Remont budynku komunalnego przy ul. Katowickiej 24 w Kamiennej Górze
Notice description
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych i termomodernizacyjnych budynku mieszkalnego przy ul. Katowickiej 24 w Kamiennej Górze. Budynek zlokalizowany jest na działce według ewidencji gruntów nr 177/2 obręb 7 miasta Kamienna Góra. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Katowickiej w Kamiennej Górze (Uchwała Nr LII/348/18 z dnia 2018-11-14 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze). Przedmiotowy budynek wolnostojący, zlokalizowany jest przy ulicy Kościuszki i posiada dwa wejścia: od strony ulicy i od strony podwórza za budynkiem. Po stronie zachodniej budynku, przy ścianie zewnętrznej istnieją przybudowane pomieszczenia gospodarcze.
Budynek wielorodzinny, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, o kształcie zbliżonym do prostokąta, wykonany w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi z cegły ceramicznej, stopami międzykondygnacyjnymi drewnianymi oraz dachem płaskim o konstrukcji drewnianej, krytym papą na pełnym deskowaniu a w części dobudówki dachem stromym, pokrytym płytami bitumicznymi falistymi. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kamienna Góra. W budynkach znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Administratorem i zarządcą budynku jest Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. w Kamiennej Górze.
W ramach niniejszego zamówienia, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do OPZ, przewiduje się wykonanie robót budowlanych, tj.:
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, oznaczonych w dokumentacji ścian zewnętrznych i wewnętrznych budynku stykających się z gruntem – przepona pozioma metodą iniekcji krystalicznej, uzupełnienie tynków cementowo – wapiennych, wzmocnienie wskazanych ścian w gruncie „koszulką” betonową, izolacja powłokowa ścian pionowych, drenaż opaskowy,
- docieplenie ściany w gruncie styropianem XPS gr. 15 cm o współczynniku λ = 0.035W/(m·K) wraz z ułożeniem folii kubełkowej a dla dobudówki – zasypka keramzytowa z izolacją szlamową,
- remont elewacji tylnej i bocznych budynku oraz dobudówki poprzez zbicie istniejących tynków, miejscową naprawę ścian oraz wykonanie termoizolacji ściany zewnętrznej styropianem gr. 15 cm o współczynniku λ = 0.031[W/(m·K)] wykończonym tynkiem silikonowym wraz z obróbkami blacharskimi tytan - cynk (parapety),
- remont elewacji frontowej poprzez zbicie istniejących tynków i wykonanie nowych tynków renowacyjnych do wysokości 3 m od terenu, zbicie odspojonych i zniszczonych tynków na pozostałej części elewacji i wykonanie tynków cementowo-wapiennych, wymianę zniszczonych parapetów z piaskowca, naprawę i odtworzenie ozdobnych gzymsów, pasów okiennych z tynku wraz z obróbkami blacharskimi, odbudowa gzymsu okapowego oraz malowanie elewacji frontowej,
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego, wymiana deskowania (na płyty OSB), wzmocnienie konstrukcji poprzez nadbitki do istniejących krokwi i przedłużenie krokwi oraz docieplenie stropodachu styropapą gr. 20 cm λ = 0.031[W/(m·K)] a w części, nad mieszkaniami, dodatkowe docieplenie wełną mineralną o współczynniku λ = 0.04[W/(m·K)] wraz z wykonaniem dwuwarstwowego pokrycia z papy termozgrzewalnej oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk, wymiana wyłazu dachowego,
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego dobudówki, wzmocnienie konstrukcji poprzez nadbitki do istniejących krokwi i przedłużenie krokwi oraz docieplenie dachu wełną mineralną gr. 20 cm i ułożenie nowego pokrycia z dachówki karpiówki na łatach drewnianych wraz z montażem folii dachowych,
- wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (współczynnik przenikania ciepła U=0,9W/m2K), oraz stolarki drzwiowej wewnętrznej tj. drzwi do toalet lokatorskich, piwnicy oraz drzwi do lokali mieszkalnych (współczynnik przenikania ciepła dla drzwi do lokali mieszkalnych U=1,3 W/m2K),
- odtworzenie chodnika przy budynku po robotach ziemnych wraz z wymianą progu drzwi wejściowych (granit promieniowany gr. 3 cm) oraz wykonaniem opaski żwirowej,
- remont klatki schodowej i piwnicy, w zakres którego wchodzi remont posadzek, ścian, sufitów oraz schodów wraz z balustradą, wzmocnienie i wymiana/wzmocnienie fragmentów konstrukcji stropów z remontem posadzek wskazanych w dokumentacji i zabudowa instalacji wod.-kan. wraz z malowaniem i okładzinami ścian,
- remont i wymiana instalacji WLZ, oświetlenia na klatce schodowej i piwnicy wraz z oprawami oraz wymiana/montaż instalacji domofonowej i teletechnicznej,
- uporządkowanie instalacji wod.-kan. oraz teletechnicznej na klatce schodowej (przywrócenie prostolinijności wykonanych instalacji, bez ingerencji w instalację gazową, usunięcie nieczynnych instalacji w porozumieniu z operatorami sieci), remont studzienki wodomierzowej,
- zmiana sposobu ogrzewania w lokalach mieszkalnych na indywidualne ogrzewanie gazowe zgodnie z dokumentacją projektową wraz z wymianą źródeł ciepła, wykonaniem instalacji c.o., modernizacją/wymianą instalacji wody zimnej i c.w.u., modernizacją instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wykonaniem robót towarzyszących w tym niezbędnych przewodów kominowych/spalinowych oraz obróbek naprawczych tynkarskich w lokalach mieszkalnych,
- rozbiórka budynku gospodarczego i pomieszczeń gospodarczych, przyległych do budynku mieszkalnego, z utylizacją odpadów i uporządkowaniem terenu wg załączonego projektu rozbiórki i projektu technicznego br. budowlanej.
Pozostałe szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia opisane są w dokumentach zamówienia.
Budynek wielorodzinny, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, o kształcie zbliżonym do prostokąta, wykonany w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi z cegły ceramicznej, stopami międzykondygnacyjnymi drewnianymi oraz dachem płaskim o konstrukcji drewnianej, krytym papą na pełnym deskowaniu a w części dobudówki dachem stromym, pokrytym płytami bitumicznymi falistymi. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kamienna Góra. W budynkach znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Administratorem i zarządcą budynku jest Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. w Kamiennej Górze.
W ramach niniejszego zamówienia, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do OPZ, przewiduje się wykonanie robót budowlanych, tj.:
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, oznaczonych w dokumentacji ścian zewnętrznych i wewnętrznych budynku stykających się z gruntem – przepona pozioma metodą iniekcji krystalicznej, uzupełnienie tynków cementowo – wapiennych, wzmocnienie wskazanych ścian w gruncie „koszulką” betonową, izolacja powłokowa ścian pionowych, drenaż opaskowy,
- docieplenie ściany w gruncie styropianem XPS gr. 15 cm o współczynniku λ = 0.035W/(m·K) wraz z ułożeniem folii kubełkowej a dla dobudówki – zasypka keramzytowa z izolacją szlamową,
- remont elewacji tylnej i bocznych budynku oraz dobudówki poprzez zbicie istniejących tynków, miejscową naprawę ścian oraz wykonanie termoizolacji ściany zewnętrznej styropianem gr. 15 cm o współczynniku λ = 0.031[W/(m·K)] wykończonym tynkiem silikonowym wraz z obróbkami blacharskimi tytan - cynk (parapety),
- remont elewacji frontowej poprzez zbicie istniejących tynków i wykonanie nowych tynków renowacyjnych do wysokości 3 m od terenu, zbicie odspojonych i zniszczonych tynków na pozostałej części elewacji i wykonanie tynków cementowo-wapiennych, wymianę zniszczonych parapetów z piaskowca, naprawę i odtworzenie ozdobnych gzymsów, pasów okiennych z tynku wraz z obróbkami blacharskimi, odbudowa gzymsu okapowego oraz malowanie elewacji frontowej,
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego, wymiana deskowania (na płyty OSB), wzmocnienie konstrukcji poprzez nadbitki do istniejących krokwi i przedłużenie krokwi oraz docieplenie stropodachu styropapą gr. 20 cm λ = 0.031[W/(m·K)] a w części, nad mieszkaniami, dodatkowe docieplenie wełną mineralną o współczynniku λ = 0.04[W/(m·K)] wraz z wykonaniem dwuwarstwowego pokrycia z papy termozgrzewalnej oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk, wymiana wyłazu dachowego,
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego dobudówki, wzmocnienie konstrukcji poprzez nadbitki do istniejących krokwi i przedłużenie krokwi oraz docieplenie dachu wełną mineralną gr. 20 cm i ułożenie nowego pokrycia z dachówki karpiówki na łatach drewnianych wraz z montażem folii dachowych,
- wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (współczynnik przenikania ciepła U=0,9W/m2K), oraz stolarki drzwiowej wewnętrznej tj. drzwi do toalet lokatorskich, piwnicy oraz drzwi do lokali mieszkalnych (współczynnik przenikania ciepła dla drzwi do lokali mieszkalnych U=1,3 W/m2K),
- odtworzenie chodnika przy budynku po robotach ziemnych wraz z wymianą progu drzwi wejściowych (granit promieniowany gr. 3 cm) oraz wykonaniem opaski żwirowej,
- remont klatki schodowej i piwnicy, w zakres którego wchodzi remont posadzek, ścian, sufitów oraz schodów wraz z balustradą, wzmocnienie i wymiana/wzmocnienie fragmentów konstrukcji stropów z remontem posadzek wskazanych w dokumentacji i zabudowa instalacji wod.-kan. wraz z malowaniem i okładzinami ścian,
- remont i wymiana instalacji WLZ, oświetlenia na klatce schodowej i piwnicy wraz z oprawami oraz wymiana/montaż instalacji domofonowej i teletechnicznej,
- uporządkowanie instalacji wod.-kan. oraz teletechnicznej na klatce schodowej (przywrócenie prostolinijności wykonanych instalacji, bez ingerencji w instalację gazową, usunięcie nieczynnych instalacji w porozumieniu z operatorami sieci), remont studzienki wodomierzowej,
- zmiana sposobu ogrzewania w lokalach mieszkalnych na indywidualne ogrzewanie gazowe zgodnie z dokumentacją projektową wraz z wymianą źródeł ciepła, wykonaniem instalacji c.o., modernizacją/wymianą instalacji wody zimnej i c.w.u., modernizacją instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wykonaniem robót towarzyszących w tym niezbędnych przewodów kominowych/spalinowych oraz obróbek naprawczych tynkarskich w lokalach mieszkalnych,
- rozbiórka budynku gospodarczego i pomieszczeń gospodarczych, przyległych do budynku mieszkalnego, z utylizacją odpadów i uporządkowaniem terenu wg załączonego projektu rozbiórki i projektu technicznego br. budowlanej.
Pozostałe szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia opisane są w dokumentach zamówienia.
Time limit for receipt of tenders
2025-06-27 07:00:00.0
Location
Plac Grunwaldzi 1
58-400 Kamienna Góra
Województwo: dolnośląskie
Polska
58-400 Kamienna Góra
Województwo: dolnośląskie
Polska
Category assortment
Technical building installation services
Dismantling services
Finishing and renovation works
Dismantling services
Finishing and renovation works
Buyer details
Gmina Miejska Kamienna Góra
Plac Grunwaldzi 1
58-400 Kamienna Góra
Województwo: dolnośląskie
Polska
Plac Grunwaldzi 1
58-400 Kamienna Góra
Województwo: dolnośląskie
Polska
