Roboty budowlane i konserwatorskie związane z wymianą pokrycia dachowego części nawy głównej i części transeptu Bazyliki Katedralnej w Pelplinie wraz z robotami towarzyszącymi,
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FEPM.06.10-IZ.00-0037/23 - Ochrona i rozwój infrastruktury kultury w Bazylice Katedralnej w Pelplinie - etap 2
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych oraz prac konserwatorskich przy WYBRANYCH FRAGMENTACH dachu Bazyliki Katedralnej w Pelplinie, obejmujących część nawy głównej oraz część transeptu, zgodnie z zakresem określonym w dokumentacji projektowej, Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ) oraz załącznikach graficznych.
Zakres robót ograniczony jest do części dachu wskazanej na rysunkach oraz materiałach graficznych stanowiących załączniki do zapytania ofertowego.
Przedmiot zamówienia należy traktować jako kompletny i funkcjonalny zakres robót, niezbędny do osiągnięcia celu inwestycji, nawet jeśli nie wszystkie elementy zostały wyszczególnione wprost w niniejszym opisie, lecz wynikają z dokumentacji projektowej, wiedzy technicznej lub zasad sztuki budowlanej. 2. Zakres zamówienia
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
• roboty rozbiórkowe, w tym demontaż pokrycia dachowego, obróbek blacharskich oraz elementów konstrukcji,
• roboty pokrywcze, w tym wykonanie deskowania, warstw podkładowych oraz pokrycia z dachówki ceramicznej,
• wykonanie obróbek blacharskich z blachy miedzianej,
• wykonanie systemu odwodnienia dachu,
• wykonanie prac konserwatorskich murów ceglanych, w tym oczyszczenia, dezynfekcji, uzupełnień, przemurowań oraz wzmocnień, zgodnie z OPZ i dokumentacją,
• wykonanie instalacji odgromowej,
• montaż rusztowań oraz zabezpieczeń,
• oczyszczenie sklepień oraz wnętrza obiektu po zakończeniu robót,
• wymianę okien w lukarnach (okien połaciowych) zgodnie z dokumentacją projektową,
• transport materiałów budowlanych oraz odpadów.
Zakres obejmuje również wszelkie roboty towarzyszące, pomocnicze i organizacyjne, w szczególności:
• zabezpieczenia elementów zabytkowych,
• zabezpieczenie wnętrza obiektu,
• organizację zaplecza budowy,
• utrzymanie porządku,
• utylizację odpadów.
Szczegółowy zakres zamówienia określają:
• Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) - załącznik do zapytania,
• dokumentacja projektowa,
• przedmiar robót.
Roboty należy prowadzić z zachowaniem kolejności technologicznej określonej w OPZ, w szczególności wykonanie prac konserwatorskich przed montażem nowych obróbek.
W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami pierwszeństwo mają dokumentacja projektowa oraz OPZ, a przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Zakres robót należy interpretować łącznie z dokumentacją graficzną (rzuty, elewacje, zdjęcia), która precyzyjnie określa lokalizację oraz zakres części dachu objętej zamówieniem.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszystkich robót wynikających z rzeczywistego zakresu przedstawionego na załącznikach graficznych, nawet jeśli nie zostały one opisane szczegółowo w części opisowej.
W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej, OPZ lub innych dokumentach wskazano materiały, urządzenia, technologie lub rozwiązania poprzez odniesienie do znaków towarowych, patentów, pochodzenia lub producenta, należy je traktować jako przykładowe.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych, pod warunkiem, że zapewniają one parametry techniczne, użytkowe, jakościowe oraz estetyczne nie gorsze niż wskazane w dokumentacji.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, zobowiązany jest wykazać ich równoważność poprzez przedstawienie stosownych dokumentów, w szczególności kart technicznych, certyfikatów lub innych dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań.
3. Charakter zamówienia
3.1 Przedmiot zamówienia realizowany będzie w czynnym obiekcie sakralnym - Bazylice Katedralnej w Pelplinie, pełniącym nieprzerwanie funkcje religijne, liturgiczne oraz turystyczne.
Roboty prowadzone będą w warunkach szczególnych, wynikających z charakteru zabytkowego obiektu, konieczności zapewnienia ciągłości jego funkcjonowania, ograniczonej dostępności logistycznej. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania obiektu, z poszanowaniem jego charakteru, wartości historycznych oraz potrzeb użytkowników. Prace konserwatorskie oraz roboty przy zabytku muszą być wykonywane zgodnie z wymaganiami ustawy o ochronie zabytków, w tym art. 37a i 37c.
3.2 W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do:
• prowadzenia robót w sposób niezakłócający przebiegu nabożeństw, uroczystości religijnych oraz ruchu turystycznego,
• dostosowania organizacji robót do harmonogramu funkcjonowania obiektu, w tym godzin nabożeństw i wydarzeń,
• ograniczenia hałasu, drgań oraz emisji zanieczyszczeń do poziomu niezbędnego minimum,
• stosowania technologii i rozwiązań organizacyjnych minimalizujących uciążliwości dla użytkowników obiektu,
• zapewnienia skutecznego zabezpieczenia wnętrza obiektu przed zapyleniem, zabrudzeniem i uszkodzeniami,
• bieżącego utrzymania porządku na terenie robót oraz w ciągach komunikacyjnych wykorzystywanych do transportu materiałów,
• zabezpieczenia elementów zabytkowych oraz wyposażenia obiektu przed uszkodzeniem.
3.3 Nadzór nad realizacją robót - kierownik budowy
Z uwagi na szczególny charakter obiektu zabytkowego, prowadzenie robot w obiekcie czynnym oraz konieczność bieżącej koordynacji robót:
a) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia stałej, codziennej obecności kierownika budowy na terenie budowy w każdym dniu, w którym prowadzone są roboty budowlane.
b) Przez stałą obecność rozumie się faktyczne przebywanie kierownika budowy na terenie realizacji robót oraz bezpośrednie sprawowanie nadzoru nad ich przebiegiem.
c) Nie dopuszcza się sprawowania nadzoru w formie wizyt okresowych, zdalnej kontroli lub obecności incydentalnej.
Obecność kierownika budowy podlega obowiązkowej ewidencji i będzie potwierdzana poprzez:
• prowadzenie przez Wykonawcę listy obecności kierownika budowy, podpisywanej każdego dnia prowadzenia robót,
• dokonywanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy,
• potwierdzanie obecności przez inspektora nadzoru inwestorskiego.
Zamawiający oraz inspektor nadzoru mają prawo do weryfikacji obecności kierownika budowy w każdym czasie.
Brak zapewnienia wymaganej obecności kierownika budowy traktowany będzie jako nienależyte wykonywanie umowy i może skutkować naliczeniem kar umownych określonych w umowie, żądaniem zmiany osoby pełniącej funkcję kierownika budowy, a w przypadku powtarzających się naruszeń, podjęciem dalszych środków przewidzianych w umowie.
3.4 Zakres częściowy i warunki dostępu
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację robót na wybranych fragmentach dachu obiektu, których lokalizacja, układ oraz dostępność wynikają z załączonej dokumentacji graficznej oraz materiałów poglądowych. Z uwagi na układ architektoniczny obiektu oraz jego zabytkowy charakter, dostęp do części połaci dachowych objętych zamówieniem jest ograniczony i utrudniony, w szczególności poprzez:
- brak bezpośredniego dostępu z poziomu terenu,
- konieczność prowadzenia robót na wysokości w strefach trudno dostępnych,
- konieczność zastosowania niestandardowych rozwiązań organizacyjnych i technicznych,
- ograniczenia wynikające z konstrukcji obiektu oraz jego funkcjonowania.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia powyższych uwarunkowań przy kalkulacji ceny oraz organizacji robót.
Nie dopuszcza się zgłaszania roszczeń z tytułu utrudnionego dostępu do zakresu robót, jeżeli wynika on z dokumentacji oraz charakteru obiektu.
4. Transport materiałów - warunek szczególny
Z uwagi na ograniczoną dostępność terenu oraz brak możliwości standardowej obsługi logistycznej transport materiałów i odpadów odbywać się będzie przez wnętrze czynnej katedry oraz krużganki.
W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do realizacji transportu w technologii bezpyłowej, z zastosowaniem środków zabezpieczających powierzchnie (posadzki, ściany, elementy wyposażenia), z uwzględnieniem funkcjonowania obiektu oraz harmonogramu jego użytkowania.
Termin realizacji zamówienia wynosi 24 tygodnie od dnia przekazania placu budowy.
Okres gwarancji: 36 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: pomorskie, Powiat: tczewski, Gmina: Pelplin, Miejscowość: Pelplin
FEPM.06.10-IZ.00-0037/23 - Ochrona i rozwój infrastruktury kultury w Bazylice Katedralnej w Pelplinie - etap 2
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych oraz prac konserwatorskich przy WYBRANYCH FRAGMENTACH dachu Bazyliki Katedralnej w Pelplinie, obejmujących część nawy głównej oraz część transeptu, zgodnie z zakresem określonym w dokumentacji projektowej, Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ) oraz załącznikach graficznych.
Zakres robót ograniczony jest do części dachu wskazanej na rysunkach oraz materiałach graficznych stanowiących załączniki do zapytania ofertowego.
Przedmiot zamówienia należy traktować jako kompletny i funkcjonalny zakres robót, niezbędny do osiągnięcia celu inwestycji, nawet jeśli nie wszystkie elementy zostały wyszczególnione wprost w niniejszym opisie, lecz wynikają z dokumentacji projektowej, wiedzy technicznej lub zasad sztuki budowlanej. 2. Zakres zamówienia
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
• roboty rozbiórkowe, w tym demontaż pokrycia dachowego, obróbek blacharskich oraz elementów konstrukcji,
• roboty pokrywcze, w tym wykonanie deskowania, warstw podkładowych oraz pokrycia z dachówki ceramicznej,
• wykonanie obróbek blacharskich z blachy miedzianej,
• wykonanie systemu odwodnienia dachu,
• wykonanie prac konserwatorskich murów ceglanych, w tym oczyszczenia, dezynfekcji, uzupełnień, przemurowań oraz wzmocnień, zgodnie z OPZ i dokumentacją,
• wykonanie instalacji odgromowej,
• montaż rusztowań oraz zabezpieczeń,
• oczyszczenie sklepień oraz wnętrza obiektu po zakończeniu robót,
• wymianę okien w lukarnach (okien połaciowych) zgodnie z dokumentacją projektową,
• transport materiałów budowlanych oraz odpadów.
Zakres obejmuje również wszelkie roboty towarzyszące, pomocnicze i organizacyjne, w szczególności:
• zabezpieczenia elementów zabytkowych,
• zabezpieczenie wnętrza obiektu,
• organizację zaplecza budowy,
• utrzymanie porządku,
• utylizację odpadów.
Szczegółowy zakres zamówienia określają:
• Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) - załącznik do zapytania,
• dokumentacja projektowa,
• przedmiar robót.
Roboty należy prowadzić z zachowaniem kolejności technologicznej określonej w OPZ, w szczególności wykonanie prac konserwatorskich przed montażem nowych obróbek.
W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami pierwszeństwo mają dokumentacja projektowa oraz OPZ, a przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Zakres robót należy interpretować łącznie z dokumentacją graficzną (rzuty, elewacje, zdjęcia), która precyzyjnie określa lokalizację oraz zakres części dachu objętej zamówieniem.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszystkich robót wynikających z rzeczywistego zakresu przedstawionego na załącznikach graficznych, nawet jeśli nie zostały one opisane szczegółowo w części opisowej.
W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej, OPZ lub innych dokumentach wskazano materiały, urządzenia, technologie lub rozwiązania poprzez odniesienie do znaków towarowych, patentów, pochodzenia lub producenta, należy je traktować jako przykładowe.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych, pod warunkiem, że zapewniają one parametry techniczne, użytkowe, jakościowe oraz estetyczne nie gorsze niż wskazane w dokumentacji.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, zobowiązany jest wykazać ich równoważność poprzez przedstawienie stosownych dokumentów, w szczególności kart technicznych, certyfikatów lub innych dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań.
3. Charakter zamówienia
3.1 Przedmiot zamówienia realizowany będzie w czynnym obiekcie sakralnym - Bazylice Katedralnej w Pelplinie, pełniącym nieprzerwanie funkcje religijne, liturgiczne oraz turystyczne.
Roboty prowadzone będą w warunkach szczególnych, wynikających z charakteru zabytkowego obiektu, konieczności zapewnienia ciągłości jego funkcjonowania, ograniczonej dostępności logistycznej. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania obiektu, z poszanowaniem jego charakteru, wartości historycznych oraz potrzeb użytkowników. Prace konserwatorskie oraz roboty przy zabytku muszą być wykonywane zgodnie z wymaganiami ustawy o ochronie zabytków, w tym art. 37a i 37c.
3.2 W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do:
• prowadzenia robót w sposób niezakłócający przebiegu nabożeństw, uroczystości religijnych oraz ruchu turystycznego,
• dostosowania organizacji robót do harmonogramu funkcjonowania obiektu, w tym godzin nabożeństw i wydarzeń,
• ograniczenia hałasu, drgań oraz emisji zanieczyszczeń do poziomu niezbędnego minimum,
• stosowania technologii i rozwiązań organizacyjnych minimalizujących uciążliwości dla użytkowników obiektu,
• zapewnienia skutecznego zabezpieczenia wnętrza obiektu przed zapyleniem, zabrudzeniem i uszkodzeniami,
• bieżącego utrzymania porządku na terenie robót oraz w ciągach komunikacyjnych wykorzystywanych do transportu materiałów,
• zabezpieczenia elementów zabytkowych oraz wyposażenia obiektu przed uszkodzeniem.
3.3 Nadzór nad realizacją robót - kierownik budowy
Z uwagi na szczególny charakter obiektu zabytkowego, prowadzenie robot w obiekcie czynnym oraz konieczność bieżącej koordynacji robót:
a) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia stałej, codziennej obecności kierownika budowy na terenie budowy w każdym dniu, w którym prowadzone są roboty budowlane.
b) Przez stałą obecność rozumie się faktyczne przebywanie kierownika budowy na terenie realizacji robót oraz bezpośrednie sprawowanie nadzoru nad ich przebiegiem.
c) Nie dopuszcza się sprawowania nadzoru w formie wizyt okresowych, zdalnej kontroli lub obecności incydentalnej.
Obecność kierownika budowy podlega obowiązkowej ewidencji i będzie potwierdzana poprzez:
• prowadzenie przez Wykonawcę listy obecności kierownika budowy, podpisywanej każdego dnia prowadzenia robót,
• dokonywanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy,
• potwierdzanie obecności przez inspektora nadzoru inwestorskiego.
Zamawiający oraz inspektor nadzoru mają prawo do weryfikacji obecności kierownika budowy w każdym czasie.
Brak zapewnienia wymaganej obecności kierownika budowy traktowany będzie jako nienależyte wykonywanie umowy i może skutkować naliczeniem kar umownych określonych w umowie, żądaniem zmiany osoby pełniącej funkcję kierownika budowy, a w przypadku powtarzających się naruszeń, podjęciem dalszych środków przewidzianych w umowie.
3.4 Zakres częściowy i warunki dostępu
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację robót na wybranych fragmentach dachu obiektu, których lokalizacja, układ oraz dostępność wynikają z załączonej dokumentacji graficznej oraz materiałów poglądowych. Z uwagi na układ architektoniczny obiektu oraz jego zabytkowy charakter, dostęp do części połaci dachowych objętych zamówieniem jest ograniczony i utrudniony, w szczególności poprzez:
- brak bezpośredniego dostępu z poziomu terenu,
- konieczność prowadzenia robót na wysokości w strefach trudno dostępnych,
- konieczność zastosowania niestandardowych rozwiązań organizacyjnych i technicznych,
- ograniczenia wynikające z konstrukcji obiektu oraz jego funkcjonowania.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia powyższych uwarunkowań przy kalkulacji ceny oraz organizacji robót.
Nie dopuszcza się zgłaszania roszczeń z tytułu utrudnionego dostępu do zakresu robót, jeżeli wynika on z dokumentacji oraz charakteru obiektu.
4. Transport materiałów - warunek szczególny
Z uwagi na ograniczoną dostępność terenu oraz brak możliwości standardowej obsługi logistycznej transport materiałów i odpadów odbywać się będzie przez wnętrze czynnej katedry oraz krużganki.
W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do realizacji transportu w technologii bezpyłowej, z zastosowaniem środków zabezpieczających powierzchnie (posadzki, ściany, elementy wyposażenia), z uwzględnieniem funkcjonowania obiektu oraz harmonogramu jego użytkowania.
Termin realizacji zamówienia wynosi 24 tygodnie od dnia przekazania placu budowy.
Okres gwarancji: 36 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: pomorskie, Powiat: tczewski, Gmina: Pelplin, Miejscowość: Pelplin
Time limit for receipt of tenders
2026-05-11 08:00:00.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: pomorskie, Powiat: tczewski, Gmina: Pelplin, Miejscowość: Pelplin
Category assortment
Technical building installation services
Dismantling services
Finishing and renovation works
Dismantling services
Finishing and renovation works
Buyer details
Diecezja pelplińska
Biskupa Dominika 11
83-130 Pelplin
Województwo: pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 5931005166
Biskupa Dominika 11
83-130 Pelplin
Województwo: pomorskie
Kraj: Polska
NIP: 5931005166
