Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie realizowana w ramach w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet: FEDS.9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku Działanie: FEDS.9.7 Wsparcie dla transformacji Typ projektu: FEDS.9.7.A Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących budynków mieszkalnych. Zintegrowane Inwestycje Terytorialne Aglomeracji Wałbrzyskiej Nr naboru: FEDS.09.07-IP.03-250/25
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FEDS.09.07-IP.03-0250/25 - Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie
ZAMAWIAJACY INFORMUJE, ŻE W DNIU 30.03.2026 ROKU DOKONANO ZMIANY TRESCI ZAPYTANIA OFERTOWEGO:
Zmiana dotyczy w szczególności:
- udostępnienia przedmiarów robót w formacie .ATH (załączonych do postępowania),
- doprecyzowania zapisów dotyczących dostępnej dokumentacji,
- wydłużenia terminu składania ofert.
Zaktualizowane informacje oraz szczegóły zmiany zostały opublikowane w Bazie Konkurencyjności w formie odrębnego dokumentu „Zmiana treści zapytania ofertowego”. Pozostałe warunki zamówienia pozostają bez zmian.
Informacja o zmianie treści zapytania ofertowego
Zamawiający informuje o dokonaniu zmiany treści zapytania ofertowego dotyczącego postępowania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie” prowadzonego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.
Zmiany wprowadzone w zapytaniu ofertowym obejmują w szczególności:
1. Doprecyzowanie opisu przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie w opisie zakresu robót podziału na koszty kwalifikowalne (K) oraz koszty niekwalifikowalne (NK).
2. Zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia Wykonawcy – w aktualnej wersji zapytania wymagane jest wykazanie wykonania co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku o wartości minimum 100 000,00 zł brutto każda, natomiast w pierwotnej wersji zapytania wymagane było wykazanie wykonania co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na termomodernizacji budynku.
3. Zmianę warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej Wykonawcy – w aktualnej wersji zapytania wymagane jest posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 150 000,00 zł, natomiast w pierwotnej wersji zapytania wymagane było ubezpieczenie na poziomie 100% wartości brutto złożonej oferty.
4. Usunięcie warunku dotyczącego zobowiązania Wykonawcy do dokonania naprawy usterek w terminie maksymalnie 7 dni od dnia zgłoszenia przez Zamawiającego, który był wskazany w pierwotnej wersji zapytania ofertowego.
5. Zmianę terminu związania ofertą – w aktualnej wersji zapytania wynosi on 30 dni, natomiast w pierwotnej wersji wynosił 90 dni.
6. Zmianę terminu składania ofert – w aktualnej wersji zapytania termin składania ofert został wyznaczony na dzień 30 marca 2026 r., podczas gdy w pierwotnej wersji zapytania termin ten określony był na dzień 23 marca 2026 r.
7. Zmianę wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy – w aktualnej wersji zapytania wymagane zabezpieczenie wynosi 4% wartości brutto umowy, natomiast w pierwotnej wersji zapytania wynosiło 2% wartości brutto umowy.
8. Doprecyzowanie zapisów dotyczących kosztorysu ofertowego, w tym wskazanie obowiązku przedstawienia przez Wykonawcę, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, kosztorysu sporządzonego metodą kalkulacji szczegółowej, obejmującego wszystkie pozycje przedmiaru robót wraz z podziałem na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne.
9. Doprecyzowanie zapisów dotyczących kryterium oceny ofert poprzez wskazanie, że ocena dokonywana jest na podstawie ceny brutto oferty.
10. Aktualizacji uległy również załączniki do zapytania ofertowego, tj.:
• Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy,
• Załącznik nr 2 – Wykaz zrealizowanych robót budowlanych,
• Załącznik nr 3 – Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji robót budowlanych,
• Załącznik nr 4 – Projekt umowy.
• Załącznik nr 5 - Audyt Energetyczny
• Załącznik nr 7 – Przedmiar robót
Zmiany w załącznikach wynikają z dostosowania ich treści do zaktualizowanych zapisów zapytania ofertowego.
Pozostałe postanowienia zapytania ofertowego pozostają bez zmian.
Wykonawcy zobowiązani są do przygotowania ofert w oparciu o aktualną treść zapytania ofertowego oraz dokumentację zamieszczoną w systemie Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich.
AKTUALNY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie” polegających na przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych budynku.
Zakres zamówienia obejmuje roboty stanowiące zarówno koszty kwalifikowalne (K), jak i koszty niekwalifikowalne (NK) projektu realizowanego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.
Przedmiar robót stanowiący załącznik do zapytania ofertowego obejmuje całość robót objętych przedmiotem zamówienia i nie zawiera podziału na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne.
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) Ocieplenie dachu: - koszty kwalifikowalne (K)
- wyrównanie płaszczyzny połaci dachowych za pomocą nabitek na krokwiach z impregnowanych desek sosnowych,
- wykonanie rusztu z profili 50 w systemie rygips pod pokrycie od strony lokalu płytą GFK 0,5 12,5mm,
- ułożenie paroizolacji na ruszcie oraz docieplenie płytami ze szklanej wełny mineralnej o wsp λ. ≤ 0.031 W/(m*K ) gr. całkowitej 20cm ułożonej na ruszcie i międzykrokwiowo,
- ułożenie membrany dachowej na krokwiach,
-ułożenie kontrłat i łat drewnianych,
-pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej.
2) Ocieplenie stropu pod poddaszem: - koszty kwalifikowalne (K)
- rozbiórka podłogi z desek ułożonej na legarach wraz z usunięciem polepy, - ułożenie paraizolacji na podsufitce z desek gr. 28mm,
- docieplenie stropu wełną mineralną szklaną o wsp λ. ≤ 0.031 W/(m*K ) gr. całkowitej 25cm ułożoną między jętkami i legarami,
- oddzielenie legarów od jętek przekładką z filcu gr. 5mm,
- ułożenie na legarach membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej,
- wykonanie podłogi z impregnowanych desek gr. 28mm układanych na styk na wypoziomowanych legarach, wraz z ociepleniem ściany wewnętrznej strychu (poz. 6 kosztorys, tabela elementów scalonych, str. 20 załącznika do sprostowania do audytu):
- wykonanie konstrukcji drewnianej ryglowa gr. 10cm - docieplenie wełną mineralną szklaną wsp λ. ≤ 0.031 w/(m*k ) gr. całkowitej 10cm
- wykonanie okładziny od strony pomieszczenia ogrzewanego - wykonanie okładziny od strony pomieszczenia nieogrzewanego
- płyta osb gr 22mm na ruszcie drewnianym 30*50mm.
3) Remont kominów obejmujący uzupełnienie ubytków tynków zewnętrznych, obróbek blacharskich, uzupełnienia tynków na powierzchniach kominów, oraz odnowienie powłok malarskich – malowanie tynków wewnętrznych oraz zewnętrznych. Jako wydatek niekwalifikowalny. - koszty niekwalifikowalne (NK)
Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, dokumentacją projektową i przedmiarem robót . Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z tymi wskazanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania
ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie.
W zakresie i cenie prac termomodernizacyjnych należy uwzględnić konieczne działania kompensacyjne w postaci stworzenia nowych miejsc bytowania dla chronionych gatunków ptaków i nietoperzy zasiedlających budynek. Opis zaleceń ochronnych został zawarty w załączonej Opini ornitologiczno-chiropterologiczna sporządzonej dla budynku, stanowiącej załącznik nr 8. Wstępnie przewidziano montaż 3 budek lęgowych dla wróbli oraz montaż 2 budek dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej.
Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. i ath.
Okres gwarancji: 60
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: dolnośląskie, Powiat: wałbrzyski, Gmina: Mieroszów, Miejscowość: Mieroszów
FEDS.09.07-IP.03-0250/25 - Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie
ZAMAWIAJACY INFORMUJE, ŻE W DNIU 30.03.2026 ROKU DOKONANO ZMIANY TRESCI ZAPYTANIA OFERTOWEGO:
Zmiana dotyczy w szczególności:
- udostępnienia przedmiarów robót w formacie .ATH (załączonych do postępowania),
- doprecyzowania zapisów dotyczących dostępnej dokumentacji,
- wydłużenia terminu składania ofert.
Zaktualizowane informacje oraz szczegóły zmiany zostały opublikowane w Bazie Konkurencyjności w formie odrębnego dokumentu „Zmiana treści zapytania ofertowego”. Pozostałe warunki zamówienia pozostają bez zmian.
Informacja o zmianie treści zapytania ofertowego
Zamawiający informuje o dokonaniu zmiany treści zapytania ofertowego dotyczącego postępowania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie” prowadzonego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.
Zmiany wprowadzone w zapytaniu ofertowym obejmują w szczególności:
1. Doprecyzowanie opisu przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie w opisie zakresu robót podziału na koszty kwalifikowalne (K) oraz koszty niekwalifikowalne (NK).
2. Zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia Wykonawcy – w aktualnej wersji zapytania wymagane jest wykazanie wykonania co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku o wartości minimum 100 000,00 zł brutto każda, natomiast w pierwotnej wersji zapytania wymagane było wykazanie wykonania co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na termomodernizacji budynku.
3. Zmianę warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej Wykonawcy – w aktualnej wersji zapytania wymagane jest posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 150 000,00 zł, natomiast w pierwotnej wersji zapytania wymagane było ubezpieczenie na poziomie 100% wartości brutto złożonej oferty.
4. Usunięcie warunku dotyczącego zobowiązania Wykonawcy do dokonania naprawy usterek w terminie maksymalnie 7 dni od dnia zgłoszenia przez Zamawiającego, który był wskazany w pierwotnej wersji zapytania ofertowego.
5. Zmianę terminu związania ofertą – w aktualnej wersji zapytania wynosi on 30 dni, natomiast w pierwotnej wersji wynosił 90 dni.
6. Zmianę terminu składania ofert – w aktualnej wersji zapytania termin składania ofert został wyznaczony na dzień 30 marca 2026 r., podczas gdy w pierwotnej wersji zapytania termin ten określony był na dzień 23 marca 2026 r.
7. Zmianę wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy – w aktualnej wersji zapytania wymagane zabezpieczenie wynosi 4% wartości brutto umowy, natomiast w pierwotnej wersji zapytania wynosiło 2% wartości brutto umowy.
8. Doprecyzowanie zapisów dotyczących kosztorysu ofertowego, w tym wskazanie obowiązku przedstawienia przez Wykonawcę, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, kosztorysu sporządzonego metodą kalkulacji szczegółowej, obejmującego wszystkie pozycje przedmiaru robót wraz z podziałem na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne.
9. Doprecyzowanie zapisów dotyczących kryterium oceny ofert poprzez wskazanie, że ocena dokonywana jest na podstawie ceny brutto oferty.
10. Aktualizacji uległy również załączniki do zapytania ofertowego, tj.:
• Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy,
• Załącznik nr 2 – Wykaz zrealizowanych robót budowlanych,
• Załącznik nr 3 – Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji robót budowlanych,
• Załącznik nr 4 – Projekt umowy.
• Załącznik nr 5 - Audyt Energetyczny
• Załącznik nr 7 – Przedmiar robót
Zmiany w załącznikach wynikają z dostosowania ich treści do zaktualizowanych zapisów zapytania ofertowego.
Pozostałe postanowienia zapytania ofertowego pozostają bez zmian.
Wykonawcy zobowiązani są do przygotowania ofert w oparciu o aktualną treść zapytania ofertowego oraz dokumentację zamieszczoną w systemie Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich.
AKTUALNY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Kościelnej nr 6 w Mieroszowie” polegających na przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych budynku.
Zakres zamówienia obejmuje roboty stanowiące zarówno koszty kwalifikowalne (K), jak i koszty niekwalifikowalne (NK) projektu realizowanego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.
Przedmiar robót stanowiący załącznik do zapytania ofertowego obejmuje całość robót objętych przedmiotem zamówienia i nie zawiera podziału na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne.
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) Ocieplenie dachu: - koszty kwalifikowalne (K)
- wyrównanie płaszczyzny połaci dachowych za pomocą nabitek na krokwiach z impregnowanych desek sosnowych,
- wykonanie rusztu z profili 50 w systemie rygips pod pokrycie od strony lokalu płytą GFK 0,5 12,5mm,
- ułożenie paroizolacji na ruszcie oraz docieplenie płytami ze szklanej wełny mineralnej o wsp λ. ≤ 0.031 W/(m*K ) gr. całkowitej 20cm ułożonej na ruszcie i międzykrokwiowo,
- ułożenie membrany dachowej na krokwiach,
-ułożenie kontrłat i łat drewnianych,
-pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej.
2) Ocieplenie stropu pod poddaszem: - koszty kwalifikowalne (K)
- rozbiórka podłogi z desek ułożonej na legarach wraz z usunięciem polepy, - ułożenie paraizolacji na podsufitce z desek gr. 28mm,
- docieplenie stropu wełną mineralną szklaną o wsp λ. ≤ 0.031 W/(m*K ) gr. całkowitej 25cm ułożoną między jętkami i legarami,
- oddzielenie legarów od jętek przekładką z filcu gr. 5mm,
- ułożenie na legarach membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej,
- wykonanie podłogi z impregnowanych desek gr. 28mm układanych na styk na wypoziomowanych legarach, wraz z ociepleniem ściany wewnętrznej strychu (poz. 6 kosztorys, tabela elementów scalonych, str. 20 załącznika do sprostowania do audytu):
- wykonanie konstrukcji drewnianej ryglowa gr. 10cm - docieplenie wełną mineralną szklaną wsp λ. ≤ 0.031 w/(m*k ) gr. całkowitej 10cm
- wykonanie okładziny od strony pomieszczenia ogrzewanego - wykonanie okładziny od strony pomieszczenia nieogrzewanego
- płyta osb gr 22mm na ruszcie drewnianym 30*50mm.
3) Remont kominów obejmujący uzupełnienie ubytków tynków zewnętrznych, obróbek blacharskich, uzupełnienia tynków na powierzchniach kominów, oraz odnowienie powłok malarskich – malowanie tynków wewnętrznych oraz zewnętrznych. Jako wydatek niekwalifikowalny. - koszty niekwalifikowalne (NK)
Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, dokumentacją projektową i przedmiarem robót . Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z tymi wskazanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania
ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie.
W zakresie i cenie prac termomodernizacyjnych należy uwzględnić konieczne działania kompensacyjne w postaci stworzenia nowych miejsc bytowania dla chronionych gatunków ptaków i nietoperzy zasiedlających budynek. Opis zaleceń ochronnych został zawarty w załączonej Opini ornitologiczno-chiropterologiczna sporządzonej dla budynku, stanowiącej załącznik nr 8. Wstępnie przewidziano montaż 3 budek lęgowych dla wróbli oraz montaż 2 budek dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej.
Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. i ath.
Okres gwarancji: 60
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: dolnośląskie, Powiat: wałbrzyski, Gmina: Mieroszów, Miejscowość: Mieroszów
Time limit for receipt of tenders
2026-04-08 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: dolnośląskie, Powiat: wałbrzyski, Gmina: Mieroszów, Miejscowość: Mieroszów
Category assortment
Technical building installation services
Finishing and renovation works
Finishing and renovation works
Buyer details
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA PRZY UL. KOŚCIELNEJ 6 W MIEROSZOWIE
Wolności 27A
58-350 Mieroszów
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
NIP: 8862947061
Wolności 27A
58-350 Mieroszów
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
NIP: 8862947061
