Zapytanie ofertowe - roboty budowlane 16.04.2026
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENG.03.01-IP.03-1350/25 - Termomodernizacja budynku firmy Hemplab Sp. z o. o. w celu poprawy efektywności energetycznej
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane:
1. Wymiana instalacji grzewczej - montaż instalacji centralnego ogrzewania opartej na nagrzewnicach wodnych i grzejnikach stalowych oraz montaż źródła ciepła – wymiennika ciepła z sieci
miejskiej.
2. Wymiana oświetlenia
Minimalne parametry:
Wymagania dotyczące oprawy (korpusu):
- ilość opraw 549 szt.
- napięcie znamionowe 230V AC +/- 5%,
- częstotliwość 50Hz
- klasa ochronności elektrycznej I lub II;
- Zakres temperatury pracy oprawy od -20°C do +40°C
- Stopień ochrony IP65 lub równoważny
- Sposób montażu Natynkowy
- Kompatybilność źródeł światła - Tuba LED T8 G13 2x1200mm (zasilanie jednostronne)
- Ochrona przepięciowa - Zewnętrzny moduł SPD typu 2 na tablicy rozdzielczej obwodu oświetleniowego
- Ochrona przed porażeniem - Zgodna z klasą ochronności– wymagane podłączenie przewodu PE
Wymagania dotyczące źródeł światła:
- Typ źródła światła: Świetlówka LED tuba T8, trzonek G13, długość 1200mm
- Moc jednostkowa: 18W (±10%)
- Napięcie zasilania: 220–240V AC, 50Hz, zasilanie jednostronne
- Skuteczność świetlna nie mniej niż 100 lm/W
- Strumień świetlny (pojedyncza tuba): nie mniej niż 1700 lm
- Trwałość źródeł LED nie mniej niż 25 000h
- Temperatura barwowa 4000K ±10%
- Współczynnik oddawania barw CRI Ra ≥80
- wymagana deklaracja zgodności CE lub deklaracja równoważna
- Gwarancja producenta źródeł światła: minimum 2 lata (24 miesiące)
- spełnianie norm środowiskowych przez oferowane produkty.
Potwierdzeniem będzie załączenie do oferty dokumentów potwierdzających spełnianie norm środowiskowych przez oferowane produkty.
Do uznawanych dokumentów będą należały m.in. międzynarodowe certyfikaty ekologiczne, takie jak Energy Star, EU Ecolabel, lub inne równoważne. Za dokument równoważny Zamawiający uzna w szczególności: deklarację zgodności UE (CE) producenta dla oferowanego wyrobu, potwierdzającą zgodność co najmniej z wymaganiami dotyczącymi ograniczenia stosowania substancji niebezpiecznych (RoHS) i/lub przepisami dotyczącymi ekoprojektu (Ecodesign/ErP) – w zakresie właściwym dla danego produktu. Dopuszcza się inne dokumenty równoważne, o ile potwierdzają spełnianie ww. norm środowiskowych.
3. Roboty termomodernizacyjne
1) ocieplenie stropodachu nad częścią główną i łącznikiem 5940,71 m2 – należy ocieplić płytami styropianowymi o grubości 25 cm o lambdzie 0,035 W/(m•K).
2) Ocieplenie stropu pod łącznikiem 105,29 m2– należy ocieplić płytami z wełny min. o grub, 25 cm o lambdzie 0,038 W/(m•K).
3) Ocieplenie podcieni oraz stropów w prześwitach 726,82 m2 – należy ocieplić płytami z wełny min. o grubości 25 cm o lambdzie 0,038 W/(m•K).
4) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędne modele o wysokiej szczelności i izolacyjności cieplnej
Minimalna pow. okien po modernizacji 1265,54m2. (współczynnik U=0,9)
Minimalna pow. drzwi po modernizacji 18,33 m2. (współczynnik U=1,3).
5) Ocieplenie ścian włącznie z ociepleniem ścian fundamentowych 5005,24 m2 poprzez ułożenie płyt z wełny oraz styropianowych o lambdzie 0,038 W/(m•K).
Miejsce realizacji: ul. Wrotkowska 2, 20-469 Lublin
Podczas realizacji robót budowlanych budynek będzie użytkowany, w związku z czym Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników, pracowników oraz mienia, a także do odpowiedniego zabezpieczenia terenu robót. Wykonawca jest zobowiązany do takiej organizacji robót, aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie budynku oraz zminimalizować uciążliwości dla jego użytkowników.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej przekazywanej na wniosek Wykonawcy oraz przedmiarze robót stanowiącym załącznik nr 6 do zapytania ofertowego, na podstawie których Wykonawca ma sporządzić ofertę cenową. Istnieje możliwość udostępnienia dokumentacji projektowej w formie elektronicznej po podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności stanowiącego załącznik nr 7 do zapytania ofertowego.
Zakres robót budowlanych ma charakter kompleksowy i obejmuje wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym obejmuje wszystkie koszty robót, materiałów, usług i opłat, których poniesienie jest niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową. W ramach wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca zobowiązany jest do wykonania z należytą starannością wszelkich robót budowlanych, dostaw i czynności przewidzianych w dokumentacji projektowej. Podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa a przedmiar robót ma charakter pomocniczy, w szczególności, jeżeli w przedmiarze robót nie ujęto prac wynikających z dokumentacji projektowej, strony przyjmują, że wykonawca wykona roboty kompleksowo w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej.
Wykonawca zobowiązany jest do obowiązkowego uczestnictwa w wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia (ul. Wrotkowska 2, 20-469 Lublin). Wizja lokalna odbędzie się w dniach 17.04.2026r. i 27.04.2026r. w godzinach 9:00–14:00, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu dokładnej godziny z osobą do kontaktu wskazaną w pkt 9.4 zapytania ofertowego. Celem wizji lokalnej jest zapoznanie się ze stanem technicznym budynku oraz warunkami prowadzenia robót w obiekcie użytkowanym. Brak uczestnictwa w wizji lokalnej będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zapytania.
Nazwa i kod określony przez Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45000000-7 – Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45300000–0 – Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0 – Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45331000-6 – Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 – Instalowanie centralnego ogrzewania
45320000-6 – Roboty izolacyjne
45421000-4 – Roboty w zakresie stolarki budowlanej
Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia występują: nazwy konkretnego producenta, nazwy konkretnego produktu, normy jakościowe, patenty, znaki towarowe, typy, standardy należy to traktować jedynie jako pomoc w opisie przedmiotu zamówienia. W każdym przypadku dopuszczalne są produkty równoważne pod względem konstrukcji, materiałów, funkcjonalności, jakości. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent czy pochodzenie - należy przyjąć, że wskazane patenty, znaki towarowe, pochodzenie określają parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza złożenie ofert w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych.
Obowiązek wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy, który w przypadku oferowania rozwiązań równoważnych powinien dołączyć do oferty specyfikacje techniczne, karty katalogowe, instrukcje lub inne dokumenty zawierające dane techniczne elementów równoważnych. W razie wątpliwości co do równoważności poszczególnych elementów, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokumentów.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia Wykonawcy wyłonionemu w trybie zasady konkurencyjności zamówień publicznych uzupełniających, w wysokości nieprzekraczającej 50% wartości zamówienia publicznego określonej w umowie zawartej z wykonawcą, o ile te zamówienia publiczne są zgodne z przedmiotem zamówienia publicznego podstawowego.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: lubelskie, Powiat: Lublin, Gmina: Lublin, Miejscowość: Lublin
FENG.03.01-IP.03-1350/25 - Termomodernizacja budynku firmy Hemplab Sp. z o. o. w celu poprawy efektywności energetycznej
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane:
1. Wymiana instalacji grzewczej - montaż instalacji centralnego ogrzewania opartej na nagrzewnicach wodnych i grzejnikach stalowych oraz montaż źródła ciepła – wymiennika ciepła z sieci
miejskiej.
2. Wymiana oświetlenia
Minimalne parametry:
Wymagania dotyczące oprawy (korpusu):
- ilość opraw 549 szt.
- napięcie znamionowe 230V AC +/- 5%,
- częstotliwość 50Hz
- klasa ochronności elektrycznej I lub II;
- Zakres temperatury pracy oprawy od -20°C do +40°C
- Stopień ochrony IP65 lub równoważny
- Sposób montażu Natynkowy
- Kompatybilność źródeł światła - Tuba LED T8 G13 2x1200mm (zasilanie jednostronne)
- Ochrona przepięciowa - Zewnętrzny moduł SPD typu 2 na tablicy rozdzielczej obwodu oświetleniowego
- Ochrona przed porażeniem - Zgodna z klasą ochronności– wymagane podłączenie przewodu PE
Wymagania dotyczące źródeł światła:
- Typ źródła światła: Świetlówka LED tuba T8, trzonek G13, długość 1200mm
- Moc jednostkowa: 18W (±10%)
- Napięcie zasilania: 220–240V AC, 50Hz, zasilanie jednostronne
- Skuteczność świetlna nie mniej niż 100 lm/W
- Strumień świetlny (pojedyncza tuba): nie mniej niż 1700 lm
- Trwałość źródeł LED nie mniej niż 25 000h
- Temperatura barwowa 4000K ±10%
- Współczynnik oddawania barw CRI Ra ≥80
- wymagana deklaracja zgodności CE lub deklaracja równoważna
- Gwarancja producenta źródeł światła: minimum 2 lata (24 miesiące)
- spełnianie norm środowiskowych przez oferowane produkty.
Potwierdzeniem będzie załączenie do oferty dokumentów potwierdzających spełnianie norm środowiskowych przez oferowane produkty.
Do uznawanych dokumentów będą należały m.in. międzynarodowe certyfikaty ekologiczne, takie jak Energy Star, EU Ecolabel, lub inne równoważne. Za dokument równoważny Zamawiający uzna w szczególności: deklarację zgodności UE (CE) producenta dla oferowanego wyrobu, potwierdzającą zgodność co najmniej z wymaganiami dotyczącymi ograniczenia stosowania substancji niebezpiecznych (RoHS) i/lub przepisami dotyczącymi ekoprojektu (Ecodesign/ErP) – w zakresie właściwym dla danego produktu. Dopuszcza się inne dokumenty równoważne, o ile potwierdzają spełnianie ww. norm środowiskowych.
3. Roboty termomodernizacyjne
1) ocieplenie stropodachu nad częścią główną i łącznikiem 5940,71 m2 – należy ocieplić płytami styropianowymi o grubości 25 cm o lambdzie 0,035 W/(m•K).
2) Ocieplenie stropu pod łącznikiem 105,29 m2– należy ocieplić płytami z wełny min. o grub, 25 cm o lambdzie 0,038 W/(m•K).
3) Ocieplenie podcieni oraz stropów w prześwitach 726,82 m2 – należy ocieplić płytami z wełny min. o grubości 25 cm o lambdzie 0,038 W/(m•K).
4) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędne modele o wysokiej szczelności i izolacyjności cieplnej
Minimalna pow. okien po modernizacji 1265,54m2. (współczynnik U=0,9)
Minimalna pow. drzwi po modernizacji 18,33 m2. (współczynnik U=1,3).
5) Ocieplenie ścian włącznie z ociepleniem ścian fundamentowych 5005,24 m2 poprzez ułożenie płyt z wełny oraz styropianowych o lambdzie 0,038 W/(m•K).
Miejsce realizacji: ul. Wrotkowska 2, 20-469 Lublin
Podczas realizacji robót budowlanych budynek będzie użytkowany, w związku z czym Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników, pracowników oraz mienia, a także do odpowiedniego zabezpieczenia terenu robót. Wykonawca jest zobowiązany do takiej organizacji robót, aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie budynku oraz zminimalizować uciążliwości dla jego użytkowników.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej przekazywanej na wniosek Wykonawcy oraz przedmiarze robót stanowiącym załącznik nr 6 do zapytania ofertowego, na podstawie których Wykonawca ma sporządzić ofertę cenową. Istnieje możliwość udostępnienia dokumentacji projektowej w formie elektronicznej po podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności stanowiącego załącznik nr 7 do zapytania ofertowego.
Zakres robót budowlanych ma charakter kompleksowy i obejmuje wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym obejmuje wszystkie koszty robót, materiałów, usług i opłat, których poniesienie jest niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową. W ramach wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca zobowiązany jest do wykonania z należytą starannością wszelkich robót budowlanych, dostaw i czynności przewidzianych w dokumentacji projektowej. Podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa a przedmiar robót ma charakter pomocniczy, w szczególności, jeżeli w przedmiarze robót nie ujęto prac wynikających z dokumentacji projektowej, strony przyjmują, że wykonawca wykona roboty kompleksowo w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej.
Wykonawca zobowiązany jest do obowiązkowego uczestnictwa w wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia (ul. Wrotkowska 2, 20-469 Lublin). Wizja lokalna odbędzie się w dniach 17.04.2026r. i 27.04.2026r. w godzinach 9:00–14:00, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu dokładnej godziny z osobą do kontaktu wskazaną w pkt 9.4 zapytania ofertowego. Celem wizji lokalnej jest zapoznanie się ze stanem technicznym budynku oraz warunkami prowadzenia robót w obiekcie użytkowanym. Brak uczestnictwa w wizji lokalnej będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zapytania.
Nazwa i kod określony przez Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45000000-7 – Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45300000–0 – Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0 – Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45331000-6 – Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 – Instalowanie centralnego ogrzewania
45320000-6 – Roboty izolacyjne
45421000-4 – Roboty w zakresie stolarki budowlanej
Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia występują: nazwy konkretnego producenta, nazwy konkretnego produktu, normy jakościowe, patenty, znaki towarowe, typy, standardy należy to traktować jedynie jako pomoc w opisie przedmiotu zamówienia. W każdym przypadku dopuszczalne są produkty równoważne pod względem konstrukcji, materiałów, funkcjonalności, jakości. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent czy pochodzenie - należy przyjąć, że wskazane patenty, znaki towarowe, pochodzenie określają parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza złożenie ofert w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych.
Obowiązek wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy, który w przypadku oferowania rozwiązań równoważnych powinien dołączyć do oferty specyfikacje techniczne, karty katalogowe, instrukcje lub inne dokumenty zawierające dane techniczne elementów równoważnych. W razie wątpliwości co do równoważności poszczególnych elementów, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokumentów.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia Wykonawcy wyłonionemu w trybie zasady konkurencyjności zamówień publicznych uzupełniających, w wysokości nieprzekraczającej 50% wartości zamówienia publicznego określonej w umowie zawartej z wykonawcą, o ile te zamówienia publiczne są zgodne z przedmiotem zamówienia publicznego podstawowego.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: lubelskie, Powiat: Lublin, Gmina: Lublin, Miejscowość: Lublin
Time limit for receipt of tenders
2026-04-30 21:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: lubelskie, Powiat: Lublin, Gmina: Lublin, Miejscowość: Lublin
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Hemplab Spółka z o.o.
Wrotkowska 2
20-469 Lublin
Województwo: lubelskie
Kraj: Polska
NIP: 7123350221
Wrotkowska 2
20-469 Lublin
Województwo: lubelskie
Kraj: Polska
NIP: 7123350221
