Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku. W ramach modernizacji budynku planuje się inwestycję termomodernizacyjną obejmującą: I. Prace termomodernizacyjne II. Oświetlenie III. Budowa zbiornika na wodę deszczową
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FENG.03.01-IP.03-1152/25 - Kompleksowa termomodernizacja siedziby firmy MK GROUP znajdującej się w Poznaniu.
1. Przedmiot zamówienia – roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku
Projekt modernizacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 49 w Poznaniu, zrealizowany na podstawie przeprowadzonego audytu energetycznego, ma na celu znaczne zwiększenie efektywności energetycznej obiektu zbudowanego w 1939 roku. Poniżej przedstawiono szczegółowy opis planowanych prac, które mają na celu poprawę izolacyjności budynku oraz modernizację systemów grzewczych i wentylacyjnych.
W ramach modernizacji budynku planuje się inwestycję termomodernizacyjną obejmującą:
I. Prace termomodernizacyjne
II. Oświetlenie
III. Budowa zbiornika na wodę deszczową
Stan obecny budynku
Budynek, który poddawany jest modernizacji, posiada tradycyjną murowaną konstrukcję i składa się z pięciu kondygnacji. Jego kubatura wynosi 2 587 m³, a powierzchnia użytkowa to 826 m². System przygotowania ciepłej wody użytkowej oparty jest na kotłach gazowych dwufunkcyjnych oraz elektrycznych podgrzewaczach przepływowych. Główne źródło ogrzewania stanowią kotły gazowe, które zostaną wymienione na pompę ciepła.
Wskaźniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane są znacznie powyżej norm, co prowadzi do wysokiego zapotrzebowania na energię. Roczne zapotrzebowanie na ciepło bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego do ogrzewania wynosi obecnie 628 GJ/rok, a z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego 924 GJ/rok. Zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi 18 GJ/rok. Współczynnik kształtu A/V wynosi 0,60, co wskazuje na stosunkowo dużą powierzchnię zewnętrzną w porównaniu do objętości budynku.
Stan projektowany:
Koszt termomodernizacji wynika z szerokiego zakresu prac, które obejmują modernizację przegród budowlanych, wymianę stolarki oraz kompleksową modernizację instalacji grzewczych, wentylacyjnych i oświetleniowych. Inwestycja ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynku, dostosowanie go do nowoczesnych standardów. Zastosowanie energooszczędnych opraw LED pozwoli na znaczną redukcję zużycia energii elektrycznej, co wpisuje się w założenia zrównoważonego rozwoju.
W ramach planowanego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace:
I. Zakres prac modernizacyjnych
1. Docieplenie przegród budowlanych
Docieplenie posadzki na gruncie:
- Zastosowanie polistyrenu ekstrudowanego XPS o grubości 6 cm (λ=0,033) na powierzchni 221 m². Docieplenie posadzki ma kluczowe znaczenie dla ograniczenia strat ciepła, co wpłynie na zmniejszenie kosztów ogrzewania.
Docieplenie ścian przylegających do gruntu:
- Wykorzystanie polistyrenu XPS o grubości 15 cm na powierzchni 125 m². Izolacja ta zabezpieczy przed wilgocią oraz poprawi komfort termiczny wewnątrz budynku.
Docieplenie elewacji:
- Na elewacji zostanie nałożona farba termoizolacyjna BAUTER (lub równoważna) o grubości 0,5 mm (λ=0,000206), pokrywająca 564,1 m². Tego typu docieplenie nie tylko poprawi efektywność energetyczną, ale również estetykę budynku.
Docieplenie tarasu nad garażem:
- Zastosowanie polistyrenu XPS o współczynniku λ=0,033 o grubości 4 cm na powierzchni 31,7 m². Docieplenie tarasu jest ważne dla ochrony przed stratami ciepła oraz wilgocią.
Docieplenie balkonu nad ryzalitem:
- Polistyren XPS o grubości 4 cm o współczynniku λ=0,033 będzie użyty do docieplenia balkonu na powierzchni 23 m², co również przyczyni się do zwiększenia efektywności energetycznej.
Docieplenie dachu:
- Docieplenie za pomocą wełny mineralnej o gr. 25 cm o współczynniku λ=0,033, powierzchnia: 427,6 m².
2. Wymiana okien i drzwi
Montaż nowych okien zewnętrznych:
- Planowany jest montaż 50 nowych okien (w tym 9 lukarny) o współczynniku U=0,9. Nowe okna zapewnią lepszą izolacyjność termiczną i szczelność budynku, co zredukuje straty energii.
Likwidacja części przeszkleń połaciowych i montaż okien połaciowych:
- wykonanie nowych otworów w dachu, w których zostanie osadzona nowa stolarka: 5 okien połaciowych o współczynniku U=1,1 oraz świetlik. Dzięki temu poprawi się efektywność energetyczna poddasza oraz komfort użytkowania pomieszczeń.
Nowe drzwi wejściowe i brama garażowa:
- Zainstalowane zostaną nowe drzwi wejściowe (1 szt.) oraz brama garażowa (1 szt.) z współczynnikiem U=1,3, co przyczyni się do zwiększenia izolacyjności budynku.
3. Modernizacja instalacji HVAC
Montaż systemu centralnego ogrzewania (CO) i ciepłej wody użytkowej (CWU):
- W projekcie przewidziano instalację kaskadę 2 pomp ciepła z których każda ma 23,7 kW, razem 47,4 kW z opomiarowaniem każdego zespołu pomieszczeń. System ten umożliwi efektywne zarządzanie energią cieplną w budynku i zastąpi obecnie używany kocioł gazowy.
Nowe grzejniki panelowe i ogrzewanie podłogowe:
- Zamontowane zostaną nowe grzejniki panelowe ścienne, łazienkowe i kanałowe - 46 sztuk oraz ogrzewanie podłogowe na powierzchni 193 m². Ogrzewanie podłogowe zapewni równomierne rozprowadzenie ciepła, co zwiększy komfort użytkowników.
Instalacja wentylacji hybrydowej i klimatyzacji:
- Planowany jest montaż systemu wentylacji hybrydowej oraz klimatyzacji VRF z opomiarowaniem każdego zespołu pomieszczeń. To rozwiązanie poprawi jakość powietrza wewnętrznego oraz komfort użytkowników.
4. Pozostałe instalacje
Wymiana oświetlenia na energooszczędne LED:
- W ramach modernizacji przewidziano wymianę istniejącego oświetlenia na energooszczędne LED (173 kpl.). To działanie przyczyni się do znacznego zmniejszenia zużycia energii elektrycznej.
Zakres prac obejmuje również niezbędne działania towarzyszące i prace budowlane – ich zakres opisano w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 4.
II. Oświetlenie
1. Oświetlenie wewnętrzne:
- 150 sztuk energooszczędnych opraw LED o niskim poborze mocy, przeznaczonych do oświetlenia piwnicy, parteru, pięter oraz poddasza.
- 20 sztuk wodoodpornych opraw LED do zastosowania w miejscach wymagających dodatkowej ochrony przed wilgocią.
- 3 sztuki opraw LED do wybranych reprezentacyjnych pomieszczeń.
III. Budowa zbiornika na wodę deszczową
1. Budowa zbiornika wodnego o pojemności 10 m³ ma na celu magazynowanie wody deszczowej zbieranej z powierzchni dachu budynku. Zgromadzona woda będzie wykorzystywana do podlewania zieleni w otoczeniu obiektu. Rozwiązanie to ogranicza zużycie wody wodociągowej, co nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale również zmniejsza obciążenie lokalnej infrastruktury wodnej.
Wymagania dot. przedmiotu zamówienia
Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie robót budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrobów budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych robót budowlanych.
Zamawiający udostępni zainteresowanym oferentom dokumentację techniczną stanowiącą załącznik nr
4 do niniejszego zapytania ofertowego. Zamawiający oświadcza, iż dokumentacja ta zawiera informacje
stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji. Dokumentacja zostanie udostępniona niezwłocznie (nie później niż w ciągu 2 dni roboczych) potencjalnym oferentom drogą elektroniczną po podpisaniu przez nich klauzuli o
zachowaniu poufności stanowiącej załącznik nr 3 do zapytania ofertowego i przesłaniu zamawiającemu
klauzuli podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub skanu odręcznie podpisanej klauzuli, drogą elektroniczną na adres inwestycje@mk-group.com.pl Dokumentacja nie zostanie udostępniona potencjalnym oferentom, w przypadku przesłania przez nich podpisanej klauzuli o zachowaniu poufności na 2 dni robocze lub później przed upływem terminu składania ofert.
Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania robót zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz przepisami prawa m.in.:
a) koszty robocizny i inne koszty osobowe,
b) koszty materiałów, urządzeń, wyrobów i materiałów budowlanych podstawowych i pomocniczych,
c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi,
d) koszty ewentualnych podwykonawców,
e) koszty uporządkowania i rekultywacji terenu budowy oraz zaplecza po zakończeniu budowy,
f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk,
g) koszty ogólne, podatki, cła, zysk itp.
h) koszty utylizacji odpadów wynikłych z prowadzonych robót budowlanych,
i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zamówienia.
Okres gwarancji: min. 36 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: Poznań, Gmina: Poznań-Jeżyce, Miejscowość: Poznań
FENG.03.01-IP.03-1152/25 - Kompleksowa termomodernizacja siedziby firmy MK GROUP znajdującej się w Poznaniu.
1. Przedmiot zamówienia – roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku
Projekt modernizacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 49 w Poznaniu, zrealizowany na podstawie przeprowadzonego audytu energetycznego, ma na celu znaczne zwiększenie efektywności energetycznej obiektu zbudowanego w 1939 roku. Poniżej przedstawiono szczegółowy opis planowanych prac, które mają na celu poprawę izolacyjności budynku oraz modernizację systemów grzewczych i wentylacyjnych.
W ramach modernizacji budynku planuje się inwestycję termomodernizacyjną obejmującą:
I. Prace termomodernizacyjne
II. Oświetlenie
III. Budowa zbiornika na wodę deszczową
Stan obecny budynku
Budynek, który poddawany jest modernizacji, posiada tradycyjną murowaną konstrukcję i składa się z pięciu kondygnacji. Jego kubatura wynosi 2 587 m³, a powierzchnia użytkowa to 826 m². System przygotowania ciepłej wody użytkowej oparty jest na kotłach gazowych dwufunkcyjnych oraz elektrycznych podgrzewaczach przepływowych. Główne źródło ogrzewania stanowią kotły gazowe, które zostaną wymienione na pompę ciepła.
Wskaźniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane są znacznie powyżej norm, co prowadzi do wysokiego zapotrzebowania na energię. Roczne zapotrzebowanie na ciepło bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego do ogrzewania wynosi obecnie 628 GJ/rok, a z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego 924 GJ/rok. Zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi 18 GJ/rok. Współczynnik kształtu A/V wynosi 0,60, co wskazuje na stosunkowo dużą powierzchnię zewnętrzną w porównaniu do objętości budynku.
Stan projektowany:
Koszt termomodernizacji wynika z szerokiego zakresu prac, które obejmują modernizację przegród budowlanych, wymianę stolarki oraz kompleksową modernizację instalacji grzewczych, wentylacyjnych i oświetleniowych. Inwestycja ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynku, dostosowanie go do nowoczesnych standardów. Zastosowanie energooszczędnych opraw LED pozwoli na znaczną redukcję zużycia energii elektrycznej, co wpisuje się w założenia zrównoważonego rozwoju.
W ramach planowanego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace:
I. Zakres prac modernizacyjnych
1. Docieplenie przegród budowlanych
Docieplenie posadzki na gruncie:
- Zastosowanie polistyrenu ekstrudowanego XPS o grubości 6 cm (λ=0,033) na powierzchni 221 m². Docieplenie posadzki ma kluczowe znaczenie dla ograniczenia strat ciepła, co wpłynie na zmniejszenie kosztów ogrzewania.
Docieplenie ścian przylegających do gruntu:
- Wykorzystanie polistyrenu XPS o grubości 15 cm na powierzchni 125 m². Izolacja ta zabezpieczy przed wilgocią oraz poprawi komfort termiczny wewnątrz budynku.
Docieplenie elewacji:
- Na elewacji zostanie nałożona farba termoizolacyjna BAUTER (lub równoważna) o grubości 0,5 mm (λ=0,000206), pokrywająca 564,1 m². Tego typu docieplenie nie tylko poprawi efektywność energetyczną, ale również estetykę budynku.
Docieplenie tarasu nad garażem:
- Zastosowanie polistyrenu XPS o współczynniku λ=0,033 o grubości 4 cm na powierzchni 31,7 m². Docieplenie tarasu jest ważne dla ochrony przed stratami ciepła oraz wilgocią.
Docieplenie balkonu nad ryzalitem:
- Polistyren XPS o grubości 4 cm o współczynniku λ=0,033 będzie użyty do docieplenia balkonu na powierzchni 23 m², co również przyczyni się do zwiększenia efektywności energetycznej.
Docieplenie dachu:
- Docieplenie za pomocą wełny mineralnej o gr. 25 cm o współczynniku λ=0,033, powierzchnia: 427,6 m².
2. Wymiana okien i drzwi
Montaż nowych okien zewnętrznych:
- Planowany jest montaż 50 nowych okien (w tym 9 lukarny) o współczynniku U=0,9. Nowe okna zapewnią lepszą izolacyjność termiczną i szczelność budynku, co zredukuje straty energii.
Likwidacja części przeszkleń połaciowych i montaż okien połaciowych:
- wykonanie nowych otworów w dachu, w których zostanie osadzona nowa stolarka: 5 okien połaciowych o współczynniku U=1,1 oraz świetlik. Dzięki temu poprawi się efektywność energetyczna poddasza oraz komfort użytkowania pomieszczeń.
Nowe drzwi wejściowe i brama garażowa:
- Zainstalowane zostaną nowe drzwi wejściowe (1 szt.) oraz brama garażowa (1 szt.) z współczynnikiem U=1,3, co przyczyni się do zwiększenia izolacyjności budynku.
3. Modernizacja instalacji HVAC
Montaż systemu centralnego ogrzewania (CO) i ciepłej wody użytkowej (CWU):
- W projekcie przewidziano instalację kaskadę 2 pomp ciepła z których każda ma 23,7 kW, razem 47,4 kW z opomiarowaniem każdego zespołu pomieszczeń. System ten umożliwi efektywne zarządzanie energią cieplną w budynku i zastąpi obecnie używany kocioł gazowy.
Nowe grzejniki panelowe i ogrzewanie podłogowe:
- Zamontowane zostaną nowe grzejniki panelowe ścienne, łazienkowe i kanałowe - 46 sztuk oraz ogrzewanie podłogowe na powierzchni 193 m². Ogrzewanie podłogowe zapewni równomierne rozprowadzenie ciepła, co zwiększy komfort użytkowników.
Instalacja wentylacji hybrydowej i klimatyzacji:
- Planowany jest montaż systemu wentylacji hybrydowej oraz klimatyzacji VRF z opomiarowaniem każdego zespołu pomieszczeń. To rozwiązanie poprawi jakość powietrza wewnętrznego oraz komfort użytkowników.
4. Pozostałe instalacje
Wymiana oświetlenia na energooszczędne LED:
- W ramach modernizacji przewidziano wymianę istniejącego oświetlenia na energooszczędne LED (173 kpl.). To działanie przyczyni się do znacznego zmniejszenia zużycia energii elektrycznej.
Zakres prac obejmuje również niezbędne działania towarzyszące i prace budowlane – ich zakres opisano w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 4.
II. Oświetlenie
1. Oświetlenie wewnętrzne:
- 150 sztuk energooszczędnych opraw LED o niskim poborze mocy, przeznaczonych do oświetlenia piwnicy, parteru, pięter oraz poddasza.
- 20 sztuk wodoodpornych opraw LED do zastosowania w miejscach wymagających dodatkowej ochrony przed wilgocią.
- 3 sztuki opraw LED do wybranych reprezentacyjnych pomieszczeń.
III. Budowa zbiornika na wodę deszczową
1. Budowa zbiornika wodnego o pojemności 10 m³ ma na celu magazynowanie wody deszczowej zbieranej z powierzchni dachu budynku. Zgromadzona woda będzie wykorzystywana do podlewania zieleni w otoczeniu obiektu. Rozwiązanie to ogranicza zużycie wody wodociągowej, co nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale również zmniejsza obciążenie lokalnej infrastruktury wodnej.
Wymagania dot. przedmiotu zamówienia
Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie robót budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrobów budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych robót budowlanych.
Zamawiający udostępni zainteresowanym oferentom dokumentację techniczną stanowiącą załącznik nr
4 do niniejszego zapytania ofertowego. Zamawiający oświadcza, iż dokumentacja ta zawiera informacje
stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji. Dokumentacja zostanie udostępniona niezwłocznie (nie później niż w ciągu 2 dni roboczych) potencjalnym oferentom drogą elektroniczną po podpisaniu przez nich klauzuli o
zachowaniu poufności stanowiącej załącznik nr 3 do zapytania ofertowego i przesłaniu zamawiającemu
klauzuli podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub skanu odręcznie podpisanej klauzuli, drogą elektroniczną na adres inwestycje@mk-group.com.pl Dokumentacja nie zostanie udostępniona potencjalnym oferentom, w przypadku przesłania przez nich podpisanej klauzuli o zachowaniu poufności na 2 dni robocze lub później przed upływem terminu składania ofert.
Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania robót zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz przepisami prawa m.in.:
a) koszty robocizny i inne koszty osobowe,
b) koszty materiałów, urządzeń, wyrobów i materiałów budowlanych podstawowych i pomocniczych,
c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi,
d) koszty ewentualnych podwykonawców,
e) koszty uporządkowania i rekultywacji terenu budowy oraz zaplecza po zakończeniu budowy,
f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk,
g) koszty ogólne, podatki, cła, zysk itp.
h) koszty utylizacji odpadów wynikłych z prowadzonych robót budowlanych,
i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zamówienia.
Okres gwarancji: min. 36 miesięcy
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: Poznań, Gmina: Poznań-Jeżyce, Miejscowość: Poznań
Time limit for receipt of tenders
2026-03-26 22:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: wielkopolskie, Powiat: Poznań, Gmina: Poznań-Jeżyce, Miejscowość: Poznań
Category assortment
Lighting and accessories
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
MK GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Wojska Polskiego 49
60-624 Poznań
Województwo: wielkopolskie
Kraj: Polska
NIP: 9721209108
Wojska Polskiego 49
60-624 Poznań
Województwo: wielkopolskie
Kraj: Polska
NIP: 9721209108
