Kompleksowa realizacja inwestycji poprawy efektywności energetycznej budynku biurowego wraz z instalacją fotowoltaiczną
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENG.03.01-IP.03-0721/24 - Poprawa efektywności energetycznej budynku biurowego przedsiębiorstwa Karat Sp. z o.o.
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji polegającej na poprawie efektywności energetycznej budynku biurowego zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Krowoderskich Zuchów 2, obejmującej:
• wykonanie robót termomodernizacyjnych budynku,
• wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
• wykonanie wszelkich prac towarzyszących, instalacyjnych i dokumentacyjnych,
• uruchomienie instalacji oraz przekazanie obiektu do użytkowania.
Zamówienie ma charakter kompleksowy (generalne wykonawstwo) i obejmuje pełną realizację inwestycji „pod klucz”, od etapu przygotowania do uruchomienia i odbioru końcowego.
Zakres rzeczowy zamówienia
1. Termomodernizacja budynku
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• ocieplenie ścian zewnętrznych budynku nadziemnych budynku (bez ścian przewiązki),
• ocieplenie ścian zewnętrznych przewiązki
• ocieplenie podcienia przewiązki,
• wymiana stolarki okiennej,
• częściowe zmniejszenie powierzchni okien,
• wymiana stolarki drzwiowej,
• wymiana instalacji c.o.: wymiana przewodów, grzejników, zaworów przygrzejnikowych na zawory termostatyczne, montaż izolacji na poziomach,
• wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, wykonanie instalacji c.t.
• modernizacja węzła cieplnego,
• modernizacja oświetlenia poprzez zastosowanie opraw LED.
Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektów wykonawczych instalacji CO, wentylacji i węzła cieplnego.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w audycie energetycznym, który zostanie udostępniony na wniosek Oferenta po podpisaniu Deklaracji poufności NDA (załącznik nr 4 do zapytania).
2. Instalacja fotowoltaiczna
Zakres obejmuje wykonanie instalacji PV w szczególności:
• instalacja o mocy min. 20,655 kWp,
• montaż modułów fotowoltaicznych na dachu budynku,
• wykonanie konstrukcji wsporczej,
• dostawa i montaż falownika oraz niezbędnych zabezpieczeń,
• wykonanie okablowania i przyłączenia instalacji,
• uruchomienie i włączenie instalacji do sieci.
Instalacja powinna stanowić kompletny, działający system do produkcji energii elektrycznej z OZE.
3. Zakres obowiązków Wykonawcy
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do:
• realizacji robót budowlanych i instalacyjnych,
• dostawy wszystkich materiałów i urządzeń,
• wykonania dokumentacji projektowej (jeśli wymagana),
• przygotowania dokumentacji powykonawczej,
• przygotowania kompletu dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o przyłączenie instalacji PV do operatora sieci oraz wykonania uzgodnień z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych (PPOŻ),
• pomiarów i uruchomienia instalacji,
• przekazania inwestycji do użytkowania.
4. Wymagania techniczne i jakościowe
• Wszystkie zastosowane materiały i urządzenia muszą być fabrycznie nowe i posiadać wymagane certyfikaty.
• Instalacje muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami prawa budowlanego oraz zasadami wiedzy technicznej.
• Instalacja PV musi spełniać wymagania bezpieczeństwa (w tym PPOŻ) oraz umożliwiać monitoring pracy instalacji.
• Dopuszcza się rozwiązania równoważne, pod warunkiem zachowania nie gorszych parametrów technicznych i funkcjonalnych.
5. Efekt inwestycji
Realizacja zamówienia ma prowadzić do:
• zmniejszenia zużycia energii w budynku,
• poprawy efektywności energetycznej obiektu,
• produkcji energii elektrycznej z OZE na potrzeby własne budynku,
• redukcji emisji CO₂ i kosztów eksploatacyjnych.
Zakładane efekty wynikają z audytu energetycznego i wniosku o dofinansowanie .
6. Wymagania środowiskowe i zgodność z politykami UE
Wykonawca zobowiązany jest do:
• realizacji inwestycji zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju oraz przepisami ochrony środowiska,
• minimalizacji negatywnego wpływu prac na środowisko,
• prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym:
o selektywnej zbiórki odpadów,
o przekazywania odpadów do odzysku lub recyklingu,
• ograniczania zużycia materiałów i energii w trakcie realizacji inwestycji,
• stosowania rozwiązań technicznych umożliwiających redukcję emisji CO₂ oraz poprawę efektywności energetycznej,
• stosowania rozwiązań umożliwiających naprawę, wymianę i modernizację elementów instalacji (zgodnie z zasadą 6R),
• prowadzenia prac w sposób bezpieczny dla środowiska oraz użytkowników obiektu.
7. Wymagania w zakresie dostępności i równości
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, że realizacja zamówienia:
• jest zgodna z zasadą równości szans i niedyskryminacji,
• nie wprowadza barier dla osób z niepełnosprawnościami,
• uwzględnia zasady uniwersalnego projektowania w zakresie użytkowania infrastruktury,
• zapewnia dostępność efektów projektu dla wszystkich użytkowników budynku.
W szczególności instalacja fotowoltaiczna oraz jej elementy powinny:
• umożliwiać zdalny monitoring i kontrolę pracy systemu,
• zapewniać czytelne oznaczenia oraz instrukcje użytkowania,
• umożliwiać dostęp do danych i funkcji systemu w sposób niewykluczający użytkowników ze szczególnymi potrzebami.
Zamawiający informuje, że przedmiot niniejszego zapytania ofertowego nie został podzielony na części. Zamawiający dopuszcza wyłącznie oferty kompleksowe, obejmujące realizację całości przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych ani ofert obejmujących wyłącznie wybrane elementy przedmiotu zamówienia. Oferty mogą być składane przez pojedynczego wykonawcę lub przez konsorcjum wykonawców, przy czym odpowiedzialność za realizację całości przedmiotu zamówienia ponosi wykonawca wiodący (lider konsorcjum).
Zamawiający, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, wymaga przed złożeniem oferty przeprowadzenia wizji lokalnej po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę w dniach 4.05.2026 lub 8.05.2026 w przedziale czasowym 14:00 – 16:00 (uzgodnienie z osobą podaną do kontaktu w treści ogłoszenia).
Z wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół potwierdzający jej przeprowadzenie. Jednym z załączników do oferty musi być protokół z przeprowadzonej wizji lokalnej wystawiony i podpisany przez Zamawiającego. Oferty bez ww. protokołu zostaną odrzucone.
OFERENT SKŁADAJĄC OFERTĘ, SKŁADA OŚWIADCZENIE O SPEŁNIENIU PRZEZ OFEROWANE URZĄDZENIA WSZYSTKICH POWYŻSZYCH WYMAGAŃ.
Maksymalny termin realizacji zlecenia: 30.09.2026.
Terminy realizacji zamówienia mogą ulec zmianie w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w punkcie „Warunki zmiany umowy” w zapytaniu ofertowym.
Mogące wystąpić w zapytaniu ofertowym nazwy własne (znaki towarowe) mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym Zamawiający dopuszcza składanie „ofert równoważnych". Przez „ofertę równoważną" należy rozumieć taką, która przedstawia opis przedmiotu zamówienia o takich samych lub lepszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych spełniających minimalne parametry określone przez Zamawiającego, lecz oznaczoną innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: małopolskie, Powiat: Kraków, Gmina: Kraków-Krowodrza, Miejscowość: Kraków
FENG.03.01-IP.03-0721/24 - Poprawa efektywności energetycznej budynku biurowego przedsiębiorstwa Karat Sp. z o.o.
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji polegającej na poprawie efektywności energetycznej budynku biurowego zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Krowoderskich Zuchów 2, obejmującej:
• wykonanie robót termomodernizacyjnych budynku,
• wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
• wykonanie wszelkich prac towarzyszących, instalacyjnych i dokumentacyjnych,
• uruchomienie instalacji oraz przekazanie obiektu do użytkowania.
Zamówienie ma charakter kompleksowy (generalne wykonawstwo) i obejmuje pełną realizację inwestycji „pod klucz”, od etapu przygotowania do uruchomienia i odbioru końcowego.
Zakres rzeczowy zamówienia
1. Termomodernizacja budynku
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• ocieplenie ścian zewnętrznych budynku nadziemnych budynku (bez ścian przewiązki),
• ocieplenie ścian zewnętrznych przewiązki
• ocieplenie podcienia przewiązki,
• wymiana stolarki okiennej,
• częściowe zmniejszenie powierzchni okien,
• wymiana stolarki drzwiowej,
• wymiana instalacji c.o.: wymiana przewodów, grzejników, zaworów przygrzejnikowych na zawory termostatyczne, montaż izolacji na poziomach,
• wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, wykonanie instalacji c.t.
• modernizacja węzła cieplnego,
• modernizacja oświetlenia poprzez zastosowanie opraw LED.
Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektów wykonawczych instalacji CO, wentylacji i węzła cieplnego.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w audycie energetycznym, który zostanie udostępniony na wniosek Oferenta po podpisaniu Deklaracji poufności NDA (załącznik nr 4 do zapytania).
2. Instalacja fotowoltaiczna
Zakres obejmuje wykonanie instalacji PV w szczególności:
• instalacja o mocy min. 20,655 kWp,
• montaż modułów fotowoltaicznych na dachu budynku,
• wykonanie konstrukcji wsporczej,
• dostawa i montaż falownika oraz niezbędnych zabezpieczeń,
• wykonanie okablowania i przyłączenia instalacji,
• uruchomienie i włączenie instalacji do sieci.
Instalacja powinna stanowić kompletny, działający system do produkcji energii elektrycznej z OZE.
3. Zakres obowiązków Wykonawcy
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do:
• realizacji robót budowlanych i instalacyjnych,
• dostawy wszystkich materiałów i urządzeń,
• wykonania dokumentacji projektowej (jeśli wymagana),
• przygotowania dokumentacji powykonawczej,
• przygotowania kompletu dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o przyłączenie instalacji PV do operatora sieci oraz wykonania uzgodnień z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych (PPOŻ),
• pomiarów i uruchomienia instalacji,
• przekazania inwestycji do użytkowania.
4. Wymagania techniczne i jakościowe
• Wszystkie zastosowane materiały i urządzenia muszą być fabrycznie nowe i posiadać wymagane certyfikaty.
• Instalacje muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami prawa budowlanego oraz zasadami wiedzy technicznej.
• Instalacja PV musi spełniać wymagania bezpieczeństwa (w tym PPOŻ) oraz umożliwiać monitoring pracy instalacji.
• Dopuszcza się rozwiązania równoważne, pod warunkiem zachowania nie gorszych parametrów technicznych i funkcjonalnych.
5. Efekt inwestycji
Realizacja zamówienia ma prowadzić do:
• zmniejszenia zużycia energii w budynku,
• poprawy efektywności energetycznej obiektu,
• produkcji energii elektrycznej z OZE na potrzeby własne budynku,
• redukcji emisji CO₂ i kosztów eksploatacyjnych.
Zakładane efekty wynikają z audytu energetycznego i wniosku o dofinansowanie .
6. Wymagania środowiskowe i zgodność z politykami UE
Wykonawca zobowiązany jest do:
• realizacji inwestycji zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju oraz przepisami ochrony środowiska,
• minimalizacji negatywnego wpływu prac na środowisko,
• prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym:
o selektywnej zbiórki odpadów,
o przekazywania odpadów do odzysku lub recyklingu,
• ograniczania zużycia materiałów i energii w trakcie realizacji inwestycji,
• stosowania rozwiązań technicznych umożliwiających redukcję emisji CO₂ oraz poprawę efektywności energetycznej,
• stosowania rozwiązań umożliwiających naprawę, wymianę i modernizację elementów instalacji (zgodnie z zasadą 6R),
• prowadzenia prac w sposób bezpieczny dla środowiska oraz użytkowników obiektu.
7. Wymagania w zakresie dostępności i równości
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, że realizacja zamówienia:
• jest zgodna z zasadą równości szans i niedyskryminacji,
• nie wprowadza barier dla osób z niepełnosprawnościami,
• uwzględnia zasady uniwersalnego projektowania w zakresie użytkowania infrastruktury,
• zapewnia dostępność efektów projektu dla wszystkich użytkowników budynku.
W szczególności instalacja fotowoltaiczna oraz jej elementy powinny:
• umożliwiać zdalny monitoring i kontrolę pracy systemu,
• zapewniać czytelne oznaczenia oraz instrukcje użytkowania,
• umożliwiać dostęp do danych i funkcji systemu w sposób niewykluczający użytkowników ze szczególnymi potrzebami.
Zamawiający informuje, że przedmiot niniejszego zapytania ofertowego nie został podzielony na części. Zamawiający dopuszcza wyłącznie oferty kompleksowe, obejmujące realizację całości przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych ani ofert obejmujących wyłącznie wybrane elementy przedmiotu zamówienia. Oferty mogą być składane przez pojedynczego wykonawcę lub przez konsorcjum wykonawców, przy czym odpowiedzialność za realizację całości przedmiotu zamówienia ponosi wykonawca wiodący (lider konsorcjum).
Zamawiający, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, wymaga przed złożeniem oferty przeprowadzenia wizji lokalnej po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę w dniach 4.05.2026 lub 8.05.2026 w przedziale czasowym 14:00 – 16:00 (uzgodnienie z osobą podaną do kontaktu w treści ogłoszenia).
Z wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół potwierdzający jej przeprowadzenie. Jednym z załączników do oferty musi być protokół z przeprowadzonej wizji lokalnej wystawiony i podpisany przez Zamawiającego. Oferty bez ww. protokołu zostaną odrzucone.
OFERENT SKŁADAJĄC OFERTĘ, SKŁADA OŚWIADCZENIE O SPEŁNIENIU PRZEZ OFEROWANE URZĄDZENIA WSZYSTKICH POWYŻSZYCH WYMAGAŃ.
Maksymalny termin realizacji zlecenia: 30.09.2026.
Terminy realizacji zamówienia mogą ulec zmianie w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w punkcie „Warunki zmiany umowy” w zapytaniu ofertowym.
Mogące wystąpić w zapytaniu ofertowym nazwy własne (znaki towarowe) mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym Zamawiający dopuszcza składanie „ofert równoważnych". Przez „ofertę równoważną" należy rozumieć taką, która przedstawia opis przedmiotu zamówienia o takich samych lub lepszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych spełniających minimalne parametry określone przez Zamawiającego, lecz oznaczoną innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: małopolskie, Powiat: Kraków, Gmina: Kraków-Krowodrza, Miejscowość: Kraków
Time limit for receipt of tenders
2026-05-18 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: małopolskie, Powiat: Kraków, Gmina: Kraków-Krowodrza, Miejscowość: Kraków
Category assortment
Other
Electrical power equipment
Roof coverings
Technical building installation services
Finishing and renovation works
Electrical power equipment
Roof coverings
Technical building installation services
Finishing and renovation works
Buyer details
Karat Sp. z o.o.
Krowoderskich Zuchów 2
30-272 Kraków
Województwo: małopolskie
Kraj: Polska
NIP: 6772205509
Krowoderskich Zuchów 2
30-272 Kraków
Województwo: małopolskie
Kraj: Polska
NIP: 6772205509
