Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Remont budynku Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej „DOM” przy ul. Nowobielańskiej 100 w Skierniewicach”
Opis zapytania
Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne w skład którego wchodzi: Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Remont budynku Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej „DOM” przy ul. Nowobielańskiej 100 w Skierniewicach”
Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlanych zgodnie z zapisami SWZ, dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik nr 6 do SWZ, przedmiarem robót stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ oraz wykazem cen stanowiącym Załącznik nr 10 do SWZ.
Istniejący budynek placówki opiekuńczo-wychowawczej zostanie oddany remontowi i przebudowie. Dodatkowo budynek zostanie rozbudowany, a na uzyskanej powierzchni funkcjonować będzie odrębna placówka opiekuńczo-wychowawcza. Budynek po przeprowadzeniu planowanych robot budowlanych zostanie dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Rozbudowę budynku zaprojektowano w formie dwóch przylegających do siebie prostopadłościennych brył. Plan budynku zbliżony do litery T. Nowa zabudowa kontynuuje stylistykę dotychczasowego budynku. Zaprojektowano budynek dwukondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Poszycie dachu nad ostatnią kondygnacją zaprojektowano z termozgrzewalnej papy podkładowej oraz papy wierzchniego krycia.
Budynek wyposażony będzie w wewnętrzną instalację elektryczną, teletechniczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz instalację odgromową. Komunikacja pionowa odbywać się będzie poprzez 2 klatki schodowe oraz 1 windę osobową. Budynek wyposażony będzie w wentylację grawitacyjną, wspomaganą. Ogrzewanie obu placówek odbywać się będzie z istniejącego węzła C.O. zasilanego gazem. Każda z placówek, na piętrze, posiadać będzie po 2 odrębne pomieszczenia sanitarne (prysznice, umywalnia, ustępy).
Budynek oraz jego otoczenie przystosowane będą do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Chodnik przy budynku zostanie wykonany w taki sposób by zapewnić możliwie jak najłagodniejsze podejście i podjazd do platform, zlokalizowanych przy wejściach głównych do obu placówek. Wszystkie drzwi wewnętrzne pozbawione będą progów. Do poruszania się w pionie pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami zaprojektowano windę osobową.
Po stronie wykonawcy jest również uzyskanie decyzji zezwalającej na eksploatację UDT
Szczegółowy zakres robót dla tego zadania jest określony przez przedmiar robót i wykaz cen oraz dokumentację projektową.
Przy wycenie i wykonywaniu robót należy uwzględnić także decyzje, warunki, uzgodnienia, opinie do opracowanej dokumentacji projektowej. Spełnienie warunków zawartych w w/w dokumentach oraz koszty z nimi związane należy uwzględnić w cenie oferty.
Do Wykonawcy należy także pozyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie lub dokonanie skutecznego zgłoszenia o zakończeniu robót i zamiarze przystąpienia do użytkowania (jeżeli są wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa).
Uwaga:
Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu kalkulacji cenowej Wykaz Cen - sporządzony wg Załącznika 10 do SWZ, sporządzonej w oparciu o zamieszczone przedmiary robót:
• Wykonawca winien oddzielnie wycenić każdą pozycję w Wykazie Cen (CW) (Załącznik nr 10 do SWZ), przestrzegając zasad dotyczących wyliczenia wartości w każdej pozycji oraz podsumowania kwot ogólnych podanych w CW. Wykonawcy nie wolno zmieniać ilości podanych w CW,
• CW należy odczytywać łącznie z innymi dokumentami kontraktowymi. Przyjmuje się, iż Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, jakie mają zostać wykonane i sposobem ich wykonania. Całość Robót winna być wykonana zgodnie z zamierzeniem i przeznaczeniem przedmiotu zamówienia,
• ilości podane w każdej pozycji wykazu są wielkościami informacyjnymi, wskazującymi jedynie orientacyjny zakres prac, które powinny być wykonane dla skompletowania danego elementu (roboty), za którą przysługuje wyliczone dalej wynagrodzenie ryczałtowe i nie mają znaczenia przy rozliczaniu wartości danego elementu (roboty) po jego wykonaniu,
• krótkie opisy pozycji przedstawione w CW są podane tylko dla celów identyfikacyjnych i w żaden sposób nie modyfikują czy anulują szczegółowych opisów zawartych w specyfikacjach technicznych i projektach.
UWAGA:
1. Wszędzie tam, gdzie przedmiot zamówienia jest opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji, pod warunkiem, że będą one posiadały, parametry techniczne oraz funkcjonalne i użytkowe nie gorsze od wymaganych w dokumentacji oraz zapewnią osiągnięcie efektu wymaganego przez Zamawiającego.
2. W przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje materiały i inne elementy równoważne, zobowiązany jest wykonać i załączyć do oferty zestawienie wszystkich zaproponowanych materiałów oraz innych elementów równoważnych i wykazać ich równoważność w stosunku do materiałów i innych elementów opisanych w dokumentacji, stanowiącej opis przedmiotu zamówienia, STWiOR ze wskazaniem nazwy, strony i pozycji przedmiaru robót, których dotyczy.
3. Wszystkie zaproponowane przez Wykonawcę równoważne materiały lub inne elementy muszą:
a. posiadać parametry techniczne i funkcjonalne nie gorsze od określonych w dokumentacji,
b. posiadać stosowne dopuszczenia i atesty.
4. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien być dołączony do oferty i musi być na tyle szczegółowy, żeby Zamawiający przy ocenie oferty mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich parametrów technicznych oraz rozstrzygnąć, czy zaproponowane rozwiązania są równoważne. Oznacza to, że na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania, że zaoferowane przez niego materiały i inne elementy są równoważne w stosunku do opisanych przez Zamawiającego.
5. W przypadku kiedy z projektu budowlanego/wykonawczego nie wynika wprost zakres robót należy posiłkować się elementami zawartymi w przedmiarach robót.
Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlanych zgodnie z zapisami SWZ, dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik nr 6 do SWZ, przedmiarem robót stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ oraz wykazem cen stanowiącym Załącznik nr 10 do SWZ.
Istniejący budynek placówki opiekuńczo-wychowawczej zostanie oddany remontowi i przebudowie. Dodatkowo budynek zostanie rozbudowany, a na uzyskanej powierzchni funkcjonować będzie odrębna placówka opiekuńczo-wychowawcza. Budynek po przeprowadzeniu planowanych robot budowlanych zostanie dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Rozbudowę budynku zaprojektowano w formie dwóch przylegających do siebie prostopadłościennych brył. Plan budynku zbliżony do litery T. Nowa zabudowa kontynuuje stylistykę dotychczasowego budynku. Zaprojektowano budynek dwukondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Poszycie dachu nad ostatnią kondygnacją zaprojektowano z termozgrzewalnej papy podkładowej oraz papy wierzchniego krycia.
Budynek wyposażony będzie w wewnętrzną instalację elektryczną, teletechniczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz instalację odgromową. Komunikacja pionowa odbywać się będzie poprzez 2 klatki schodowe oraz 1 windę osobową. Budynek wyposażony będzie w wentylację grawitacyjną, wspomaganą. Ogrzewanie obu placówek odbywać się będzie z istniejącego węzła C.O. zasilanego gazem. Każda z placówek, na piętrze, posiadać będzie po 2 odrębne pomieszczenia sanitarne (prysznice, umywalnia, ustępy).
Budynek oraz jego otoczenie przystosowane będą do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Chodnik przy budynku zostanie wykonany w taki sposób by zapewnić możliwie jak najłagodniejsze podejście i podjazd do platform, zlokalizowanych przy wejściach głównych do obu placówek. Wszystkie drzwi wewnętrzne pozbawione będą progów. Do poruszania się w pionie pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami zaprojektowano windę osobową.
Po stronie wykonawcy jest również uzyskanie decyzji zezwalającej na eksploatację UDT
Szczegółowy zakres robót dla tego zadania jest określony przez przedmiar robót i wykaz cen oraz dokumentację projektową.
Przy wycenie i wykonywaniu robót należy uwzględnić także decyzje, warunki, uzgodnienia, opinie do opracowanej dokumentacji projektowej. Spełnienie warunków zawartych w w/w dokumentach oraz koszty z nimi związane należy uwzględnić w cenie oferty.
Do Wykonawcy należy także pozyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie lub dokonanie skutecznego zgłoszenia o zakończeniu robót i zamiarze przystąpienia do użytkowania (jeżeli są wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa).
Uwaga:
Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu kalkulacji cenowej Wykaz Cen - sporządzony wg Załącznika 10 do SWZ, sporządzonej w oparciu o zamieszczone przedmiary robót:
• Wykonawca winien oddzielnie wycenić każdą pozycję w Wykazie Cen (CW) (Załącznik nr 10 do SWZ), przestrzegając zasad dotyczących wyliczenia wartości w każdej pozycji oraz podsumowania kwot ogólnych podanych w CW. Wykonawcy nie wolno zmieniać ilości podanych w CW,
• CW należy odczytywać łącznie z innymi dokumentami kontraktowymi. Przyjmuje się, iż Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, jakie mają zostać wykonane i sposobem ich wykonania. Całość Robót winna być wykonana zgodnie z zamierzeniem i przeznaczeniem przedmiotu zamówienia,
• ilości podane w każdej pozycji wykazu są wielkościami informacyjnymi, wskazującymi jedynie orientacyjny zakres prac, które powinny być wykonane dla skompletowania danego elementu (roboty), za którą przysługuje wyliczone dalej wynagrodzenie ryczałtowe i nie mają znaczenia przy rozliczaniu wartości danego elementu (roboty) po jego wykonaniu,
• krótkie opisy pozycji przedstawione w CW są podane tylko dla celów identyfikacyjnych i w żaden sposób nie modyfikują czy anulują szczegółowych opisów zawartych w specyfikacjach technicznych i projektach.
UWAGA:
1. Wszędzie tam, gdzie przedmiot zamówienia jest opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji, pod warunkiem, że będą one posiadały, parametry techniczne oraz funkcjonalne i użytkowe nie gorsze od wymaganych w dokumentacji oraz zapewnią osiągnięcie efektu wymaganego przez Zamawiającego.
2. W przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje materiały i inne elementy równoważne, zobowiązany jest wykonać i załączyć do oferty zestawienie wszystkich zaproponowanych materiałów oraz innych elementów równoważnych i wykazać ich równoważność w stosunku do materiałów i innych elementów opisanych w dokumentacji, stanowiącej opis przedmiotu zamówienia, STWiOR ze wskazaniem nazwy, strony i pozycji przedmiaru robót, których dotyczy.
3. Wszystkie zaproponowane przez Wykonawcę równoważne materiały lub inne elementy muszą:
a. posiadać parametry techniczne i funkcjonalne nie gorsze od określonych w dokumentacji,
b. posiadać stosowne dopuszczenia i atesty.
4. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien być dołączony do oferty i musi być na tyle szczegółowy, żeby Zamawiający przy ocenie oferty mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich parametrów technicznych oraz rozstrzygnąć, czy zaproponowane rozwiązania są równoważne. Oznacza to, że na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania, że zaoferowane przez niego materiały i inne elementy są równoważne w stosunku do opisanych przez Zamawiającego.
5. W przypadku kiedy z projektu budowlanego/wykonawczego nie wynika wprost zakres robót należy posiłkować się elementami zawartymi w przedmiarach robót.
Termin składania ofert
Thu Oct 22 08:00:00 GMT 2026
Lokalizacja
RYNEK 1
96-100 Skierniewice
Województwo: łódzkie
Polska
96-100 Skierniewice
Województwo: łódzkie
Polska
Kategoria asortymentowa
AGD
Meble i wyposażenie pomieszczeń
Środki czystości
Akcesoria kuchenne
Maszyny budowlane i części do maszyn budowlanych
Środki transportu wewnętrznego, części i serwis
Nadzór budowlany i inne usługi budowlane
Pozostałe prace budowlano-remontowe
Usługi aranżacji terenów
Usługi budowy instalacji
Usługi demontażu
Usługi drogowe i kolejowe
Usługi pogłębiania i regulacji akwenów i cieków wodnych
Usługi projektowe
Usługi wykończeniowe, budowy i remontu obiektów
Meble i wyposażenie pomieszczeń
Środki czystości
Akcesoria kuchenne
Maszyny budowlane i części do maszyn budowlanych
Środki transportu wewnętrznego, części i serwis
Nadzór budowlany i inne usługi budowlane
Pozostałe prace budowlano-remontowe
Usługi aranżacji terenów
Usługi budowy instalacji
Usługi demontażu
Usługi drogowe i kolejowe
Usługi pogłębiania i regulacji akwenów i cieków wodnych
Usługi projektowe
Usługi wykończeniowe, budowy i remontu obiektów
Dane nabywcy
URZĄD MIASTA SKIERNIEWICE
RYNEK 1
96-100 Skierniewice
Województwo: łódzkie
Polska
RYNEK 1
96-100 Skierniewice
Województwo: łódzkie
Polska
