Poprawa efektywności energetycznej obiektu firmy Agro Kompani sp. z o.o.
Notice description
1. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja robót budowlanych, instalacyjnych oraz dostaw związanych z poprawą efektywności energetycznej obiektu usługowego należącego do Zamawiającego, zlokalizowanego w miejscowości Markusy, Markusy 63, na działkach ewidencyjnych nr 280404_2.0008.480/8 oraz 280404_2.0008.480/9.
2. Zakres rzeczowy zamówienia
2.1. Termomodernizacja przegród budowlanych
Zakres obejmuje wykonanie robót termomodernizacyjnych przegród zewnętrznych budynku, w tym w szczególności:
• docieplenie dachu budynku,
• docieplenie ścian zewnętrznych,
• docieplenie podłogi na gruncie,
• wymianę lub modernizację stolarki okiennej i drzwiowej,
• przy zastosowaniu materiałów izolacyjnych spełniających wymagania obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych (w tym WT 2021) oraz parametry wynikające z audytu energetycznego.
Zakres robót ma zapewnić osiągnięcie zakładanych wskaźników poprawy efektywności energetycznej obiektu.
2.2. Modernizacja systemu wentylacji – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
Przedmiot zamówienia obejmuje likwidację istniejącej wentylacji grawitacyjnej oraz wykonanie nowego systemu wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacją).
System wentylacji powinien:
• zapewniać odzysk ciepła z powietrza wywiewanego,
• umożliwiać regulację parametrów pracy w zależności od funkcji pomieszczeń,
• spełniać wymagania efektywności energetycznej i higieniczne,
• być dostosowany do charakteru użytkowego obiektu.
2.3. Zmiana źródła ciepła – likwidacja źródła węglowego i montaż pompy ciepła
Zakres zamówienia obejmuje:
• demontaż istniejącego źródła ciepła zasilanego paliwem stałym (węgiel kamienny),
• dostawę i montaż nowego źródła ciepła w postaci pompy ciepła wykorzystującej odnawialne źródła energii,
• wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych oraz integrację nowego źródła ciepła z istniejącą lub modernizowaną instalacją grzewczą i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Nowe źródło ciepła musi zapewniać parametry pracy zgodne z audytem energetycznym oraz obowiązującymi przepisami, w szczególności w zakresie efektywności energetycznej i redukcji emisji zanieczyszczeń.
2.4. Instalacja odnawialnego źródła energii – instalacja fotowoltaiczna – wydatek niekwalifikowany
Przedmiot zamówienia obejmuje dostawę, montaż oraz uruchomienie instalacji fotowoltaicznej przeznaczonej do produkcji energii elektrycznej na potrzeby własne obiektu.
Instalacja PV powinna:
• być dostosowana do warunków technicznych budynku,
• współpracować z instalacją elektryczną obiektu,
• spełniać wymagania bezpieczeństwa i obowiązujące normy,
• przyczyniać się do obniżenia zapotrzebowania obiektu na energię z sieci oraz poprawy bilansu energetycznego.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
2.5. Modernizację oświetlenia wewnętrznego – wydatek niekwalifikowany
Przedmiot zamówienia obejmuje dostawę, montaż oraz uruchomienie oświetlenia LED wraz z modernizacją instalacji obejmującą:
• wymianę źródeł światła na oprawy LED wraz z oprawami, zgodnie z podziałem oświetlenia według przeznaczenia pomieszczeń,
• przebudowę instalacji elektrycznej w zakresie dostosowania do nowego usytuowania punktów świetlnych,
• dostosowanie instalacji do przenoszenia obciążeń wydłużających żywotność opraw LED,
• wykonanie w rozdzielniach budynkowych odpowiednich zabezpieczeń nadprądowych, różnicowoprądowych oraz przeciwprzepięciowych, w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa technicznego oświetlenia po modernizacji,
• montaż opraw oświetleniowych wraz z instalacją – 55 szt.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
2.6. Zakres prac wewnętrznych - niekwalifikowanych
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie prac towarzyszących, które nie stanowią wydatków kwalifikowanych w projekcie, jednak są niezbędne do kompleksowej realizacji inwestycji lub przywrócenia funkcjonalności obiektu po wykonaniu robót kwalifikowanych.
Do zakresu prac zalicza się w szczególności:
• wykonanie lub przebudowę ścian działowych,
• wykonanie lub wymianę stolarki wewnętrznej,
• wykonanie izolacji niewpływających na poprawę efektywności energetycznej obiektu,
• wykonanie tynków oraz okładzin wewnętrznych,
• wykonanie robót malarskich,
• wykonanie sufitów podwieszanych,
• wykonanie instalacji elektrycznych niemających wpływu na podniesienie efektywności energetycznej obiektu,
• wykonanie instalacji sanitarnych niewpływających na poprawę efektywności energetycznej obiektu.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
2.7. Zakres prac związanych z zagospodarowaniem terenu – niekwalifikowanych
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu, niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji oraz zapewnienia funkcjonalnego, bezpiecznego i dostępnego użytkowania obiektu.
Do zakresu prac zalicza się w szczególności:
• rozbiórkę istniejącej rampy betonowej przed budynkiem,
• wykonanie chodnika / pochylni o nawierzchni betonowej, o szerokości min. 1,5 m i nachyleniu zapewniającym dostęp do obiektu osobom z niepełnosprawnościami,
• dostosowanie istniejącej rampy do projektowanej rzędnej parteru,
• wykonanie schodów zewnętrznych betonowych przy wejściu głównym oraz przy elewacji południowej,
• wykonanie balustrad obustronnych przy schodach zewnętrznych,
• wykonanie robót odtworzeniowych i dostosowawczych w obrębie dojść pieszych związanych z przebudową wejścia do budynku,
• wykonanie niezbędnych robót branżowych w zakresie przyłączy i urządzeń instalacyjnych zgodnie z projektami technicznymi branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej,
• uporządkowanie i przywrócenie funkcjonalności terenu po zakończeniu robót budowlanych.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
3. Podstawa realizacji zamówienia
Realizacja robót budowlanych, instalacyjnych oraz dostaw objętych niniejszym zamówieniem będzie prowadzona w oparciu o następujące dokumenty, stanowiące integralną część zapytania ofertowego:
• dokumentację techniczną – stanowiącą załącznik nr 3 do zapytania ofertowego,
• audyty energetyczne – stanowiące załącznik nr 4 do zapytania ofertowego,
• projekt instalacji fotowoltaicznej (PV) – stanowiący załącznik nr 5 do zapytania ofertowego,
• przedmiar robót – stanowiący załącznik nr 6 do zapytania ofertowego,
• pozwolenie na budowę – stanowiące załącznik nr 7 do zapytania ofertowego.
W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego przed złożeniem oferty. Dokumenty te stanowią podstawę do prawidłowego skalkulowania ceny ofertowej oraz realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
Okres gwarancji: min. 36 m-cy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: warmińsko-mazurskie, Powiat: elbląski, Gmina: Markusy, Miejscowość: Markusy
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja robót budowlanych, instalacyjnych oraz dostaw związanych z poprawą efektywności energetycznej obiektu usługowego należącego do Zamawiającego, zlokalizowanego w miejscowości Markusy, Markusy 63, na działkach ewidencyjnych nr 280404_2.0008.480/8 oraz 280404_2.0008.480/9.
2. Zakres rzeczowy zamówienia
2.1. Termomodernizacja przegród budowlanych
Zakres obejmuje wykonanie robót termomodernizacyjnych przegród zewnętrznych budynku, w tym w szczególności:
• docieplenie dachu budynku,
• docieplenie ścian zewnętrznych,
• docieplenie podłogi na gruncie,
• wymianę lub modernizację stolarki okiennej i drzwiowej,
• przy zastosowaniu materiałów izolacyjnych spełniających wymagania obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych (w tym WT 2021) oraz parametry wynikające z audytu energetycznego.
Zakres robót ma zapewnić osiągnięcie zakładanych wskaźników poprawy efektywności energetycznej obiektu.
2.2. Modernizacja systemu wentylacji – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
Przedmiot zamówienia obejmuje likwidację istniejącej wentylacji grawitacyjnej oraz wykonanie nowego systemu wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacją).
System wentylacji powinien:
• zapewniać odzysk ciepła z powietrza wywiewanego,
• umożliwiać regulację parametrów pracy w zależności od funkcji pomieszczeń,
• spełniać wymagania efektywności energetycznej i higieniczne,
• być dostosowany do charakteru użytkowego obiektu.
2.3. Zmiana źródła ciepła – likwidacja źródła węglowego i montaż pompy ciepła
Zakres zamówienia obejmuje:
• demontaż istniejącego źródła ciepła zasilanego paliwem stałym (węgiel kamienny),
• dostawę i montaż nowego źródła ciepła w postaci pompy ciepła wykorzystującej odnawialne źródła energii,
• wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych oraz integrację nowego źródła ciepła z istniejącą lub modernizowaną instalacją grzewczą i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Nowe źródło ciepła musi zapewniać parametry pracy zgodne z audytem energetycznym oraz obowiązującymi przepisami, w szczególności w zakresie efektywności energetycznej i redukcji emisji zanieczyszczeń.
2.4. Instalacja odnawialnego źródła energii – instalacja fotowoltaiczna – wydatek niekwalifikowany
Przedmiot zamówienia obejmuje dostawę, montaż oraz uruchomienie instalacji fotowoltaicznej przeznaczonej do produkcji energii elektrycznej na potrzeby własne obiektu.
Instalacja PV powinna:
• być dostosowana do warunków technicznych budynku,
• współpracować z instalacją elektryczną obiektu,
• spełniać wymagania bezpieczeństwa i obowiązujące normy,
• przyczyniać się do obniżenia zapotrzebowania obiektu na energię z sieci oraz poprawy bilansu energetycznego.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
2.5. Modernizację oświetlenia wewnętrznego – wydatek niekwalifikowany
Przedmiot zamówienia obejmuje dostawę, montaż oraz uruchomienie oświetlenia LED wraz z modernizacją instalacji obejmującą:
• wymianę źródeł światła na oprawy LED wraz z oprawami, zgodnie z podziałem oświetlenia według przeznaczenia pomieszczeń,
• przebudowę instalacji elektrycznej w zakresie dostosowania do nowego usytuowania punktów świetlnych,
• dostosowanie instalacji do przenoszenia obciążeń wydłużających żywotność opraw LED,
• wykonanie w rozdzielniach budynkowych odpowiednich zabezpieczeń nadprądowych, różnicowoprądowych oraz przeciwprzepięciowych, w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa technicznego oświetlenia po modernizacji,
• montaż opraw oświetleniowych wraz z instalacją – 55 szt.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
2.6. Zakres prac wewnętrznych - niekwalifikowanych
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie prac towarzyszących, które nie stanowią wydatków kwalifikowanych w projekcie, jednak są niezbędne do kompleksowej realizacji inwestycji lub przywrócenia funkcjonalności obiektu po wykonaniu robót kwalifikowanych.
Do zakresu prac zalicza się w szczególności:
• wykonanie lub przebudowę ścian działowych,
• wykonanie lub wymianę stolarki wewnętrznej,
• wykonanie izolacji niewpływających na poprawę efektywności energetycznej obiektu,
• wykonanie tynków oraz okładzin wewnętrznych,
• wykonanie robót malarskich,
• wykonanie sufitów podwieszanych,
• wykonanie instalacji elektrycznych niemających wpływu na podniesienie efektywności energetycznej obiektu,
• wykonanie instalacji sanitarnych niewpływających na poprawę efektywności energetycznej obiektu.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
2.7. Zakres prac związanych z zagospodarowaniem terenu – niekwalifikowanych
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu, niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji oraz zapewnienia funkcjonalnego, bezpiecznego i dostępnego użytkowania obiektu.
Do zakresu prac zalicza się w szczególności:
• rozbiórkę istniejącej rampy betonowej przed budynkiem,
• wykonanie chodnika / pochylni o nawierzchni betonowej, o szerokości min. 1,5 m i nachyleniu zapewniającym dostęp do obiektu osobom z niepełnosprawnościami,
• dostosowanie istniejącej rampy do projektowanej rzędnej parteru,
• wykonanie schodów zewnętrznych betonowych przy wejściu głównym oraz przy elewacji południowej,
• wykonanie balustrad obustronnych przy schodach zewnętrznych,
• wykonanie robót odtworzeniowych i dostosowawczych w obrębie dojść pieszych związanych z przebudową wejścia do budynku,
• wykonanie niezbędnych robót branżowych w zakresie przyłączy i urządzeń instalacyjnych zgodnie z projektami technicznymi branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej,
• uporządkowanie i przywrócenie funkcjonalności terenu po zakończeniu robót budowlanych.
Wydatki związane z realizacją powyższych prac nie będą rozliczane jako koszty kwalifikowane projektu i zostaną pokryte ze środków własnych Zamawiającego.
3. Podstawa realizacji zamówienia
Realizacja robót budowlanych, instalacyjnych oraz dostaw objętych niniejszym zamówieniem będzie prowadzona w oparciu o następujące dokumenty, stanowiące integralną część zapytania ofertowego:
• dokumentację techniczną – stanowiącą załącznik nr 3 do zapytania ofertowego,
• audyty energetyczne – stanowiące załącznik nr 4 do zapytania ofertowego,
• projekt instalacji fotowoltaicznej (PV) – stanowiący załącznik nr 5 do zapytania ofertowego,
• przedmiar robót – stanowiący załącznik nr 6 do zapytania ofertowego,
• pozwolenie na budowę – stanowiące załącznik nr 7 do zapytania ofertowego.
W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego przed złożeniem oferty. Dokumenty te stanowią podstawę do prawidłowego skalkulowania ceny ofertowej oraz realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
Okres gwarancji: min. 36 m-cy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: warmińsko-mazurskie, Powiat: elbląski, Gmina: Markusy, Miejscowość: Markusy
Time limit for receipt of tenders
Tue Apr 14 21:59:59 GMT 2026
Location
Kraj: Polska, Województwo: warmińsko-mazurskie, Powiat: elbląski, Gmina: Markusy, Miejscowość: Markusy
Category assortment
Electrical power equipment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Agro Kompani Sp. z o.o.
63
82-325 Markusy
Województwo: warmińsko-mazurskie
Kraj: Polska
NIP: 5792259844
63
82-325 Markusy
Województwo: warmińsko-mazurskie
Kraj: Polska
NIP: 5792259844
