Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gminy Cegłów w 2026 r.
Notice description
Opis i specyfikacja:
Szanowni Państwo,
informujemy, że poniższe postępowanie ma charakter szacowania wartości zamówienia.
Zarządzenia nr 113/2025 Burmistrza Cegłowa z
dnia 3 grudnia 2025 r. w sprawie wprowadzania procedury przeprowadzania
zamówienia o wartości mniejszej niż 170 000 zł.
1.
Informacje o zamawiającym.
Gmina Cegłów,
ul. Tadeusza Kościuszki 4, 05-319 Cegłów
tel. (25) 506 66 11,
REGON: 711582635, NIP: 822-215-88-23
www.ceglow.pl, www.bip.ceglow.pl, e-mail: urzad@ceglow.pl
reprezentowana przez Burmistrza
Cegłowa – Pana Marcina Uchmana
2.
Wspólny Słownik Zamówień.
(CPV) 71410000-5 – usługi planowania przestrzennego
3.
Przedmiot zamówienia.
1) Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca
na opracowaniu w 2026 r.:
a) projekty decyzji o warunkach zabudowy dla
terenów gminy Cegłów nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania
przestrzennego wraz z właściwymi analizami,
b) projekty decyzji ustalających lokalizację
inwestycji celu publicznego dla terenów gminy Cegłów nieobjętych miejscowymi
planami zagospodarowania przestrzennego wraz z właściwymi analizami,
c) projekty zmian powyższych decyzji,
d) projekty decyzji odmownych,
e) projekty decyzji wynikających z postępowań
odwoławczych.
2) Faktyczna ilość projektów decyzji będzie
zależna od ilości złożonych wniosków przez inwestorów.
3) Projekty decyzji muszą być sporządzone
zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 27
marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024
r. poz. 1130 z późn. zm.) i przepisami wykonawczymi do ustawy.
4) W skład pojedynczego opracowania wchodzi:
a) Przeprowadzenie analizy, o której mowa w art.
53 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym oraz w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15
lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i
zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, w formie graficznej i opisowej,
b) Projekt decyzji składający się z części
tekstowej i graficznej wraz z wynikami analizy warunków i zagospodarowania
terenu oraz jego zabudowy z załącznikiem graficznym,
c) Każdorazowe wskazanie organów, o których mowa
w art. 53 ust. 4 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektów decyzji.
5) Zamawiający dostarczy lub udostępni wszelkie
dokumenty i materiały warunkujące opracowanie projektów decyzji, w tym w
szczególności:
a) Kserokopię wniosku,
b) Kopię mapy zasadniczej w skali 1:1000 lub
1:500 a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000,
c) Charakterystykę zabudowy i zagospodarowania
terenu przedstawioną w formie opisowej i graficznej,
d) Raport oddziaływania na środowisko lub
decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach (jeśli wymagana),
e)
Inne niezbędne
dokumenty warunkujące sporządzenie projektu.
4.
Termin wykonania przedmiotu zamówienia.
1) Termin wykonania projektu decyzji:
a) 7 dni od daty przekazania przez Zamawiającego
kompletu dokumentacji o której mowa w ust. 2 pkt 6) w przypadku inwestycji dotyczącej
obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7
lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418),
b) 14 dni od daty przekazania przez
Zamawiającego kompletu dokumentacji o której mowa w ust. 2 pkt 6) w pozostałych
przypadkach.
2) Opracowane projekty powinny być przygotowane
w wersji elektronicznej – podpisanej i
opieczętowanej przez Wykonawcę a następnie wysłanej za pomocą środków
komunikacji elektronicznej lub na nośniku danych – np. płyta CD, płyta DVD.
5.
Warunki udziału w postępowaniu:
O udzielenie
zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
1) Spełniają warunek określony w art. 50 ust. 4
i art. 60 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn. zm.) zgodnie z którym
sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się
osobie, o której mowa w art. 5, albo osobie wpisanej na listę izby samorządu
zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez
ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do
projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności
architektonicznej.
2) Posiadają odpowiednią wiedzę i doświadczenie.
Zamawiający uzna, że warunek jest spełniony, jeśli Wykonawca udokumentuje fakt
opracowania projektów decyzji będących przedmiotem zamówienia w okresie
ostatnich 2 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres
prowadzenia działalności lub wykonywania zleceń jest krótszy, w tym okresie.
Zamawiający żąda, aby Wykonawca wykazał się przygotowaniem przez siebie lub
osoby zdolne do wykonania zamówienia, którymi
on dysponuje,
co najmniej 1000 decyzji o warunkach zabudowy lub ustaleniu lokalizacji
inwestycji celu publicznego w okresie 2 lat.
3)
Dysponują
osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
6.
Sposób przygotowania oferty:
1) Oferta powinna zawierać:
a) informację o oferowanej cenie netto i brutto
na przedmiot zapytania (cena netto i brutto za jeden projekt decyzji wraz z
analizą);
b) datę sporządzenia;
c) nazwę i adres lub siedzibę oferenta, nr
telefonu, adres e-mail;
d) kopię posiadanych uprawnień do wykonywania
projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji
celu publicznego.
e) należy wykazać się sporządzeniem co najmniej 50-stu
szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy lub ustaleniu lokalizacji
inwestycji celu publicznego w ostatnich 3 latach, w formie stosownego
oświadczenia.
2) Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
3) Wykonawca składa ofertę w języku polskim.
4)
Treść
oferty musi odpowiadać treści zamówienia.
7.
Miejsce oraz termin składania ofert.
1) Oferty z dopiskiem na kopercie „Oferta na opracowanie
projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu
lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gminy Cegłów w 2026 roku”
należy składać do dnia 17 kwietnia 2026 r. do godziny 10:00 w
siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Cegłów, ul. Kościuszki 4, 05-319 Cegłów.
2) Dopuszcza się także złożenie oferty poprzez:
- e-doręczenia
na adres: AE:PL-46194-59666-TGJGG-27
- pocztą
elektroniczną na adres: urzad@ceglow.pl,
3) Oferty złożone po wskazanym terminie nie będą
rozpatrywane.
4)
W toku
badania i oceny ofert, Zamawiający może żądać od oferentów wyjaśnień
dotyczących treści złożonych ofert.
8.
Ocena ofert.
1) Najniższa kwota brutto za jeden projekt
decyzji wraz z załącznikami będzie najkorzystniejszą ofertą (100%).
2) Zamawiający zastrzega sobie, możliwość
unieważnienia postępowania bez podania przyczyny a także do pozostawienia
postępowania bez wyboru oferty.
3) Zamawiający zastrzega sobie prawo do
negocjacji warunków objętych odpowiedzią na zapytanie ofertowe poprzez
zaproszenie do bezpośredniej rozmowy w siedzibie Zamawiającego.
4) Złożenie ofert nie jest wiążące dla
Zamawiającego.
5)
Wykonawcy,
których oferty nie zostaną wybrane nie mogą zgłaszać żadnych roszczeń względem
Urzędu Miasta i Gminy Cegłów z tytułu otrzymania niniejszego zapytania
ofertowego oraz przygotowania i złożenia oferty na to zapytanie.
9.
Informacje dotyczące wyboru
najkorzystniejszej oferty.
O wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zawiadomi oferentów za
pośrednictwem wiadomości e-mail na adres wskazany w ofercie.
10. Dodatkowe
informacje.
Dodatkowych informacji udziela Jan Majewski, inspektor
ds. gospodarki wodnej i nieruchomości w Wydziale Infrastruktury i Zamówień
Publicznych pod nr tel. 25 506 66 27 lub mailowo j.majewski@ceglow.pl.
Zapraszamy do złożenia ofert poprzez poniższy formularz elektroniczny.
Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku:
- niewystarczających środków na realizację zamówienia,
- zmianę zapotrzebowania Zamawiającego.
Pod linkiem dostępna jest Instrukcja składania ofert dla Wykonawców.
W przypadku pytań:
- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel 25 506 66 27
- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od 8:00 do 17:00.
tel. 22 101 02 02
e-mail: cwk@platformazakupowa.pl
Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy.
Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Warunki płatności (Przelew 30 dni od dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Termin realizacji (... dni od otrzymania zamówienia. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Dodatkowe koszty (Wszelkie dodatkowe koszty, w tym koszty transportu, po stronie wykonawcy. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Oświadczenie sankcyjne (Oświadczam, że nie zachodzą w stosunku do mnie przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Szanowni Państwo,
informujemy, że poniższe postępowanie ma charakter szacowania wartości zamówienia.
Zarządzenia nr 113/2025 Burmistrza Cegłowa z
dnia 3 grudnia 2025 r. w sprawie wprowadzania procedury przeprowadzania
zamówienia o wartości mniejszej niż 170 000 zł.
1.
Informacje o zamawiającym.
Gmina Cegłów,
ul. Tadeusza Kościuszki 4, 05-319 Cegłów
tel. (25) 506 66 11,
REGON: 711582635, NIP: 822-215-88-23
www.ceglow.pl, www.bip.ceglow.pl, e-mail: urzad@ceglow.pl
reprezentowana przez Burmistrza
Cegłowa – Pana Marcina Uchmana
2.
Wspólny Słownik Zamówień.
(CPV) 71410000-5 – usługi planowania przestrzennego
3.
Przedmiot zamówienia.
1) Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca
na opracowaniu w 2026 r.:
a) projekty decyzji o warunkach zabudowy dla
terenów gminy Cegłów nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania
przestrzennego wraz z właściwymi analizami,
b) projekty decyzji ustalających lokalizację
inwestycji celu publicznego dla terenów gminy Cegłów nieobjętych miejscowymi
planami zagospodarowania przestrzennego wraz z właściwymi analizami,
c) projekty zmian powyższych decyzji,
d) projekty decyzji odmownych,
e) projekty decyzji wynikających z postępowań
odwoławczych.
2) Faktyczna ilość projektów decyzji będzie
zależna od ilości złożonych wniosków przez inwestorów.
3) Projekty decyzji muszą być sporządzone
zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 27
marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024
r. poz. 1130 z późn. zm.) i przepisami wykonawczymi do ustawy.
4) W skład pojedynczego opracowania wchodzi:
a) Przeprowadzenie analizy, o której mowa w art.
53 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym oraz w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15
lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i
zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, w formie graficznej i opisowej,
b) Projekt decyzji składający się z części
tekstowej i graficznej wraz z wynikami analizy warunków i zagospodarowania
terenu oraz jego zabudowy z załącznikiem graficznym,
c) Każdorazowe wskazanie organów, o których mowa
w art. 53 ust. 4 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektów decyzji.
5) Zamawiający dostarczy lub udostępni wszelkie
dokumenty i materiały warunkujące opracowanie projektów decyzji, w tym w
szczególności:
a) Kserokopię wniosku,
b) Kopię mapy zasadniczej w skali 1:1000 lub
1:500 a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000,
c) Charakterystykę zabudowy i zagospodarowania
terenu przedstawioną w formie opisowej i graficznej,
d) Raport oddziaływania na środowisko lub
decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach (jeśli wymagana),
e)
Inne niezbędne
dokumenty warunkujące sporządzenie projektu.
4.
Termin wykonania przedmiotu zamówienia.
1) Termin wykonania projektu decyzji:
a) 7 dni od daty przekazania przez Zamawiającego
kompletu dokumentacji o której mowa w ust. 2 pkt 6) w przypadku inwestycji dotyczącej
obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7
lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418),
b) 14 dni od daty przekazania przez
Zamawiającego kompletu dokumentacji o której mowa w ust. 2 pkt 6) w pozostałych
przypadkach.
2) Opracowane projekty powinny być przygotowane
w wersji elektronicznej – podpisanej i
opieczętowanej przez Wykonawcę a następnie wysłanej za pomocą środków
komunikacji elektronicznej lub na nośniku danych – np. płyta CD, płyta DVD.
5.
Warunki udziału w postępowaniu:
O udzielenie
zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
1) Spełniają warunek określony w art. 50 ust. 4
i art. 60 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn. zm.) zgodnie z którym
sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się
osobie, o której mowa w art. 5, albo osobie wpisanej na listę izby samorządu
zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez
ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do
projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności
architektonicznej.
2) Posiadają odpowiednią wiedzę i doświadczenie.
Zamawiający uzna, że warunek jest spełniony, jeśli Wykonawca udokumentuje fakt
opracowania projektów decyzji będących przedmiotem zamówienia w okresie
ostatnich 2 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres
prowadzenia działalności lub wykonywania zleceń jest krótszy, w tym okresie.
Zamawiający żąda, aby Wykonawca wykazał się przygotowaniem przez siebie lub
osoby zdolne do wykonania zamówienia, którymi
on dysponuje,
co najmniej 1000 decyzji o warunkach zabudowy lub ustaleniu lokalizacji
inwestycji celu publicznego w okresie 2 lat.
3)
Dysponują
osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
6.
Sposób przygotowania oferty:
1) Oferta powinna zawierać:
a) informację o oferowanej cenie netto i brutto
na przedmiot zapytania (cena netto i brutto za jeden projekt decyzji wraz z
analizą);
b) datę sporządzenia;
c) nazwę i adres lub siedzibę oferenta, nr
telefonu, adres e-mail;
d) kopię posiadanych uprawnień do wykonywania
projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji
celu publicznego.
e) należy wykazać się sporządzeniem co najmniej 50-stu
szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy lub ustaleniu lokalizacji
inwestycji celu publicznego w ostatnich 3 latach, w formie stosownego
oświadczenia.
2) Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
3) Wykonawca składa ofertę w języku polskim.
4)
Treść
oferty musi odpowiadać treści zamówienia.
7.
Miejsce oraz termin składania ofert.
1) Oferty z dopiskiem na kopercie „Oferta na opracowanie
projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu
lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gminy Cegłów w 2026 roku”
należy składać do dnia 17 kwietnia 2026 r. do godziny 10:00 w
siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Cegłów, ul. Kościuszki 4, 05-319 Cegłów.
2) Dopuszcza się także złożenie oferty poprzez:
- e-doręczenia
na adres: AE:PL-46194-59666-TGJGG-27
- pocztą
elektroniczną na adres: urzad@ceglow.pl,
3) Oferty złożone po wskazanym terminie nie będą
rozpatrywane.
4)
W toku
badania i oceny ofert, Zamawiający może żądać od oferentów wyjaśnień
dotyczących treści złożonych ofert.
8.
Ocena ofert.
1) Najniższa kwota brutto za jeden projekt
decyzji wraz z załącznikami będzie najkorzystniejszą ofertą (100%).
2) Zamawiający zastrzega sobie, możliwość
unieważnienia postępowania bez podania przyczyny a także do pozostawienia
postępowania bez wyboru oferty.
3) Zamawiający zastrzega sobie prawo do
negocjacji warunków objętych odpowiedzią na zapytanie ofertowe poprzez
zaproszenie do bezpośredniej rozmowy w siedzibie Zamawiającego.
4) Złożenie ofert nie jest wiążące dla
Zamawiającego.
5)
Wykonawcy,
których oferty nie zostaną wybrane nie mogą zgłaszać żadnych roszczeń względem
Urzędu Miasta i Gminy Cegłów z tytułu otrzymania niniejszego zapytania
ofertowego oraz przygotowania i złożenia oferty na to zapytanie.
9.
Informacje dotyczące wyboru
najkorzystniejszej oferty.
O wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zawiadomi oferentów za
pośrednictwem wiadomości e-mail na adres wskazany w ofercie.
10. Dodatkowe
informacje.
Dodatkowych informacji udziela Jan Majewski, inspektor
ds. gospodarki wodnej i nieruchomości w Wydziale Infrastruktury i Zamówień
Publicznych pod nr tel. 25 506 66 27 lub mailowo j.majewski@ceglow.pl.
Zapraszamy do złożenia ofert poprzez poniższy formularz elektroniczny.
Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku:
- niewystarczających środków na realizację zamówienia,
- zmianę zapotrzebowania Zamawiającego.
Pod linkiem dostępna jest Instrukcja składania ofert dla Wykonawców.
W przypadku pytań:
- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel 25 506 66 27
- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od 8:00 do 17:00.
tel. 22 101 02 02
e-mail: cwk@platformazakupowa.pl
Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy.
Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Warunki płatności (Przelew 30 dni od dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Termin realizacji (... dni od otrzymania zamówienia. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Dodatkowe koszty (Wszelkie dodatkowe koszty, w tym koszty transportu, po stronie wykonawcy. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Oświadczenie sankcyjne (Oświadczam, że nie zachodzą w stosunku do mnie przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Proszę potwierdzić wpisując "Akceptuję")
Time limit for receipt of tenders
2026-04-17 08:00:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
Gmina Cegłów
