Okresowa kontrola i ocena stanu technicznego elementów budowlanych budynków Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Broniewskiego 8-10 w Jastrzębiu-Zdroju

Nazwa: Cena
Opis: Proszę nie wpisywać ceny. Oferty zostaną ocenione na postawie cen wskazanych w formularzu ofertowym.
Ilość: 1 [szt.]

Opis i specyfikacja:
1.
Miejski
Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, działając
w imieniu
Wspólnoty
Mieszkaniowej
Broniewskiego 8-10
zaprasza
do złożenia oferty na zadanie pn.: „Okresowa
kontrola i ocena stanu technicznego elementów budowlanych budynków
Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Broniewskiego 8-10 w Jastrzębiu-Zdroju”.

2.
Opis przedmiotu
zamówienia:

2.1.
Przedmiotem
zamówienia
jest
wykonanie
przeglądu technicznego
obiektów budowlanych na podstawie art. 62

ust. 1 pkt 2 Prawa
budowlanego (Ustawa z dnia 07 lipca 1994 r. z późn. zmianami) z
uwzględnieniem obowiązujących warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

2.2.
Kontroli
- oceny / przeglądu
stanu technicznego budynku należy dokonać zgodnie z art. 62
ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane (ustawa z dnia 7 lipca 1994 z
późniejszymi zmianami), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z
dnia

12 kwietnia 2002 (Dz. U. Nr 75 z 2002, poz. 690 z późn.
zm.) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie.

2.2.1.
Kontrola powinna obejmować :

–
sprawdzenie
stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu
budowlanego,

–
sprawdzenie
estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

2.2.2.
W
przypadku stwierdzenia konieczności dokonania kontroli w lokalach
mieszkalnych, zaleca się przeprowadzenie wizji

i odnotowanie
tego faktu w protokole z przeglądu budynku. Przegląd nie powinien
zawierać oceny stanu technicznego instalacji elektrycznej i
piorunochronnej.

2.3.
Dane budynku:






Adres



ul.
Broniewskiego 8-10






Kubatura



4426
m3





Rok
budowy



1961





Rodzaj
obiektu



mieszkalny





Ilość
lokali mieszkalnych



18



2.4.
Przed
przystąpieniem do przeglądu Wykonawca jest zobowiązany do
odniesienia się do zapisów z ostatniego przeglądu rocznego

i
pięcioletniego budowlanego. W przeglądzie należy wskazać
konieczność i kolejność niezbędnych robót remontowych (nie
należy natomiast wskazywać planowanego terminu wykonania robót).

2.5.
Wykonawca przeglądu jest
zobowiązany, w myśl art. 70 ustawy Prawo budowlane, do określenia
w protokole uszkodzeń

i
braków, które mogłyby spowodować zagrożenia życia lub zdrowia
ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska,

a w
szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie
prądem elektrycznym lub zatrucie gazem, jeśli takie zostanie
stwierdzone.

2.5.1.
Do protokołu z przeglądu osoba przeprowadzająca kontrolę
zobowiązana jest dołączyć dokumentację fotograficzną uszkodzeń
stwierdzonych podczas kontroli.

2.6.
Ocena
stanu technicznego elementów budynku oraz określenie przydatności
do użytkowania obiektu budowlanego, powinno być dokonane z
uwzględnieniem opracowania „zasady ustalenia zużycia obiektów
budowlanych” wydanego przez WACETOB, Warszawa 2000 r., z
zaznaczeniem procentowego rozmiaru uszkodzeń lub zniszczeń
elementów obiektu

na zużycia technicznego.

2.6.1.
W przypadku stwierdzenia w toku kontroli objawów świadczących o
zużyciu lub uszkodzeniu elementów, wymagających szczegółowego
zbadania, osoba przeprowadzająca kontrolę powinna w protokole
zalecić właścicielowi

lub zarządcy budynku wykonanie
takiego badania i przedstawić własne sugestie dotyczące dalszego
postępowania.

2.7.
Po dokonaniu oceny poszczególnych elementów budynku należy przy
każdym z nich zaznaczyć, że ich stan zagraża

lub nie
zagraża bezpieczeństwu użytkowania – zgodnie z art. 70 ustawy
Prawo budowlane. Załączony do Zaproszenia wzór protokołu nie
zawiera wymaganego w tym zakresie określenia zagrożeń. Jeżeli
kontrolujący stwierdzi w trakcie objawy świadczące o występowaniu
zagrożenia życia lub zdrowia ludzi, mienia, środowiska lub
stwierdzi, że budynek powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia,
zobowiązany jest odnotować ten fakt w protokole kontroli i
niezwłocznie powiadomić DT MZN Jastrzębie-Zdrój tel. 32 47 636 33
wew.42.

2.8.
Przed przystąpieniem do wykonywania kontroli budynków, należy
zwrócić się do MZN o wydanie upoważnienia osobom, które będą
wykonywały przegląd.

2.9.
Zleceniobiorca zobowiązany jest do powiadomienia lokatorów o
terminie przeglądu poprzez wywieszenie informacji

na klatkach
schodowych – co najmniej 5 dni przed przystąpieniem do przeglądu.

Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony formularz ofertowy (Załącznik nr 1 do Zaproszenia).)
Wykaz Osób (Należy dołączyć wypełniony wykaz osób (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).)

Make an offer

2026-03-25 08:00:00.0

No category

Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój