Zapytanie ofertowe nr 2/2026 dotyczące robót budowlanych w hotelu Leda w Kołobrzegu
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
KPOD.01.03-IW.01-B724/24 - Inwestycja w bazę usługową Hotelu Leda z Kołobrzegu, w regionie zachodniopomorskim, w celu rozszerzenia i dywersyfikacji działalności turystycznej oraz wprowadzenia bezemisyjnych produktów
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót ogólnobudowlanych w ramach realizacji projektu pn.: „Inwestycja w bazę usługową Hotelu Leda z Kołobrzegu, w regionie zachodniopomorskim, w celu rozszerzenia i dywersyfikacji działalności turystycznej oraz wprowadzenia bezemisyjnych produktów” nr KPOD.01.03-IW.01-B724/24 wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia w załączniku Zapytanie ofertowe_2_2026.
Pozostałe szczegółowe wymagania oraz informacje:
1. Zamawiający przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Cena obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym wykonanie wszystkich robót budowlanych, prac towarzyszących i pomocniczych oraz wszelkie koszty z nimi związane, w tym w szczególności: koszty robocizny, materiałów, sprzętu, transportu, organizacji i zabezpieczenia placu budowy, robót przygotowawczych i porządkowych, wywozu i utylizacji odpadów.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej, po uprzednim ustaleniu dogodnego dla stron terminu.
3. Zamawiający dopuszcza normy równoważne w stosunku do wszelkich norm wskazanych w dokumentacji technicznej. Wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej należy rozumieć jako określenie klasy produktu (wzorzec) lub standardów jakościowych, które mają charakter wyłącznie poglądowy, a nie wskazują na konkretny wyrób lub konkretnego producenta. Przedstawione w dokumentacji parametry stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych materiałów równoważnych. Zgodnie z orzeczeniem KIO z dnia 20 grudnia 2016 r. (sygn. akt. KIO 2312/16) „jako rozwiązania równoważne należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały - Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania”.
4. Na pytania Wykonawców Zamawiający udzieli odpowiedzi, bez ujawnienia źródła zapytania, w Bazie Konkurencyjności zgodnie z Rozdziałem VII niniejszego Zapytania.
5. Wykonawca zobowiązany będzie udzielić gwarancji na roboty budowlane na okres minimum 24 miesięcy, liczonych od dnia podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego robót budowlanych.
6. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających.
7. Zamówienie jest o wartości nie przekraczającej progów UE i z dotychczasowych doświadczeń Zamawiającego wynika, iż ubiegają się o takie zamówienie głównie małe i średnie przedsiębiorstwa, a więc zakres zamówienia jest dostosowany do potrzeb sektora MŚP bez konieczności dalszego rozdrabniania zakresu zamówienia.
8. Zamawiający nie wyklucza możliwości udziału podwykonawców w realizacji zamówienia.
9. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia prowadzone będą w funkcjonującym obiekcie tj. hotelu, wobec powyższego wykonawca zobowiązany będzie do ustalenia harmonogramu prac z przedstawicielem Zamawiającego.
10. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek w ramach wynagrodzenia wykonawcy jak również płatności częściowych.
11. Płatność wynagrodzenia wykonawcy zrealizowana zostanie po wykonaniu wszystkich prac objętych przedmiotem zamówienia na podstawie faktury końcowej wystawionej po bezusterkowym odbiorze przez strony umowy o roboty budowlane.
12. Zamawiający informuje, że ilekroć w niniejszym Zapytaniu użyto sformułowania: budowa/przebudowa/remont, budynek - pojęcia te należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333).
Termin i miejsce wykonania zamówienia:
Wykonawca jest zobowiązany wykonać zamówienie w terminie do 23.03.2026 r.
Udostępnienie wykonawcy obiektu od 09.03.2026 r.
Miejsce wykonania robót: ul. Jana Kasprowicza 23, 78-100 Kołobrzeg
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: zachodniopomorskie, Powiat: kołobrzeski, Gmina: Kołobrzeg, Miejscowość: Kołobrzeg
KPOD.01.03-IW.01-B724/24 - Inwestycja w bazę usługową Hotelu Leda z Kołobrzegu, w regionie zachodniopomorskim, w celu rozszerzenia i dywersyfikacji działalności turystycznej oraz wprowadzenia bezemisyjnych produktów
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót ogólnobudowlanych w ramach realizacji projektu pn.: „Inwestycja w bazę usługową Hotelu Leda z Kołobrzegu, w regionie zachodniopomorskim, w celu rozszerzenia i dywersyfikacji działalności turystycznej oraz wprowadzenia bezemisyjnych produktów” nr KPOD.01.03-IW.01-B724/24 wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia w załączniku Zapytanie ofertowe_2_2026.
Pozostałe szczegółowe wymagania oraz informacje:
1. Zamawiający przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Cena obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym wykonanie wszystkich robót budowlanych, prac towarzyszących i pomocniczych oraz wszelkie koszty z nimi związane, w tym w szczególności: koszty robocizny, materiałów, sprzętu, transportu, organizacji i zabezpieczenia placu budowy, robót przygotowawczych i porządkowych, wywozu i utylizacji odpadów.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej, po uprzednim ustaleniu dogodnego dla stron terminu.
3. Zamawiający dopuszcza normy równoważne w stosunku do wszelkich norm wskazanych w dokumentacji technicznej. Wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej należy rozumieć jako określenie klasy produktu (wzorzec) lub standardów jakościowych, które mają charakter wyłącznie poglądowy, a nie wskazują na konkretny wyrób lub konkretnego producenta. Przedstawione w dokumentacji parametry stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych materiałów równoważnych. Zgodnie z orzeczeniem KIO z dnia 20 grudnia 2016 r. (sygn. akt. KIO 2312/16) „jako rozwiązania równoważne należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały - Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania”.
4. Na pytania Wykonawców Zamawiający udzieli odpowiedzi, bez ujawnienia źródła zapytania, w Bazie Konkurencyjności zgodnie z Rozdziałem VII niniejszego Zapytania.
5. Wykonawca zobowiązany będzie udzielić gwarancji na roboty budowlane na okres minimum 24 miesięcy, liczonych od dnia podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego robót budowlanych.
6. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających.
7. Zamówienie jest o wartości nie przekraczającej progów UE i z dotychczasowych doświadczeń Zamawiającego wynika, iż ubiegają się o takie zamówienie głównie małe i średnie przedsiębiorstwa, a więc zakres zamówienia jest dostosowany do potrzeb sektora MŚP bez konieczności dalszego rozdrabniania zakresu zamówienia.
8. Zamawiający nie wyklucza możliwości udziału podwykonawców w realizacji zamówienia.
9. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia prowadzone będą w funkcjonującym obiekcie tj. hotelu, wobec powyższego wykonawca zobowiązany będzie do ustalenia harmonogramu prac z przedstawicielem Zamawiającego.
10. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek w ramach wynagrodzenia wykonawcy jak również płatności częściowych.
11. Płatność wynagrodzenia wykonawcy zrealizowana zostanie po wykonaniu wszystkich prac objętych przedmiotem zamówienia na podstawie faktury końcowej wystawionej po bezusterkowym odbiorze przez strony umowy o roboty budowlane.
12. Zamawiający informuje, że ilekroć w niniejszym Zapytaniu użyto sformułowania: budowa/przebudowa/remont, budynek - pojęcia te należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333).
Termin i miejsce wykonania zamówienia:
Wykonawca jest zobowiązany wykonać zamówienie w terminie do 23.03.2026 r.
Udostępnienie wykonawcy obiektu od 09.03.2026 r.
Miejsce wykonania robót: ul. Jana Kasprowicza 23, 78-100 Kołobrzeg
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: zachodniopomorskie, Powiat: kołobrzeski, Gmina: Kołobrzeg, Miejscowość: Kołobrzeg
Time limit for receipt of tenders
2026-03-06 22:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: zachodniopomorskie, Powiat: kołobrzeski, Gmina: Kołobrzeg, Miejscowość: Kołobrzeg
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
"RÓŻEWSCY SPA" SPÓŁKA JAWNA
Jana Kasprowicza 23
78-100 Kołobrzeg
Województwo: zachodniopomorskie
Kraj: Polska
NIP: 7772962843
Jana Kasprowicza 23
78-100 Kołobrzeg
Województwo: zachodniopomorskie
Kraj: Polska
NIP: 7772962843
