 228,4 m2 jest nieużytkowany.
3. Zakres opracowania:
Branża budowlana:
1) przebudowa i remont wnętrza lokalu z przystosowaniem na potrzeby Miejsca Aktywności Młodzieżowej,
2) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
3) wykonanie nowych tynków, posadzek i okładzin wewnętrznych,
4) dostosowanie do obowiązujących przepisów i wymogów,
5) montaż wyposażenia w aneksie kuchennym oraz łazienkach,
6) dostosowanie lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych z uwzględnieniem przepisów art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
Branża sanitarna:
Wymagania ogólne odnośnie projektu:
Opracowywana dokumentacja w branży sanitarnej powinna uwzględniać:
1) projekt instalacji centralnego ogrzewania,
2) projekt instalacji wod.- kan.,
3) projekt instalacji klimatyzacji.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich uzgodnień, decyzji organizacyjno-technicznych i administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych.
Branża elektryczna:
W budynku należy wykonać:
1) demontaż istniejących instalacji elektrycznych i telekomunikacyjnych,
2) rozdzielnie główną,
3) instalację oświetleniową (oświetlenie ogólne, awaryjne i ewakuacyjne),
4) instalację gniazd wtykowych 230V (gniazda ogólne i DATA),
5) instalacje technologiczne,
6) połączenia główne i wyrównawcze,
7) instalacji telefonicznej , internetowej, TV naziemnej,
8) instalację przepięciową,
9) instalację przyzwową,
10) kontrola dostępu,
11) instalację alarmową,
12) monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,
13) sieć Wi-Fi,
14) instalacja nagłośnienia,
15) instalacja multimedialna,
16) dostęp do sieci urzędowej ( w uzgodnieniu z Centrum Usług Informatycznych UM).
W/w wymagania nie są wymaganiami obligatoryjnymi, jednakże wprowadzenie zmian i odstępstw wymaga akceptacji Zamawiającego.
4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ):
a) załącznik nr 1 – plan sytuacyjny budynku wielorodzinnego przy ul. I. Malmeda 6 w Białymstoku,
b) załącznik nr 2 – Inwentaryzacja lokalu nr 4U.
Time limit for receipt of tenders
2026-04-03 08:00:00.0
Location
ul. gen. Józefa Bema 89/1
15-370 Białystok
Województwo: podlaskie
Polska
15-370 Białystok
Województwo: podlaskie
Polska
Category assortment
Other
Design services
Design services
Buyer details
Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku
ul. gen. Józefa Bema 89/1
15-370 Białystok
Województwo: podlaskie
Polska
ul. gen. Józefa Bema 89/1
15-370 Białystok
Województwo: podlaskie
Polska
