1. Nabycie robót i materiałów budowlanych dot. budowy magazynu na produkt gotowy- etap I (zgodnie z posiadanym pozwoleniem na budowę i dokumentacją techniczną) 2. Realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania dot. budowy hali produkcyjno-magazynowej wraz z budynkiem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu – etap II (zgodnie z posiadanym PFU)

Notice description

Powstaje w kontekście projektu:
FENG.01.01-IP.02-0445/25 - Wdrożenie wyników prac badawczo-rozwojowych w zakresie innowacyjnego procesu w przedsiębiorstwie Chemipack

Przedmiotem zamówienia jest:
1. WYKONANIE ROBÓT I MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH DOT. BUDOWY MAGAZYNU NA PRODUKT GOTOWY- ETAP I wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie– w ramach większego zadania projektu polegającego na budowie zakładu produkcji chemii gospodarczej w Łowiczu.
Założenia dla prac budowlanych:
• budowa części magazynowej nowego zakładu produkcyjnego w Łowiczu - Etap I w ramach zapytania obejmuje budowę części magazynu na produkt gotowy. Hala magazynowa na produkt gotowy w ramach etapu I została, pod względem instalacyjnym, zaprojektowana jako samodzielnie działający obiekt.
• parametry części magazynu produktu gotowego:
- pow. części magazynowej na produkt gotowy (magazyn produktu)–w I etapie: 4 018 m2
- pow. użytkowa: 3 885 m2
- ilość kondygnacji nadziemnych: 1
Szczegółowy zakres zlecanych prac dla etapu I zawiera poniższa dokumentacja udostępniana w ramach zapytania ofertowego i opublikowana z zapytaniem:
1. Zał nr 1-dokumentacja techniczna oraz projekty techniczne wraz z pozwoleniem na budowę

2. REALIZACJA W TRYBIE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” ZADANIA DOT. BUDOWY HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ WRAZ Z BUDYNKIEM SOCJALNO-BIUROWYM I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU – ETAP II budowy zakładu
(z wyłączeniem magazynu produktu gotowego)
Zadanie obejmuje:
a) Wykonanie dokumentacji projektowej dot. budowy hali produkcyjno-magazynowej wraz z budynkiem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu (z wyłączeniem magazynu produktu gotowego) - 1 komplet (usługi zewnętrzne doradztwo) wraz z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla całego przedsięwzięcia i prawomocnego pozwolenia na budowę
b) Wykonanie robót budowlanych dla zaprojektowanego etapu II budowy zakładu wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie

Ad. 2. a) Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla całego przedsięwzięcia i pozwolenia na budowę.
Założenia do przygotowania dokumentacji projektowej:
• budowa części produkcyjnej i magazynowej (przeznaczonej na magazyn surowca) oraz biurowej nowego zakładu produkcyjnego w Łowiczu wraz z zagospodarowaniem terenu –Etap II w ramach niniejszego zapytania obejmuje przygotowanie dokumentacji projektowej dla pozostałej części zakładu z wyłączeniem magazynu przeznaczonego na produkt gotowy (część dot. magazynu przeznaczonego na produkt gotowy stanowiła Etap I zlecanych usług projektowych będący poza zakresem niniejszego zapytania). Zakres zlecanych w niniejszym zapytaniu usług obejmuje przygotowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla całego przedsięwzięcia i pozwolenia na budowę. Pomieszczenia techniczne, zaplecze socjalne dla pracowników oraz elementy zagospodarowania podlegają realizacji w II etapie inwestycji;
• parametry części produkcyjnej i magazynowej (przeznaczonej na magazyn surowca) oraz biurowej nowego zakładu produkcyjnego w Łowiczu wraz z zagospodarowaniem terenu etapie II:
- wysokość hali magazynowej – 13 m
- wysokość hali produkcyjnej – 6 m
- powierzchnia części magazynowej na magazyn surowca – w II etapie objętym niniejszym zapytaniem: ok. 3 300 mkw.
- pow. części produkcyjnej – ok. 4 000 mkw.
- pow. części biurowej – ok 700 mkw.
• Opracowano koncepcję architektoniczną budowy zakładu na działce 8143/6 w Łowiczu - Załącznik nr 2 do zapytania. Zakłada ona budowę hali produkcyjno-magazynowej wraz z budynkiem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu. Obiekty wyposażone będą w niezbędne sieci: elektryczne, sanitarne, wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacyjne, telekomunikacyjne i inne.
Zlecana usługa w ramach prac projektowych (etap II ppkt a) obejmuje zakres wskazany w załączonym zapytaniu ofertowym.

Ad. 2. b) Wykonanie robót budowlanych dla zaprojektowanego etapu II budowy zakładu wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie
Założenia dla prac budowlanych:
• Budowa części magazynowej oraz części produkcyjnej i biurowej zakładu produkcyjnego w Łowiczu - Etap II wraz z pomieszczeniami technicznymi, zapleczem socjalnym dla pracowników oraz elementami zagospodarowania – zgodnie z opracowaną dokumentacją i uzyskanym pozwoleniem na budowę dla etapu II
• Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu
Szczegółowy zakres zlecanych prac (opis przedmiotu zamówienia) dla etapu II w trybie „zaprojektuj-wybuduj” zawiera poniższa dokumentacja udostępniana w ramach niniejszego zapytania ofertowego i opublikowana razem z zapytaniem:
1. Załącznik nr 2 - Koncepcja architektoniczna budowy zakładu na działce 8143/6 w Łowiczu
2. Załącznik nr 3 - Program funkcjonalno-użytkowy

Pozostałe wymagania dla realizacji zamówienia (dla etapu I i etapu II):
- Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia oferty cenowej obejmującej wyłącznie zakres prac objętych niniejszym zapytaniem zgodnie z dokumentacją projektową, poprzez podanie cen częściowych poprzez wypełnienie Załącznika nr 5 KALKULACJA ETAPÓW BUDOWY, oraz ceny łącznej zgodnie ze wzorem zawartym w Formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 4.
-Nie dopuszcza się składania ofert częściowych i wariantowych.
-Z uwagi na charakter i zakres przedmiotu zamówienia od potencjalnych wykonawców wymaga się dokonania wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia. Każdy z potencjalnych Wykonawców musi dokonać wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia (tj. Łowicz, ul. Sochaczewska 77) celem dokonania weryfikacji zakresu prac wymienionego w OPISIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia, a także uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do wyceny prac. W sprawie terminu dokonania wizji lokalnej, Wykonawcy powinni kontaktować się z osobami wskazanymi w punkcie OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z OFERENTAMI niniejszego Zapytania ofertowego. Wizja lokalna możliwa jest w dni robocze (poniedziałek-piątek) z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy, w godzinach pracy Zamawiającego (8.00-16.00). Wizja lokalna winna być potwierdzona podpisanym dwustronnie protokołem odbycia wizji, który stanowi zał. nr 6 do zapytania.
-W przypadku gdy z opisu przedmiotu zamówienia - załączonej dokumentacji stanowiącej załącznik nr 1-3 lub Załącznik 5– KALKULACJA ETAPÓW BUDOWY wynika, iż Zamawiający/projektant opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła, użył nazwy konkretnego produktu, normy jakościowej lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, to należy je traktować wyłącznie jako przykładowe jako pomoc w opisie przedmiotu zamówienia. W każdym przypadku Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych przez Zamawiającego/projektanta, pod warunkiem, że będą one posiadały nie gorsze parametry techniczne i funkcjonalne i nie obniżą określonych standardów. Należy przyjąć, że wskazane patenty, znaki towarowe, pochodzenie określają parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza złożenie ofert w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych. Obowiązek wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy.
- Pozytywny wpływ na środowisko:
Gospodarka odpadami
•Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
•Odpady należy przekazywać wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia, z potwierdzeniem w systemie BDO.
•Wykonawca przedstawi inwestorowi kopie kart przekazania odpadów.
Ograniczenie emisji i uciążliwości
•Prace należy prowadzić w sposób ograniczający emisję pyłów, m.in. poprzez zraszanie wodą.
•Dopuszcza się prowadzenie robót wyłącznie w godzinach 07:00–18:00, aby zminimalizować uciążliwość hałasu. Prace uciążliwe w niedziele i dni świąteczne są zabronione
•Maszyny i pojazdy muszą posiadać aktualne badania techniczne i spełniać wymagania emisji spalin co najmniej normy Euro 4 (lub równoważnej).
•Zabrania się spalania odpadów i materiałów na terenie budowy.
Ochrona gleby i wód
•Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć teren przed wyciekiem substancji ropopochodnych (stosowanie sorbentów, mat sorpcyjnych, odpowiednich pojemników do tankowania).
•Wody opadowe należy odprowadzać zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Ochrona zieleni i bioróżnorodności
•Roślinność, która nie podlega wycince, musi zostać zabezpieczona (np. barierkami ochronnymi).
•W przypadku stwierdzenia obecności siedlisk zwierząt lub gatunków chronionych, należy niezwłocznie poinformować Zamawiającego i właściwe organy.
Pozytywny wpływ na politykę zrównoważonego rozwoju i zasadę równości szans i niedyskryminacji:
•Wznoszone obiekty nowego zakładu musza zostać wykonane z uwzględnieniem standardów dot. dostępności, w tym dla osób niepełnosprawnych:
 zapewnienie szerokich ciągów komunikacyjnych
 zapewnienie oznaczenie poszczególnych przestrzeni wraz z elementami ułatwiającymi orientację w budynku
 wyeliminowanie wszystkich zbędnych różnic wysokości między przestrzeniami
 nawierzchnia umożliwiająca swobodne poruszanie się
 zobowiązanie zastosowania oznaczeń nawierzchni z zapewnieniem kontrastu barwowego dla wydzielonych powierzchni
•Realizacja budowy uwzględni zasadę uniwersalnego projektowania.

WYMAGANIA DOT. ZAPISÓW UMOWY Z WYBRANYM WYKONAWCĄ-zostały wskazane w zapytaniu ofertowym.

TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA:
1.Nabycie robót i materiałów budowlanych dot. budowy magazynu na produkt gotowy- etap I (zgodnie z pozwoleniem na budowę i dokumentacją techniczną)-do 30.09.2026 r.
2. Realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania dot. budowy hali produkcyjno-magazynowej wraz z budynkiem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu–etap II (zgodnie z PFU) -do 30.06.2027

SZCZEGÓŁOWY OPIS DOTYCZĄCY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA, WARUNKÓW UDZIAŁU,KRYTERIÓWOCENY, WYKLUCZENIA,SPOSOBU SKŁADANIA OFERTY- ZAWIERA ZAŁĄCZNIK ZAPYTANIE OFERTOWE.
Okres gwarancji: Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu co najmniej 36 - miesięcznej gwarancji na cały przedmiot zamówienia
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: łódzkie, Powiat: łowicki, Gmina: Łowicz, Miejscowość: Łowicz

Make an offer

Time limit for receipt of tenders

2026-05-19 21:59:59.0

Location

Kraj: Polska, Województwo: łódzkie, Powiat: łowicki, Gmina: Łowicz, Miejscowość: Łowicz

Category assortment

Other
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Consultancy

Buyer details

CHEMIPACK-SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Ekonomiczna 3
99-400 Łowicz
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
NIP: 8341863812

Contact details