Kompleksowa realizacja inwestycji pn. „Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych” w formule GENERALNEGO WYKONAWSTWA, obejmującej: a) budowę nowego, parterowego budynku o powierzchni użytkowej ok 495 m², b) wykonanie pełnego zakresu robót budowlanych: fundamenty, konstrukcje, dach, stolarka, wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne, c) wykonanie pełnego zakresu instalacji: wodociągowa, elektryczna, wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła, przydomowa oczyszczalnia ścieków, d) zagospodarowanie terenu: wykonanie chodników, tarasów, utwardzonych nawierzchni oraz placu manewrowego, budowa 10 miejsc postojowych, e) wykonanie wraz z instalacją siłowni zewnętrznej oraz zakup i montaż wyposażenia towarzyszącego (integralnego) dla rozpoczęcia działalności Ośrodka; - całość według zestawienia i parametrów określonych w Zapytaniu ofertowym z dn. 16.04.2026 r.
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FEKP.06.08-IZ.00-0026/25 - Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych
I. ZAMAWIAJĄCY
FUNDACJA MAM
Cielęta 29
87-300 Brodnica
NIP: 8741815018
e-mail: 8fundacjamam@gmail.com
tel.: 515 801 228
II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
1. Postępowanie prowadzone jest w trybie zasady konkurencyjności, zgodnie z aktualnymi Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027.
2. Postępowanie zostaje upublicznione za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności.
3. Postępowanie prowadzone jest z zachowaniem zasad przejrzystości, równego traktowania wykonawców, uczciwej konkurencji oraz proporcjonalności.
III. INFORMACJA O PROJEKCIE
Zamówienie realizowane jest w ramach projektu pn. „Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych”, współfinansowanego ze środków UE – FEDKiP 2021-2027.
Projekt dotyczy budowy nowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu, przeznaczonego na potrzeby Ośrodka Dziennego Wsparcia dla dorosłych osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja realizowana będzie w miejscowości Cielęta (gm. Brodnica), na działce nr 86/4, obręb 0001 Cielęta.
IV. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
1. Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji pn. „Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych” w formule GENERALNEGO WYKONAWSTWA, obejmującej:
a) budowę nowego, parterowego budynku o powierzchni użytkowej ok 495 m²,
b) wykonanie pełnego zakresu robót budowlanych: fundamenty, konstrukcje, dach, stolarka, wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne,
c) wykonanie pełnego zakresu instalacji: wodociągowa, elektryczna, wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
d) zagospodarowanie terenu: wykonanie chodników, tarasów, utwardzonych nawierzchni oraz placu manewrowego, budowa 10 miejsc postojowych,
e) wykonanie wraz z instalacją siłowni zewnętrznej oraz zakup i montaż wyposażenia towarzyszącego (integralnego) dla rozpoczęcia działalności Ośrodka.
Zamówienie ma charakter całościowy i niepodzielny funkcjonalnie.
2. Miejsce realizacji zamówienia:
Cielęta k. Brodnicy (woj. Kujawsko-Pomorskie)
Działka o numerze 86/4 (obręb ewidencyjny: 0001 Cielęta)
3. Charakterystyka inwestycji:
Przedmiot inwestycji obejmuje obiekt o następujących parametrach po realizacji:
a) kubatura: 2 980 m3
b) powierzchnie:
- użytkowa ok. 495 m2
- zabudowy ok. 567 m2
- całkowita ok. 608 m2
- terenu utwardzonego: 663,50m2
- tarasów, chodników: 84,96 m2
c) wysokość, długość, szerokość:
- wysokość: ok. 7.10 m
- długość: ok. 18,60 m
- szerokość: 40 m
d) liczba kondygnacji: 1 - budynek parterowy
4. Opis przedmiotu zamówienia/zakres rzeczowy zamówienia w podziale jak niżej co do rodzaju prac:
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
a) Roboty budowlane:
- roboty przygotowawcze i ziemne,
- roboty fundamentowe,
- wykonanie elementów konstrukcyjnych,
- wykonanie dachu,
- wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej,
- wykonanie elewacji,
- wykonanie podłóg,
- wykonanie robót wykończeniowych - ściany,
- wykonanie robót wykończeniowych – sufity.
b) Roboty instalacyjne (branża elektryczna oraz sanitarna):
- Branża elektryczna w podziale na:
Instalacja elektryczna,
Instalacja odgromowa,
Zasilanie;
- Branża sanitarna w podziale na:
- Instalacje zewnętrzne:
Przyłącze wodociągowe,
Instalacja przydomowej oczyszczalni ścieków;
- Instalacje wewnętrzne:
Instalacja kanalizacji sanitarnej,
Instalacja wodociągowa,
Instalacja hydrantowa,
Biały montaż,
Instalacja c.o.,
Technologia powietrznej pompy ciepła,
Instalacja wentylacji mechanicznej,
Instalacja klimatyzacji.
c) Zagospodarowanie terenu:
- wykonanie nawierzchni utwardzonych wokół obiektu,
- wykonanie placu manewrowego oraz parkingu na 10 miejsc (w tym dla osób z niepełnosprawnościami),
- wykonanie zieleni urządzonej (nasadzeń zieleni - drzew).
d) Wykonanie (zakup) wraz z instalacją siłowni zewnętrznej (strefa aktywna na powietrzu) oraz zakup i montaż wyposażenia towarzyszącego (integralnego) dla rozpoczęcia działalności Ośrodka.
W ramach zamówienia wykonawca zapewni także dostawę i montaż wyposażenia siłowni zewnętrznej w szczególności:
- Biegacz 1 kpl.
- Rower z kołowrotkiem 1 kpl.
- Twister podwójny 1 kpl.
- Wahadło pojedyncze 1 kpl.
- Wyciskanie siedząc podwójne 1 kpl.
- Tablica informacyjna z instruktażem korzystania – 1 szt.
oraz wyposażenia integralnego niezbędnego dla rozpoczęcia działalności Ośrodka obejmującego w szczególności:
- Lustra okrągłe - 15 szt.
- Monitoring obiektu – 1 zestaw
- System alarmowy – 1 zestaw
- Rolety zewnętrzne dla okien w obiekcie – 1 zestaw
- Pomieszczenie jacuzzi z szatnią – 1 zestaw
Całość ww. sprzętów, urządzeń, wyposażenia określonych w pkt. IV.4d winna być:
- nowa,
- sprawna,
- odpowiadać co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania,
- być wolna od wad fizycznych, technicznych i prawnych,
- nie obciążona prawem osób trzecich;
- posiadać minimalną gwarancję: 24 miesięcy od daty odbioru jako warunek dopuszczający;
- Wykonawca zamówienia w odniesieniu do sprzętów określonych w punkcie IV.4 d (których nazwy, ilość i parametry zostały określone w Załączniku nr 6 do Zapytania ofertowego) zobowiązuje się do wykonania instruktażu technicznego dla pracowników Zamawiajacego bezpośrednio po ich dostawie.
5. Szczegółowy zakres rzeczowy, wymagania techniczne, rozwiązania projektowe, wykaz rodzaju i ilości robót budowlanych i instalacyjnych, wykaz wyposażenia i parametry minimalne zostały określone w dokumentacji stanowiącej załączniki do niniejszego zapytania tj.:
- Załącznik nr 4 – POZWOLENIE NA BUDOWĘ/decyzja administracyjna nr WB.6740.2.74.2025 z dn. 07.11.2025 r.;
- Załącznik nr 5 – DOKUMENTACJA PROJEKTOWA tj. Projekt budowlany, Projekt architektoniczno-budowlany, Projekt zagospodarowania terenu z rzutami obiektu oraz mapą;
- Załącznik nr 6 – SPECYFIKACJA – wykaz wyposażenia siłowni zewnętrznej, stanowiącej element zagospodarowania terenu, oraz wyposażenia towarzyszącego (integralnego) niezbędnego do rozpoczęcia działalności Ośrodka, wraz z ilością i parametrami minimalnymi.
Ww. dokumenty są integralną częścią zapytania ofertowego i na ich podstawie oferenci powinni opracować swoje oferty.
6. Oferty częściowe i wariantowe:
a) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych;
b) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych;
c) ZAMAWIAJĄCY DOPUSZCZA SKŁADANIE WYŁĄCZNIE OFERT CAŁOŚCIOWYCH obejmujących całość przedmiotu zamówienia i spełniających wszystkie pozycje parametrowe i ilościowe ujęte w pkt. IV wraz z warunkami określonymi w pozostałych punktach niniejszego Zapytania ofertowego, w przeciwnym przypadku oferty zostaną uznane za niekompletne i nie będą podlegać rozpatrzeniu. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych tj. oferta musi obejmować realizację całego zakresu rzeczowego o wskazanych parametrach, zgodnie z treścią Zapytania ofertowego z pkt. IV.
7. Rozwiązania równoważne:
* Wszędzie tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia w Zapytaniu ofertowym lub w załącznikach do Zapytania ofertowego wskazano normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne, systemy odniesienia, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródło lub szczególny proces charakteryzujący produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, należy je rozumieć jako odniesienie do wymagań minimalnych, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Za rozwiązania równoważne uznane zostaną materiały, urządzenia, wyroby i technologie, które zapewniają co najmniej takie same lub lepsze parametry techniczne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne niż wskazane przez Zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać ich równoważność, w szczególności poprzez przedłożenie stosownych kart technicznych, opisów, certyfikatów, deklaracji zgodności, aprobat, atestów lub innych dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań Zamawiającego. Jakość zastosowanych rozwiązań równoważnych nie może być niższa niż jakość rozwiązań wskazanych przez Zamawiającego w Zapytaniu ofertowym i jego załącznikach.
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: kujawsko-pomorskie, Powiat: brodnicki, Gmina: Brodnica, Miejscowość: Cielęta
FEKP.06.08-IZ.00-0026/25 - Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych
I. ZAMAWIAJĄCY
FUNDACJA MAM
Cielęta 29
87-300 Brodnica
NIP: 8741815018
e-mail: 8fundacjamam@gmail.com
tel.: 515 801 228
II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
1. Postępowanie prowadzone jest w trybie zasady konkurencyjności, zgodnie z aktualnymi Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027.
2. Postępowanie zostaje upublicznione za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności.
3. Postępowanie prowadzone jest z zachowaniem zasad przejrzystości, równego traktowania wykonawców, uczciwej konkurencji oraz proporcjonalności.
III. INFORMACJA O PROJEKCIE
Zamówienie realizowane jest w ramach projektu pn. „Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych”, współfinansowanego ze środków UE – FEDKiP 2021-2027.
Projekt dotyczy budowy nowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu, przeznaczonego na potrzeby Ośrodka Dziennego Wsparcia dla dorosłych osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja realizowana będzie w miejscowości Cielęta (gm. Brodnica), na działce nr 86/4, obręb 0001 Cielęta.
IV. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
1. Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji pn. „Budowa budynku usługowego – Ośrodka Wsparcia Dziennego „Słoneczko” dla dorosłych osób niepełnosprawnych” w formule GENERALNEGO WYKONAWSTWA, obejmującej:
a) budowę nowego, parterowego budynku o powierzchni użytkowej ok 495 m²,
b) wykonanie pełnego zakresu robót budowlanych: fundamenty, konstrukcje, dach, stolarka, wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne,
c) wykonanie pełnego zakresu instalacji: wodociągowa, elektryczna, wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
d) zagospodarowanie terenu: wykonanie chodników, tarasów, utwardzonych nawierzchni oraz placu manewrowego, budowa 10 miejsc postojowych,
e) wykonanie wraz z instalacją siłowni zewnętrznej oraz zakup i montaż wyposażenia towarzyszącego (integralnego) dla rozpoczęcia działalności Ośrodka.
Zamówienie ma charakter całościowy i niepodzielny funkcjonalnie.
2. Miejsce realizacji zamówienia:
Cielęta k. Brodnicy (woj. Kujawsko-Pomorskie)
Działka o numerze 86/4 (obręb ewidencyjny: 0001 Cielęta)
3. Charakterystyka inwestycji:
Przedmiot inwestycji obejmuje obiekt o następujących parametrach po realizacji:
a) kubatura: 2 980 m3
b) powierzchnie:
- użytkowa ok. 495 m2
- zabudowy ok. 567 m2
- całkowita ok. 608 m2
- terenu utwardzonego: 663,50m2
- tarasów, chodników: 84,96 m2
c) wysokość, długość, szerokość:
- wysokość: ok. 7.10 m
- długość: ok. 18,60 m
- szerokość: 40 m
d) liczba kondygnacji: 1 - budynek parterowy
4. Opis przedmiotu zamówienia/zakres rzeczowy zamówienia w podziale jak niżej co do rodzaju prac:
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
a) Roboty budowlane:
- roboty przygotowawcze i ziemne,
- roboty fundamentowe,
- wykonanie elementów konstrukcyjnych,
- wykonanie dachu,
- wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej,
- wykonanie elewacji,
- wykonanie podłóg,
- wykonanie robót wykończeniowych - ściany,
- wykonanie robót wykończeniowych – sufity.
b) Roboty instalacyjne (branża elektryczna oraz sanitarna):
- Branża elektryczna w podziale na:
Instalacja elektryczna,
Instalacja odgromowa,
Zasilanie;
- Branża sanitarna w podziale na:
- Instalacje zewnętrzne:
Przyłącze wodociągowe,
Instalacja przydomowej oczyszczalni ścieków;
- Instalacje wewnętrzne:
Instalacja kanalizacji sanitarnej,
Instalacja wodociągowa,
Instalacja hydrantowa,
Biały montaż,
Instalacja c.o.,
Technologia powietrznej pompy ciepła,
Instalacja wentylacji mechanicznej,
Instalacja klimatyzacji.
c) Zagospodarowanie terenu:
- wykonanie nawierzchni utwardzonych wokół obiektu,
- wykonanie placu manewrowego oraz parkingu na 10 miejsc (w tym dla osób z niepełnosprawnościami),
- wykonanie zieleni urządzonej (nasadzeń zieleni - drzew).
d) Wykonanie (zakup) wraz z instalacją siłowni zewnętrznej (strefa aktywna na powietrzu) oraz zakup i montaż wyposażenia towarzyszącego (integralnego) dla rozpoczęcia działalności Ośrodka.
W ramach zamówienia wykonawca zapewni także dostawę i montaż wyposażenia siłowni zewnętrznej w szczególności:
- Biegacz 1 kpl.
- Rower z kołowrotkiem 1 kpl.
- Twister podwójny 1 kpl.
- Wahadło pojedyncze 1 kpl.
- Wyciskanie siedząc podwójne 1 kpl.
- Tablica informacyjna z instruktażem korzystania – 1 szt.
oraz wyposażenia integralnego niezbędnego dla rozpoczęcia działalności Ośrodka obejmującego w szczególności:
- Lustra okrągłe - 15 szt.
- Monitoring obiektu – 1 zestaw
- System alarmowy – 1 zestaw
- Rolety zewnętrzne dla okien w obiekcie – 1 zestaw
- Pomieszczenie jacuzzi z szatnią – 1 zestaw
Całość ww. sprzętów, urządzeń, wyposażenia określonych w pkt. IV.4d winna być:
- nowa,
- sprawna,
- odpowiadać co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania,
- być wolna od wad fizycznych, technicznych i prawnych,
- nie obciążona prawem osób trzecich;
- posiadać minimalną gwarancję: 24 miesięcy od daty odbioru jako warunek dopuszczający;
- Wykonawca zamówienia w odniesieniu do sprzętów określonych w punkcie IV.4 d (których nazwy, ilość i parametry zostały określone w Załączniku nr 6 do Zapytania ofertowego) zobowiązuje się do wykonania instruktażu technicznego dla pracowników Zamawiajacego bezpośrednio po ich dostawie.
5. Szczegółowy zakres rzeczowy, wymagania techniczne, rozwiązania projektowe, wykaz rodzaju i ilości robót budowlanych i instalacyjnych, wykaz wyposażenia i parametry minimalne zostały określone w dokumentacji stanowiącej załączniki do niniejszego zapytania tj.:
- Załącznik nr 4 – POZWOLENIE NA BUDOWĘ/decyzja administracyjna nr WB.6740.2.74.2025 z dn. 07.11.2025 r.;
- Załącznik nr 5 – DOKUMENTACJA PROJEKTOWA tj. Projekt budowlany, Projekt architektoniczno-budowlany, Projekt zagospodarowania terenu z rzutami obiektu oraz mapą;
- Załącznik nr 6 – SPECYFIKACJA – wykaz wyposażenia siłowni zewnętrznej, stanowiącej element zagospodarowania terenu, oraz wyposażenia towarzyszącego (integralnego) niezbędnego do rozpoczęcia działalności Ośrodka, wraz z ilością i parametrami minimalnymi.
Ww. dokumenty są integralną częścią zapytania ofertowego i na ich podstawie oferenci powinni opracować swoje oferty.
6. Oferty częściowe i wariantowe:
a) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych;
b) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych;
c) ZAMAWIAJĄCY DOPUSZCZA SKŁADANIE WYŁĄCZNIE OFERT CAŁOŚCIOWYCH obejmujących całość przedmiotu zamówienia i spełniających wszystkie pozycje parametrowe i ilościowe ujęte w pkt. IV wraz z warunkami określonymi w pozostałych punktach niniejszego Zapytania ofertowego, w przeciwnym przypadku oferty zostaną uznane za niekompletne i nie będą podlegać rozpatrzeniu. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych tj. oferta musi obejmować realizację całego zakresu rzeczowego o wskazanych parametrach, zgodnie z treścią Zapytania ofertowego z pkt. IV.
7. Rozwiązania równoważne:
* Wszędzie tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia w Zapytaniu ofertowym lub w załącznikach do Zapytania ofertowego wskazano normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne, systemy odniesienia, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródło lub szczególny proces charakteryzujący produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, należy je rozumieć jako odniesienie do wymagań minimalnych, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Za rozwiązania równoważne uznane zostaną materiały, urządzenia, wyroby i technologie, które zapewniają co najmniej takie same lub lepsze parametry techniczne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne niż wskazane przez Zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać ich równoważność, w szczególności poprzez przedłożenie stosownych kart technicznych, opisów, certyfikatów, deklaracji zgodności, aprobat, atestów lub innych dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań Zamawiającego. Jakość zastosowanych rozwiązań równoważnych nie może być niższa niż jakość rozwiązań wskazanych przez Zamawiającego w Zapytaniu ofertowym i jego załącznikach.
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: kujawsko-pomorskie, Powiat: brodnicki, Gmina: Brodnica, Miejscowość: Cielęta
Time limit for receipt of tenders
2026-04-30 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: kujawsko-pomorskie, Powiat: brodnicki, Gmina: Brodnica, Miejscowość: Cielęta
Category assortment
Other
Decorative accessories
Furniture accessories
Carpets and carpeting
Curtains, drapes, blinds and accessories
Furniture
Industrial furniture
Lighting and accessories
Other furnishings
Sanitary ware
Medical equipment
Sport
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Decorative accessories
Furniture accessories
Carpets and carpeting
Curtains, drapes, blinds and accessories
Furniture
Industrial furniture
Lighting and accessories
Other furnishings
Sanitary ware
Medical equipment
Sport
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Fundacja MAM
Cielęta 29
87-300 Cielęta
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 8741815018
Cielęta 29
87-300 Cielęta
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 8741815018
