Zapytanie ofertowe nr 1/03/2026 r. dot. podwykonawcy do przeprowadzenia prac badawczo-rozwojowych
Notice description
Przedmiot zamówienia
Zapytanie ofertowe ma charakter warunkowy - po zakończeniu procedury wyboru Wykonawcy, z wybranym Wykonawcą zawarta zostanie umowa warunkowa, zawierająca warunek zawieszający realizację badań wynikających z umowy, do czasu uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację projektu.
W przypadku nieuzyskania dofinansowania niniejsze warunki z ogłoszenia – zapytania ofertowego oraz umowa warunkowa nie wywoła skutków prawnych, a Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia względem Zamawiającego.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter warunkowy i nie stanowi zobowiązania do podjęcia pierwszych czynności prawnych po stronie Zamawiającego.
Warunkiem koniecznym do rozpoczęcia prac przez wybranego w niniejszym postępowaniu Wykonawcę jest uzyskanie dofinansowania przedmiotowego projektu pn. „Opracowanie i walidacja prototypu modułowej, bezpiecznej platformy dla branży nieruchomości z algorytmami AI/XAI, low-code oraz prywatnością-by-design” w ramach konkursu prowadzonego przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości dla Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027 (FENG), Priorytetu 1 „Wsparcie dla przedsiębiorców” w ramach naboru FENG.01.01-IP.02-001/26 - Ścieżka SMART.
- - -
Celem projektu jest przeprowadzenie badań przemysłowych oraz eksperymentalnych prac rozwojowych w celu opracowania, przetestowania i zwalidowania modułowej, bezpiecznej platformy dla rynku nieruchomości opartej na algorytmach AI/XAI, umożliwiającej automatyzację procesów B2B/B2C za pomocą agentów AI i hybrydowego interfejsu MCP-UI (język naturalny + formularze) oraz konfigurowanie logiki w środowisku low-code bez udziału programistów. Rozwiązanie wdroży uczenie federacyjne i prywatność różnicową na urządzeniach brzegowych w zaufanych środowiskach wykonawczych (FL/DP/Edge-TEE), zapewniając zgodność z RODO i AI Act, przejrzystość i audytowalność decyzji (XAI) oraz wysoką jakość prognoz i rekomendacji przy pełnej ochronie danych.
Czas realizacji: max. 36 miesięcy
Zlecenie obejmuje prace B+R nad opracowaniem i walidacją krytycznej technologii: bezpiecznej, zgodnej z RODO/AI Act, wyjaśnialnej platformy AI dla rynku nieruchomości (privacy-by-design, FL/DP w Edge-TEE) oraz budowę prototypu: MCP-UI, low-code, logger telemetrii, moduły AI/XAI (NLP/LLM, CV, AVM, rekomendacje), orkiestracja agentów, panel KPI i raporty audytowe.
Zakres prac – Badania przemysłowe
• Strumienie i prywatność: definicja źródeł (B2C, B2B, AVM/NLP/CV, agenci, low-code), stabilne ID, pseudonimizacja z rotacją kluczy (RODO).
• Schemat i zegar: JSON Schema (ISO-8601), zegar monotoniczny, wersjonowanie (semver).
• Integralność i audyt: deduplikacja, tolerancje opóźnień, hash/CRC, logi append-only; ścieżki audytu (AI Act).
• Jakość danych: słownik danych; walidatory schematu/kompletności w CI, alerty jakości.
• Dane syntetyczne/odporność: generator z driftem/brakami/jitterem; analizy „what-if” latencji/szumu.
• Profilowanie i koszty: przepustowość ETL/feature/inferencji (edge/TEE vs serwer); rekomendacje SLO/SLA.
• Reguły i przepływy: „jeśli X→Y”, pseudokod i flowcharty (źródła→log→przetwarzanie→predykcja/akcja).
• Metody i ewaluacja + ryzyka: AVM z CP (coverage 90–92%), NLP/LLM, CV, rekomendacje (NDCG/CTR); XAI (Fidelity/PR), fairness; plan train/val/test bez przecieków; synteza go/no-go i plan mitygacji.
Zakres prac – Eksperymentalne prace rozwojowe
• Prototyp 6 modułów: MCP-UI (NL+formularze), low-code (procesy/reguły), AVM+XAI, rekomendacje/wyszukiwanie, agenci z guardrails, panel jakości danych; deterministyczne logowanie, pseudonimizacja, pomiary latencji.
• Launcher i smoke-testy zgodności schematów/metadanych.
• ETL i wersjonowanie: anonimizacja, cechy, feature store; wersje danych/artefaktów, ścieżki audytu.
• Eksperymenty ML: AVM/NLP/CV (kalibracja CP), walidacje bez przecieków, fairness, rekomendacja progów.
• Freeze i integracja: zamrożenie modeli (hash/semver), spec. API (edge/TEE/serwer), integracja z backendem/telemetrią, moduł XAI, panel KPI.
• Stabilność i monitoring: testy beta, CI/CD, regresje, DPIA pod pilotaż; monitoring „in-the-wild” (kompletność/anomalie) i alerty.
• Walidacja jakości: AVM (r/R², RMSE/MAE), kalibracja (ECE/Brier); rekomendacje (NDCG@10, CTR +20–25%); agenci (TSR 88–90%, handover 8–12%, halucynacje ≤0,5%, tool-errors ≤1,0%).
• Wydajność operacyjna: latencja inferencji (on-device/edge/serwer), FPS/MTBF, degrade/restore; atestacja TEE; praktyki MLOps i kompletna dokumentacja B+R.
Ocena ofert nastąpi na podstawie złożonych przez Oferenta następujących dokumentów:
I. Oświadczenia o przeniesieniu majątkowych praw autorskich do wszelkich produktów projektu.
II. Oświadczenie o dostępność min. 2,5 FTE w okresie realizacji (od stycznia 2027 do końca 2029).
III. Opis zespołu projektowego, w skład którego wejdą min.:
◦ Doktorant / Doktor nauk technicznych
◦ Specjalista ds. ML/XAI (AVM z kalibracją, NLP/LLM, CV)
◦ Inżynier Data/MLOps/Backend (ETL, rejestry modeli, API)
◦ Inżynier interfejsu MCP-UI/low-code (Frontend) (NL + formularze)
◦ QA/DevOps (testy, CI/CD, bezpieczeństwo/observability)
• Ponadto zespół musi spełniać następujące kryteria:
◦ doświadczenie w projektowaniu i trenowaniu modeli dla zastosowań rynku nieruchomości: regresja/klasyfikacja (mile widziane sekwencyjne), w tym AVM, NLP/LLM (intencje/RAG/agenctwo), CV (duplikaty/cechy/jakość zdjęć),
◦ umiejętność walidacji bez przecieków (train/val/test), kalibracji (ECE/Brier) i oceny metryk: r/R², RMSE/MAE (AVM), AUC/ROC, NDCG@10/CTR (wyszukiwanie/rekomendacje); znajomość predykcji konformalnej mile widziana,
◦ praktyka XAI: SHAP/LIME/Integrated Gradients/counterfactuals oraz pomiar Fidelity i Perturbation Robustness (PR),
◦ umiejętność analiz fairness (porównywanie błędów/kalibracji między segmentami) i doboru progów decyzyjnych,
◦ umiejętność budowy pipeline’u ETL (anonimizacja/pseudonimizacja, czyszczenie, agregacja, inżynieria cech), z obsługą geodanych (GIS) i deduplikacji ogłoszeń; wersjonowanie danych/modeli (DVC/MLflow lub równoważne),
◦ umiejętność ustanawiania CI/CD (testy, skany SAST/DAST, artefakty/SBOM) oraz udostępniania API inferencji (FastAPI/Flask/gRPC, OpenAPI),
◦ doświadczenie w on-device/edge inference oraz (mile widziane) FL/DP i TEE (remote attestation, polityki aktualizacji),
◦ umiejętność instrumentowania loggera JSON (zgodnego z JSON Schema), stosowania monotonicznych znaczników czasu i korekcji dryfu zegara; monitorowanie latencji/jitter (także sprzętowo) oraz profilowanie CPU/GPU/IO/GC,
◦ doświadczenie w observability (metrics/logs/traces), definiowaniu SLO/SLA, testach długotrwałych (soak) i scenariuszach degrade/restore,
◦ przygotowanie buildów wieloplatformowych (web/edge), zgodność przeglądarek, responsywny MCP-UI, dobre praktyki bezpieczeństwa frontend/back-end,
◦ doświadczenie w opracowaniu specyfikacji, diagramów (C4/UML/BPMN), OpenAPI, instrukcji, runbooków i checklist, a także materiałów zgodności RODO/AI Act (DPIA, data/model-cards, traceability),
◦ znajomość języka polskiego i angielskiego (C1).
- - -
Termin podpisania protokołu odbioru końcowego: nie dłuższy niż do 36 miesięcy od daty rozpoczęcia realizacji zadania/etapu zadania określonej w harmonogramie.
Zamawiający zastrzega sobie, że planowany termin realizacji zamówienia może ulec zmianie w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie przewidywał lub nie mógł przewidzieć w dniu przygotowywania zapytania ofertowego.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu wykonania zamówienia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, z uwzględnieniem wymagań określonych w pozycji: „Zmiany zapisów umowy”.
Za termin zakończenia realizacji umowy strony przyjmują datę podpisania przez Zamawiającego oraz Wykonawcę protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń.
W przypadku stworzenia przez Wykonawcę w związku z realizacją umowy zawartej z Zamawiającym utworu w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 24 z późn. zm.), z momentem jego ustalenia, bez konieczności składania odrębnych oświadczeń w tym zakresie, Oferent przeniesie na Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych do takiego utworu.
Oferent przeniesie na Zamawiającego wyłączne, nieograniczone co do terytorium, czasu oraz ilości egzemplarzy prawo do wykonywania autorskich praw zależnych oraz prawo wyrażania zgody na wykonywanie autorskich praw zależnych do utworu przez osoby trzecie, w tym upoważniania osób trzecich do udzielania dalszych upoważnień w tym zakresie.
Wynagrodzenie z tytułu przeniesienia na Zamawiającego autorskich praw majątkowych na wszystkich polach eksploatacji oraz zezwolenia na wykonywanie praw autorskich zależnych, będzie zawarte w wynagrodzeniu umownym.
Prawo do uzyskania patentu na wynalazek, prawa ochronnego na wzór użytkowy lub prawa z rejestracji wzoru przemysłowego w odniesieniu do wynalazków i wzorów stworzonych w związku z realizacją umowy przysługiwać będzie wyłącznie Zamawiającemu.
Oferentowi nie będzie przysługiwać dodatkowe wynagrodzenie za korzystanie przez Zamawiającego ze stworzonego przez Oferenta wynalazku, wzoru użytkowego lub wzoru przemysłowego.
Miejsce realizacji
Cała polska
Zapytanie ofertowe ma charakter warunkowy - po zakończeniu procedury wyboru Wykonawcy, z wybranym Wykonawcą zawarta zostanie umowa warunkowa, zawierająca warunek zawieszający realizację badań wynikających z umowy, do czasu uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację projektu.
W przypadku nieuzyskania dofinansowania niniejsze warunki z ogłoszenia – zapytania ofertowego oraz umowa warunkowa nie wywoła skutków prawnych, a Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia względem Zamawiającego.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter warunkowy i nie stanowi zobowiązania do podjęcia pierwszych czynności prawnych po stronie Zamawiającego.
Warunkiem koniecznym do rozpoczęcia prac przez wybranego w niniejszym postępowaniu Wykonawcę jest uzyskanie dofinansowania przedmiotowego projektu pn. „Opracowanie i walidacja prototypu modułowej, bezpiecznej platformy dla branży nieruchomości z algorytmami AI/XAI, low-code oraz prywatnością-by-design” w ramach konkursu prowadzonego przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości dla Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027 (FENG), Priorytetu 1 „Wsparcie dla przedsiębiorców” w ramach naboru FENG.01.01-IP.02-001/26 - Ścieżka SMART.
- - -
Celem projektu jest przeprowadzenie badań przemysłowych oraz eksperymentalnych prac rozwojowych w celu opracowania, przetestowania i zwalidowania modułowej, bezpiecznej platformy dla rynku nieruchomości opartej na algorytmach AI/XAI, umożliwiającej automatyzację procesów B2B/B2C za pomocą agentów AI i hybrydowego interfejsu MCP-UI (język naturalny + formularze) oraz konfigurowanie logiki w środowisku low-code bez udziału programistów. Rozwiązanie wdroży uczenie federacyjne i prywatność różnicową na urządzeniach brzegowych w zaufanych środowiskach wykonawczych (FL/DP/Edge-TEE), zapewniając zgodność z RODO i AI Act, przejrzystość i audytowalność decyzji (XAI) oraz wysoką jakość prognoz i rekomendacji przy pełnej ochronie danych.
Czas realizacji: max. 36 miesięcy
Zlecenie obejmuje prace B+R nad opracowaniem i walidacją krytycznej technologii: bezpiecznej, zgodnej z RODO/AI Act, wyjaśnialnej platformy AI dla rynku nieruchomości (privacy-by-design, FL/DP w Edge-TEE) oraz budowę prototypu: MCP-UI, low-code, logger telemetrii, moduły AI/XAI (NLP/LLM, CV, AVM, rekomendacje), orkiestracja agentów, panel KPI i raporty audytowe.
Zakres prac – Badania przemysłowe
• Strumienie i prywatność: definicja źródeł (B2C, B2B, AVM/NLP/CV, agenci, low-code), stabilne ID, pseudonimizacja z rotacją kluczy (RODO).
• Schemat i zegar: JSON Schema (ISO-8601), zegar monotoniczny, wersjonowanie (semver).
• Integralność i audyt: deduplikacja, tolerancje opóźnień, hash/CRC, logi append-only; ścieżki audytu (AI Act).
• Jakość danych: słownik danych; walidatory schematu/kompletności w CI, alerty jakości.
• Dane syntetyczne/odporność: generator z driftem/brakami/jitterem; analizy „what-if” latencji/szumu.
• Profilowanie i koszty: przepustowość ETL/feature/inferencji (edge/TEE vs serwer); rekomendacje SLO/SLA.
• Reguły i przepływy: „jeśli X→Y”, pseudokod i flowcharty (źródła→log→przetwarzanie→predykcja/akcja).
• Metody i ewaluacja + ryzyka: AVM z CP (coverage 90–92%), NLP/LLM, CV, rekomendacje (NDCG/CTR); XAI (Fidelity/PR), fairness; plan train/val/test bez przecieków; synteza go/no-go i plan mitygacji.
Zakres prac – Eksperymentalne prace rozwojowe
• Prototyp 6 modułów: MCP-UI (NL+formularze), low-code (procesy/reguły), AVM+XAI, rekomendacje/wyszukiwanie, agenci z guardrails, panel jakości danych; deterministyczne logowanie, pseudonimizacja, pomiary latencji.
• Launcher i smoke-testy zgodności schematów/metadanych.
• ETL i wersjonowanie: anonimizacja, cechy, feature store; wersje danych/artefaktów, ścieżki audytu.
• Eksperymenty ML: AVM/NLP/CV (kalibracja CP), walidacje bez przecieków, fairness, rekomendacja progów.
• Freeze i integracja: zamrożenie modeli (hash/semver), spec. API (edge/TEE/serwer), integracja z backendem/telemetrią, moduł XAI, panel KPI.
• Stabilność i monitoring: testy beta, CI/CD, regresje, DPIA pod pilotaż; monitoring „in-the-wild” (kompletność/anomalie) i alerty.
• Walidacja jakości: AVM (r/R², RMSE/MAE), kalibracja (ECE/Brier); rekomendacje (NDCG@10, CTR +20–25%); agenci (TSR 88–90%, handover 8–12%, halucynacje ≤0,5%, tool-errors ≤1,0%).
• Wydajność operacyjna: latencja inferencji (on-device/edge/serwer), FPS/MTBF, degrade/restore; atestacja TEE; praktyki MLOps i kompletna dokumentacja B+R.
Ocena ofert nastąpi na podstawie złożonych przez Oferenta następujących dokumentów:
I. Oświadczenia o przeniesieniu majątkowych praw autorskich do wszelkich produktów projektu.
II. Oświadczenie o dostępność min. 2,5 FTE w okresie realizacji (od stycznia 2027 do końca 2029).
III. Opis zespołu projektowego, w skład którego wejdą min.:
◦ Doktorant / Doktor nauk technicznych
◦ Specjalista ds. ML/XAI (AVM z kalibracją, NLP/LLM, CV)
◦ Inżynier Data/MLOps/Backend (ETL, rejestry modeli, API)
◦ Inżynier interfejsu MCP-UI/low-code (Frontend) (NL + formularze)
◦ QA/DevOps (testy, CI/CD, bezpieczeństwo/observability)
• Ponadto zespół musi spełniać następujące kryteria:
◦ doświadczenie w projektowaniu i trenowaniu modeli dla zastosowań rynku nieruchomości: regresja/klasyfikacja (mile widziane sekwencyjne), w tym AVM, NLP/LLM (intencje/RAG/agenctwo), CV (duplikaty/cechy/jakość zdjęć),
◦ umiejętność walidacji bez przecieków (train/val/test), kalibracji (ECE/Brier) i oceny metryk: r/R², RMSE/MAE (AVM), AUC/ROC, NDCG@10/CTR (wyszukiwanie/rekomendacje); znajomość predykcji konformalnej mile widziana,
◦ praktyka XAI: SHAP/LIME/Integrated Gradients/counterfactuals oraz pomiar Fidelity i Perturbation Robustness (PR),
◦ umiejętność analiz fairness (porównywanie błędów/kalibracji między segmentami) i doboru progów decyzyjnych,
◦ umiejętność budowy pipeline’u ETL (anonimizacja/pseudonimizacja, czyszczenie, agregacja, inżynieria cech), z obsługą geodanych (GIS) i deduplikacji ogłoszeń; wersjonowanie danych/modeli (DVC/MLflow lub równoważne),
◦ umiejętność ustanawiania CI/CD (testy, skany SAST/DAST, artefakty/SBOM) oraz udostępniania API inferencji (FastAPI/Flask/gRPC, OpenAPI),
◦ doświadczenie w on-device/edge inference oraz (mile widziane) FL/DP i TEE (remote attestation, polityki aktualizacji),
◦ umiejętność instrumentowania loggera JSON (zgodnego z JSON Schema), stosowania monotonicznych znaczników czasu i korekcji dryfu zegara; monitorowanie latencji/jitter (także sprzętowo) oraz profilowanie CPU/GPU/IO/GC,
◦ doświadczenie w observability (metrics/logs/traces), definiowaniu SLO/SLA, testach długotrwałych (soak) i scenariuszach degrade/restore,
◦ przygotowanie buildów wieloplatformowych (web/edge), zgodność przeglądarek, responsywny MCP-UI, dobre praktyki bezpieczeństwa frontend/back-end,
◦ doświadczenie w opracowaniu specyfikacji, diagramów (C4/UML/BPMN), OpenAPI, instrukcji, runbooków i checklist, a także materiałów zgodności RODO/AI Act (DPIA, data/model-cards, traceability),
◦ znajomość języka polskiego i angielskiego (C1).
- - -
Termin podpisania protokołu odbioru końcowego: nie dłuższy niż do 36 miesięcy od daty rozpoczęcia realizacji zadania/etapu zadania określonej w harmonogramie.
Zamawiający zastrzega sobie, że planowany termin realizacji zamówienia może ulec zmianie w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie przewidywał lub nie mógł przewidzieć w dniu przygotowywania zapytania ofertowego.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu wykonania zamówienia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, z uwzględnieniem wymagań określonych w pozycji: „Zmiany zapisów umowy”.
Za termin zakończenia realizacji umowy strony przyjmują datę podpisania przez Zamawiającego oraz Wykonawcę protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń.
W przypadku stworzenia przez Wykonawcę w związku z realizacją umowy zawartej z Zamawiającym utworu w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 24 z późn. zm.), z momentem jego ustalenia, bez konieczności składania odrębnych oświadczeń w tym zakresie, Oferent przeniesie na Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych do takiego utworu.
Oferent przeniesie na Zamawiającego wyłączne, nieograniczone co do terytorium, czasu oraz ilości egzemplarzy prawo do wykonywania autorskich praw zależnych oraz prawo wyrażania zgody na wykonywanie autorskich praw zależnych do utworu przez osoby trzecie, w tym upoważniania osób trzecich do udzielania dalszych upoważnień w tym zakresie.
Wynagrodzenie z tytułu przeniesienia na Zamawiającego autorskich praw majątkowych na wszystkich polach eksploatacji oraz zezwolenia na wykonywanie praw autorskich zależnych, będzie zawarte w wynagrodzeniu umownym.
Prawo do uzyskania patentu na wynalazek, prawa ochronnego na wzór użytkowy lub prawa z rejestracji wzoru przemysłowego w odniesieniu do wynalazków i wzorów stworzonych w związku z realizacją umowy przysługiwać będzie wyłącznie Zamawiającemu.
Oferentowi nie będzie przysługiwać dodatkowe wynagrodzenie za korzystanie przez Zamawiającego ze stworzonego przez Oferenta wynalazku, wzoru użytkowego lub wzoru przemysłowego.
Miejsce realizacji
Cała polska
Time limit for receipt of tenders
2026-03-30 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska
Category assortment
Consultancy
Buyer details
Alpha0 Sp. z o. o.
Karola Olszewskiego 6
25-663 Kielce
Województwo: świętokrzyskie
Kraj: Polska
NIP: 9592075082
Karola Olszewskiego 6
25-663 Kielce
Województwo: świętokrzyskie
Kraj: Polska
NIP: 9592075082
