Rozbudowa i przebudowa DK w Sycowie wraz z zagospodarowaniem terenu i elementami infrastruktury technicznej w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynku Centrum Kultury w Sycowie”
Notice description
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i Przebudowa Domu Kultury w Sycowie wraz z zagospodarowaniem terenu i elementami infrastruktury technicznej” w ramach Projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynku Centrum Kultury w Sycowie” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku – Działanie 2.1. Efektywność energetyczn w budynkach publicznych, Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.
3. Lokalizacja obiektu - adres: 56-500 Syców, ul. Kościelna 16
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiORB i przedmiary stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.
5. Celem inwestycji jest poprawa stanu technicznego i zwiększenie standardu energetycznego budynku w zakresie energooszczędności poprzez zmniejszenie zapotrzebowania i zarazem zużycia energii cieplnej i energetycznej, poprawę efektywności ich wykorzystania, ograniczenie emisji CO2 oraz kosztów ponoszonych na energię cieplną i elektryczną.
6. Zadanie winno być zgodne oraz należycie wykonane według Decyzji Starosty Oleśnickiego z dnia 04.03.2025 NR-Is-33/2025 – zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla Centrum Kultury w Sycowie – stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
7. Podstawą do realizacji przedmiotu zamówienia jest dokumentacja projektowa opracowana przez jednostkę projektową Piotr Jański, ul. Racławicka 79/3, 53-146 Wrocław. Na dokumentację (stanowiącą załącznik nr 7 do SWZ) składa się:
a. Projekt budowlany – projekt zagospodarowania terenu
b. Projekt budowlany – projekt architektoniczno-budowlany
c. Projekt budowlany – projekt techniczny
I. Tom I A Projekt zagospodarowanie terenu
II. Tom I B Architektura
III. Tom II Konstrukcja
IV. Tom III Instalacje Sanitarne
V. Tom IV Instalacje Elektryczne
VI. Tom V Akustyka i technologia sceniczna
d. Projekt budowlany – Projekt Wnętrz Pomieszczeń Specjalistycznych
e. Projekt systemu oświetlenia scenicznego
f. Projekt adaptacji akustycznej Sali wielofunkcyjnej
g. Specyfikacja Techniczne Wykonania i Odbioru Robót:
I. WYMAGANIA OGÓLNE SST;
II. SST 01 – Roboty ziemne, rozbiórki, przygotowanie placu budowy
III. SST 02 – Roboty drogowe, zagospodarowanie terenu, zieleń
IV. SST 03 – Roboty betoniarskie
V. SST 04 – Zbrojenie konstrukcji
VI. SST 05 – Roboty murarskie
VII. SST 06 – Konstrukcje stalowe / roboty ślusarskie
VIII. SST 07 – Izolacje wodochronne
IX. SST 08 – Izolacje termiczne / elewacja tynkowa / elewacje z płytki klinkierowanej
X. SST 09 – Roboty tynkarskie
XI. SST 10 – Ścianki i zabudowy G-K / sufity podwieszane
XII. SST 11 – Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
XIII. SST 12 – Stolarska wewnętrzna
XIV. SST 13 – Posadzki / Podłogi, Parkiety, Wycieraczki
XV. SST 14 – Okładziny ścienne i podłogowe ceramiczne/lustra
XVI. SST 15 – Roboty malarskie / system identyfikacji wizualnej
XVII. SST 16 – Roboty dekarskie / krycie dachu / system rynnowy / obróbki blacharskie
XVIII. SST 17 – Elewacja wentylowana z blachy tytan-cynk i płyt włóknocementowych
XIX. SST 18 – Roboty stolarskie / meblowanie stałe
XX. SST 19 – Beton architektoniczny / prefabrykaty betonowe
XXI. SST 20 – Wyposażenie ruchome
XXII. SST 21 – Akustyka
XXIII. SST 22 – Instalacje sanitarne
XXIV. Instalacje elektryczne / instalacje teletechniczne
h. Przedmiary
UWAGA: Z wyłączeniem pozycji (przedmiot zamówienia nie obejmuje):
1) Opisanych w Projekcie Budowlanym – Projekt Techniczny (wykonawczy) Tom IB
Architektura:
a. 2.1.1.1 – Panele kierujące dźwięk – sufit;
b. 2.1.1.4 – Dyfuzory akustyczne Schroedera 1D – ściany boczne;
c. 2.1.1.5 – Dyfurozy akustyczne Schroedera 1D – ścianatylna;
d. 2.1.1.8 – Panele kierujące dźwięk – scena;
e. 2.1.1.10 – Dyfuzory akustyczne Schroedera 1D – scena;
f. 2.1.1.11 -Kotary akustyczne – scena;
g. 2.1.1.13 – Systemy nagłośnienia;
h. 2.1.1.14 – System oświetlenia
i. 2.1.1.16 – Fotele widowni.
2) Opisanych w tabeli „Zestawienie wyposażenia”:
a. Pozycje od symbolu MW.01 do MW.13
b. Pozycje od symbolu W.01 do W.19 cenę
3) Nawierzchni z kostki betonowej wraz podbudową i warstwą odsączającą – przy realizacji zadania należy zabezpieczyć i wykorzystać istniejącą kostkę betonową.
8. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy. W niniejszym postępowaniu przyjęto do rozliczenia ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien mieć na uwadze, bez względu na jakiekolwiek ograniczenia zasugerowane przez opis każdej pozycji przedmiaru i/lub wyjaśnienia, że cena przedstawiona w ofercie stanowi zapłatę za prace wykonane i zakończone pod każdym względem. Uważa się, że wykonawca wziął pod uwagę wszystkie wymagania i zobowiązania bez względu na to czy zostały określone czy zasegurowane w przedmiarze.
9. W przypadku, gdy z załączonej dokumentacji wynika, iż Zamwiający opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to należy je traktować jako przykładowe i Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych. Kryterium równoważności stosowanym w celu oceny równoważności zaoferowanych rozwiązań jest spełnienie przez zaoferowane rozwiązania, co najmniej takich samych lub lepszych parametrów technicznych i funkcjonalnych, nie obniżających określonych standardów, niż te które wynikają z opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca oferujący rozwiązania równoważne obowiązany jest udowodnić na etapie składania oferty, że oferowane rozwiązanie posiada parametry i cechy, o których mowa w zdaniu poprzednim.
10. Wykonawcy mogą składać oferty zawierające rozwiązania równoważne w stosunku do przedmiotu zamównienia przedstawionego w SWZ – zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 Ustawy.
11. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występuje odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych czy systemów referencji technicznych, Zamawiający wskazuje, iż dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym i dodaje odniesieniu takiemu wyrazy „lub równoważne", zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp.
12. Zamawiający ustanowi nadzór autorski oraz nadzór inwestorski dla realizacji inwestycji.
13. PODSTAWOWY OPIS OBIEKTU Obiekt po przebudowie będzie nadal pełnił funkcję domu kultury. KONDYGNACJA PODZIEMNA Na kondygnację podziemną prowadzą dwa niezależne wejścia. W części północno-wschodniej umieszczono strefę techniczną, znajdują się tam pomieszczenia techniczne: rozdzielnica główna, serwerownia, magazyn. Rozdzielnica główna stanowi odrębną strefę pożarową. Część wschodnia jest większa i mieści także pomieszczenia użytkowe. Dostępna jest zarówno klatką schodową, rampą zewnętrzną, jak i windą. W tej części zlokalizowano pomieszczenie konserwatora budynku wraz z węzłem sanitarnym. Węzły sanitarne ogólnodostępne oraz 3 sale zajęć grupowych (muzycznych). W piwnicy znajdują się także garderoby. W południowo- zachodnim narożniku umieszczono kotłownię gazową. W obrysie klatki schodowej zaprojektowano pomieszczenie przyłącza wody wraz z hydroforem – pomieszczenie to stanowi odrębną strefę pożarową. Centralna część obiektu – pod salą widowiskową nie jest podpiwniczona. PARTER Po przebudowie obiekt zachowa czytelny trójstrefowy podział. Strefę wejściową umieszczono od wschodu. Składają się na nią; foyer, szatnia, kasa biletowa oraz zespoły sanitariatów i pomieszczenie porządkowe. Centralną część budynku zajmuje sala widowiskowa, z podłogą w układzie amfiteatralnym. Od północy przylega do niej korytarz (hol) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz obiektu. Z korytarza dostępna jest winda łącząca wszystkie poziomy oraz otwarta klatka schodowa. Korytarz wraz z klatką schodową są oddymiane. Zachodnią część budynku zajmuje scena oraz jej zaplecze i śluza wejściowa. Scenę okala korytarz, do którego wzdłuż zachodniej elewacji przylegają pomieszczenia biurowe, a północno-zachodni narożnik zajmuje sala zajęć grupowych/sala konferencyjna i pomieszczenie socjalne. Do sceny przylega szatnia pracownicza z węzłem sanitarnym. W południowo wschodnim narożniku znajduje się klatka schodowa łącząca wszystkie poziomy. I PIĘTRO Podział na 3 strefy funkcjonalne jest kontynuowany na I piętrze. W strefie wschodniej umieszczono strefę dla publiczności tj. salę zajęć tanecznych połączoną z barem i jego zapleczem oraz salę zajęć grupowych. Na I piętrze znajduje się także balkon sali widowiskowej. Centralną część obiektu zajmuje przestrzeń Sali widowiskowej o wysokości dwóch kondygnacji. Od północy przylega do niej korytarz z otwartą klatką schodową i windą. W zachodniej części znaczną przestrzeń zajmuje scena (o wysokości 2 kondygnacji). W tej strefie znajdują się także sale zajęć grupowych i indywidualnych (wzdłuż elewacji zachodniej) i zespół sanitariatów.
14. Nie dopuszcza się możliwości złożenia oferty przewidującej odmienny sposób wykonania przedmiotu zamówienia niż określony w dokumentacji projektowej.
15. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów skalkulowania/określenia wartości zamówienia/zadania obciążają Wykonawcę. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności mające wpływ na cenę zamówienia.
16. Wymagany minimalny termin gwarancji to: 24 m-ce.
3. Lokalizacja obiektu - adres: 56-500 Syców, ul. Kościelna 16
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiORB i przedmiary stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.
5. Celem inwestycji jest poprawa stanu technicznego i zwiększenie standardu energetycznego budynku w zakresie energooszczędności poprzez zmniejszenie zapotrzebowania i zarazem zużycia energii cieplnej i energetycznej, poprawę efektywności ich wykorzystania, ograniczenie emisji CO2 oraz kosztów ponoszonych na energię cieplną i elektryczną.
6. Zadanie winno być zgodne oraz należycie wykonane według Decyzji Starosty Oleśnickiego z dnia 04.03.2025 NR-Is-33/2025 – zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla Centrum Kultury w Sycowie – stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
7. Podstawą do realizacji przedmiotu zamówienia jest dokumentacja projektowa opracowana przez jednostkę projektową Piotr Jański, ul. Racławicka 79/3, 53-146 Wrocław. Na dokumentację (stanowiącą załącznik nr 7 do SWZ) składa się:
a. Projekt budowlany – projekt zagospodarowania terenu
b. Projekt budowlany – projekt architektoniczno-budowlany
c. Projekt budowlany – projekt techniczny
I. Tom I A Projekt zagospodarowanie terenu
II. Tom I B Architektura
III. Tom II Konstrukcja
IV. Tom III Instalacje Sanitarne
V. Tom IV Instalacje Elektryczne
VI. Tom V Akustyka i technologia sceniczna
d. Projekt budowlany – Projekt Wnętrz Pomieszczeń Specjalistycznych
e. Projekt systemu oświetlenia scenicznego
f. Projekt adaptacji akustycznej Sali wielofunkcyjnej
g. Specyfikacja Techniczne Wykonania i Odbioru Robót:
I. WYMAGANIA OGÓLNE SST;
II. SST 01 – Roboty ziemne, rozbiórki, przygotowanie placu budowy
III. SST 02 – Roboty drogowe, zagospodarowanie terenu, zieleń
IV. SST 03 – Roboty betoniarskie
V. SST 04 – Zbrojenie konstrukcji
VI. SST 05 – Roboty murarskie
VII. SST 06 – Konstrukcje stalowe / roboty ślusarskie
VIII. SST 07 – Izolacje wodochronne
IX. SST 08 – Izolacje termiczne / elewacja tynkowa / elewacje z płytki klinkierowanej
X. SST 09 – Roboty tynkarskie
XI. SST 10 – Ścianki i zabudowy G-K / sufity podwieszane
XII. SST 11 – Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
XIII. SST 12 – Stolarska wewnętrzna
XIV. SST 13 – Posadzki / Podłogi, Parkiety, Wycieraczki
XV. SST 14 – Okładziny ścienne i podłogowe ceramiczne/lustra
XVI. SST 15 – Roboty malarskie / system identyfikacji wizualnej
XVII. SST 16 – Roboty dekarskie / krycie dachu / system rynnowy / obróbki blacharskie
XVIII. SST 17 – Elewacja wentylowana z blachy tytan-cynk i płyt włóknocementowych
XIX. SST 18 – Roboty stolarskie / meblowanie stałe
XX. SST 19 – Beton architektoniczny / prefabrykaty betonowe
XXI. SST 20 – Wyposażenie ruchome
XXII. SST 21 – Akustyka
XXIII. SST 22 – Instalacje sanitarne
XXIV. Instalacje elektryczne / instalacje teletechniczne
h. Przedmiary
UWAGA: Z wyłączeniem pozycji (przedmiot zamówienia nie obejmuje):
1) Opisanych w Projekcie Budowlanym – Projekt Techniczny (wykonawczy) Tom IB
Architektura:
a. 2.1.1.1 – Panele kierujące dźwięk – sufit;
b. 2.1.1.4 – Dyfuzory akustyczne Schroedera 1D – ściany boczne;
c. 2.1.1.5 – Dyfurozy akustyczne Schroedera 1D – ścianatylna;
d. 2.1.1.8 – Panele kierujące dźwięk – scena;
e. 2.1.1.10 – Dyfuzory akustyczne Schroedera 1D – scena;
f. 2.1.1.11 -Kotary akustyczne – scena;
g. 2.1.1.13 – Systemy nagłośnienia;
h. 2.1.1.14 – System oświetlenia
i. 2.1.1.16 – Fotele widowni.
2) Opisanych w tabeli „Zestawienie wyposażenia”:
a. Pozycje od symbolu MW.01 do MW.13
b. Pozycje od symbolu W.01 do W.19 cenę
3) Nawierzchni z kostki betonowej wraz podbudową i warstwą odsączającą – przy realizacji zadania należy zabezpieczyć i wykorzystać istniejącą kostkę betonową.
8. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy. W niniejszym postępowaniu przyjęto do rozliczenia ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien mieć na uwadze, bez względu na jakiekolwiek ograniczenia zasugerowane przez opis każdej pozycji przedmiaru i/lub wyjaśnienia, że cena przedstawiona w ofercie stanowi zapłatę za prace wykonane i zakończone pod każdym względem. Uważa się, że wykonawca wziął pod uwagę wszystkie wymagania i zobowiązania bez względu na to czy zostały określone czy zasegurowane w przedmiarze.
9. W przypadku, gdy z załączonej dokumentacji wynika, iż Zamwiający opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to należy je traktować jako przykładowe i Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych. Kryterium równoważności stosowanym w celu oceny równoważności zaoferowanych rozwiązań jest spełnienie przez zaoferowane rozwiązania, co najmniej takich samych lub lepszych parametrów technicznych i funkcjonalnych, nie obniżających określonych standardów, niż te które wynikają z opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca oferujący rozwiązania równoważne obowiązany jest udowodnić na etapie składania oferty, że oferowane rozwiązanie posiada parametry i cechy, o których mowa w zdaniu poprzednim.
10. Wykonawcy mogą składać oferty zawierające rozwiązania równoważne w stosunku do przedmiotu zamównienia przedstawionego w SWZ – zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 Ustawy.
11. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występuje odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych czy systemów referencji technicznych, Zamawiający wskazuje, iż dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym i dodaje odniesieniu takiemu wyrazy „lub równoważne", zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp.
12. Zamawiający ustanowi nadzór autorski oraz nadzór inwestorski dla realizacji inwestycji.
13. PODSTAWOWY OPIS OBIEKTU Obiekt po przebudowie będzie nadal pełnił funkcję domu kultury. KONDYGNACJA PODZIEMNA Na kondygnację podziemną prowadzą dwa niezależne wejścia. W części północno-wschodniej umieszczono strefę techniczną, znajdują się tam pomieszczenia techniczne: rozdzielnica główna, serwerownia, magazyn. Rozdzielnica główna stanowi odrębną strefę pożarową. Część wschodnia jest większa i mieści także pomieszczenia użytkowe. Dostępna jest zarówno klatką schodową, rampą zewnętrzną, jak i windą. W tej części zlokalizowano pomieszczenie konserwatora budynku wraz z węzłem sanitarnym. Węzły sanitarne ogólnodostępne oraz 3 sale zajęć grupowych (muzycznych). W piwnicy znajdują się także garderoby. W południowo- zachodnim narożniku umieszczono kotłownię gazową. W obrysie klatki schodowej zaprojektowano pomieszczenie przyłącza wody wraz z hydroforem – pomieszczenie to stanowi odrębną strefę pożarową. Centralna część obiektu – pod salą widowiskową nie jest podpiwniczona. PARTER Po przebudowie obiekt zachowa czytelny trójstrefowy podział. Strefę wejściową umieszczono od wschodu. Składają się na nią; foyer, szatnia, kasa biletowa oraz zespoły sanitariatów i pomieszczenie porządkowe. Centralną część budynku zajmuje sala widowiskowa, z podłogą w układzie amfiteatralnym. Od północy przylega do niej korytarz (hol) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz obiektu. Z korytarza dostępna jest winda łącząca wszystkie poziomy oraz otwarta klatka schodowa. Korytarz wraz z klatką schodową są oddymiane. Zachodnią część budynku zajmuje scena oraz jej zaplecze i śluza wejściowa. Scenę okala korytarz, do którego wzdłuż zachodniej elewacji przylegają pomieszczenia biurowe, a północno-zachodni narożnik zajmuje sala zajęć grupowych/sala konferencyjna i pomieszczenie socjalne. Do sceny przylega szatnia pracownicza z węzłem sanitarnym. W południowo wschodnim narożniku znajduje się klatka schodowa łącząca wszystkie poziomy. I PIĘTRO Podział na 3 strefy funkcjonalne jest kontynuowany na I piętrze. W strefie wschodniej umieszczono strefę dla publiczności tj. salę zajęć tanecznych połączoną z barem i jego zapleczem oraz salę zajęć grupowych. Na I piętrze znajduje się także balkon sali widowiskowej. Centralną część obiektu zajmuje przestrzeń Sali widowiskowej o wysokości dwóch kondygnacji. Od północy przylega do niej korytarz z otwartą klatką schodową i windą. W zachodniej części znaczną przestrzeń zajmuje scena (o wysokości 2 kondygnacji). W tej strefie znajdują się także sale zajęć grupowych i indywidualnych (wzdłuż elewacji zachodniej) i zespół sanitariatów.
14. Nie dopuszcza się możliwości złożenia oferty przewidującej odmienny sposób wykonania przedmiotu zamówienia niż określony w dokumentacji projektowej.
15. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów skalkulowania/określenia wartości zamówienia/zadania obciążają Wykonawcę. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności mające wpływ na cenę zamówienia.
16. Wymagany minimalny termin gwarancji to: 24 m-ce.
Time limit for receipt of tenders
2026-04-10 10:00:00.0
Location
KOŚCIELNA 16
56-500 Syców
Województwo: dolnośląskie
Polska
56-500 Syców
Województwo: dolnośląskie
Polska
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
CENTRUM KULTURY W SYCOWIE
KOŚCIELNA 16
56-500 Syców
Województwo: dolnośląskie
Polska
KOŚCIELNA 16
56-500 Syców
Województwo: dolnośląskie
Polska
