Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz

1 Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowejna adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz, obejmujące pomieszczenia biurowo-administracyjne wraz z salą konferencyjną, oraz uzyskaniem decyzji administracyjnej niezbędnej do realizacji inwestycji.2 Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) W ramach opracowania Projektant wykona co najmniej dwie wariantowe koncepcje projektowe z uwzględnieniem kosztów inwestycyjnychi eksploatacyjnych oraz rekomendacją optymalnego rozwiązania pod względem wykonawczym i eksploatacyjnym. Na podstawie przedstawionych wariantów dokonany zostanie przez Zamawiającego wybór koncepcji projektowej, potwierdzony spisaniem protokołu uzgodnień projektowych.2) Sporządzenie audytu energetycznego. Audyt winien być opracowany na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. z późniejszymi zmianami w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Audyt energetyczny winien obejmować roboty dociepleniowe, modernizację instalacji centralnego ogrzewania, modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej i modernizację źródła ciepła oraz audyt efektywności energetycznej obejmujący wymianę oświetlenia na oświetlenie energooszczędne. Opracowany audyt energetyczny budynku musi zapewnić zwiększenie efektywności energetycznej o minimum 30% w odniesieniu do energii pierwotnej. Ponadto audyt energetyczny winien zawierać następujące elementy: analiza efektu ekologicznego przedsięwzięcia, wyliczenie wartości stężeń pyłu zawieszonego PM10 i PM2,5. Minimalny zakres audytu powinien obejmować działania realizowane w ramach przedmiotu zamówienia. Zaproponowane w audycie energetycznym źródła ciepła muszą spełniać wymogi wynikające z przepisów prawa, w tym uchwały Nr VIII/136/19 Sejmiku Województwa Kujawsko – Pomorskiego z dnia 24 czerwca 2019 r. w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa kujawsko – pomorskiego ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, tzw. uchwały antysmogowej;3) Wykonanie oceny zgodności dokumentacji projektowo - kosztorysowej z zasadą DNSH (ocena DNSH wynika z art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających przeprowadzanie zrównoważonych inwestycji);4) wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej adaptacji budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz, obejmującego m.in.: renowację i dostosowanie pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej, pomieszczeń socjalno- sanitarnych i magazynowo- gospodarczych, renowację dachu z wykonaniem dachu zielonego na części stropodachu,  wykonanie instalacji fotowoltaicznej,  wykonanie termomodernizacji wraz z nową elewacją,  wymianę stolarki zewnętrznej i wewnętrznej, wymianę rynien i rur spustowych,  wymianę instalacji elektrycznej,  remont instalacji c.o.,  remont istniejących i wykonanie nowych wentylacji, wykonanie instalacji klimatyzacji, wykonanie instalacji niskoprądowych (m.in. sieci teleinformatycznej, monitoringu, instalacji alarmowej),  wymianę oświetlenia korytarzy,  wykonanie izolacji wewnętrznej (w razie potrzeby) i zewnętrznej fundamentów,  remont instalacji wod-kan,  dostosowanie instalacji p.poż., remont pomieszczeń ogólnodostępnych (wc, łazienki, schody),  remont posadzek,  wykonanie instalacji liniowych zewnętrzne (woda, kanalizacja, gaz, energetyczna itp.), zagospodarowanie terenu przyległego, tj. drogi pożarowe, parkingi, ogrodzenie, brama wjazdowa, pomieszczenie wiaty śmietnikowej, odwodnienie terenu, tereny zielone;5) wykonanie projektu zagospodarowania terenu obejmującego wszystkie branże niezbędne do realizacji zadania,6) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego,7) wykonanie projektów technicznych i wykonawczych (w razie potrzeby) wszystkich branż niezbędnych do wykonania zadania, 8) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót oraz Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, 9) opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego, 10) opracowanie materiałów do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę lub/i zgłoszenia robót budowlanych;11) uzyskanie wymaganych prawem warunków technicznych, opinii, uzgodnień, zgód, pozwoleń, decyzji administracyjnych (w tym pozwolenia na budowę i/lub zgłoszenia robót budowlanych), zezwoleń w szczególności wynikających z ustawy prawo budowlane;12) wykonanie własnym staraniem i na własny koszt wszelkiego rodzaju pomiarów, map, badań geotechnicznych, inwentaryzacji oraz innych czynności i dokumentów a także uzyskania wszelkich dokumentów i decyzji w tym warunków technicznych, decyzji administracyjnych, opinii (w tym pozytywnej opinii Kujawsko-Pomorskiego Biura Planowania Przestrzennego), uzgodnień, zgód a także ekspertyz (w tym wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej zgodniez obowiązującymi przepisami prawa zawierającej inwentaryzację ornitologiczną i chiropterologiczną wraz ze wskazaniem w tym opracowaniu sposobów i metod ochrony tych zwierząt), badań, które zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa okażą się niezbędne do wykonania dokumentacji i pozwolą Zamawiającemu na realizację zadań;13) udzielenie pełnych wyjaśnień dotyczących dokumentacji projektowo-kosztorysowej na etapie wykonywania projektów, postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w terminie maksymalnie 2. dni roboczych od wezwania przez Zamawiającego pocztą elektroniczną;14) opracowanie dokumentacji zaopatrzonej w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie Wykonawcy, że została wykonana zgodnie z Umową, zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz że jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, a ponadto, że kosztorysy inwestorskie są aktualne według stanu na dzień podpisania przez strony protokołu zdawczo-odbiorczego potwierdzającego ich przekazanie Zamawiającemu;15) usunięcie wad dokumentacji, w tym usunięcie jej braków, dokonanie jej uzupełnień bądź wprowadzenie w niej innych zmian – w przypadku zgłoszenia zastrzeżeń do tej dokumentacji przez Zamawiającego lub inne uprawnione Organy – bez dodatkowego wynagrodzenia16) projekty rozbiórek wszelkich obiektów budowlanych koniecznych dla realizacji zadania, a wynikających z koncepcji,17) wykonanie projektów z zapewnieniem dostępności obiektów dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym z dysfunkcjami ruchu, widzenia i słuchu oraz projektowania uniwersalnego,18) sporządzenie wizualizacji przyjętych rozwiązań projektowych w zakresie aranżacji poszczególnych pomieszczeń wskazanych przez zamawiającego na etapie projektu.

Make an offer

2025-05-16 09:00:00.0

ul. J. Wybickiego 38
86-300 Grudziądz
Województwo: kujawsko-pomorskie
Polska

Construction supervision and other construction services
Design services
Consultancy

GMINA GRUDZIĄDZ
ul. J. Wybickiego 38
86-300 Grudziądz
Województwo: kujawsko-pomorskie
Polska