Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową społdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego nr 19 usytuowanego na czwartej kondygnacji budynku nr 1 przy ul. Kaszubskiej w Jastrzębiu-Zdroju na potrzeby uzyskania dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego
Notice description
Nazwa: Cena
Opis: Proszę nie wpisywać ceny. Oferty zostaną ocenione na podstawie cen wskazanych w formularzu ofertowym.
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
1.
Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55
jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie
pn.: „Sporządzenie
operatu szacunkowego określającego wartość rynkową
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego nr
19 usytuowanego na czwartej kondygnacji budynku nr 1 przy ul.
Kaszubskiej
w Jastrzębiu-Zdroju na potrzeby uzyskania
dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego”.
2.
Przedmiotem
zamówienia jest:
2.1.
Sporządzenie
operatu szacunkowego określającego wartość rynkową
spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego nr 19 usytuowanego na
czwartej kondygnacji budynku nr 1 przy ul. Kaszubskiej
w
Jastrzębiu-Zdroju na potrzeby uzyskania dofinansowania z Banku
Gospodarstwa Krajowego.
2.2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Załącznik nr 3
do Zaproszenia – Wytyczne dla rzeczoznawców majątkowych w
zakresie sporządzania operatu szacunkowego nieruchomości
proponowanych na przyjęcie lub stanowiących zabezpieczenie
wierzytelności BGK.
3.
Wymagania
wobec
Wykonawcy:
3.1.
Wykonawca
zobowiązuje się sporządzić operat, który będzie zgodny z
przepisami prawa oraz zasadami dobrej praktyki zawodowej, przede
wszystkim z Ustawą z dnia 21.08.1997 r. o Gospodarce
Nieruchomościami,
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 05.09.2023 r.
w sprawie wyceny nieruchomości, a także stanem faktycznym i prawnym
nieruchomości oraz wytycznymi nałożonymi przez Bank Gospodarstwa
Krajowego.
3.2.
W
operacie należy wyodrębnić
wartość części „mieszkaniowej”, a także określić wartość
gruntu.
3.3.
Dokumenty
niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca pozyskuje we własnym
zakresie i na własny koszt.
3.4.
Wykonawca
udziela rękojmi/gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na
okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru.
3.5.
W
operacie szacunkowym winna być zawarta klauzula
o zgodzie na udostępnienie operatu jednostkom uczestniczącym w
postępowaniu administracyjnym.
3.5.1.
Wykonawca
zobowiązany jest do powiadomienia o wycenie właściciela
nieruchomości w celu dokonania oględzin lokalu.
3.6.
W
przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów
szacunkowych w okresie 12 miesięcy od daty ich wykonania, Wykonawca
zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli.
3.6.1.
Potwierdzenie
aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od
daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
3.7
Wykonawca
zaopatrzy przedmiot umowy w wykaz opracowań oraz pisemne
oświadczenie, iż jest wykonany z należytą starannością, zgodnie
z postanowieniami zlecenia, zasadami współczesnej wiedzy
technicznej, obowiązującymi normami i przepisami wg stanu prawnego
na dzień zakończenia przedmiotu umowy oraz, że został wydany w
stanie kompletnym z punktu widzenia celu któremu ma służyć.
3.7.1.
Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej,
stanowią integralną część przedmiotu odbioru.
3.8
Wykonawca
zobowiązany jest wykonać 1 operat szacunkowy w 2 egzemplarzach w
formie papierowej oraz dodatkowej formie elektronicznej ( w postaci
plików .pdf na dowolnym nośniku – płyta CD, pendrive).
UWAGA:
Wartość nieruchomości do opracowania operatu szacunkowego należy
przyjąć na dzień 22.09.2025
r.
4.
Termin
wykonania
zamówienia:
do 21
dni od
podpisania zlecenia.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony formularz ofertowy (Załącznik nr 1 do Zaproszenia).)
Wykaz osób (Należy dołączyć wypełniony wykaz osób (Załącznik nr 2 do Zaproszenia). )
Kopie dokumentów potwierdzające należyte wykonanie operatów szacunkowych (Należy dołączyć kopie dokumentów potwierdzające należyte wykonanie operatów szacunkowych (np. referencje, poświadczenia), o których mowa w pkt 5 ppkt. 5.3. Zaproszenia. )
Wyciąg z centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych (Należy dołączyć wyciąg z centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, o których mowa w pkt 5 ppkt 5.2. Zaproszenia.)
Opis: Proszę nie wpisywać ceny. Oferty zostaną ocenione na podstawie cen wskazanych w formularzu ofertowym.
Ilość: 1 [szt.]
Opis i specyfikacja:
1.
Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55
jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie
pn.: „Sporządzenie
operatu szacunkowego określającego wartość rynkową
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego nr
19 usytuowanego na czwartej kondygnacji budynku nr 1 przy ul.
Kaszubskiej
w Jastrzębiu-Zdroju na potrzeby uzyskania
dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego”.
2.
Przedmiotem
zamówienia jest:
2.1.
Sporządzenie
operatu szacunkowego określającego wartość rynkową
spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego nr 19 usytuowanego na
czwartej kondygnacji budynku nr 1 przy ul. Kaszubskiej
w
Jastrzębiu-Zdroju na potrzeby uzyskania dofinansowania z Banku
Gospodarstwa Krajowego.
2.2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Załącznik nr 3
do Zaproszenia – Wytyczne dla rzeczoznawców majątkowych w
zakresie sporządzania operatu szacunkowego nieruchomości
proponowanych na przyjęcie lub stanowiących zabezpieczenie
wierzytelności BGK.
3.
Wymagania
wobec
Wykonawcy:
3.1.
Wykonawca
zobowiązuje się sporządzić operat, który będzie zgodny z
przepisami prawa oraz zasadami dobrej praktyki zawodowej, przede
wszystkim z Ustawą z dnia 21.08.1997 r. o Gospodarce
Nieruchomościami,
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 05.09.2023 r.
w sprawie wyceny nieruchomości, a także stanem faktycznym i prawnym
nieruchomości oraz wytycznymi nałożonymi przez Bank Gospodarstwa
Krajowego.
3.2.
W
operacie należy wyodrębnić
wartość części „mieszkaniowej”, a także określić wartość
gruntu.
3.3.
Dokumenty
niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca pozyskuje we własnym
zakresie i na własny koszt.
3.4.
Wykonawca
udziela rękojmi/gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na
okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru.
3.5.
W
operacie szacunkowym winna być zawarta klauzula
o zgodzie na udostępnienie operatu jednostkom uczestniczącym w
postępowaniu administracyjnym.
3.5.1.
Wykonawca
zobowiązany jest do powiadomienia o wycenie właściciela
nieruchomości w celu dokonania oględzin lokalu.
3.6.
W
przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów
szacunkowych w okresie 12 miesięcy od daty ich wykonania, Wykonawca
zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli.
3.6.1.
Potwierdzenie
aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od
daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
3.7
Wykonawca
zaopatrzy przedmiot umowy w wykaz opracowań oraz pisemne
oświadczenie, iż jest wykonany z należytą starannością, zgodnie
z postanowieniami zlecenia, zasadami współczesnej wiedzy
technicznej, obowiązującymi normami i przepisami wg stanu prawnego
na dzień zakończenia przedmiotu umowy oraz, że został wydany w
stanie kompletnym z punktu widzenia celu któremu ma służyć.
3.7.1.
Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej,
stanowią integralną część przedmiotu odbioru.
3.8
Wykonawca
zobowiązany jest wykonać 1 operat szacunkowy w 2 egzemplarzach w
formie papierowej oraz dodatkowej formie elektronicznej ( w postaci
plików .pdf na dowolnym nośniku – płyta CD, pendrive).
UWAGA:
Wartość nieruchomości do opracowania operatu szacunkowego należy
przyjąć na dzień 22.09.2025
r.
4.
Termin
wykonania
zamówienia:
do 21
dni od
podpisania zlecenia.
Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)
Formularz Ofertowy (Należy dołączyć wypełniony formularz ofertowy (Załącznik nr 1 do Zaproszenia).)
Wykaz osób (Należy dołączyć wypełniony wykaz osób (Załącznik nr 2 do Zaproszenia). )
Kopie dokumentów potwierdzające należyte wykonanie operatów szacunkowych (Należy dołączyć kopie dokumentów potwierdzające należyte wykonanie operatów szacunkowych (np. referencje, poświadczenia), o których mowa w pkt 5 ppkt. 5.3. Zaproszenia. )
Wyciąg z centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych (Należy dołączyć wyciąg z centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, o których mowa w pkt 5 ppkt 5.2. Zaproszenia.)
Time limit for receipt of tenders
2026-03-12 08:00:00.0
Category assortment
No category
Buyer details
Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój
