Pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad termomodernizacją budynku Wiejskiego Domu Kultury w Cząszczewie realizowanego w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FEWP.02.01-IZ.00-0036/24 - Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin
Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie usługi pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie obowiązków nad realizacją robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Wiejskiego Domu Kultury w Cząszczewie w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin”
Realizacja przedmiotu Umowy jest dofinansowana na podstawie zawartej pomiędzy Gminą Jarocin
a Zarządem Województwa Wielkopolskiego umowy o dofinansowanie Projektu pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00 w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.
Przedmiot umowy obejmuje objęcie obowiązków inspektora dla:
1) branży konstrukcyjno – budowlanej,
2) branży sanitarnej,
3) branży elektrycznej.
Wykonawca działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane oraz na warunkach określonych w zaproszeniu ofertowym.
Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z dokumentacją techniczną nadzorowanych robót budowlanych, która dostępna jest pod adresem: https://jarocin.ezamawiajacy.pl/pn/jarocin/demand/notice/public/200929/details w tym z zapisami umowy na roboty budowalne.
Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
1) kontroli przebiegu realizacji robót budowlanych w zakresie niezbędnym dla zabezpieczenia interesów Zamawiającego na budowie,
2) zapoznania się z całością dokumentacji powierzonego zadania inwestycyjnego,
3) zapoznania się z terenem inwestycji,
4) przekazywania projektantowi dokumentacji ewentualnych zastrzeżeń co do rozwiązań projektowych zgłoszonych przez wykonawcę robót budowlanych lub Zamawiającego i uzyskanie od projektanta lub Zamawiającego zgody na zmiany,
5) przekazania wykonawcy robót budowlanych (wspólnie z Zamawiającym) terenu budowy,
6) przybycia na teren budowy na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego i wykonawcy robót objętych nadzorem,
7) reprezentowania Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową, uzyskanymi pozwoleniami wydanymi w związku z realizacją inwestycji, przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz umową z wykonawcą robót budowlanych, a w przypadkach koniecznych podejmowanie działań korygujących
8) nadzór techniczny nad realizacją inwestycji
9) sukcesywne odbiory robót budowlanych, instalacji i urządzeń
10) przeprowadzenie inspekcji, dokonanie protokolarnych odbiorów robót, instalacji, zamontowanych urządzeń, łącznie z przeprowadzeniem testów rozruchu oraz wskazaniem ewentualnych braków i usterek oraz ustaleniem terminu ich naprawy
11) nadzór nad uruchomieniem i przekazaniem Zamawiającemu przez wykonawcę robót budowlanych wszystkich robót poprawnie działających instalacji i systemów technicznych
12) udział w przekazaniu zrealizowanej budowy Zamawiającemu
13) sprawdzania jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych
14) sprawdzania i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych (jeżeli dotyczy) oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych zakresów robót i przekazywanie ich do użytkowania,
15) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych, dokumentacji projektowej, obowiązującymi przepisami dot. bezpieczeństwa pożarowego obiektu oraz praktyką inżynierską
16) przygotowania do odbioru częściowego i odbioru końcowego
17) sporządzania wsadu merytorycznego protokołów potwierdzających wykonanie robót
18) rozliczenia umowy z wykonawcą robót budowlanych w przypadku jej rozwiązania
19) zapoznania się z umową o dofinansowanie,
20) kontrola pod względem merytorycznym dokumentów finansowych (kosztorys powykonawczy),
21) koordynacja, nadzór i korygowanie sporządzania niezbędnych dokumentów w procedurze związanej
z dofinasowaniem zadania inwestycyjnego, w szczególności rozliczeniami, w tym przede wszystkim koordynowanie, nadzór i korygowanie sporządzania przez wykonawcę robót budowlanych kosztorysów powykonawczych oraz częściowych z podziałem na zakres objęty dofinansowaniem i zakres będący poza dofinansowaniem
22) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad w przypadku ich wystąpienia, żądanie od wykonawcy robót budowlanych dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja mogłaby stanowić zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem (dokumentacją budowlaną)
23) prowadzenia regularnych inspekcji na terenie budowy nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu
(za wyjątkiem okresu, w którym roboty nie będą wykonywane) z wpisaniem na listę obecności dostępną w Urzędzie Miejskim w Jarocinie. Inspekcje mają na celu sprawdzenie jakości wykonywanych robót oraz wbudowywanych materiałów i urządzeń, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych, zatwierdzoną dokumentacją projektową (dokumentacją budowlaną) i uzgodnieniami. Obowiązek osobistej inspekcji i wpisu na ww. listę obecności dotyczy Inspektorów Nadzoru każdej branży (tj. osób wskazanych w § 2ust. 1 Umowy)
24) kontroli poprawności prowadzenia dziennika budowy oraz dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla procesu budowlanego oraz wyceny robót – o ile jest wymagany
25) reprezentowania Zamawiającego, na podstawie udzielonych pełnomocnictw, przed organami administracji oraz innymi stronami/podmiotami w sprawach związanych z realizacją zadania budżetowego, o którym mowa w § 1 ust. 1 Umowy w przypadku zaistnienia takiej potrzeby
26) monitorowania postępu robót poprzez sprawdzenie ich rzeczywistego zaawansowania i zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zapisami umowy na roboty budowlane, w tym monitorowanie realizacji harmonogramu rzeczowo finansowego robót
27) dopuszczania (lub odrzucanie) do stosowania materiałów, elementów prefabrykowanych
a także sprzętu, urządzeń przewidzianych do realizacji robót w oparciu o przepisy, normy
i wymagania sformułowane w umowie z wykonawcą robót budowlanych, dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, w razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających właściwą jakość lub też w razie zastrzeżeń dotyczących „jakości” wyrobu przewidzianego do wbudowania.
28) kontrolowania przestrzegania przez wykonawcę robót budowlanych zasad bezpieczeństwa
i higieny pracy, przepisów p.poż. i utrzymania porządku na terenie budowy oraz spełniania zapisów DNSH zawartych w dokumentacji projektowej oraz wskazanej w umowie na roboty budowlane,
29) udzielania wykonawcy robót budowlanych wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących zakresu rzeczowego robót,
30) organizowania, prowadzenia cyklicznych rad budowy w siedzibie Zamawiającego lub innym miejscu uzgodnionym każdorazowo z Zamawiającym (co najmniej raz na dwa tygodnie) oraz uczestnictwo w radach organizowanych bezpośrednio przez Zamawiającego, przy czym rady takie powinny być organizowane w godzinach pracy Zamawiającego, sporządzania protokołów z rad budowy i przekazania ich Zamawiającemu – po podpisaniu protokołu dokonane ustalenia uważa się za wiążące.
Protokoły z rad budowy, które będą się odbywały w siedzibie Zamawiającego, muszą być sporządzone przez Wykonawcę (lub działającego w jego imieniu Inspektora Nadzoru) i podpisane przez uczestników w dniu danej rady budowy lub najpóźniej w dniu następnym. Protokoły z rad budowy, które będą się odbywały na miejscu prowadzonej inwestycji muszą być przesłane do akceptacji w dniu rady budowy lub najpóźniej w dniu następnym i podpisane nie później niż na kolejnej radzie budowy. W radach budowy muszą uczestniczyć wszyscy inspektorzy wskazani w § 2 ust. 1 Umowy,
31) sporządzania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji fotograficznej z realizacji robót budowlanych (w szczególności robót ulegających zakryciu lub podlegających odbiorowi) nie rzadziej niż co 14 dni,
32) opiniowania i rekomendowania każdej propozycji zmiany do umowy z wykonawcą robót budowlanych pod względem finansowym, rzeczowym i formalnym ze wskazaniem skutków co do kosztów i terminów wykonania umowy z wykonawcą robót budowlanych,
33) weryfikacja sporządzonych przez wykonawcę robót budowlanych kosztorysów robót koniecznych lub dodatkowych i ich zatwierdzanie,
34) weryfikacja i potwierdzenie gotowości do odbioru częściowego lub końcowego zgłoszonego przez wykonawcę robót budowlanych,
35) sprawdzenia dokumentacji powykonawczej wraz z wykazem przedstawionym przez wykonawcę robót budowlanych i zatwierdzenie jej do odbioru robót budowlanych w terminie 5 dni od otrzymania,
36) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,
37) sprawdzenie, czy wykonawcy robót budowalnych i podwykonawcy oraz ich personel posiadają niezbędne dokumenty do prowadzenia robót objętych ich kontraktami,
38) uczestnictwa na wniosek Zamawiającego w kontrolach inwestycji (w trakcie realizacji jak i po jej zakończeniu) dokonywanych przez podmiot zewnętrzny, udzielanie wyjaśnień podmiotom kontrolującym, w tym udział w kontrolach przeprowadzanych przez Instytucję dofinansowującą
39) dokonywanie przeglądów i odbiorów prac koniecznych do usunięcia wad i usterek (jeżeli wystąpią) w okresie gwarancji lub rękojmi, tj. przez 5 lat od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag,
40) czynnego uczestnictwa w przeglądach gwarancyjnych przez okres 5 lat po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót budowlanych.
41) nadzorowania właściwej koordynacji działań dotyczących zaopatrzenia w energię elektryczną, wodę oraz inne media.
Okres gwarancji: 5 lat
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: jarociński, Gmina: Jarocin, Miejscowość: Cząszczew
FEWP.02.01-IZ.00-0036/24 - Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin
Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie usługi pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie obowiązków nad realizacją robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Wiejskiego Domu Kultury w Cząszczewie w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin”
Realizacja przedmiotu Umowy jest dofinansowana na podstawie zawartej pomiędzy Gminą Jarocin
a Zarządem Województwa Wielkopolskiego umowy o dofinansowanie Projektu pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00 w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.
Przedmiot umowy obejmuje objęcie obowiązków inspektora dla:
1) branży konstrukcyjno – budowlanej,
2) branży sanitarnej,
3) branży elektrycznej.
Wykonawca działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane oraz na warunkach określonych w zaproszeniu ofertowym.
Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z dokumentacją techniczną nadzorowanych robót budowlanych, która dostępna jest pod adresem: https://jarocin.ezamawiajacy.pl/pn/jarocin/demand/notice/public/200929/details w tym z zapisami umowy na roboty budowalne.
Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
1) kontroli przebiegu realizacji robót budowlanych w zakresie niezbędnym dla zabezpieczenia interesów Zamawiającego na budowie,
2) zapoznania się z całością dokumentacji powierzonego zadania inwestycyjnego,
3) zapoznania się z terenem inwestycji,
4) przekazywania projektantowi dokumentacji ewentualnych zastrzeżeń co do rozwiązań projektowych zgłoszonych przez wykonawcę robót budowlanych lub Zamawiającego i uzyskanie od projektanta lub Zamawiającego zgody na zmiany,
5) przekazania wykonawcy robót budowlanych (wspólnie z Zamawiającym) terenu budowy,
6) przybycia na teren budowy na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego i wykonawcy robót objętych nadzorem,
7) reprezentowania Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową, uzyskanymi pozwoleniami wydanymi w związku z realizacją inwestycji, przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz umową z wykonawcą robót budowlanych, a w przypadkach koniecznych podejmowanie działań korygujących
8) nadzór techniczny nad realizacją inwestycji
9) sukcesywne odbiory robót budowlanych, instalacji i urządzeń
10) przeprowadzenie inspekcji, dokonanie protokolarnych odbiorów robót, instalacji, zamontowanych urządzeń, łącznie z przeprowadzeniem testów rozruchu oraz wskazaniem ewentualnych braków i usterek oraz ustaleniem terminu ich naprawy
11) nadzór nad uruchomieniem i przekazaniem Zamawiającemu przez wykonawcę robót budowlanych wszystkich robót poprawnie działających instalacji i systemów technicznych
12) udział w przekazaniu zrealizowanej budowy Zamawiającemu
13) sprawdzania jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych
14) sprawdzania i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych (jeżeli dotyczy) oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych zakresów robót i przekazywanie ich do użytkowania,
15) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych, dokumentacji projektowej, obowiązującymi przepisami dot. bezpieczeństwa pożarowego obiektu oraz praktyką inżynierską
16) przygotowania do odbioru częściowego i odbioru końcowego
17) sporządzania wsadu merytorycznego protokołów potwierdzających wykonanie robót
18) rozliczenia umowy z wykonawcą robót budowlanych w przypadku jej rozwiązania
19) zapoznania się z umową o dofinansowanie,
20) kontrola pod względem merytorycznym dokumentów finansowych (kosztorys powykonawczy),
21) koordynacja, nadzór i korygowanie sporządzania niezbędnych dokumentów w procedurze związanej
z dofinasowaniem zadania inwestycyjnego, w szczególności rozliczeniami, w tym przede wszystkim koordynowanie, nadzór i korygowanie sporządzania przez wykonawcę robót budowlanych kosztorysów powykonawczych oraz częściowych z podziałem na zakres objęty dofinansowaniem i zakres będący poza dofinansowaniem
22) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad w przypadku ich wystąpienia, żądanie od wykonawcy robót budowlanych dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja mogłaby stanowić zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem (dokumentacją budowlaną)
23) prowadzenia regularnych inspekcji na terenie budowy nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu
(za wyjątkiem okresu, w którym roboty nie będą wykonywane) z wpisaniem na listę obecności dostępną w Urzędzie Miejskim w Jarocinie. Inspekcje mają na celu sprawdzenie jakości wykonywanych robót oraz wbudowywanych materiałów i urządzeń, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych, zatwierdzoną dokumentacją projektową (dokumentacją budowlaną) i uzgodnieniami. Obowiązek osobistej inspekcji i wpisu na ww. listę obecności dotyczy Inspektorów Nadzoru każdej branży (tj. osób wskazanych w § 2ust. 1 Umowy)
24) kontroli poprawności prowadzenia dziennika budowy oraz dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla procesu budowlanego oraz wyceny robót – o ile jest wymagany
25) reprezentowania Zamawiającego, na podstawie udzielonych pełnomocnictw, przed organami administracji oraz innymi stronami/podmiotami w sprawach związanych z realizacją zadania budżetowego, o którym mowa w § 1 ust. 1 Umowy w przypadku zaistnienia takiej potrzeby
26) monitorowania postępu robót poprzez sprawdzenie ich rzeczywistego zaawansowania i zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zapisami umowy na roboty budowlane, w tym monitorowanie realizacji harmonogramu rzeczowo finansowego robót
27) dopuszczania (lub odrzucanie) do stosowania materiałów, elementów prefabrykowanych
a także sprzętu, urządzeń przewidzianych do realizacji robót w oparciu o przepisy, normy
i wymagania sformułowane w umowie z wykonawcą robót budowlanych, dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, w razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających właściwą jakość lub też w razie zastrzeżeń dotyczących „jakości” wyrobu przewidzianego do wbudowania.
28) kontrolowania przestrzegania przez wykonawcę robót budowlanych zasad bezpieczeństwa
i higieny pracy, przepisów p.poż. i utrzymania porządku na terenie budowy oraz spełniania zapisów DNSH zawartych w dokumentacji projektowej oraz wskazanej w umowie na roboty budowlane,
29) udzielania wykonawcy robót budowlanych wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących zakresu rzeczowego robót,
30) organizowania, prowadzenia cyklicznych rad budowy w siedzibie Zamawiającego lub innym miejscu uzgodnionym każdorazowo z Zamawiającym (co najmniej raz na dwa tygodnie) oraz uczestnictwo w radach organizowanych bezpośrednio przez Zamawiającego, przy czym rady takie powinny być organizowane w godzinach pracy Zamawiającego, sporządzania protokołów z rad budowy i przekazania ich Zamawiającemu – po podpisaniu protokołu dokonane ustalenia uważa się za wiążące.
Protokoły z rad budowy, które będą się odbywały w siedzibie Zamawiającego, muszą być sporządzone przez Wykonawcę (lub działającego w jego imieniu Inspektora Nadzoru) i podpisane przez uczestników w dniu danej rady budowy lub najpóźniej w dniu następnym. Protokoły z rad budowy, które będą się odbywały na miejscu prowadzonej inwestycji muszą być przesłane do akceptacji w dniu rady budowy lub najpóźniej w dniu następnym i podpisane nie później niż na kolejnej radzie budowy. W radach budowy muszą uczestniczyć wszyscy inspektorzy wskazani w § 2 ust. 1 Umowy,
31) sporządzania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji fotograficznej z realizacji robót budowlanych (w szczególności robót ulegających zakryciu lub podlegających odbiorowi) nie rzadziej niż co 14 dni,
32) opiniowania i rekomendowania każdej propozycji zmiany do umowy z wykonawcą robót budowlanych pod względem finansowym, rzeczowym i formalnym ze wskazaniem skutków co do kosztów i terminów wykonania umowy z wykonawcą robót budowlanych,
33) weryfikacja sporządzonych przez wykonawcę robót budowlanych kosztorysów robót koniecznych lub dodatkowych i ich zatwierdzanie,
34) weryfikacja i potwierdzenie gotowości do odbioru częściowego lub końcowego zgłoszonego przez wykonawcę robót budowlanych,
35) sprawdzenia dokumentacji powykonawczej wraz z wykazem przedstawionym przez wykonawcę robót budowlanych i zatwierdzenie jej do odbioru robót budowlanych w terminie 5 dni od otrzymania,
36) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,
37) sprawdzenie, czy wykonawcy robót budowalnych i podwykonawcy oraz ich personel posiadają niezbędne dokumenty do prowadzenia robót objętych ich kontraktami,
38) uczestnictwa na wniosek Zamawiającego w kontrolach inwestycji (w trakcie realizacji jak i po jej zakończeniu) dokonywanych przez podmiot zewnętrzny, udzielanie wyjaśnień podmiotom kontrolującym, w tym udział w kontrolach przeprowadzanych przez Instytucję dofinansowującą
39) dokonywanie przeglądów i odbiorów prac koniecznych do usunięcia wad i usterek (jeżeli wystąpią) w okresie gwarancji lub rękojmi, tj. przez 5 lat od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag,
40) czynnego uczestnictwa w przeglądach gwarancyjnych przez okres 5 lat po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót budowlanych.
41) nadzorowania właściwej koordynacji działań dotyczących zaopatrzenia w energię elektryczną, wodę oraz inne media.
Okres gwarancji: 5 lat
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: jarociński, Gmina: Jarocin, Miejscowość: Cząszczew
Time limit for receipt of tenders
Tue Apr 07 13:00:00 GMT 2026
Location
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: jarociński, Gmina: Jarocin, Miejscowość: Cząszczew
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Design services
Design services
Buyer details
Gmina Jarocin
Aleja Niepodległości 10
63-200 Jarocin
Województwo: wielkopolskie
Kraj: Polska
NIP: 6170006401
Aleja Niepodległości 10
63-200 Jarocin
Województwo: wielkopolskie
Kraj: Polska
NIP: 6170006401
