ZAPYTANIE OFERTOWE NR 6/2025 z dnia 12.12.2025 na wybór Generalnego Wykonawcy robót budowlanych związanych z budową: ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI na potrzeby projektu pod nazwą: „Wprowadzenie na rynek opakowań tekturowych wyposażonych w pełni ekologiczny system zabezpieczeń o działaniu przeciwwilgociowym i biostatycznym”, współfinansowanego w ramach działania FENG.01.01-Wsparcie dla przedsiębiorców.
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENG.01.01-IP.02-1349/23 - Wprowadzenie na rynek opakowań tekturowych wyposażonych w pełni ekologiczny system zabezpieczeń o działaniu przeciwwilgociowym i biostatycznym
Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót budowlanych związanych z budową zakładu produkującego opakowania z tektury będącego budynkiem hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalnobiurową wraz z budynkiem portierni, budynkiem pompowni, naziemnym zbiornikiem wody pożarowej, wiatą śmietnikową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i utwardzeniami, z uwzględnieniem wszystkich wymagań formalnych i technicznych określonych przez prawo.
Przedmiotem zamówienia jest:
BUDOWA ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI
Pozwolenie na budowę: 199/2025 [AAB.6740.104.2025]
Inwestycja polega na wybudowaniu hali produkcyjnej i budynku biurowo-socjalnego (2 budynki przylegające do siebie, ale posiadają 2 oddzielne strefy pożarowe) budowę budynku portierni, budynku pompowni, wiaty śmietnikowej oraz infrastruktury towarzyszącej, w tym budowę drogi wewnętrznej i pożarowej, placu manewrowego, parkingu, a także budowę naziemnego zbiornika pożarowego.
Przedmiotowa inwestycja obejmuje m.in. następujących obiekty i urządzenia budowlane:
Budowa budynku hali produkcyjnej i magazynowej z częścią socjalno-biurową wraz z budynkiem portierni, budynkiem pompowni, wiatą śmietnikową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i utwardzeniami,
Instalacja wodociągowa w tym naziemny zbiornik przeciwpożarowy,
Instalacja kanalizacji deszczowej w tym szczelny zbiornik retencyjny,
Instalacja kanalizacji sanitarnej,
Instalacja kanalizacji przemysłowej w tym szczelne zbiorniki bezodpływowe,
Płyty fundamentowej pod instalację gazowa LPG wraz z grupą 5 zbiorników naziemnych i stacją odparowywania gazu,
Instalacja elektryczna,
Instalacja teletechniczna,
Instalacji tryskaczowej kanału technologicznego,
Dodatkowej instalacji tryskaczowej na całym obiekcie budynku produkcyjno-magazynowego z pom. technicznymi,
Utwardzenia terenu: wewnętrzny układ drogowy i pieszy (drogi wewnętrzne i place manewrowe, miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych).
Powierzchnia użytkowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z antresolami i budynkami technicznymi : 16 719,59 m2
Powierzchnia użytkowa budynku biurowo-socjalnego: 1 441,73 m2
Powierzchnia portierni: 34,08 m2
Dane podstawowe:
Inwestycja zlokalizowana będzie na działkach o numerach ewid.: 41/5 (k.m. 57, obręb Bytom), 235/3 (k. m. 63, obręb Bytom), 533/1 (k. m. 64, obręb Bytom) przy ul. Ignatza Hakuby w Bytomiu
Zamawiający posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę dla przedmiotowego zamówienia.
Szczegółowy zakres prac przedstawiono w udostępnionej dokumentacji projektowo-technicznej dla przedmiotowego zamówienia, tj. m.in. projekt budowlany i projekt techniczny, badania gruntowe, decyzja środowiskowa, szczegółowy opis możliwych do zastosowania zmian i wyłączeń w stosunku do dokumentacji będącej podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę (tzw. lista optymalizacji), wytyczne do niniejszego postępowania stanowiące Załącznik nr 8 , który znajduje się do pobrania pod linkiem:
https://we.tl/t-OzNqNiUqDb
Zakres prac obejmuje wykonanie m.in:
Biurowca,
Hali produkcyjno-magazynowej z pomieszczeniami technicznymi,
Wiaty rozładunkowej,
Budynku portierni,
Budynku pompowni i zbiornika ppoż o min. pojemności 1027m3,
Płyty fundamentowej pod instalację gazowa LPG wraz z grupą 5 zbiorników naziemnych i stacją odparowywania gazu,
Bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe technologiczne – poj. 30m3 i 10m3
Zagospodarowanie terenu zgodnie z planem PZT
Prace budowlano - instalacyjno – wykończeniowe obejmują m.in.:
1.Prace budowlano - wykończeniowe
Stolarka p.poż
Stolarka aluminiowa
Stolarka aluminiowa z systemami P.POŻ, (np. napowietrzanie)
Stolarka stalowa
Wykończenie podłóg, ścian, sufitów
Dach
Elewacja w systemie BSO
Drogi komunikacyjne w tym klatka schodowa
Przejścia przez przegrody p.poż
Branża sanitarna
wod-kan
HVAC
Instalacja sprężonego powietrza
C.O.
Branża elektryczna
Przyłącza zasilania do stacji TRAFO
Przyłącze zasilające od TRAFO do RG
Rozdzielnica Główna
Instalacja uziemienia
Kompletna instalacja 230V i 400V
Instalacja niskoprądowa, w tym:
CCTV
KD
SSP
W ramach przedmiotowej inwestycji, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia zamiennego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i rozporządzeniami w niezbędnym zakresie, z uwagi na zmiany Zamawiającego względem dokumentacji projektowo-technicznej, znajdującą się w Załączniku nr 8_Dokumentacja projektowa obejmująca: projekt budowlany i projekt techniczny - folder pn. 3. Zmiany i wyłączenia z zapytania ofertowego 6/2025 a obejmujący m.in.:
Zmianę izolacji termicznej dachu na PIR gr. min. 15cm,
Zmianę izolacji termicznej ścian na PIR gr. min. 12cm,
Zmianę hali rozładunkowej na wiatę rozładunkową,
Zmianę stref pożarowych hali produkcyjno-magazynowej ze względu na instalację tryskaczową,
Ograniczenie powierzchni antresol lub całkowita rezygnacja z wykonania jednej lub obydwu antresol,
Rezygnacja z podestów komunikacyjnych stalowych,
Zmniejszenie biurowca (z zachowaniem powierzchni zabudowy) o jedna kondygnację,
Zmianę wymiarów kanału technologicznego przyjmując minimalny wymiar wew. 140x120cm,
Rezygnacji z wagi i jej instalacji zasilających,
Dopuszczenia zmian w zakresie oświetlenia zew., w obrębie zgodnym z obowiązującymi przepisami i normami, na dzień uzyskania pozwolenia na budowę nr 199/2025,
Dopuszczenie oświetlenia na elewacji hali (nie dopuszcza się oświetlenia na elewacji biurowca),
Rezygnacja z filtrów i instalacji pod nie,
Rezygnacji z central napowietrzających,
Ograniczenie ilości studni teletechnicznych,
Rewizję w instalacji SSP,
Rewizji instalacji uziemiającej i odgromowej,
Możliwości nie wykonywania zasilania rezerwowego,
Ograniczenie pojemności zbiornika bezodpływowego na nieczystości technologiczne z 50m3 na 30m3,
Rezygnacji z pompowni PS1 i rewizji instalacji kanalizacji,
Zmiany układu retencyjnego,
Ofertę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektowo-techniczną, wymogi Zamawiającego, obowiązujące przepisy i normy oraz z uwzględnieniem wymagań tzw. „Zielonych Zamówień”, szczegółowo opisanych w pliku „Zielone zamówienia – wymagania”, będącym składową dokumentacji projektowo – technicznej stanowiącej załącznik nr 8.
Istnieje możliwość okazania miejsca inwestycji oraz udostępnienia do wglądu zatwierdzonej dokumentacji projektowo-technicznej w wersji papierowej w siedzibie Zamawiającego, po wcześniejszym telefonicznym lub mailowym umówieniu z Zamawiającym.
Szczegółowy opis znajduje się w załączonym pliku pod nazwą Zapytanie ofertowe_GW
Link do dokumentacji technicznej: https://we.tl/t-OzNqNiUqDb
Okres gwarancji: Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi wykonawcy na roboty budowlane: 5 lat licząc od daty dokonania końcowego, bezusterkowego odbioru robót.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: śląskie, Powiat: Bytom, Gmina: Bytom, Miejscowość: Bytom
FENG.01.01-IP.02-1349/23 - Wprowadzenie na rynek opakowań tekturowych wyposażonych w pełni ekologiczny system zabezpieczeń o działaniu przeciwwilgociowym i biostatycznym
Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót budowlanych związanych z budową zakładu produkującego opakowania z tektury będącego budynkiem hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalnobiurową wraz z budynkiem portierni, budynkiem pompowni, naziemnym zbiornikiem wody pożarowej, wiatą śmietnikową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i utwardzeniami, z uwzględnieniem wszystkich wymagań formalnych i technicznych określonych przez prawo.
Przedmiotem zamówienia jest:
BUDOWA ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI
Pozwolenie na budowę: 199/2025 [AAB.6740.104.2025]
Inwestycja polega na wybudowaniu hali produkcyjnej i budynku biurowo-socjalnego (2 budynki przylegające do siebie, ale posiadają 2 oddzielne strefy pożarowe) budowę budynku portierni, budynku pompowni, wiaty śmietnikowej oraz infrastruktury towarzyszącej, w tym budowę drogi wewnętrznej i pożarowej, placu manewrowego, parkingu, a także budowę naziemnego zbiornika pożarowego.
Przedmiotowa inwestycja obejmuje m.in. następujących obiekty i urządzenia budowlane:
Budowa budynku hali produkcyjnej i magazynowej z częścią socjalno-biurową wraz z budynkiem portierni, budynkiem pompowni, wiatą śmietnikową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i utwardzeniami,
Instalacja wodociągowa w tym naziemny zbiornik przeciwpożarowy,
Instalacja kanalizacji deszczowej w tym szczelny zbiornik retencyjny,
Instalacja kanalizacji sanitarnej,
Instalacja kanalizacji przemysłowej w tym szczelne zbiorniki bezodpływowe,
Płyty fundamentowej pod instalację gazowa LPG wraz z grupą 5 zbiorników naziemnych i stacją odparowywania gazu,
Instalacja elektryczna,
Instalacja teletechniczna,
Instalacji tryskaczowej kanału technologicznego,
Dodatkowej instalacji tryskaczowej na całym obiekcie budynku produkcyjno-magazynowego z pom. technicznymi,
Utwardzenia terenu: wewnętrzny układ drogowy i pieszy (drogi wewnętrzne i place manewrowe, miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych).
Powierzchnia użytkowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z antresolami i budynkami technicznymi : 16 719,59 m2
Powierzchnia użytkowa budynku biurowo-socjalnego: 1 441,73 m2
Powierzchnia portierni: 34,08 m2
Dane podstawowe:
Inwestycja zlokalizowana będzie na działkach o numerach ewid.: 41/5 (k.m. 57, obręb Bytom), 235/3 (k. m. 63, obręb Bytom), 533/1 (k. m. 64, obręb Bytom) przy ul. Ignatza Hakuby w Bytomiu
Zamawiający posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę dla przedmiotowego zamówienia.
Szczegółowy zakres prac przedstawiono w udostępnionej dokumentacji projektowo-technicznej dla przedmiotowego zamówienia, tj. m.in. projekt budowlany i projekt techniczny, badania gruntowe, decyzja środowiskowa, szczegółowy opis możliwych do zastosowania zmian i wyłączeń w stosunku do dokumentacji będącej podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę (tzw. lista optymalizacji), wytyczne do niniejszego postępowania stanowiące Załącznik nr 8 , który znajduje się do pobrania pod linkiem:
https://we.tl/t-OzNqNiUqDb
Zakres prac obejmuje wykonanie m.in:
Biurowca,
Hali produkcyjno-magazynowej z pomieszczeniami technicznymi,
Wiaty rozładunkowej,
Budynku portierni,
Budynku pompowni i zbiornika ppoż o min. pojemności 1027m3,
Płyty fundamentowej pod instalację gazowa LPG wraz z grupą 5 zbiorników naziemnych i stacją odparowywania gazu,
Bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe technologiczne – poj. 30m3 i 10m3
Zagospodarowanie terenu zgodnie z planem PZT
Prace budowlano - instalacyjno – wykończeniowe obejmują m.in.:
1.Prace budowlano - wykończeniowe
Stolarka p.poż
Stolarka aluminiowa
Stolarka aluminiowa z systemami P.POŻ, (np. napowietrzanie)
Stolarka stalowa
Wykończenie podłóg, ścian, sufitów
Dach
Elewacja w systemie BSO
Drogi komunikacyjne w tym klatka schodowa
Przejścia przez przegrody p.poż
Branża sanitarna
wod-kan
HVAC
Instalacja sprężonego powietrza
C.O.
Branża elektryczna
Przyłącza zasilania do stacji TRAFO
Przyłącze zasilające od TRAFO do RG
Rozdzielnica Główna
Instalacja uziemienia
Kompletna instalacja 230V i 400V
Instalacja niskoprądowa, w tym:
CCTV
KD
SSP
W ramach przedmiotowej inwestycji, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia zamiennego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i rozporządzeniami w niezbędnym zakresie, z uwagi na zmiany Zamawiającego względem dokumentacji projektowo-technicznej, znajdującą się w Załączniku nr 8_Dokumentacja projektowa obejmująca: projekt budowlany i projekt techniczny - folder pn. 3. Zmiany i wyłączenia z zapytania ofertowego 6/2025 a obejmujący m.in.:
Zmianę izolacji termicznej dachu na PIR gr. min. 15cm,
Zmianę izolacji termicznej ścian na PIR gr. min. 12cm,
Zmianę hali rozładunkowej na wiatę rozładunkową,
Zmianę stref pożarowych hali produkcyjno-magazynowej ze względu na instalację tryskaczową,
Ograniczenie powierzchni antresol lub całkowita rezygnacja z wykonania jednej lub obydwu antresol,
Rezygnacja z podestów komunikacyjnych stalowych,
Zmniejszenie biurowca (z zachowaniem powierzchni zabudowy) o jedna kondygnację,
Zmianę wymiarów kanału technologicznego przyjmując minimalny wymiar wew. 140x120cm,
Rezygnacji z wagi i jej instalacji zasilających,
Dopuszczenia zmian w zakresie oświetlenia zew., w obrębie zgodnym z obowiązującymi przepisami i normami, na dzień uzyskania pozwolenia na budowę nr 199/2025,
Dopuszczenie oświetlenia na elewacji hali (nie dopuszcza się oświetlenia na elewacji biurowca),
Rezygnacja z filtrów i instalacji pod nie,
Rezygnacji z central napowietrzających,
Ograniczenie ilości studni teletechnicznych,
Rewizję w instalacji SSP,
Rewizji instalacji uziemiającej i odgromowej,
Możliwości nie wykonywania zasilania rezerwowego,
Ograniczenie pojemności zbiornika bezodpływowego na nieczystości technologiczne z 50m3 na 30m3,
Rezygnacji z pompowni PS1 i rewizji instalacji kanalizacji,
Zmiany układu retencyjnego,
Ofertę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektowo-techniczną, wymogi Zamawiającego, obowiązujące przepisy i normy oraz z uwzględnieniem wymagań tzw. „Zielonych Zamówień”, szczegółowo opisanych w pliku „Zielone zamówienia – wymagania”, będącym składową dokumentacji projektowo – technicznej stanowiącej załącznik nr 8.
Istnieje możliwość okazania miejsca inwestycji oraz udostępnienia do wglądu zatwierdzonej dokumentacji projektowo-technicznej w wersji papierowej w siedzibie Zamawiającego, po wcześniejszym telefonicznym lub mailowym umówieniu z Zamawiającym.
Szczegółowy opis znajduje się w załączonym pliku pod nazwą Zapytanie ofertowe_GW
Link do dokumentacji technicznej: https://we.tl/t-OzNqNiUqDb
Okres gwarancji: Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi wykonawcy na roboty budowlane: 5 lat licząc od daty dokonania końcowego, bezusterkowego odbioru robót.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: śląskie, Powiat: Bytom, Gmina: Bytom, Miejscowość: Bytom
Time limit for receipt of tenders
Wed Jan 14 22:59:59 GMT 2026
Location
Kraj: Polska, Województwo: śląskie, Powiat: Bytom, Gmina: Bytom, Miejscowość: Bytom
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Grembox Sp. z o.o.
Jana Matejki 16
41-700 Ruda Śląska
Województwo: śląskie
Kraj: Polska
NIP: 6412550486
Jana Matejki 16
41-700 Ruda Śląska
Województwo: śląskie
Kraj: Polska
NIP: 6412550486
